Rhin 149 040

Située à quelques minutes de VILLE, dans le petit village de MAISONSGOUTTE nous vous proposons de découvrir cette maison à réinterpréter dotée d'un fort potentiel.Implantée sur un terrain de 2.07 ares cette maison mitoyenne est dotée d'un joli jardinet et d'une terrasse pour profiter des belles journées estivales.Elle offre deux niveaux d'habitation et un sous sol complet et un garage et se décompose comme suit:AU REZ DE CHAUSSEE de la maison nous vous proposons:- 1 entrée avec son bel escalier- 1 toilette- 1 grande cuisine dînatoire de plus de 18 m²- 1 grand salon lumineux de 18 m²- 1 chambre (ou salle à manger)Depuis le rez de chaussée de la maison nous avons accès aux espaces techniques (cellier, buanderie, stockage, etc...) sans sortir à l'extérieur.AU 1ER ETAGE de la maison vous découvrirez: - 1 couloir-dégagement- 1 chambre de 10 m² avec placards- 1 chambre 11.89 m²- 1 salle de bains avec toilettes- 1 grenier aménageable en chambre supplémentaire (22.46 m² au sol).En complément, au SOUS SOL la maison offre:- 1 garage- 2 caves de respectivement 12 et 35 m².Cette maison est structurellement en bon état mais nécessite des travaux d'optimisation thermique (chauffage, isolation), une remise aux normes électriques et un rafraichissement général.Je suis à votre écoute pour toute question et votre disposition pour vous proposer une visite au 06.83.43.54.25AGENCE DE LA VALLEEStéphane Bossert2 rue Louis Pasteur67 220 VILLEMandat N° 114908. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 ?. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la cl

La Fabrick Transaction vous propose ce très beau bien, rare à la vente ! Coup de coeur garanti pour cet appartement extrêmement chaleureux. Venez poser vos meubles dans ce très beau 6 pièces, de 173 m2 au sol et 149,02 m2 carrez au cinquième et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierres de taille à deux pas de l'observatoire de Strasbourg. Très bien desservi, ce bien est idéalement situé: proche du centre ville, à proximité immédiate de l'arrêt de tram « Observatoire », proche des axes autoroutiers, mais aussi des crèches, des écoles, des arrêts de bus et des petits commerces, des pharmacies et à quelques minutes à peine du campus universitaire. L'entrée de l'appartement se fait par un large dégagement et son magnifique mur de pierres apparentes agrémentée d'un dressing à chaussures qui, une fois passé une cloison séparative, vous mène au très grand et lumineux salon. Cette belle pièce de vie permet l'accès au 4 grandes chambres. Attenantes au salon, se trouvent la salle à manger et la cuisine américaine entièrement équipée (four encastré, plaques au gaz, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur ainsi que de nombreux rangements sur mesure). Un premier WC, dont l'accès est discret, se trouve à coté de la salle à manger. Un couloir vous mène ensuite vers une buanderie, totalement aménagée, disposant de nombreux rangements, d'un espace machine à laver et sèche linge. Vous aurez même la place pour y installer un réfrigérateur ou un congélateur supplémentaire. Dans cette pièce se trouve le second toilette avec son lave-mains. En poursuivant dans ce couloir vous arrivez à la chaleureuse salle de bain. Elle contient une baignoire d'angle, une grande douche, une double vasque équipée d'un meuble sous lavabo et des rangements suspendus. Dans un espace séparé de cette même pièce est installée la chaudière au gaz. L'appartement bénéficie dans sa totalité d'un magnifique parquet en chêne, exceptées deux c

Vous aimerez le quartier: Quartier Sud Vous aimerez l'environnement: Calme et jardin privatif (256 m²) Vous aimerez la bâtisse: Maison de maitre Vous aimerez l'appartement: trois chambres (133 m²) Vous aimerez les prestations: parquets, hauteur sous plafond Bref, si tous ces éléments font partie de vos critères de recherche alors, n'hésitez pas à nous joindre pour pour de plus amples informations ! La copropriété a trois lots principaux. Les charges annuelles sont 2 040 E comprenant: chauffage, eau chaude, entretien, assurance, eau, électricité des communs. A VENIR: VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE CE BIEN SUR NOTRE SITE IMMOBILIERE HAUTE ALSACE ou NOTRE CHAINE YOUTUBE IHA - Immobilière Haute-Alsace. Grâce à ce film vous vous rendrez encore mieux compte de ce bien. IMMOBILIERE HAUTE ALSACE 9 rue du Traminer, 68000 COLMAR. ESTIMATIONS OFFERTES - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Contact: Agence Tél.: 06 87 17 08 05. - Mail Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix à hauteur de 4,55 %, soit 20 000 E TTC.

HAGUENAU 67500, SPECIAL INVESTISSEUR, je vous propose un STUDIO de 25,12 m vendre LOUER au centre ville de Haguenau. Situ au 1er tage d'un immeuble comprenant 16 logements datant de 1974. Cet appartement propose, un hall d'entre, une salle d'eau avec des toilettes et une kitchenette ouverte sur un sjour pour une surface de 18,83 m. Une cave en sous-sol et une place de parking compltent ce bien. Un bail de location est en cours depuis le 4 septembre 2018, montant du loyer hors charges: 332 euros et montant des charges: 80 euros. Idalement bien localis proche des toutes les commodits ncessaires la vie courante. Logement consommation nergtique excessive: Note DPE: G, GES: G. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 730 euros et 1 040 euros. Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028 Prix: 79 990 euros Honoraires: 6,65 % TTC inclus charge acqureur, soit 75 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sbastien DELAGE, au 0626653470 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sbastien DELAGE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Gar

HAGUENAU 67500, SPECIAL INVESTISSEUR, je vous propose un STUDIO de 25,12 m vendre LOUER au centre ville de Haguenau "rue de la mare aux canards".Situ au 1er tage d'un immeuble de trois tages comprenant 16 logements datant de 1974. Cet appartement propose, un hall d'entre, une salle d'eau avec des toilettes et une kitchenette ouverte sur un sjour pour une surface de 18,83 m. Une cave en sous-sol et une place de parking compltent ce bien. Chaudire collective change en 2006. Montant de la taxe foncire: 251 euros Les rsidents de l'immeuble sont majorits copropritaires occupants. Un bail de location est en cours depuis le 4 septembre 2018, montant du loyer hors charges: 332 euros et montant des charges: 80 euros. Idalement bien localis proche des toutes les commodits ncessaires la vie courante. Logement consommation nergtique excessive: Note DPE: G, GES: G. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 730 euros et 1 040 euros. Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028 Prix: 79 990 euros Honoraires: 6,65 % TTC inclus charge acqureur, soit 75 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sbastien DELAGE, au 0626653470 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sbastien DELAGE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions su

Appartement - 4 pices - 87.21m - Hoenheim Ried Exclusivit initiative immobilier ! Appartement 4 pices traversant (Est-Ouest) de 87.21m habitable situ au 6me tage avec ascenseur d'une coproprit Hoenheim Ried. Hall d'entre avec placards, cuisine quipe agrmente d'un cellier et d'une loggia, sjour avec accs balcon expos Est, trois chambres, salle de bains avec baignoire et un toilette spar, place de parking privative. Appartement actuellement lou 1480 E / mois charges incluses, bail sign en date du 06 mars 2018. Prix: 154 900 E dont 5% TTC de frais d'agence la charge de l'acqureur, soit 147 500 E net vendeur. 172 lots de coproprit. Montant moyen des charges annuelles: 8 040 E (Chauffage et eau chaude inclus). Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 120 E et 1 560 E par an (abonnement compris). Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Commodits: Tous commerces et coles proximit. Transport: Tram, train et accs autoroutier proximit Environnement: Urbain Villages alentours: Reichstett, Souffelweyersheim, Bischheim, Robertsau, 15 min de Strasbourg.

HAGUENAU 67500, SPECIAL INVESTISSEUR, je vous propose un STUDIO de 25,12 m vendre LOUER au centre ville de Haguenau "rue de la mare aux canards".Situ au 1er tage d'un immeuble de trois tages comprenant 16 logements datant de 1974. Cet appartement propose, un hall d'entre, une salle d'eau avec des toilettes et une kitchenette ouverte sur un sjour pour une surface de 18,83 m. Une cave en sous-sol et une place de parking compltent ce bien. Chaudire collective change en 2006. Montant de la taxe foncire: 251 euros Les rsidents de l'immeuble sont majorits copropritaires occupants. Un bail de location est en cours depuis le 4 septembre 2018, montant du loyer hors charges: 332 euros et montant des charges: 80 euros. Idalement bien localis proche des toutes les commodits ncessaires la vie courante. Changement des seuils des DPE de moins de 40 m compter du 1er juillet 2024. Note DPE: G, GES: G. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 730 euros et 1 040 euros. Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028 Prix: 74 890 euros Honoraires: 7,14 % TTC inclus charge acqureur, soit 69 900 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sbastien DELAGE, au 0626653470 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sbastien DELAGE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte p

HAGUENAU 67500, SPECIAL INVESTISSEUR, je vous propose un STUDIO de 25,12 m vendre LOUER au centre ville de Haguenau "rue de la mare aux canards".Situ au 1er tage d'un immeuble de trois tages comprenant 16 logements datant de 1974. Cet appartement propose, un hall d'entre, une salle d'eau avec des toilettes et une kitchenette ouverte sur un sjour pour une surface de 18,83 m. Une cave en sous-sol et une place de parking compltent ce bien. Chaudire collective change en 2006. Montant de la taxe foncire: 251 euros Les rsidents de l'immeuble sont majorits copropritaires occupants. Un bail de location est en cours depuis le 4 septembre 2018, montant du loyer hors charges: 332 euros et montant des charges: 80 euros. Idalement bien localis proche des toutes les commodits ncessaires la vie courante. Changement des seuils des DPE de moins de 40 m compter du 1er juillet 2024. Note DPE: G, GES: G. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 730 euros et 1 040 euros. Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028. Prix: 69 990 euros Honoraires: 7,68 % TTC inclus charge acqureur, soit 65 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sbastien DELAGE, au 0626653470 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sbastien DELAGE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte

Investissement locatif en résidence sénior: rentabilité 5.20%. Studio 1 pièce de 42m² meublé et équipé. La résidence Le Jardin des 2 Rives est situé à Strasbourg et jouit d'un emplacement idéal sur les berges du Rhin dans un parc de 60 hectares. Pharmacie, supérette, maison médicale et transports en communs se trouvent à quelques mètres de la résidence. L'établissement propose aussi de nombreux service comme: une piscine intérieure, un espace beauté, une médiathèque, un restaurant... Le loyer annuel du bail commercial est de 6 880E pour un prix d'achat de 132 304E, frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 149 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier: · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Appartement dans ancienne maison sis à Sigolsheim, composé de trois chambres, cuisine séparée, combles aménageables, garage, très grande cave. Des travaux sont à prévoir notamment système de chauffage, electricité, etc.. Prix 149'000 euros dont 9'000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à appeler ludovic HOAREAU au 06 59 66 60 81

Vous êtes à la recherche d'un appartement dans une résidence calme en centre-ville de Colmar ? L'équipe de ROC IMMOBILIER vous propose cet appartement 5 pièces lumineux. Suite à la demande de confidentialité de notre client, l'adresse ne pourra être communiquée. Merci pour votre compréhension.Résidence de 1989,: chauffage électrique, chauffe-eau 300L neuf, isolation phonique etamp; thermique, double vitrage (dont certaines menuiserie neuve) Cet appartement traversant de 149 m2 au sol dispose de 4 balcons, 2 caves, 2 parkings et 1 garage. Situé au 3ème étage et DERNIER ETAGE (pas d'ascenseur) d'une copropriété calme. Cuisine aménagée de 15 m2 avec terrasse de 7m2Salon séjour double 38m2 (pouvant accueillir une 3ème chambre) avec balcon1 chambre de 13 m21 chambre de 17 m21 chambre de 18 m22 Salle d'eau, aménagée (1 rénovation complète, 2ème à terminer)2 WC séparésLes plus: etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; appartement en bon état, prévoir une nouvelle cuisine et des quelques finitions, très lumineux, possibilité 4ème chambre. Copropriété répartie en 2 bâtiments Charges courantes: 1656 E/an (eau chaude, eau froide, chauffage, électricité) DPE: D GES: C PRIX FAC: 279 500 E (dont 5,47 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur) Votre contact: ROC IMMOBILIER, Marina Fischer 06 84 22 53 23

Amoureux des grands espaces et de belles demeures ! Je vous invite à venir découvrir ce domaine d'exception idéalement implanter en centre Alsace. Vous tomberez sous le charme authentique et le raffinement de cette maison de maître, composée de 9 pièces, d'un grand salon séjour avec cheminée et 5 chambres dont 3 sont équipées de leur propre salle de bain, un sous-sol et une cave à vin. À l'extérieur une grande terrasse s'ouvre sur le jardin. Pour compléter ce bien, des annexes de la maison ont été transformées en 3 appartements. Chaque appartement dispose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, d'une à deux chambres avec salle de bain. La propriété est également composée d'une petite maison secondaire pouvant accueillir les invités ou le personnel et d'une terrasse. Ce domaine est entouré d'un splendide parc arboré de 2 ha. Au centre de celui-ci vous trouverez une grande piscine sécurisée, couverte et chauffée qui viendra combler toutes vos attentes. Les prestations uniques de cette propriété conviendront à l'usage d'une résidence principale ou secondaire. Mais également à l'exploitation d'une activité hôtelière de charme et de standing, avec une capacité d'accueil de 30 personnes, le rendement locatif est garanti. La situation géographique de ce domaine est un atout majeur: à 2h40 de Paris (TVG + voiture), 1h de Mulhouse, 40min de Strasbourg, 25min de Colmar et 10 min de Sélestat, cela permettra à votre clientèle de profiter des diverses activités touristiques, culturelles, gustatives et vinicoles propres à l'Alsace. La propriété est vendue avec l'intégralité de son équipement, à savoir: mobiliers, literies, linges de maison, ustensiles de cuisine et décoration existante. Ce qui permet à tout investisseur de démarrer son activité dès son arrivée. Prix de vente: 1 149 500 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél.: 06 12 64 8

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TOM IMMOBILIER Cet Appartement 2 pièces de 48.98m² Carrez se situe au 2ème étage / 4, avec ascenseur, d'une copropriété récente de 2010 de Haguenau Proche de l'hypercentre, il est à 5 minutes de la gare. Vous y trouverez: Une entrée, un Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec accès au balcon orienté Sud. Une chambre, et une salle de bain avec baignoire, évier simple vasque, et wc. Aussi, il y a une cave ainsi qu'une place de parking privative dans un sous-sol sécurisé. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont au gaz de ville, et l'appartement dispose d'une isolation intérieure. Les charges de copropriété sont de 115E par mois pour de l'habitation, et comprennent: Les honoraires du syndicat, l'entretien et l'éclairage des parties communes, l'eau chaude de l'appartement, l'entretien et la désynfecton du local à poubelle, la sortie des poubelles, l'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des espaces verts, de l'ascenseur, ainsi que de la chaudière à gaz Le bien a été loué de nombreuses années, et pourra aisément être remis en locaton pour un loyer net de 530E/mois dans le cadre d'un investissement Disponible de suite ! Prix: 149 000 E dont 4.93% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez vtre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET 06 65 16 03 16

REF: IA-XARO-01-B NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I EN VENTE APPARTEMENT A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 149 000Eetnbsp;HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 136 697E, soit 9% d'honoraires (12 303E) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG / STOCKFELD: Au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cet environnement calme et vert où cohabitent des petites copropriétés et de magnifiques maisons. LE BIEN: Cet appartement de 3 Pièces et de 56,50m2etnbsp;carrez est composé de 2 belles chambres, d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Un balcon orienté Est complète ce bien. Ce bien dispose de menuiseries extérieures en double vitrage, une chaudière au gaz de 2017, d'une cuisine aménagée de 2019 et d'un nouveau faux plafond dans le séjour équipé de spots intégrés. Un grenier privatif et un parking en sous-sol complètent ce bien. Ce beau 3P est rénové et ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE: Cette petite résidence de 1969 dispose d'un sous-sol et un petit coin de verdure. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1848 E/an, soit env. 154E/mois. DPE: Conso énergétique D (208kW), Emission GES E (48kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants. TRANSPORTS: Autoroute A35 (sortie Baggersee), Bus, Pistes cyclables, TRAM C. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.