Roz

ROZ LANDRIEUX, proche 4 voies, un terrain à bâtir d'environ 2400m2, non divisible, à viabiliser.

Maison T3 agréable, lumineux, Roz sur Couesnon Je recherche une Maison T3 agréable, lumineux avec jardin clos, à louer à Roz sur Couesnon (35610). 70 m2 minimum.

L'agence Maison Rouge Dol-de-Bretagne propose... Maison de plain-pied sur sous-sol complet. Elle se compose d'une entrée, salon-séjour, cuisine équipée-aménagée, trois chambres, une salle de bains, 2 WC et un garage. Abri de jardin. Le tout sur 809 m² de terrain clos. Prix FAI: 209 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Surface du séjour: 25.4 m² Surface du terrain: 809 m² Année de construction: 1976 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Fibrociment Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 311 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 297 € Prix net du bien: 200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 200000 € Pourcentage des honoraires: 4.8 % Honoraires acquéreurs: 9600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Maison Rouge - Agence de la Maison Rouge - Dol-de-Bretagne 46 Grande Rue des Stuarts 35120 Dol-de-Bretagne SIRET: 43200089700192 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90727.pdf

Près centre bourg exceptionnel. Votre première acquisition dans une architecture contemporaine et optimisée pour y vivre en toute sérénité; Le nouv. PTZ, volumes de vie agréables et pensés pour la famille. Gd séjour avec baie vitrée. Warlet Jean-marc, tél. 06 60 17 22 21 (Offre à partir de, tt frais inclus, selon dispo partenaire foncier, visuel non contractuel)

Au coeur du centre ville, cet appartement avec deux chambres et d'une superficie de 79.78 en Carrez, 84.26 plancher,occupe tout le premier étage d'un immeuble du centre ville. Entièrement réhabilité, cette bâtisse dorénavant se compose de deux appartements contemporain disponible en mars 2022. Coté commerces à pied ou coté mer, vous aurez le choix. Venez découvrir cet appartement lumineux fait avec des matériaux de qualité. Il est encore temps pour y apporter votre touche personnelle pour crée un intérieur qui vous ressemble! il est livré avec des prestations de standing: Visiophone, matériaux de qualité, cuisine aménagée, parking couvert et une cave etc. Alors n'attendez plus. Bien en copropriété- Pas de procedure en cours. patrick LE PHILIPPE Agent Commercial - Numéro RSAC: 902 900 463 - SAINT-BRIEUC. Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 79.78 m² Année de construction: 2022 Surface Loi Carrez: 78 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NC Prix net du bien: 299890 € Prix hors honoraires acquéreur: 299890 € Honoraires vendeurs: 14980 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES CÔTES D'ARMOR - ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 2H, rue de la Croix Lormel 22150 PLERIN SIRET: 85376193000017

Au coeur des polders de la Baie du Mont Saint Michel, à Roz sur Couesnon proche du Mont Saint Michel, à proximité de la N176 (Avranches-Pontorson-Dol-Dinan), des écoles et commerces, cette maison traditionnelle indépendante, sur une parcelle de 929 m², très lumineuse orientée plein sud vous offre: Au rez de chaussée une pièce de vie de 30 m² avec cheminée et 2 grandes baies vitrées, cuisine, 3 chambres avec parquet, salle de bain, WC. Grande terrasse et balcon filant sur la moitié de la maison. Sous sol sur toute la surface de la maison. Chauffage fuel. Assainissement à revoirPrix de vente: 105 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Christian BLANCHET, Tél.: 06 15 68 04 66, E-mail: christian.blanchet@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 492 986 831 Référence à rappeler: 69287 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Année de construction: 1970 Surface: 90 m² Suface terrain: 929 m² Consommation énergetique: F

iad France - Fabien CARADEC (06 85 25 63 27) vous propose: Idéal changement de vie professionnel avec un projet rentable !!! Venez découvrir cette Bâtisse de 420 m2 environ sur une parcelle de 950 m2 environ, aux portes du Mont Saint-Michel, à Roz Sur Couesnon, première commune d'Ille et Vilaine la plus proche du Mont. Beaucoup de touristes recherchent cet endroit calme et tranquille après leur visites (St Malo, Cancale, Dinard, Mont St Michel, Rennes...). Cette maison est composée de 5 chambres d'hôtes, ses dépendances composées de 3 chambres supplémentaires, ses 4 appartements indépendants, la salle d'accueil et de restauration, une grande cave, une belle cuisine donnant sur le jardin entretenu et arboré orienté Sud Ouest. Un atelier pouvant permettre d'agrandir l'espace restauration ou créer un espace bien être. Le garage de 50 m2 environ peut recevoir une surélévation pour une autre maison. Les places de parking font également partie de la parcelle. Aucun travaux à prévoir, à exploiter de suite !!! Tout Surface: 420 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 10 Etage: 0

Spécial Investisseur!!! Rentabilité: 6. 72 %ROZ SUR COUESNON (35) Appartement Type 2 Résidence Tourisme LMNP ReventeLot: Appartement Type 2Prix: 42904 €Surface: 34. 08 m2Terrasse / Balcon: NCParking: OuiActabilité: ImmédiateLivraison: ImmédiateCharges Copro.: 160 eurosTaxe Foncière: 102 eurosLoyer Mensuel: 240, 50 euros• Une Gestion Déléguée Garantie• Une Fiscalité Attractive• Des Revenus Immédiats Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur notre siteBretagneIlle-et-Vilaine

-En exclusivité- A 4 minutes de la voie rapide, sur la commune de Roz Landrieux, Nouvelle Demeure vous propose cette maison de 135m2. Au rez de chaussée, une cuisine dinatoire et équipée, un séjour avec cheminée d'époque et poutres apparentes, un salon, un bureau, une salle d'eau, deux WC. A l'étage, deux grandes chambres, un large bureau, un grenier de 30m2 isolé avec arrivée/évacuation des eaux. Terrain d'environ 5000m2 entièrement clos dont 600m2 constructible - Grand Garage - Atelier - Hangar - Dépendances.

Vente maison de ville 5 pièce(s) BRETAGNE à QUINTIN: Petite cité de caractère à 15mn au Sud de St Brieuc: Maison de 128m2 habitables avec 4 chambres, RDC+2: construite en pierres, façade crépie et couverte en ardoises, située en face du Parc du Manoir de Roz Maria: comprenant en rez-de-chaussée: un salon-séjour, 1 cuisine et 1 wc, au 1er étage: palier, 2 belles chambres et 1 salle de bains avec wc et au 2ème étage: 1 palier, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc. Cette maison très lumineuse est mitoyenne et en co-propriété avec la maison accolée (toiture commune). Elle n'a aucuns travaux à prévoir car elle a été entièrement rénovée. A l'arrière nous avons une cour de 18m2 dans laquelle est proposé un cellier d'environ 3m2. Elle ne propose pas de garage, mais les stationnements nombreux dans la rue sont gratuits. Toutes les menuiseries sont en double vitrage montées sur PVC. Le chauffage est électrique équipé de radiateurs dernière génération. Un ballon d'eau chaude de 300 litres est récent. Sa situation géographique permet de faire toutes ses courses à pieds et de bénéficier de la vue sur ce parc magnifique. Orientation plein sud en façade. Tout à l'égout. DPE en cours. Taxe foncière: 1.112€ / an Prix: 119.000€ HAI (honoraires d'agence incluses) Contact: Danielle STEENS, négociatrice BBII / Numéro de mandat: 7198. Plus d'information: - Calme Précision localisation: QUINTIN Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 2 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Perpignan Sud, au sein d'un immeuble résidentiel avec ascenseur (charges 1012E/An), je vous propose ce spacieux F3/4 de 90m2 à la vue dégagée, offrant 1 belle TERRASSE de 20M2, 1 balcon et une cave. ! Il se compose d'une belle pièce principale baignée de lumière d'env 36m2, ouvrant sur l'agréable terrasse de 20m2 où vous pourrez prendre vos repas, une jolie cuisine équipée IXINA donnant sur un fonctionnel cellier le tout d'env 11m2, ouvrant sur une seconde terrasse (env 7m2) ! Côté nuit, 2 gdes chambres d'env 14et 12, ouvrants ttes 2 sur l'une des terrasse, 1 magnifique dressing aménagé de 4m2, placards, salle d'eau spacieuse d'env 7m2 avec fenêtre+douche à l'italienne et WC indépendant ! Vous disposerez aussi d'1 cave ! les sols sont en parquet et en magnifique carrelage dans les pièces d'eau. Confortable, avec: menuiseries PVC doubles vitrages aux normes RT 2012, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible... Une visite s'impose ! Contactez Claire ROZ ENZ WEJG au 06.23.96.79.45, ou, Contactez votre conseiller BSK Immobilier: ROZENZWEJG CLAIRE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 43344967500027 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 10 lots Surface Carrez 90 m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1012E

Perpignan Sud, en dernier étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur (charges 960E/An), je vous propose ce spacieux F3/4 de 93m2 à la vue dégagée, offrant belle TERRASSE de 20M2. ! Il se compose d'une belle pièce principale baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse où vous pourrez prendre vos repas, une jolie cuisine équipée Ixina donnant sur un fonctionnel cellier et ouvrant sur la seconde terrasse ! Côté nuit, 2 gdes chambres de 14,36 et 12,19 m2, ouvrants ttes 2 sur les balcons, 1 magnifique dressing aménagé de 4m2, salle de bains spacieuse avec fenêtre et WC indépendant ! Vous disposerez aussi d'1 cave ! les sols sont en parquet et en magnifique carrelage dans les pièces d'eau. Confortable, avec: menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation réversible... Une visite s'impose ! Contactez Claire ROZ ENZ WEJG au 06.23.96.79.45, ou, Contactez votre conseiller BSK Immobilier: ROZENZWEJG CLAIRE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 43344967500027 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 10 lots Surface Carrez 93 m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 960E

Perpignan Sud, en dernier étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur (charges 960E/An), je vous propose ce spacieux F3/4 de 93m2 à la vue dégagée, offrant belle TERRASSE de 20M2. ! Il se compose d'une belle pièce principale baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse où vous pourrez prendre vos repas, une jolie cuisine équipée Ixina donnant sur un fonctionnel cellier et ouvrant sur la seconde terrasse ! Côté nuit, 2 gdes chambres de 14,36 et 12,19 m2, ouvrants ttes 2 sur les balcons, 1 magnifique dressing aménagé de 4m2, salle de bains spacieuse avec fenêtre et WC indépendant ! Vous disposerez aussi d'1 cave ! les sols sont en parquet et en magnifique carrelage dans les pièces d'eau. Confortable, avec: menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation réversible... Une visite s'impose ! Contactez Claire ROZ ENZ WEJG au 06.23.96.79.45, ou, Contactez votre conseiller BSK Immobilier: ROZENZWEJG CLAIRE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 43344967500027 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 10 lots Surface Carrez 90 m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 960E

Spécial Investisseur !!! Rentabilité: 6.72 % ROZ SUR COUESNON (35) Appartement Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Lot: Appartement Type 2 Prix: 42904 € Surface: 34.08 m2 Terrasse/Balcon: NC Parking: Oui Actabilité: Immédiate Livraison: Immédiate Charges Copro.: 160 euros Taxe Foncière: 102 euros Loyer Mensuel: 240,50 euros • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur: https://www.slimmo.fr/ Bretagne Ille-et-Vilaine

Spécial Investisseur !!! Rentabilité: 6.72 % (35) ROZ SUR COUESNON Résidence Tourisme LMNP Revente Lot: Appt Type 2 Expo: NC Prix: 42 904 € Surface: 34.08 m2 Terrasse/Balcon: Oui Parking: Oui Charges Copro.: NC Taxe Foncière: NC Loyer Mensuel: 240 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur: https://www.slimmo.fr/ Bretagne Ille-et-Vilaine

À partir de septembre location du dimanche au dimanche.(du 15 au 29 septembre 820€ au lieu de 860€). Maison de plein pied sans vis-à-vis, au cœur de la magnifique côte de Granit Rose, à 4 kms du port de Perros Guirec, située dans une impasse résidentielle garantissant le calme. Vous pourrez profiter des commerces à 400m, plage de Penn an Hent Nevez à 1,2 km. Stationnement pour 2 voitures dans la cour avec portail. Propriété entièrement close. Jardin clos, terrasse, barbecue, plancha, salons de jardin. Parking privé clos. Votre location de plain-pied comprend: cuisine aménagée équipée ouverte/salon, véranda spacieuse. Salle de bains, wc séparés, 2 chambres dont 1 avec TV(1 lit 140 (TV), 2 lits 80 possibles en 160). En option à l'étage, possibilité 1 chambre supplémentaire: lit 140 avec TV, salle d'eau avec wc (après accord propriétaire, de juin à septembre, 100€/semaine). Accès internet Durant votre séjour, vous profiterez: Des belles plages de Perros Guirec, Trestel, Ploumanach. Des sentiers côtiers (le sentier des douaniers). De la proximité de Perros Guirec à 5 min, où vous trouverez toutes activités festives, balnéaires et touristiques, sportives et commerciales (port de plaisance, casino, golf, cinéma, randonnées VTT, golf, tennis, sports nautiques, équitation, pêche à pied ou en mer). L'archipel des 7 Iles est à découvrir avec les bateaux promenades. Superbe région à visiter: Trégastel (son forum et aquarium), Ploumanach, Trébeurden, Plougrescant, Paimpol, l'Ile de Bréhat, Tréguier... Thalasso Roz Marine ouverte depuis le 1ᵉʳ Mars 2023. Tarifs: de 420 € à 830 €/semaine selon période pour 4 personnes). 1 Petit animal admis 25€ (après validation par le propriétaire. Les frais de ménage de fin de séjour sont alors systématiquement ajoutés). Option ménage 75 €/95 € (si location étage). Inclus dans le tarif 8kw/jour au-delà 0.25€/kw. Informations complémentaires Nombreux marchés. Poss bébé en +. Poss location draps+linge toilette 25 €/chambre.

À partir de septembre location du dimanche au dimanche. Maison de plain-pied sans vis-à-vis, au cœur de la magnifique côte de Granit Rose, à 4 kms du port de Perros Guirec, située dans une impasse résidentielle garantissant le calme. Vous pourrez profiter des commerces à 400m, plage de Penn an Hent Nevez à 1,2 km. Stationnement pour 2 voitures dans la cour avec portail. Propriété entièrement close. Jardin clos, terrasse, barbecue, plancha, salons de jardin. Parking privé clos. Votre location de plain-pied comprend: cuisine aménagée équipée ouverte/salon, véranda spacieuse. Salle de bains, wc séparés, 2 chambres dont 1 avec TV(1 lit 140 (TV), 2 lits 80 possibles en 160). En option à l'étage, possibilité 1 chambre supplémentaire: lit 140 avec TV, salle d'eau avec wc (après accord propriétaire, de juin à septembre, 100€/semaine). Accès internet Durant votre séjour, vous profiterez: Des belles plages de Perros Guirec, Trestel, Ploumanach. Des sentiers côtiers (le sentier des douaniers). De la proximité de Perros Guirec à 5 min, où vous trouverez toutes activités festives, balnéaires et touristiques, sportives et commerciales (port de plaisance, casino, golf, cinéma, randonnées VTT, golf, tennis, sports nautiques, équitation, pêche à pied ou en mer). L'archipel des 7 Iles est à découvrir avec les bateaux promenades. Superbe région à visiter: Trégastel (son forum et aquarium), Ploumanach, Trébeurden, Plougrescant, Paimpol, l'Ile de Bréhat, Tréguier... Thalasso Roz Marine ouverte depuis le 1ᵉʳ Mars 2023. Tarifs: de 420 € à 830 €/semaine selon période pour 4 personnes). 1 Petit animal admis 25€ (après validation par le propriétaire. Les frais de ménage de fin de séjour sont alors systématiquement ajoutés). Option ménage 75 €/95 € (si location étage). Inclus dans le tarif 8kw/jour au-delà 0.25€/kw. Informations complémentaires Nombreux marchés. Poss bébé en +. Poss location draps+linge toilette 25 €/chambre.