Règle maçon alu

Particulier à particulier (Les agents immobiliers sont priés de s'abstenir jusqu'à fin Mars 2023. Merci), Je propose pour achat à moyen terme (courant 2023), ma villa grand confort. Dans un village très agréable, au pied de ce superbe Massif de La Clape, la mer accès direct à seulement 7 kms, elle est belle la vie!!! Au calme, ses très nombreux autres atouts de qualités, de confort et de pratique devraient vous interpeller et vous séduire. L'habitation est sur un seul niveau (pas d'étage) sauf grenier. Voir ci-dessous les avantages et bien être qu'elle vous procurera, et COMPAREZ! LA CONSTRUCTION: Véritable Maison de Maçon (rare!), en matériaux traditionnels, (édifiée par lui-même, pour en faire sa demeure). Elle est posée sur un vide sanitaire de 80 cm (important et très rare!!!). Villa sur terrain de 473 m2, 3 faces, jumelée en grande partie par le garage. Sa surface totale habitable est d'environ 117 m2 + garage attenant de 18, 40 m2 carrelé. Son toit doté de ses 3 génoises (rare!!!) lui confère un style typiquement Méditerranéen. Murs périphériques: Parpaings, briques creuses 20 / 50 et 20 / 40, enduit ciment et petits cailloux de rivière, Polystyrène 8 cm, briquette, plâtre traditionnel. Cloisons intérieures: Briquettes, plâtre traditionnel (pas de placo! excepté dans le placard du couloir). Carrelage sol intérieur: Très belle qualité, refait totalement il y a 5 ans. COMPOSITION: Séjour / salon de 36 m2environ, 4 chambres dont 1 avec suite parentale comprenant: douche 1, 20 m, lavabo). Surface des chambres environ: 9, 80 m2, 13, 95 m2, 10, 90 m2, 10, 75 m2. Cuisine fermée 13 m2, Salle d'eau de 5 m2 aménagée, douche (parois haute qualité), lavabo, wc suspendu, meubles récents), 2eme toilette indépendant 2 m2 avec fenêtre et wc suspendu. Hall 14 m2 avec placard de 1, 58 m X 0, 53 m. LE PRATIQUE: **Accès villa facilité aux Personnes à Mobilité Réduite et Personnes âgées**Un aménagement spécial du (TERRAIN CARRELÉ EN QUASI-TOTALITE) a été conçu pour permettre deux accès pratiques, par la façade ou l'arrière de la villa, pour les personnes âgées ou PMR. Dépendances: Local technique piscine, rangements divers, cabane de jardin. Garage attenant à la villa: (Sert actuellement de débarras) --- Grand Grenier-LE PLAISIR: PISCINE EN DUR, ENTERRÉE, AU SEL, CHAUFFÉE, ABRIS AMOVIBLE SECURISANT en Aluminium. Dimensions: 6m X 3m, Possibilité siège ascenseur pour PMR. 2 TERRASSES: L'une ouverte avec grand store rétractable, en façade de la maison. L'autre couverte et semi-ouverte (style porche / véranda ouverte), à l'arrière de la villa, donnant sur le séjour. JARDIN: Potager, partie florale, fruitiers (Figuier, Grenadier, Oranger), plaisance: (pelouse de 18 m2). CONFORT: CLIM / CHAUFFAGE--AERATION: Par clim réversible haute qualité, Type gainable (Samsung avec régulation Airzone), Pompe Samsung digital inverter), air soufflé du plafond (7 bouches dont 5 à réglages individuels télécommandés). Aération: V. M. C: 3 voiesMenuiseries extérieures: Totalement en petits carreaux intégrés dans double vitrage, huisseries Alu / PVC. Volets: En aluminium. Roulants et télécommandés (pour fenêtres). Manuels pour Portes Fenêtre. Portail électrique Roulant (Moteur SOMFY) Aluminium / PVC—Portillon PVC / ALU manuel. Vidéophone: SOMFYPorte de garage: Volet roulant aluminium avec ouverture électrique télécommandée (SOMFY) Grand store: Sur terrasse façade, électrique et rétractable automatiquement, si grand vent. Marquise: Au dessus de la porte d'entrée. Moustiquaires: Sur les 2 fenêtres et sur 3 porte / fenêtresCoffre-Fort. Cuisine aménagée. Radiateurs Fonte / Alu, posés juste avant la clim-réversible. Servi que quelques heures. Ils restentPossibilité d'achat de notre superbe salle à manger en Pur Chêne Massif, chevillée à l'ancienne. Cerise sur le gâteau, (autre gros avantage): EAU de puisage gratuite. Pratique pour arrosage jardin, nettoyage etc, cette eau tombe du ciel tout en venant de la terre. Possibilité ou idée: Aménager le garage et le niveau au dessus (velux existant), en un beau duplex. La DPE a été effectuée le 31 mai 2022. DPE: classe D. Gaz à effets de Serre: classe B. Tous renseignements complémentaires ainsi que photos seront transmis aux demandeurs.

maison avec grand terrain m2 Très rare aux portes de Mâcon sur la commune de Sennece les Mâcon, particulier vends maison composé d'un appartement principal de 4 pièces et un duplex meublé attenant de 2 pièces le tout sur un terrain de m2, 1.3 hectare idéalement situé à 3 minutes de Mâcon, en pleine nature avec un beau terrain plat de 1.3 hectare en prés, bois, ruisseau en limite Rénovation récente menuiserie en PVC, volet roulant alu, chauffage et climatisation par pompe à chaleur Cuisine équipé, deux salles de bain, dressing, cheminée,grandes baies, belles terrasse

NATHALIE BAS 07.86.67.80.78 ou n.bas@pietrapolis.fr IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT BEL APPARTEMENT AVEC BALCON au 3 -ème étage sans ascenseur. Entièrement rénové de 72 m²; comprenant; 3 chambres; salon séjour; cuisine équipée; salle de bains; couloir; WC.dgt. Une cave. Un balcon. A proximité de tous les commerces; écoles; collège; lycée; crèches...... Menuiseries PVC et Alu; volets roulants électrique. Chauffage collectif urbain. Travaux de rafraîchissement à prévoir. N' hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. BAS NATHALIE 07.86.67.80.78 ou n.bas@pietrapolis.fr Mandat N° 5169. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/7442/uD4aM/honoraires_transaction_janvier_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne: Nathalie BAS - Tél. 0786678078 N° RSAC 850 125 279 RCP galian Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Surface: 72 m² Consommation énergetique: E Cuisine: coin cuisine

Superbe villa de plain-pied, de 157 m², bâtie sur une parcelle de 1417 m² sans vis-à-vis. Située dans une impasse, entre Montpellier et Nîmes, dans un village dynamique et prisé, avec tous les services. Dès l'entrée dans la maison, la pièce à vivre est inondée de lumière et plonge naturellement le regard dans un volet paysagé verdoyant. Vous apprécierez particulièrement son espace de vie, composé du séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée ; un espace de 58 m², le tout donnant sur une terrasse orientée au Sud / Sud-Ouest, prolongée par sa piscine. Par son couloir équipé de placards, vous accédez à la salle de bain avec douche et baignoire, le WC séparé, quatre chambres, dont trois équipées de placards, où 3 chambres 1 bureau, qui apporteront tout le confort nécessaire à votre famille. Les équipements sont de qualité, chaudière à condensation gaz, climatisation côté chambres qui sont revêtues d'un parquet en bois massif, menuiserie en alu et PVC, double vitrage, Forage. Vous disposez d'un espace buanderie de 13 m2, d'un garage 20 m² et de plusieurs stationnements privatifs au sein de la villa. Idéalement situé à 20 minutes des plages de La Grande Motte ou Le Grau du Roi, à 15 minutes de l'entrée d'autoroute A9, direction Nîmes ou Montpellier, et à 2 heures de la montagne et des pistes de ski. À voir sans tarder!!

Superbe villa de plain-pied, de 157 m², bâtie sur une parcelle de 1417 m² sans vis-à-vis, située dans une impasse, donc, très calme. Elle est hors lotissement, et il reste 400 m² de terrain constructible. Elle est inondée de lumière, de soleil, orientée au Sud / Sud-Ouest. À l'entrée, une grande baie vitrée ouvre la vue sur le jardin. Par le couloir équipé de 3 placards, dont un dès l'entrée, vous accédez à la salle de bain avec douche et baignoire, le WC séparé, quatre chambres, dont trois équipées de placards et d'un parquet en bois massif, où 3 chambres 1 bureau. Les équipements sont de qualité, chaudière à condensation gaz, climatisation côté chambres, menuiserie en alu et PVC, double vitrage, Forage. Vous disposez d'un espace buanderie de 13 m2, d'un garage 20 m² et de plusieurs stationnements privatifs au sein de la villa. Idéalement situé à 20 minutes des plages de La Grande Motte ou Le Grau du Roi, à 15 minutes de l'entrée d'autoroute A9, direction Nîmes ou Montpellier, et à 2 heures de la montagne et des pistes de ski.

Particulier à particulier (Les agents immobiliers sont priés de s'abstenir jusqu'à fin Mars 2023. Merci), Entre Narbonne et Béziers, Je propose pour achat à moyen terme (courant 2023), ma villa grand confort. Dans un village très agréable, au pied de ce superbe Massif de La Clape, la mer accès direct à seulement 7 kms, elle est belle la vie!!! Au calme, ses très nombreux autres atouts de qualités, de confort et de pratique devraient vous interpeller et vous séduire. L'habitation est sur un seul niveau (pas d'étage) sauf grenier. Voir ci-dessous les avantages et bien être qu'elle vous procurera, et COMPAREZ! LA CONSTRUCTION: Véritable Maison de Maçon (rare!), en matériaux traditionnels, (édifiée par lui-même, pour en faire sa demeure). Elle est posée sur un vide sanitaire de 80 cm (important et très rare!!!). Villa sur terrain de 473 m2, 3 faces, jumelée en grande partie par le garage. Sa surface totale habitable est d'environ 117 m2 + garage attenant de 18, 40 m2 carrelé. Son toit doté de ses 3 génoises (rare!!!) lui confère un style typiquement Méditerranéen. Murs périphériques: Parpaings, briques creuses 20 / 50 et 20 / 40, enduit ciment et petits cailloux de rivière, Polystyrène 8 cm, briquette, plâtre traditionnel. Cloisons intérieures: Briquettes, plâtre traditionnel (pas de placo! excepté dans le placard du couloir). Carrelage sol intérieur: Très belle qualité, refait totalement il y a 5 ans. COMPOSITION: Séjour / salon de 36 m2environ, 4 chambres dont 1 avec suite parentale comprenant: douche 1, 20 m, lavabo). Surface des chambres environ: 9, 80 m2, 13, 95 m2, 10, 90 m2, 10, 75 m2. Cuisine fermée 13 m2, Salle d'eau de 5 m2 aménagée, douche (parois haute qualité), lavabo, wc suspendu, meubles récents), 2eme toilette indépendant 2 m2 avec fenêtre et wc suspendu. Hall 14 m2 avec placard de 1, 58 m X 0, 53 m. LE PRATIQUE: **Accès villa facilité aux Personnes à Mobilité Réduite et Personnes âgées**Un aménagement spécial du (TERRAIN CARRELÉ EN QUASI-TOTALITE) a été conçu pour permettre deux accès pratiques, par la façade ou l'arrière de la villa, pour les personnes âgées ou PMR. Dépendances: Local technique piscine, rangements divers, cabane de jardin. Garage attenant à la villa: (Sert actuellement de débarras) --- Grand Grenier-LE PLAISIR: PISCINE EN DUR, ENTERRÉE, AU SEL, CHAUFFÉE, ABRIS AMOVIBLE SECURISANT en Aluminium. Dimensions: 6m X 3m, Possibilité siège ascenseur pour PMR. 2 TERRASSES: L'une ouverte avec grand store rétractable, en façade de la maison. L'autre couverte et semi-ouverte (style porche / véranda ouverte), à l'arrière de la villa, donnant sur le séjour. JARDIN: Potager, partie florale, fruitiers (Figuier, Grenadier, Oranger), plaisance: (pelouse de 18 m2). CONFORT: CLIM / CHAUFFAGE--AERATION: Par clim réversible haute qualité, Type gainable (Samsung avec régulation Airzone), Pompe Samsung digital inverter), air soufflé du plafond (7 bouches dont 5 à réglages individuels télécommandés). Aération: V. M. C: 3 voiesMenuiseries extérieures: Totalement en petits carreaux intégrés dans double vitrage, huisseries Alu / PVC. Volets: En aluminium. Roulants et télécommandés (pour fenêtres). Manuels pour Portes Fenêtre. Portail électrique Roulant (Moteur SOMFY) Aluminium / PVC—Portillon PVC / ALU manuel. Vidéophone: SOMFYPorte de garage: Volet roulant aluminium avec ouverture électrique télécommandée (SOMFY) Grand store: Sur terrasse façade, électrique et rétractable automatiquement, si grand vent. Marquise: Au dessus de la porte d'entrée. Moustiquaires: Sur les 2 fenêtres et sur 3 porte / fenêtresCoffre-Fort. Cuisine aménagée. Radiateurs Fonte / Alu, posés juste avant la clim-réversible. Servi que quelques heures. Ils restentPossibilité d'achat de notre superbe salle à manger en Pur Chêne Massif, chevillée à l'ancienne. Cerise sur le gâteau, (autre gros avantage): EAU de puisage gratuite. Pratique pour arrosage jardin, nettoyage etc, cette eau tombe du ciel tout en venant de la terre. Possibilité ou idée: Aménager le garage et le niveau au dessus (velux existant), en un beau duplex. La DPE a été effectuée le 31 mai 2022. DPE: classe D. Gaz à effets de Serre: classe B. Tous renseignements complémentaires ainsi que photos seront transmis aux demandeurs.

Maison 7 pièces 225 m2 en Sologne (ALLOGNY) En Sologne à 2 heures de Paris au Nord de Bourges sur terrain clos de 2268 m2, dont une grande partie en enrobé, maison de maçon (225 m2 habitable environ) élevée sur sous-sol offrant: - Premier niveau: Entée, salon & salle à manger ouvrant sur balcons, avec cheminée/insert, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, Salle de bains & douche, WC, nombreux placards et penderies. - A l'étage: Vaste pièce palière, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC, mezzanine, 2 greniers isolés. - En sous-sol: garage 2 voitures, buanderie, chaufferie, cave & atelier - Pièce d'eau poissonneuse, puits et piscine hors sol avec filtre sable. - Portail et porte de garage en Alu et automatisés. - Chauffage au fioul & bois, huisseries double vitrage volets roulants isolants électriques. - Sol carrelé, sauf 2 chambres au RdC en plancher chêne. - Maison confortable, lumineuse en excellent état avec prestations de qualité.

Réduisez vos charges locatives et foncières en venant vivre en Sologne, à 2 heures de Paris et au Nord de Bourges, dans une maison de maçon de 225 m2 habitable (sur terrain clos de 2268 m2 dont une grande partie en enrobé) élevée sur sous-sol offrant: - Premier niveau: Entée (2,80x2,40), salon (6,80x3,50) & salle à manger (5,00x3,50) ouvrant sur balcons, avec cheminée/insert, cuisine équipée et aménagée (4,20x3,50), 2 chambres 2 fois 4,00x3,50), Salle de bains & douche (2,60x2,60), WC, nombreux placards et penderies. - A l'étage: Vaste pièce palière (6,15x4,90), 2 grandes chambres (10,90x3,55 et 11,10x4,05), salle de bains avec WC (4,90x2,50), mezzanine, 2 greniers isolés. - En sous-sol: garage 2 voitures, buanderie, chaufferie, cave & atelier - Pièce d'eau poissonneuse, puits et piscine hors sol avec filtre sable. - Portail et porte de garage en Alu et automatisés. - Chauffage au fioul (Chaudière neuve) & bois, huisseries double vitrage volets roulants isolants électriques. - Sol carrelé, sauf 2 chambres au RdC en plancher chêne. - Maison confortable, lumineuse en excellent état avec prestations de qualité. CONTACTS: 06 11 17 38 60 / 06 52 01 66 90 - 18

LE THOR - Dans notre charmante ville Vauclusienne du Thor, au coeur d'une ambiance champêtre, et à quelques minutes en voiture de l'Isle sur la Sorgue, avec un accès aisé aux écoles et au collège de la ville, des commerces ou du centre ville à pied pour les balades à travers les champs, cette superbe maison de maçon, rénovée vous offrira son confort dès votre arrivée. En effet, au moins 6 véhicules peuvent trouver leur place aisément côté nord, celui-ci étant agrémenté d'un double garage. La maison est orientée plein sud, vous profiterez donc d'excellents moments dans le jardin arboré de cette belle parcelle de plus de 1400 m², avec vue sur les champs de lavande depuis votre piscine ! A l'intérieur, les 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privative et un chambre indépendante avec salle d'eau aussi et toilettes, ainsi qu'un double séjour ouvert sur véranda et vue sur le jardin, vous offriront toute l'aisance nécessaire pour une vie de famille. La climatisation, le poêle à granule, le poêle à bois, le pool house, sont autant d'atouts que vous pourrez visualisez en réel si vous vous laissez tenter par une découverte avec nous ! Qu'en pensez-vous ? Le diagnostic de performance énergétique est en D Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Le barème est consultable sur notre site. Ancien Secteur: campagne Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 154 m² Surface du séjour: 38 m² Surface du terrain: 1400 m² Année de construction: 1975 Surface des dépendances: 19 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Grenier Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 176 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1205 € Prix au mètre carré du terrain: 2915 € Prix net du bien: 449000 € Prix hors honoraires acquéreur: 449000 € Honoraires vendeurs: 22000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA LINDO CONCEPT IMMOBILIER - ERA LINDO CONCEPT IMMOBILIER 96 avenue de la Retanque 84450 SAINT SATURNIN LES AVIGNON SIRET: 82764876700016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/120681.pdf

Propriété à négocier située à 45 minutes de Paris Ouest: - Une maison principale d'environ 240 m2 avec au rez de chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un bel espace de vie avec une salle à manger, un salon avec cheminée et une grande véranda, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde chambre, un WC séparé, une chaufferie et une belle cave, au 1er étage sous charpente apparente avec pointe de diamant et chevilles une grande chambre parentale avec toit« cathédrale », deux belles chambres, une salle de bain et un WC, - Une maison d'amis d'environ 90 m2 proposant cuisine, salon/salle à manger, chambre et salle de bain, - Une piscine de maçon chauffée par pompe à chaleur dédiée, sous-abri haut en bois lamellé collé et d'une dimension de 12,5 5, - Ainsi qu' un caport en alu pour 3 voitures sur une entrée pavé, un chalet en bois, un bûcher à bois et une terrasse couverte. La maison est chauffée par une chaudière au fioul, la piscine dispose de sa propre pompe à chaleur, la seconde maison est chauffée par convecteurs électriques. Situé au cœur d'un charmant hameau des Yvelines avec gare (Orgerus) sur un terrain clôturé idéalement exposé de 3 177 m2 avec jardin arboré et paysager. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier, Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Contactez moi au 06 89 71 88 02 Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 7488 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 3177 m² Nombre de pièces 5+ Ville ORGERUS 78910 Département Yvelines Région Ile de France

Dans un quartier calme et proche du village de Salernes, l'Agence Grossi Immobilier vous propose cette maison de maçon de 98 m² environ offrant une jolie vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d'une pièce de vie avec une grande baie vitrée à galandage, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), une buanderie et un WC indépendant. Une terrasse avec pergola exposée sud. Matériaux et équipements de qualité. Sur un terrain aménagé (plantes, éclairage) de 1.015 m² clôturé, cabanon en bois, possibilité de faire une piscine. Double vitrage PVC, store électriques et volets alu, poêle à bois, climatisation réversible, alarme, tout à l'égout. Maison en parfait état qui peut être vendue entièrement meublée. SALERNES est un village du Haut-Var situé à 25 minutes du lac de Sainte-Croix dans le Parc régional du Verdon et dispose de toutes les commodités. Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez votre Agence GROSSI au 04 94 700 666 ou [email protected] en indiquant la référence de l'annonce: CB2285

Part à part. Pour achat moyen terme (courant 2023) je propose ma villa confort. Dans un village agréable à 7 kms de la mer Méditerranée. Au calme, ses nombreux atouts pour vous séduire sont: qualité, confort, pratique, plaisir. L'habitation est sur un seul niveau (pas d'étage, sauf grenier). Construite totalement en matériaux traditionnels par son propriétaire (Maçon de métier), terrain de 473 m2, 3 faces, jumelée par le garage. Surface habitable:117 m2 + garage attenant: 18,40 m2 carrelé. Toit doté de 3 génoises (rare !!!) et très Méditerranéen. COMPOSITION: Séjour/salon de 36 m2environ, 4 chambres dont 1 avec suite parentale (comprenant douche 1,20 m, lavabo). Surface des chambres environ: 9, 80 m2, 13, 95 m2, 10, 90 m2, 10, 75 m2. Cuisine fermée 13 m2, Salle d'eau de 5 m2 aménagée (douche, lavabo, wc suspendu, meubles récents), 2eme wc indépendant, suspendu, de 2 m2, Hall de dégagement 14 m2 avec placard de 1, 58 m X 0, 53 m. PRATIQUE: **Deux accès villa aménagés et facilités aux Personnes à Mobilité Réduite et Personnes âgées** Dépendances: Local technique piscine, rangements divers, cabane de jardin. Garage attenant à la villa: (Sert actuellement de débarras) --- Grand Grenier- PISCINE EN DUR, ENTERRÉE, AU SEL, CHAUFFÉE, ABRIS AMOVIBLE SECURISANT en Aluminium. Dimensions: 6m X 3m, 2 TERRASSES: L'une en façade de la maison, la 2eme à l'arriere. JARDIN: Potager, partie florale, fruitiers (Figuier, Grenadier, Oranger), plaisance: (pelouse de 18 m2). Chauffage et ventilation été/hiver, Par clim réversible haute qualité, Type gainable (Samsung avec régulation Airzone), Pompe Samsung digital inverter), air soufflé du plafond (7 bouches dont 5 à réglages individuels télécommandés). Aération: V.M.C: 3 voies, Menuiseries extérieures: Totalement en petits carreaux intégrés dans double vitrage, huisseries Alu/PVC. Volets: En aluminium. Roulants et télécommandés

A Bagnoles de L'Orne, ville thermale, tous commerces, école, casino, structures sportives, forêt d'Andaine... Venez découvrir cette maison de maçon de 86 M². Ce bien rare est composé de son entrée avec placard de rangement, distribuant une salle / salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec sa véranda.Dégagement desservant un w-c séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. Trois chambres dont une avec placard. A l'étage: un escalier bois nous permet l'accès à des combles de la surface totale de la maison pouvant être aménagée. Par la maison, accès au sous-sol avec son escalier béton sur sa totalité soit 86 M². Le sous-sol comprend une buanderie avec lave-main, un bureau, un garage avec porte alu électrique pouvant accueillir 2 voitures, une cave avec une chaudière gaz de ville. A l'extérieur, le bien propose de belles prestations avec son jardin clos et arboré, ainsi que sa cour enrobée sur une partie du terrain amenant de la rue, au garage. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Fabrice CAILLETTE: CLAIRIMMO Bagnoles de l'Orne - 4 avenue Pierre Poulain 61140 BAGNOLES DE L'ORNE - Tel: 02 33 37 13 67 email agencebagnoles@clairimmo.email RCS 892 401 555A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Fabrice CAILLETTE: CLAIRIMMO Bagnoles de l'Orne - 4 avenue Pierre Poulain 61140 BAGNOLES DE L'ORNE - Tel: 02 33 37 13 67 email agencebagnoles@clairimmo.email RCS 892 401 555 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 892401555 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 86 m² Nombre de pièces 4 Ville Bagnoles De L Orne 61140 Département Orne Région Basse-Normandie

TRES BELLE MAISON LUMINEUSE de 2006 de plain-pied 153 m², 4 Chambres avec son STUDIO AMENAGE de 24m², le tout sur un terrain constructible de 1006m². Triple exposition Est/Sud/Ouest la rendant très lumineuse la maison se compose d'une entrée donnant sur un double séjour 54m² exposé plein sud avec sa belle terrasse et son jardin. - Séjour de 38m² avec baie à galandage ainsi que le salon sur parquet de 16m² avec sa cheminée. - Une cuisine de 15m² semi-ouverte, équipée (plaques, hotte, four neuf) attenant au cellier de 9m² avec accès sur l'extérieur. - Un dégagement dessert 3 chambres avec placards intégrés (2 de 11 m² et 10 m²), une salle d'eau refaite avec douche hydromassante et 1 suite parentale (chambre 11m², dressing, salle de bain et wc remis au goût du jour). - Un wc indépendant. Pour compléter ce bien, un STUDIO AMENAGE de 24m² (dégagement, cuisine aménagée/chambre, salle d'eau, wc) est relié par un préau couvert à la maison. Le tout sur un terrain clos de grillages et haies, avec portail électrique, interphone, stationnement intérieur pour 4 voitures. A l'arrière de la maison une terrasse carrelée de 30m², donnant sur le jardin pergola, barbecue en brique et un cabanon de 9 m². Le terrain est piscinable et encore constructible jusqu'à 88m². La maison est composée de beaucoup de rangements et d'équipements de qualité : un puit artésien, bitum, portail électrique Somfy, chauffage au sol (chaudière gaz Frisquet), VMC, volet roulant électrique somfy, baies en alu et fenêtres en pvc Maugin, cuisine aménagée Hygéna. Les Petits plus : - La chambre de 10m² avec un pan de mur en placard donne sur un préau couvert avec sa porte fenêtre (idéale pour un bureau ou pour une profession indépendante/libérale). - Le salon peut, être transformé en 5e chambre !...et le studio peut, être une 6e chambre ! - L'isolation dans les combles a été refaite donc elle ne consomme pas beaucoup, DPE : B - Maison construite par un artisan maçon en 2006. - Commerces à 2km et à 2,5km de la mer/plage (5mn). - Le studio est vendu avec le locataire en place ou pas, c'est à vous de choisir ! (préavis déjà donné) Prix : 540 000€ net vendeur. Je suis un particulier. Personnes pas sérieuses et agences s'abstenir, merci.

TRES BELLE MAISON LUMINEUSE de 2006 de plain-pied 153 m², 4 Chambres avec son STUDIO AMENAGE de 24m², le tout sur un terrain constructible de 1006m². Triple exposition Est / Sud / Ouest la rendant très lumineuse la maison se compose d'une entrée donnant sur un double séjour 54m² exposé plein sud avec sa belle terrasse et son jardin. - Séjour de 38m² avec baie à galandage ainsi que le salon sur parquet de 16m² avec sa cheminée. - Une cuisine de 15m² semi-ouverte, équipée (plaques, hotte, four neuf) attenant au cellier de 9m² avec accès sur l'extérieur. - Un dégagement dessert 3 chambres avec placards intégrés (2 de 11 m² et 10 m²), une salle d'eau refaite avec douche hydromassante et 1 suite parentale (chambre 11m², dressing, salle de bain et wc remis au goût du jour). - Un wc indépendant. Pour compléter ce bien, un STUDIO AMENAGE de 24m² (dégagement, cuisine aménagée / chambre, salle d'eau, wc) est relié par un préau couvert à la maison. Le tout sur un terrain clos de grillages et haies, avec portail électrique, interphone, stationnement intérieur pour 4 voitures. A l'arrière de la maison une terrasse carrelée de 30m², donnant sur le jardin pergola, barbecue en brique et un cabanon de 9 m². Le terrain est piscinable et encore constructible jusqu'à 88m². La maison est composée de beaucoup de rangements et d'équipements de qualité : un puit artésien, bitum, portail électrique Somfy, chauffage au sol (chaudière gaz Frisquet), VMC, volet roulant électrique somfy, baies en alu et fenêtres en pvc Maugin, cuisine aménagée Hygéna. Les Petits plus : - La chambre de 10m² avec un pan de mur en placard donne sur un préau couvert avec sa porte fenêtre (idéale pour un bureau télétravail ou pour une profession indépendante / libérale). - Le salon peut, être transformé en 5e chambre !... et le studio peut, être une 6e chambre ! - L'isolation dans les combles a été refaite donc elle ne consomme pas beaucoup, DPE : B - Maison construite par un artisan maçon en 2006. - Commerces à 5 mn de la mer / plage. - Le studio est vendu avec le locataire en place ou pas, c'est à vous de choisir ! (préavis déjà donné) Prix : 540 000€ net vendeur. Je suis un particulier. Personnes pas sérieuses et agences s'abstenir, merci.