Région petite locaux industriels

Vente de locaux industriels de 500 m² à Saint-Germain-Des-Fossés à proximité de Vichy. Saint-Germain-des-Fossés est située en région Auvergne-Rhône-Alpes et à 1 heure de Clermont-Ferrand. Le bien se situe sur un terrain de 7 100 m². Le prix de cession s'élève à 175 000 € HT Hors Frais.

SOGIMO LOUE PLEIN CENTRE VILLE DE SAINT MÉDARD EN JALLES (33160), DANS IMMEUBLE A COTE DE L'HÔTEL IBIS, LOCAUX PROFESSIONNELS, MÉDICAUX OU DE BUREAUX ENTIÈREMENT REFAIT IL Y A 3 ANS AUX NORMES MÉDICALES ET ACCÈS HANDICAPÉES. LES LOCAUX DISPOSENT CHACUN D'UNE SALLE D'ATTENTE PRIVÉE ET D'UN CABINET DE CONSULTATION DONT UN AVEC POINT D'EAU ET PETITE KITCHENETTE. ILS SONT SITUES AU 2EME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR OU SE TROUVENT 2 BLOCS SANITAIRES DONT 1 WC HANDICAPE. LE LOYER DU LOCAL DE 28 M² EST DE: 495 EUROS + 75 EUROS DE CHARGES COMPRENANT TOUTES ÉNERGIES CONFONDUES (EDF, EAU, CHAUFFAGE, CHARGES DE COPROPRIÉTÉ, LE FONCIER ET LA TAXE D'ORDURES MÉNAGÈRES). LE LOYER DU 18 M² EST DE: 290 EUROS + 75 EUROS DE CHARGES COMPRENANT TOUTES ÉNERGIES CONFONDUES (EDF, EAU, CHAUFFAGE, CHARGES DE COPROPRIÉTÉ, LE FONCIER ET LA TAXE D'ORDURES MÉNAGÈRES). LES LOYERS SONT SANS TVA APPLICABLE. LES FRAIS D'AGENCE SONT PRIS EN CHARGE PAR LE BAILLEUR. IL NE RESTE AU LOCATAIRE QU'A PAYER LES FRAIS DE RÉDACTION DE BAIL ET D'ÉTAT DES LIEUX POUR 190 EUROS HT + TVA. A NOTER QUE CES LOCAUX SONT SITUES DANS UN IMMEUBLE OU SE TROUVENT DÉJÀ DE NOMBREUSES PROFESSIONS MÉDICALES ET DE BUREAUX ADMINISTRATIFS. IDÉAL POUR TOUTES PROFESSIONS MÉDICALES SAUF, OSTÉOPATHE QUI EST UNE PROFESSION DÉJÀ EN PLACE DANS CES LOCAUX. A NOTER QUE DEUX CABINET ACTUEL DE PSYCHOLOGUE ET ORTHOPHONISTE ONT DONNE LEURS PRÉAVIS LES LOCAUX ÉTANT DONC DISPONIBLE ET QU'IL EST POSSIBLE SI VOUS ÊTES VOUS-MÊME PSYCHOLOGUE OU ORTHOPHONISTE DE RÉCUPÉRER LA CLIENTÈLE ACTUELLE GRATUITEMENT DE CES PROFESSIONS MÉDICALES. CONVIENT ÉGALEMENT A TOUTES LES ACTIVITÉS DE BUREAUX. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES SUR CE SITE EN INDIQUANT DANS LA BARRE DE RECHERCHE SITUE SOUS LA RUBRIQUE ACCUEIL, LE CODE « SOGIMO » ET POUR PLUS DE RAPIDITÉ DANS VOTRE RECHERCHE INDIQUEZ LA RÉGION, LE DÉPARTEMENT AINSI QUE LA VILLE DE VOTRE CHOIX, AINSI VOUS POURREZ CLASSER TOUTES NOS AFFAIRES PAR ORDRE DE PRIX. DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS, SUR DEMANDE PAR MAIL A: SECRETARIAT@SOGIMO.FR. RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 Surface habitable: 28 m² Surface du terrain: 28 m² Surface minimum du local: 28 m² Nombre de niveaux: 1 Loyer: 495 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf

J'ai visité ce bien pour vous, qui est loti dans un hameau entre Salles-Curan (LAC DE PARELOUP) et VIALA DU TARN.C'est de l'ancien très confortablement rénové: mur épais et source de chaleur diverses (gaz(toute l'habitation), bois(la pièce principale) électricité(l'entrée)) Le chemin d'accès est protégé par un portail longeant le flanc sud de la bâtisse, conduisant devant le garage (sous-sol de la maison), puis se prolonge vers un second accès plus large.(capacité importante de parking sur la longueur (environ (60 m)) L'entrée principale est au nord par la terrasse avec véranda. Elle nous conduit sur un palier qui dessert à gauche la salle à manger-séjour et coin cuisine. Cette grande pièce très lumineuse orientée à l'est, est chauffée par un spacieux insert avec récupérateur. A droite de l'entrée un immense couloir dessert une salle de bain, WC, 3 chambres (12-12-15m2) et un dressing. Au sous-sol nous découvrons 3 grands locaux pouvant abriter les véhicules et à l'intérieur desquelles, un appartement pourrait être aménagé. A l'extérieur, un parc arboré de 2500 m2 dont 1500 en près embellisse la propriété. Au point haut une source approvisionne en continu un réservoir et un bassin plein air. L'habitation est approvisionnée en eau gratuitement. A visiter rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 2500 m² Ville SALLES CURAN 12410 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

J'ai visité ce bien pour vous, qui est loti dans un hameau entre Salles-Curan (LAC DE PARELOUP) et VIALA DU TARN. Situé à 1000 m vous êtes sous le CHARME de la NATURE ENVIRONNANTE:RANDONNEES en forêt, sur les crêtes ou en vallée le long d'une RIVIERE A ECREVISSES. GRANGE très confortablement rénové: mur épais et source de chaleur diverses (gaz(toute l'habitation) Un CHAUFFAGE CENTRAL AU BOIS en fait sa particularité. Le chemin d'accès est protégé par un portail longeant le flanc sud de la bâtisse, conduisant devant le garage (sous-sol de la maison), puis se prolonge vers un second accès plus large.(capacité importante de parking sur la longueur (environ (60 m)) L'entrée principale est au nord par la terrasse avec véranda. Elle nous conduit sur un palier qui dessert à gauche la salle à manger-séjour et coin cuisine. Cette grande pièce très lumineuse orientée à l'est, est chauffée par un spacieux insert avec récupérateur. A droite de l'entrée un immense couloir dessert une salle de bain, WC, 3 chambres (12-12-15m2) et un dressing. Au sous-sol nous découvrons 3 grands locaux pouvant abriter les véhicules et à l'intérieur desquelles, un appartement pourrait être aménagé. Les COMBLES sont aménageables sous charpente. A l'extérieur, un parc arboré de 2500 m2 dont 1500 en près embellisse la propriété. Au point haut une source approvisionne en continu un réservoir et un bassin plein air. L'habitation est approvisionnée en eau gratuitement. A visiter rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15913 Informations sur l'annonce Surface 2500 m² Ville SALLES CURAN 12410 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Dans une petite ville de la région du Mont Saint Michel, vends fonds de commerce restaurant pizzeria avec licence IV - Locaux spacieux - Cuisine très bien équipée - Affaire à très fort potentiel - Possibilité de vente ou de location des murs

Murs Industriels à vendre - 75000 € Entrepôt professionnel avec garages gros véhicules, local de stockage et grande cour extérieure. Murs professionnels à usage d'entrepôt du bâtiment sur 390 m² comprenant: bureau avec wc et lavabo, local vestiaire/wc, hangar de 181 m², divers locaux de stockage, grand garage de 57 m², atelier de 53 m². Hauteur de passage sous portes: plus de 3 mètres avec portes battantes et portes électriques. Cour en gravier accessible pour semi-remorque, deux accès possibles pour une marche en avant, cases à sable, gravier et matériaux divers, grande dalle béton pour lavage extérieur. Le tout sur 1745 m² de terrain à Luzy 58170. Idéal pour entreprise du bâtiment, location de garages pour caravanes et camping car. Votre agent RE/MAX Stéphan QUITTE à LUZY 58170 Je vous accueille au 1 place du champ de foire à notre agence de LUZY, appelez moi. EI RSAC N° 409470960 TEL: 0616483370 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 390 m² Nombre de pièces 5+ Ville Luzy 58170 Département Niévre Région Bourgogne

Amis investisseurs, ceci est pour vous et surtout à ne pas manquer ! Sur la commune de Longny au Perche, à 15 min de Mortagne au Perche, en plein centre de cette belle région, venez découvrir cet ensemble immobilier de plus de 600m² sur un terrain de 900m². Pour la petite histoire, ces locaux appartenaient à un des meilleurs voir le meilleur traiteur de la région. Ce qui explique l'aménagement des locaux. Vous disposez de tous le nécessaire pour exercer cette magnifique profession. Tout le rez-de-chaussée des bâtiments sert à exercer l'activité. Pièces pour confectionner les plats chauds, pièce pour les plats froids, pièce pour les desserts, pour la plonge, chambre froide, stockage de la vaisselle et en j'en passe tellement c'est grand. Les étages eux sont aussi mis à contribution, proposant tantôt des espaces de stockage, tantôt des appartements pour pouvoir loger les extras pendant le week-end. Une grange avec un potentiel de rénovation juste exceptionnel, aujourd'hui espace de stockage, est également présente. Un local commercial, qui a pignon sur rue, aujourd'hui utilisé pour recevoir nos jeunes mariés afin de déguster leur menu, vient compléter l'ensemble. Dans un soucis du détail et surtout pour partir à la retraite tranquillement, l'actuel propriétaire a pensé au futur. La toiture, les fenêtres, la chaudière, le ballon d'eau chaude ainsi que de nombreuses pièces ont été changés en 2023. Côté investissement. A savoir que l'ensemble des locaux est aujourd'hui loué (depuis 8 mois) par un bail 3/6/9 à un repreneur du fond de commerce. Encore dans un soucis du détail, l'ancien propriétaire a également légué 2 ans de commande d'avance avec. Le contrat stipule un loyer de 3000€ HT + la taxe foncière à la charge du locataire. Autrement dit vous n'avez aucune charge à payer par mois. Je vous laisse prendre votre calculette et de regarder la rentabilité actuelle. A savoir que si demain vous souhaitez transformer les locaux cela est tout à fait possible. A l'heure actuelle, vous disposez de 2 appartements (70m²), une petite maison de 35m2, une grange de 170m², plus tous les locaux à réhabiliter et tout cela à deux pas de la place principale de la commune. Affaire exceptionnelle à saisir. Honoraires charge vendeur. DPE: E. Nom Prénom AMI: BERLOT Damien (EI). RSAC: 790830418. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Surface 606 m² Ville Mortagne Au Perche 61400 Département Orne Région Basse-Normandie

DOMAINE DE PRESTIGE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans le département de l'AUDE, sur ses terres Cathares, en région Occitanie pays de Cocagne, aux portes de Carcassonne, ce magnifique Domaine de Prestige du XIXe propose ses 3ha, son parc arboré d'essences centenaires, sa piscine couverte 17.00m x 5.00m et ses 1.400m² de surfaces utiles, à tous les projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels; regroupement familial, siège et bureaux d'entreprise, locatif meublé, petite hôtellerie de charme, restauration étoilée, centre culturel, de formation, de remise en forme, centre médical, etc.... A vous d'imaginer sa future destination ! L'ensemble immobilier qu'il constitue, est composé des bâtiments suivants: * MAISON DE MAITRE sur 3 niveaux et 631m² Habitables dont 188m² à rénover * DEPENDANCES et LOCAUX TECHNIQUES sur 2 niveaux et 435 m² Utiles * MAISON ANNEXE N°1 sur 2 niveaux et 210m² Habitables * MAISON ANNEXE N°2 sur 2 niveaux et 108m² Habitables à rénover * PISCINE COUVERTE de 135m² La plus grande partie du domaine a été rénové; toiture, électricité, chauffage, etc? Dès le hall d'entrée de la Maison de Maitre, nous retrouvons tous les codes d'une maison bourgeoise, grande hauteur sous plafond, plafond avec corniches, tomettes, carreaux de ciment, parquet en chêne, magistral escalier en pierre, sans oublier la modernité du double vitrage, la chaudière gaz à condensation ainsi que la cuisine meublée et équipée haut de gamme. Reste à moderniser le dernier étage afin de l'adapter en fonction de vos futurs besoins. Les dépendances proposent un vaste garage pour vos voitures de collection, des ateliers, un espace pour votre future cuisine d'été, des locaux de stockage et un local technique de dernière génération pour la gestion de la piscine. Sur les 2 maisons annexes, la plus grande est entièrement rénovée avec pièce à vivre, cuisine meublée et équipée, salle à manger, buanderie, cellier, 4 chambre

Situé à 40 kilomètres de Paris et à 18 kilomètres de Melun, dans la Seine-et-Marne, ce complexe bénéficie d’un cadre de vie agréable où l’environnement et les espaces naturels tiennent une place privilégiée. Ce programme neuf est situé, près des écoles, des commerces, des arrêts de bus, de la piscine et des centres de loisirs. Il se situe à 10 minutes de la Gare de Combs-la-Ville avec accès au RER D reliant Paris – Gare de Lyon en 30 minutes et de la Gare de Boissy-Saint-Leger avec un accès au RER A reliant Paris/Gare de Lyon en 30 minutes. Descriptif: Edifié sur un terrain clos d’environ 3997m2, le complexe se compose de différentes structures: Salles des fêtes dont au rez-de-chaussée une grande salle d’environ 380m2 et à l’étage une petite d’environ 180m2, une cuisine, deux appartements et une belle terrasse, possibilité d’exploitation d’une des salles pour une activité de restauration sans autorisations supplémentaires. Crèche sur deux niveaux d’une superficie d’environ 500m2. (Bail en cours 3/6/9 5000€ par mois) 10 chambres d'hôte, une cuisine commune et des sanitaires communs. Locaux d’entreprises disponibles à la location: 4 grands bureaux, salle de réunion,... 8 Locaux de stockage à la location. Prestation de qualité et nombreux emplacements de stationnement sont à la disposition des utilisateurs du complexe. RENTABILITE: Les recettes locatives mensuelles pourront avoisiner 40.000 € (le taux de remplissage pris en compte étant de 30%) Ce bien vous est présenté par Malika Kehili, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 1600 m² Ville Coubert 77170 Département Seine et Marne Région Ile de France

Située dans la forêt du Parc Régional des Landes de Gascogne, à la limite de la Gironde et du Lot et Garonne, cette petite ferme traditionnelle, restaurée avec soin, vous accueillera pour des vacances au calme. Profitez aussi de la culture festive et gastronomique de la région. Partez en excursion à Bordeaux, vers l'Océan ou encore dans les Pyrénées. Découvrez les producteurs locaux dans des marchés typiques. Composée de trois chambres, dont une dans une annexe indépendante (idéale pour ados ou grands parents), cette ferme reçoit 6 personnes. La piscine privative est protégée par un patio autour duquel s'articulent le bâtiment principal et l'annexe. Le parc de 2000m2 est fermé d'une clôture et d'un portail. Sans vis à vis si ce n'est la proximité avec une chapelle romane, vous trouverez dans cette ferme traditionnelle isolée, un espace pour vous ressourcer. Informations complémentaires - Lac de Casteljaloux avec une multitude d'activités de loisir - Le Ciron, rivière à découvrir en randonnée - Marché de Nérac, produits locaux et gastronomiques - La Forêt d'Art Contemporain, un parcours artistique riche en découvertes

Immeuble avec Restaurant Gastronomique Murs et Fond 1250 m² Belle maison de maître d'environ 700 m² érigée en 1884, à la façade richement décorée néo-classique. + environ 550 m² de dépendances. Situé au c?ur d'un village pittoresque des Corbières au centre d'un triangle Narbonne Carcassonne et Perpignan. Région dont la richesse naturelle et historique est indéniable. Le « massif des Corbières » désigne le massif reliant la mer Méditerranée et les Pyrénées, s'étendant sur les départements de l'Aude et des Pyrénées-Orientales. Cette situation géographique offre une grande diversité de paysages, que vignes et garrigues viennent compléter avec bonheur. Adresse connue et reconnue ayant obtenue le seul titre délivré par l'État pour les restaurateurs français. Il est accordé par le préfet de département, après un audit de contrôle réalisé par un organisme indépendant, pour une durée de 4 ans renouvelables. CA 2019: 185 KE - EBE 97 KE ici tout est fait maison, jusqu'au pain lui-même. 28 couverts en intérieur dans salles aux plafonds richement décorés + 40 couverts supplémentaires dans cour intérieure autour d'un puis en pierre de la région. Beau potentiel de développement en plusieurs axes: Cour intérieure recouvrable par vérandas escamotable. Dans la cour on retrouve également 1 Grande bâtisse de caractère de 250 m² pouvant accueillir 2 salles de réception (séminaires, mariages?) - 1 maison de vigneron d'environ 100 m² à restaurer entièrement + des locaux communs 150 m² pouvant accueillir plusieurs gites. Le maison principale est actuellement composée de 3 logements. Cave d'environ 180 m² aménagée pour la conservation des vins. Belle toiture en ardoise neuve (6ans) ? Plomberie et électricité neuve. Petite centrale solaire avec un rendement de 3.500 E / an Taxe foncière 1727 E - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire a

Lou Coustias Gîte atypique au cœur d'un village authentique de la Drôme Provençale. A Chamaret, venez vous ressourcer et profiter d'un cadre exceptionnel dans ce 2 pièces mêlant le charme de l'ancien (pièces voûtées) à une décoration contemporaine et comprenant: - une chambre avec un lit double, possibilité d'un lit d'appoint pour 1 bébé - un séjour avec coin salon, TV, coin salle à manger - une kitchenette entièrement équipée (plaques vitro-céramique, four, micro-onde, frigo et vaisselle complète) - une salle de bain avec vasque et douche à l'italienne - une petite terrasse avec barbecue Tarifs (draps et linge fournis, ménage compris en fin de séjour): 350€ la semaine en moyenne saison* 400€ la semaine en haute saison* 300€ la semaine en basse saison* (chauffage non compris) Nuitée et week-end: Possibilité de réserver uniquement en moyenne et basse saison 60€ la nuitée 100€ pour un week-end (2 nuits - 50€ la nuit supplémentaire) *Haute saison: Juillet/Août. Moyenne saison: Mai, Juin, Septembre, Octobre. Basse saison: le reste de l'année. TELEPHONE : 09.53.47.07.25 Services    Activités A proximité   Montélimar à 25Kms   Orange à 30Kms   Avignon à 45Kms   Grignan à 3 Kms   Nyons à 20 Kms   Montélimar à 25 Kms   Principales villes à proximité: Avignon (~68 kms) Valence (~81 kms) Alès (~95 kms) Montélimar (~30 kms) Romans-sur-Isère (~100 kms) Orange (~41 kms) Carpentras (~55 kms) Cavaillon (~85 kms) L'Isle-sur-la-Sorgue (~74 kms) Bagnols-sur-Cèze (~45 kms) Bourg-lès-Valence (~84 kms) Sorgues (~59 kms) Le Pontet (~65 kms) Beaucaire (~93 kms) Châteaurenard (~77 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Grotte de rochecourbière à Grignan (~3 kms) Plan d'eau du lez à Grillon (~6 kms) Point de vue à Clansayes (~11 kms) Jardin de pied-vaurias à Valréas (~13 kms) Lac de valréas à Valréas (~14 kms) Jardin des herbes à La Garde-Adhémar (~16 kms) Le belvédère à Saint-Restitut (~19 kms) Jardin des vignes à Suze-la-Rousse (~19 kms) Le sentier des villages perchés à Allan (~21 kms) Musee paul cibert à Tulette (~21 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~24 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~24 kms) Le rocher: espace culturel elie durand à Pierrelatte (~24 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~26 kms) Parc animalier du domaine de la treille à Portes-en-Valdaine (~26 kms) Lac de pignedoré à Pierrelatte (~26 kms) Lac et espace de loisirs des girardes à Lapalud (~27 kms) Les rivières du jabron et du vermenon (~29 kms) Les îles, lacs préservés à Châteauneuf-du-Rhône (~29 kms) Balade des deux lacs à Châteauneuf-du-Rhône (~30 kms) Activités  Vous êtes plutôt:  - Culture et Patrimoine: Visite du patrimoine culturel de la région (Châteaux, musées, circuit lavande...) - Gastronomie: Visite des producteurs de vins, de miel, de sirop de fromage..., de marchés traditionnels, de restaurants - Sportif: randonnées pédestres, baignade, équitation, sports nautiques, centres de loisirs, escalade, golf, vtt, sports aériens.... Les événements - Fêtes à venir proche chamaret > Autres événements dans le département Drôme Mardi 25 Février 2020 au Jeudi 25 Février 2021 Marché de pont-saint-esprit (~40 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à La Baume-de-Transit (~11 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché régulier à Taulignan (~14 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Saint-Restitut (~16 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché des producteurs à Saint-Paul-Trois-Châteaux (~18 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Tulette (~21 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Pierrelatte (~24 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Donzère (~24 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché hebdomadaire à Mondragon (~35 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Petit marché des producteurs locaux à Vaison-la-Romaine (~37 kms)    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.395998747329 et longitude 4.88260746002197 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: chamaret (26230)..

Appartement plein coeur plein soleil Vous serez au cœur du Sète typique sans être obligé de prendre votre voiture. 40 m2, au 3e étage (ascenseur) pour jouir du soleil au maximum (climatiseur). Deux balcons ensoleillés donnant sur les toits de tuiles du vieux Sète où l'on peut déjeuner. Cuisine équipée, four, plaques à induction, grand frigo/congélateur, micro-ondes, batterie de cuisine complète et la fameuse « plancha » typique pour griller les poissons. Climatiseur. Internet. Télévision, canapé lit. Salle de bains (douche/baignoire) et toilettes séparées. Equipé à neuf (mobilier comme électroménager Possibilité de parking à proximité. Draps et serviettes fournis. A 100 mètres des quais. Idéal pour assister aux joutes et toutes les animations de l'été ! A moins de 5 minutes la mer, les halles, le marché aux fleurs, le marché aux poissons, tous commerces (Monoprix), les bus pour le bassin de Thau, Frontignan, Balaruc, la grande plage d'Agde… Aussi prendre l'apéro aux terrasses des petits bistrots du quartier italien et découvrir les restaurants typiques au bord du canal, tout en résidant dans une rue hors des grands axes qui vous évitera l'agitation des grandes artères. C'est l'endroit idéal pour profiter de ses vacances. Votre hôte a travaillé pour le guide du Routard, il sait de quoi il parle et il vous remettra une petite Bible pour connaitre tous les bons plans et les restos… Randonneur, il a traversé la France à pied en 4 mois et vous fournira cartes et conseils pour sillonner la région à pied ou en vélo ainsi que toutes documentations sur la région et les moyens de transport. Numéro de télédéclaration: 34301001657C8 Informations complémentaires En plein coeur de Sète vous pourrez assister aux festivals poésie, les voies vives, jazz à Sète,fiesta latina et Fêtes de la St Louis. et...bien sûr, vous vivrez la ville et ses activités culturelles, ludiques, son marché coloré, ses tournois de joutes, ses plages, son lido, ses promenades en bord de mer, ses randonnées dans l'arrière pays, ses dégustations de produits locaux, et apprécier les traditions purement méditerranéennes. En toute saison, la ville de Paul Valéry, d Agnès Varda et de Georges Brassens est à découvrir.. A pied ou en vélo car la ville de Sète offre des pistes cyclables sur des centaines de km de bord de mer !.

Lars, votre conseiller indépendant dr house immo, à votre écoute au vous propose. honoraires: 2.64% du prix de vente. cette magnifique demeure de maître de petite ville en pierre de taille, toit en ardoise, grandes dépendances à 10 mn de saint emilion, de la gare tgv de libourne, et ? d'heure de bordeaux proche de la rivière dordogne.----------------------------------peut convenir à deux familles...............................................................450 m² sur 3 niveaux 11 chambres 3 salles de bains 2 bureaux, la salle à manger donne sur une terrasse de 150 m² avec une belle vue au-dessous de laquelle se trouve une cave à vin voûtée semi-enterrée et la chaufferie.------------------------------------elle possède un beau potentiel de mixe entre chambres d?hôtes (11 chambres) et 2 gîtes: un chai sur deux niveaux: 120 m² et une serre surmontée d'une grande pièce: 60 m², tous deux à aménager et bénéficie d?un jardin arboré de 1200 m² piscinable.la proximité de saint emilion offre des possibilités de développer de l?oenotourisme. par ailleurs, cette demeure se trouve dans une petite ville charmante et bénéficiant de toutes les commodités: un marché de producteurs locaux, écoles, garderies, collège, un beau réseau médical et paramédical, une pharmacie ?descriptif:au rez de chaussée:entrée et dégagement, salon de 56 m² donnant sur une salle à manger de plus de 30 m²ancien cabinet médical représentant 56 m²cuisine de 31 m² la cuisine et la salle à manger donnent sur la terrasse de 154 m²au premier étage une suite parentale de 60 m² avec son dressing et sa salle de bainsquatre chambres de plus de 20 m², salle de bainau second, 5 chambres de 16 à 23 m², une bibliothèque de 38 m², salle d?eau.un bel escalier donne accès au jardin arboré, à la cave à vins et la serre.garage de 20 m² env. et ancienne chaufferie d?eau de 13 m².saint emilion: site touristique de premier plan, 1 million de visiteurs chaque annéepossède une importante parure monumentale (ermitage, église monolithe, église collégiale, palais des archevêques, immeubles cossus et restes de fortifications) qui se décline au gré de ruelles tortueuses (appelées « tertres ») et de placettes ombragées, et jouit de la renommée de son patrimoine oenologique (vignoble de saint-Émilion) et gastronomique (macarons, pâtés, foies gras).la cité médiévale et sa « juridiction » est inscrite au patrimoine mondial de l'humanité par l'unesco depuis 1999. elle constitue « l?exemple remarquable d'un paysage viticole historique qui a survécu intact » et « illustre de manière exceptionnelle la culture intensive de la vigne à vin dans une région délimitée avec précision » (critères d?inscription retenus par l?unesco en décembre 1999 dans la catégorie paysages culturels). Surface habitable: 500 m² Nombre de pièces: 14

A 3 km de la mer en bordure de forêt domaniale avec accès direct sur les allées forestières Longère 120 m² RDC: cuisine, salon ds le prolongement duquel une petite véranda, WC, pièce pouvant faire chambre ou séjours. étage 3 chambres dont une petite, SDB avec baignoire Gîte: 80 m² RDc cuisine ouverte sur salon, véranda 20 m², salle d'eau avec baignoire sabot, chaufferie, WC etage 1 chambre 3 ouvertures, étage 2 chambres " ouvertures et petit balconnet avec vue panoramique sur la cime des arbres, Garage mezzanine pouvant être transformé en habitation environ 20 m². Terrain en partie boisé d'environ 1ha380, avec 5000 m² sur la partie frontale nord, dégagé et sans vis à vis sur un pré d'environ 4000 m² versant sud, avec accès direct aux sentiers de randonnées. espace classé zone naturelle, il est donc interdit de déboiser. ce bien nécessitera A MINIMA 20000 euros de travaux, a commencer par les huisseries. extension possible de 30% de la surface existante. Cadre rare avec beaucoup de potentiel MAIS NECESSITANT DES TRAVAUX. Rentabilité assurée du bien une fois optimisé. Emplacement de choix pr activités, route de la mer château de Pirou, futur éco park.....assureront une visibilité idéale. Prenez note également, que cet endroit accueille des animaux et n'est pas mis en valeur en tant qu'habitation. Il faut donc s'y projeter d'ou l'absence de photos intérieures. Merci de vérifier que vous disposez du budget nécessaire pour visite svp, prévoir à MINIMA 20000 euros de travaux. Premier contact par mail uniquement avec vos coordonnées si vs souhaitez être recontacté l'ensemble 175000 euros. Crédit vendeur de 15 000 euros envisageable (soient 160000 immédiatement et 15000 mensualisés; le tout sera contractualisé chez le notaire au moment de la signature) possibilité de vendre sans le pré 168000 euros ou la longère seule mitoyenne au gîte 130000 euros Possibilité d'accueil HLL campings car en saison, en sus du gîte et potentiellement le garage. La région propose des aides pour les travaux d'isolation, changement d'huisseries.... A l'écoute de toute proposition SERIEUSE ET RAISONNABLE; vente pr raison de santé. bien estimé 220000 euros 6 km de Lessay et son pôle santé avec généralistes, dermatologue, dentiste, kiné, ostéopathe, collège (ramassage scolaire), crèche 3 km pharmacie carrefour market essence.... Pirou plage boulangerie cinéma supérette cabinet d'infirmières institut de beauté restaurants coiffeur..... 12 km hôpital et clinique, tous commerces, gare Impôts locaux environ 350 euros