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MAISON DE PLAIN PIED DES ANNÉES 70 A RÉNOVER SUR UNE BELLE PARCELLE DE 960 M² ENTIÈREMENT CLOS DANS UN SECTEUR RECHERCHE DE CESTAS BOURG 33650. Cette maison de PLAIN PIED d'environ 70 m² se compose d'une ENTRÉE avec WC desservant une CUISINE INDEPENDANTE, une PIÈCE DE VIE d'environ 27 m². Le côté nuit est doté de 2 chambres et d'une salle de bain. A SAVOIR: BELLE PARCELLE DE 960 M², MAISON A METTRE AU GOUT DU JOUR ET AVEC POSSIBILITÉ D’ÉVOLUTION. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Emilie LAURIN, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 67 75 53 31. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Cestas 33610 Département Gironde Région Aquitaine

BEGLES secteur Belle Rose, Dans une rue CALME, Maison en pierre de PLAIN PIED d'environ 122m2 sur une parcelle de 327m2 comprenant: Grand séjour de 52m2, salle à manger, cuisine séparée, deux grandes chambres (possibilité d'une 3ième chambre), salle de bains. Grand GARAGE de 35m2 et un JARDIN de 150m2. Maison à RENOVER, Possibilité de SURELEVATION. TRAM C à 5min à pieds. TIVOLI IMMOBILIER Mandat N° 1600. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Votre conseiller Tivoli Immobilier: Anthony Casamayou - Tél. 0680533065 Agent commercial N° RSAC Bordeaux 809505365 RCP ACI04813 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 122 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

(19-097) PROX. ST JEAN DE LOSNE, centre de village, écoles, Pour investisseurs ! BONNE MAISON ANCIENNE A RENOVER. Possibilité plusieurs logements. Deux entrées. Rdc: cuisine, séjour, salle d'eau, cellier. Ancien magasin. A l'étage: quatre pièces. Grenier au dessus. Grange et écurie attenantes aménageables. Sur terrain clos de 961 m², dont jardin séparé de 336 m². DPE: F A VISITER ! PRIX: 117.000 EUR - Honoraires compris à la charge du vendeur. Odile Perrin Immobilier - ST JEAN DE LOSNE - 03.80.77.92.25 Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 130 m² Surface du terrain: 961 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: A rénover Style de logement: Ancien Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 342 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 900 € Prix net du bien: 117000 € Prix hors honoraires acquéreur: 117000 € Honoraires vendeurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur PERRIN ODILE IMMOBILIER - PERRIN ODILE IMMOBILIER 1 RUE MONGE 21170 SAINT JEAN DE LOSNE SIRET: 38243253200036

Dans un village médiéval riche d'histoire et d'architecture, charmante maison Charentaise (pierre, tomettes, poutres...) à finir de rénover, offrant une surface totale d'environ 290m2 sur une parcelle de 5000m2. Maison principale: Salon/séjour avec cheminée, grande chambre avec cheminée, cuisine (souillarde) avec cheminée, grand dégagement, salle de bain avec partie buanderie et wc, wc séparé. A l'étage: 2 chambres et un grand grenier à finir d'amménager. Chai attenant à rénover (possibilité d'en faire un ou des logements locatifs saisonnier). Gite d'environ 52m2 comprenant séjour, salle de bain, wc, cuisine et 2 chambres (fort potentiel locatif). Vue exceptionnelle sur la tour de Broue et église du village (tous 2 classés monuments historiques). A 13 km de Marennes, 20 km de Royan et de l'ile d'oléron. A 1h30 de Bordeaux, Paris à 3h30 via TGV/LG (gare de surgères). Honoraires charge vendeur Agent commercial

Appartement de 68 m², proche clinique, médiathèque, Au deuxième étage d'un petite copropriété.A rénover: possibilité deux à trois chambres.Syndic bénévole, faibles charges de copropriété.Idéal investisseur ou bureau.Bien soumis au régime général de la copropriété Surface: 68m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 0 Etage: 2ème Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: 0kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 0kgCO2/m2.an

RIANS, 14 mn de Cadarache, 22 mn de St Maximin, 30 mn de Manosque, 35 mn Aix en Pce, 60 mn de Marseille. Grande opportunité pour cette maison de village à rénover. Possibilité de créer une surface habitable de 200 m². Belle situation. Idéal investisseur. A voir absolument. Mandat N° 1251. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://aeimallia.netty.fr/fichier-2398-NO0Xa-honoraires_agence_aei_centre_3.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 2 Surface: 210 m²

Rosheim, centre ville au calme.Maison à rénover.Possibilité maison mono familiale ou plusieurs appartements.Beaux volumes, combles à utiliser.Cours et dépendanceHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 3179.00 et 4301.00 €.

A Laz, sortie de bourg venez découvrir cette maison de village à rénover. Possibilité de réaliser plusieurs appartements indépendant. Bâtisse sur un terrain de 3000m² environ, constructible, idéal pour un lotissement. Idéalement investisseur ou promoteur. Information et visites: Didier LIJEOUR - 06 16 27 59 00 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC QUIMPER 819 819 483 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Didier LIJEOUR, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Réf. 19898 Informations sur l'annonce Surface 2961 m² Nombre de pièces 5+ Ville LAZ 29520 Département Finistère Région Bretagne

Possibilité de réaliser 4 F3 ou bien 4 F2 et 4 studios. Surface d'environ 360 mètres carrés habitables répartis sur 4 niveaux. Plans de réfection réalisés par architecte disponibles. Compteurs de gaz et d'électricité neufs.

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CHANOZ-CHATENAY - Au cœur d'un village situé à dix minutes de Châtillon sur Chalaronne, je vous invite à découvrir ce corps de ferme à rénover offrant un énorme potentiel sur plus de 600 m² de bâtiment sur deux niveaux. Vous trouverez une habitation de 90 m² de plain pied comprenant un salon, une cuisine indépendante, deux chambres en enfilades, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, une chaufferie et un garage. Il est possible de l'agrandir à l'étage grâce à un grenier aménageable de 150 m² environ. l'ensemble comprend également des dépendances attenantes d'une surface totale d'environ 350 m² et un hangar indépendant de 200m². Le tènement est implanté sur un très beau terrain de 2977 m² clos et sans vis à vis. Pompe à chaleur de 2013, toiture en partie rénovée en 2007, fenêtre double vitrage PVC. Possibilité de diviser en plusieurs lots car le terrain est constructible. A visiter d'urgence! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Rudy VASSEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801478140 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 79 78 75 62 http://www.rudy.vasseur.optimhome.com (réf. 830037951397 / 425487) Référence à rappeler: 830037951397 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 2 Nombre de garage: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Année de construction: 1900 Surface: 90 m² Suface séjour: 25 m² Suface terrain: 2977 m² Chauffage: Énergie: pompe à chaleur - Mécanisme: Pompe à chaleur

Votre agence Clairimmo Saint Victor vous propose à la vente ce T3 à rénover de plus de 64m2. Situé au premier étage d'un immeuble en pleine rénovation, voici un bien traversant expo Sud/Nord et lumineux avec belles hauteurs et tomettes. Possibilité de diviser le bien en deux pour créer deux studios pour une belle rentabilité. à proximité des fac de médecines, transport & commerces. Idéal investisseur ou premier achat. Travaux à prévoir A voir rapidement. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Romain CIARAVINO: CLAIRIMMO Marseille 6ème - 27 cours gouffé 13006 MARSEILLE - Tél: 04 91 292 292 email: agencemarseille6@clairimmo.email RCS 851 986 620 Informations sur l'annonce Surface 64 m² Nombre de pièces 3 Ville MARSEILLE 5EME ARRONDISSE 13005 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. A seulement 10 minutes au Sud de Mont de Marsan. Maison mitoyenne de ville de 450m2 à rénover sur 3 étages avec sa cour intérieure de 90m2, son grand garage de 60m2, et un terrain de 200m2 à l’arrière, maison facilement transformable en plusieurs appartements./nSituation privilégiée au niveau de la rue René Vielle sur la commune de Grenade sur Adour (40270) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles)./nLe plus, le charme de l’ancien avec arrière-cour et terrain, le tout à l’abri des regards et des nuisances sonores !/nPour information, possibilité de diviser la maison en deux lots avec accès indépendants./nLa maison est composée de deux ensembles:/nSur le devant, une maison de 350m2 (lot A) organisée sur trois niveaux et comportant au rez-de-chaussée, un ancien local commercial (changement de destination effectué), une grande cuisine avec accès sur la cour intérieure, un petit salon-séjour, une chambre et une buanderie; à l’étage, six chambres dont une avec balcon côté cour, une salle de bains et enfin sous les toits un grand grenier de plus de 80m2 utiles et aménageable./nPossibilité de créer facilement entre 4 et 6 petits appartements dans cette première maison./nSur l’arrière, un immeuble de 110m2 (lot B) organisé sur deux niveaux et comportant au rez-de-chaussée, un ancien atelier de boulangerie (changement de destination effectué) avec accès au jardin; à l’étage, sous les toits un grenier d’environ 40m2 aménageable./nPossibilité de créer un grand loft ou 2 petits appartements dans cet ancien atelier./nPrévoir des travaux importants pour cette seconde partie./nPlace de parking disponibles au niveau du grand garage./nPlusieurs petites annexes également disponibles à l’extérieur au niveau de la cour./nPas de vis-à-vis, environnement calme en plein centre-village./n/nConcernant les prestations:/nMenuiserie bois simple vitrage et volets bois./nCharpente en bon état, couverture à revoir partiellement./nAbsence de système de chauffage./nPrévoir un traitement anti-termites au moins sur le rez-de-chaussée./nAssainissement par tout à l’égout./nPossibilité d’accompagnement pour la partie étude et réalisation de la rénovation et obtention des primes d’aide à la rénovation./nTaxe foncière d’environ 1200 euros annuelle./n/nMaison non habitable en l’état, prévoir des travaux de rénovation importants./nPrévoir également des frais de géomètre d’environ 1500 euros TTC en cas de nouveau découpage cadastral de l’ensemble./nHonoraires inclus de 8 000 euros TTC soit environ 5% TTC à la charge de l'acquéreur./nPrix hors honoraires 160 000 euros./nToutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VMxxx. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur./nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr/nN°RSAC 834 638 28/nHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX - Tél. 0609164240 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 834 638 280 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 450 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grenade sur l Adour 40270 Département Landes Région Aquitaine