S noyers

I@d france - géraldine bethery () vous propose: 10 mn de noyers sur serein - 25 mn d'avallon - 20 mn de montbard (gare tgv 1 h de paris) - coup de coeur asssureun charme fou pour cette maison de maitre situé au centre du village, possédant de beaux volumes sur un terrain de 1 782m² environ clos de murs. il offre en rez-de-chaussée un grand hall d?entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un grand séjour/salon avec cheminée (37 m² environ), deux belles chambres, une salle de bains et un wc avec lave-mains. chaufferie (fuel+bois). accès à l étage par un bel escalier (xixème siècle) donnant sur un grand palier distribuant 4 grandes chambres dont 1 à rénover.grenier divisé en 4 grandes pièces. grande cave voûtée. garage. bûcher.petite maison dans la cour à rénover avec en rez-de-chaussée une ancienne forge, un garage et à l?étage 1 pièce (ancienne chambre) et grenier. cour entre les bâtiments et jardin sur l?arrière, sans vis à vis. prix a debattre. contactez moi, honoraires d?agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 123 et ges e indice 37. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine bethery (id 20462), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de auxerre sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 263 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 123 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 37 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

A NE PAS MANQUER ! Maison neuve à construire CH06JS8 A Saint Martin des Noyers, DEVENEZ PROPRIETAIRE pour 161 900 €* ! Ce terrain de 501 m², idéalement situé à moins de 5 minutes des écoles et du centre-ville, à 15 minutes de Chantonnay et 10 minutes des Essarts, vous séduira par son emplacement. Cette belle maison de plain-pied de 77 m², de type traditionnel et offrant un espace fonctionnel se compose ainsi : Une pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine ouverte, Un grand cellier, 2 chambres, Une salle de bains, WC séparés et Un garage. Cette construction neuve répond à la norme RE2020 et bénéficie d’une basse consommation d’énergie, ce qui vous assure plus de confort tout en maîtrisant vos factures d’énergie. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Ce projet vous intéresse, contactez Julie au 02.21.67.50.05 ou venez me rencontrer à l’agence CARRENEUF des Herbiers, je serais ravie de vous informer. *Prix comprenant maison + terrain : 161 900 €** **Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire. ***Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 77 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Martin Des Noyers 85140 Département Vendée Région Pays de la Loire

I@d france - frédéric bessonnier () vous propose: pour investisseur: maison d'habitation centre ville 146 m2 environ, 5 chambres, séjour/salon, cuisine séparée, salle de bain, salle d'eau, cave, chaufferie, 2 garages.annexe: petite maison d'habitation avec grenier 37.80 m2 environ, hangar 95 m2 environ permettant location abris camping car ou caravane, 11 box (garages préfabriqués) loué a l'année. très bonne rentabilitéhonoraires d?agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 301.7 et ges f indice la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. frédéric bessonnier (id 21850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de blois sous le numéro 335344347. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 177 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 302 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 76 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f)

Situé à 30 minutes de La Rochelle, en pleine campagne, Sophie GUINET Propriétés-privées.com vous propose cette belle maison de 2009 de plein pieds d'environ 134 m2 sur un terrain d'environ 8300 m2, situé dans un cadre verdoyant. Elle se compose d'une entrée avec placard allant sur un grand séjour- salle à manger avec sa cuisine équipée/aménagée, d'une arrière cuisine, d'un grand garage d'environ 36 m2, elle dispose de deux grandes terrasses dont une avec la possibilité d'en faire une cuisine d'été. Côté nuit elle a 3 chambres avec placard et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Prix: 291 172 euros HAI soit 11 172 euros (3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros net vendeur. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 289145- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sophie GUINET Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 804 818 854 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 134 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Radegonde Des Noyers 85450 Département Vendée Région Pays de la Loire

I@d france - géraldine bethery () vous propose: a 2 h 30 de paris sortie a6 nitry et seulement à 30 mn de montbard (gare tgv 1 h de paris) - coup de coeur asssureancien presbytère situé au centre du village, possédant de beaux volumes sur un terrain de 1 782m² environ clos de murs. il offre en rez-de-chaussée un grand hall d?entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un grand séjour/salon avec cheminée (37 m² environ), deux belles chambres, une salle de bains et un wc avec lave-mains. chaufferie (fuel+bois). accès à l étage par un bel escalier (xixème siècle) donnant sur un grand palier distribuant 4 grandes chambres dont 1 à rénover.grenier divisé en 4 grandes pièces. grande cave voûtée. garage. bûcher.petite maison dans la cour à rénover avec en rez-de-chaussée une ancienne forge, un garage et à l?étage 1 pièce (ancienne chambre) et grenier. cour entre les bâtiments et jardin sur l?arrière, sans vis à vis.honoraires d?agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 123 et ges e indice 37. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine bethery (id 20462), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de auxerre sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 263 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 123 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 37 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e)

MAISON NOYERS - 2 pièce(s) - 65 m2 Maison d'habitation à conforter comprenant une grande pièce de vie ainsi qu'une chambre, jardin sur l'arrière et garage attenant. Idéal première acquisition ou investisseur. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison NOYERS SUR CHER - 4 pièce(s) - 86 m2 Maison présentant de beaux volumes, comprenant 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau, un garage de 46m2 le tout sur un terrain cloturé et arboré de 700 m2. avec sous-sol total. A Proximité de l'autoroute et à 20 min au Sud de Contres, - 41

Gérard LIABAUD vous propose, cette maison d'architecte sur sous sol complet avec terrain de 7000m2 située à deux pas du Zoo de Beauval, et de tous commerces avec accès direct A85. Ce bien vandalisé intérieurement, attend avec impatience ses futurs acquéreurs, pour lui redonner vie. Rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour (50m2). Suite parentale avec salle de bains/douche/chambre, une 2e chambre à la suite. Grande terrasse à l'avant de 50m2. 1er étage: palier desservant 3 chambres, salle de bains/douche, WC. Studio avec escalier privé distribuant une cuisine aménagée, salon, dressing. Sous-sol: cuisine d'été aménagée, 2 pièces, WC. Garage avec local technique (100m2) Chauffage et eau chaude par géothermie à reprendre en partie ainsi que l'électricité. Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Vidéophone, porte de garage électrique. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Surface 330 m² Nombre de pièces 5+ Ville Noyers Sur Cher 41140 Département Loir et Cher Région Centre

Jolie Petite maison dans un cadre calme, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée décorative, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Loyer: 600 euros Charges: 14 euros entretien chaudière DG: 600 euros FA: 360 euros EDL: 100 euros Frais Agence: 460 € Provision sur charges: 14 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 60 m² Surface du terrain: 300 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 2 Performance énergétique (DPE): NI

Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente cette ravissante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' 2,5 kilomb'/xc3/xa8'tres des commerces, b'/xc3/xa0' 4 kilomb'/xc3/xa8'tres de lb'/xe2/x80/x99'A13 et b'/xc3/xa0' 15 minutes du Pb'/xc3/xb4'le international de Deauville. Elle comprend une maison de Maitre de 220m2, une maison db'/xe2/x80/x99'amis db'/xe2/x80/x99'environ 60m2 habitables, un abri de jardin et une piscine hors-sol. Le tout sur terrain de 2ha 41a 09ca scindb'/xc3/xa9' en un parc arborb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'arbres fruitiers et un herbage avec abrib'/xc2/xa0'pour chevaux.b'/xc2/xa0' La maison principale construite en briques et colombages, couverte en ardoise, permet aisb'/xc3/xa9'ment de proposer deux logements indb'/xc3/xa9'pendants ou une grande habitation. Elle se compose db'/xe2/x80/x99'une part: db'/xe2/x80/x99'une vaste pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' vivre db'/xe2/x80/x99'environ 70m2, agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'une cuisine ouverte, amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, une bibliothb'/xc3/xa8'que en chb'/xc3/xaa'ne, un insert, un four b'/xc3/xa0' pain et un bb'/xc3/xbb'cher.b'/xc2/xa0'Lb'/xe2/x80/x99'escalier donne accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' deux niveaux.b'/xc2/xa0' Au premier b'/xc3/xa9'tage: le palier dessert un bureau, deux chambres (12m2b'/xc2/xa0'et 17,20m2), une salle de douche avec baignoire db'/xe2/x80/x99'angle et toilettes etb'/xc2/xa0'une troisib'/xc3/xa8'me chambre de 17,50m2b'/xc2/xa0'avec salle de douche. Au deuxib'/xc3/xa8'me b'/xc3/xa9'tage, les combles sont amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's en une chambre de 30m2b'/xc2/xa0'et une salle d'eau avec sanibroyeur. Db'/xe2/x80/x99'autre part, dans la continuitb'/xc3/xa9' du rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, un salon, un arrib'/xc3/xa8're cuisine/buanderie, toilettes indb'/xc3/xa9'pendantes et une salle de douche. Un escalier mb'/xc3/xa8'ne b'/xc3/xa0' deux petites chambres mansardb'/xc3/xa9'es.b'/xc2/xa0' Attenant b'/xc3/xa0' la maison: un garage b'/xc3/xa0' bois couvert en ardoise. Une db'/xc3/xa9'pendance (6,40mX5m) en bois avec b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9' et dalle bb'/xc3/xa9'ton. Mezzanine.b'/xc2/xa0' La seconde maison est b'/xc3/xa9'difib'/xc3/xa9'e en briques et colombages, db'/xe2/x80/x99'une superficie db'/xe2/x80/x99'environ 60m2 agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e de son jardin indb'/xc3/xa9'pendant. Elle propose une cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e, un sb'/xc3/xa9'jour avec pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' granulb'/xc3/xa9's ouvrant sur le jardin et une salle de douche avec toilettes. b'/xc3/x80' l'b'/xc3/xa9'tage, le palier dessert deux chambres et des toilettes.b'/xc2/xa0' Un vaste parc arborb'/xc3/xa9' de noyers, pommiers, mirabelliers, cerisiers et pruniers. Il comprend b'/xc3/xa9'galement une piscine hors-sol et herbage avec abrib'/xc2/xa0'pour chevaux. b'/xc2/xa0' Informations complb'/xc3/xa9'mentairesb'/xc2/xa0':b'/xc2/xa0' Chauffage au sol b'/xc3/xa9'lectrique et convecteurs. Aspirateur centralisb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0' Double vitrageb'/xc2/xa0' Taxe foncib'/xc3/xa8'reb'/xc2/xa0': 1200b'/xe2/x82/xac' Assainissement individuelb'/xc2/xa0': 2b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Prix de vente: b'/xc2/xa0'670.000b'/xe2/x82/xac' dont 6% db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un net Vendeur de 632075b'/xe2/x82/xac'.b'/xc2/xa0' Retrouvez nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 3.250b'/xe2/x82/xac' et 4.450b'/xe2/x82/xac' par an.b'/xc2/xa0'Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 01/01/2021 (abonnement compris).b'/xc2/xa0' Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Située en plein centre ville, cet appartement de type 3 vous séduira par la luminosité et sa charmante pièce à vivre offrant une superbe cuisine aménagée et équipée avec îlot central et un accès direct au balcon exposé Ouest. Deux chambres avec belles surfaces. Charge de copropriété raisonnable 60euros/mois. Garage en sous sol. A voir chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC dont 6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720 euros. SITUATION: Résidence clos des noyers Bat A appt n°21 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Accumulateurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 120000 € Prix hors honoraires acquéreur: 120000 € Pourcentage des honoraires: 6.92 % Honoraires acquéreurs: 8300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 38 Charges annuelles: 720 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016

Rue de Strasbourg L'Agence L'ADRESSE Valérie Immobilier, vous propose ce beau STUDIO lumineux, entièrement rénové et très bien agencé de 21,06 m² situé au calme dans un petit immeuble des années 20. Celui-ci offre une pièce de vie avec une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Conditions de l'assurance Garantie Loyers Impayés. Veuillez nous contacter au 01.41.79.31.22. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Ancien Secteur: Rue du Clos des Noyers Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21.06 m² Surface du séjour: 13.64 m² Année de construction: 1920 Surface au sol: 22.1 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 511 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 315.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 63.18 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 63.18 € Dépôt de garantie: 640 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 700 € CC Copropriété Nombre de lots: 4 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE VALÉRIE IMMOBILIER - L'Adresse Maisons-Alfort 8 avenue de la République 94700 MAISONS-ALFORT SIRET: 44997200900038 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90145.pdf

Rue Jean Jaurès. L'agence Valérie Immobilier vous propose un superbe STUDIO lumineux, sans vis-à-vis, donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, au calme, bien agencé et entièrement rénové, situé au 6ème étage sans ascenseur avec une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine US avec hotte et plaque vitrocéramique, une salle de douche avec WC et sèche-serviettes, un grand dressing aménagé avec éclairage à détecteur de mouvements. Chauffage et eau froide collectifs provisionnés dans les charges. Conditions de solvabilité de l'assurance Garantie Loyers Impayés (CDI de plus de 3 mois sans période d'essai, fonctionnaire titularisé, étudiant + garant aux mêmes conditions, revenu minimum de 1895 euros nets). Consultez la visite virtuelle sur notre site Valerie.Immobilier Contactez l'agence au 01.41.79.31.22. Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 986.64 euros. Ancien Secteur: Rue du Clos des Noyers Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 27.12 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Moyen Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 168 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 368 € Frais d’agence: 433.52 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 81.36 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 81.36 € Dépôt de garantie: 665 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 720 € CC Copropriété Nombre de lots: 107 Charges annuelles: 986.64 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE VALÉRIE IMMOBILIER - L'Adresse Maisons-Alfort 8 avenue de la République 94700 MAISONS-ALFORT SIRET: 44997200900038 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90145.pdf

Rue de Strasbourg L'Agence L'ADRESSE Valérie Immobilier, vous propose ce beau STUDIO lumineux, entièrement rénové et très bien agencé de 21,06 m² situé au calme dans un petit immeuble des années 20. Celui-ci offre une pièce de vie avec une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Conditions de solvabilité de l'assurance Garantie Loyers Impayés (CDI de plus de 3 mois sans période d'essai, fonctionnaire titularisé, étudiant + garant aux mêmes conditions, revenu minimum 1843 euros net). Veuillez nous contacter au 01.41.79.31.22. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Ancien Secteur: Rue du Clos des Noyers Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21.06 m² Surface du séjour: 13.64 m² Année de construction: 1920 Surface au sol: 22.1 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 511 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 315.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 63.18 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 63.18 € Dépôt de garantie: 640 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 700 € CC Copropriété Nombre de lots: 4 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE VALÉRIE IMMOBILIER - L'Adresse Alfortville 125 rue Paul Vaillant Couturier 94140 ALFORTVILLE SIRET: 44997200900046 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90146.pdf

Sisteron, au coeur du centre historique, nichée au fond d'une impasse, cette étonnante maison de ville construite au 17ième siècle, entièrement rénovée il y a 10 ans, recèle un véritable trésor: l'une des plus belles vues de Sisteron que l'on peut admirer de sa terrasse tropézienne mais aussi des autres pièces, tout en écoutant le gazouillis des oiseaux. En effet aucun bruit ne filtre et pourtant toutes les commodités sont à proximité, commerces, plan d'eau, marché, écoles, mairie...Inutile donc de prendre sa voiture...106 m2 habitables répartis en 4 pièces + 44 m2 de buanderie et caves (dont une qui recèle une ancienne 'tine'), auxquels s'ajoutent les 16m50 de terrasse, le tout réparti sur 6 niveaux, 2 pour les caves et 4 pour la partie habitable. Au premier étage une grande suite voutée de près de 20 m2 avec salle d'eau, vasque sur meuble et douche entièrement carrelée. Au 2ième étage une seconde suite de 14 m2 avec salle de bains attenante de 12m2. Au 3ième étage une grande cuisine-  salle à manger de 30 m2, avec évier et égouttoir en pierre taillée, barbecue en pierre, mur en pierres apparentes, grand vaisselier maçonné et portes de placard en noyers. Au 4ième étage, le clou du spectable, une lumineux salon de 21 m2 avec cheminée en pierre, plus de 4 mètres de hauteur sous plafond et accès terrasse équipée d'un évier d'où l'on découvre.... la vue à tomber. 2 WC séparés, l'un au rez de chaussée, le second au 2ième étage. Dans la montée d'escalier et dans l'une des Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.12 % Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Au coeur du village de Sainte Radegonde des Noyers, maison récente à louer meublée. - Grande pièce de vie - Cuisine ouverte aménagée et équipée avec lave-vaisselle - 3 chambres (deux avec lits de 140, une avec deux lits de 90) - Salle de bains - WC - Nombreux placards - Chauffage au sol - Chauffe-eau solaire - Garage aménagé et carrelé - Jardin clos et arboré m2, calme et sans vis à vis - Dépendance de 35m2 Commerces et Ecole à proximité Localisation: 25km de La Rochelle, 10km de Luçon, 15km de Fontenay le Comte. Libre début Décembre DPE en cours Agences s'abstenir.

Particulier vd F2 50m² Lyon 5è Lyon 5ème - 15 rue des Noyers Particulier vend F2. 50 m² au 2ème étage d'une copropriété de 1972. Salon, chambre, cuisine, salle de bains, WC. Orientation ouest, balcon 4,5 m², cave 7,3 m², place parking. Calme, clair et en bon état. Donne sur le parc de la copropriété. Gardien. Agences s'abstenir. 149 000 euros

Belle maison en pierre du XIX° siècle, entièrement rénovée de plain pied en 1999, lumineuse et confortable. Ici pas de travaux à programmer, tout a été pensé pour un usage facile et performant: chauffage, électricité, isolation... Les pièces à vivre s'ouvrent directement sur la terrasse couverte avec vue, très agréable. En rez de jardin, les véhicules peuvent être stationnés à l'abri, et les deux caves permettent d'avoir des locaux techniques appréciables. Besoin de volumes supplémentaires ? aménagez les combles ! Sous une toiture refaite à neuf, avec l'ensemble des gaines déjà prévues, la tâche sera aisée. Une propriété agréable sur un parc de 5000m2 avec fruitiers et noyers... Esprit Lot... Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non

A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans la zone d'activité des 3 Noyers à Ferrières en Brie, EVOLIS vous propose à la vente une surface de bureaux de 153 m² au 1er étage.. Accès sécurisé. Accueil. Salle de réunion. Open-space. Placards. Plinthes périphériques pour le câblage informatique. Faux plafond. Chauffage par convecteurs électriques. Sanitaires privatifs H&F Situation/Transports: Bus 22, station centre commercial Bussy - Saint - Georges (A) A104 A4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface: - Étage: 1er étage - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 153 m² - Disponibilité: 1er trimestre 2019 - Prix: 1 500,00 € m² HD - Charges: 16,83 € m²/an HT - Honoraires: 7% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal: Droits d´enregistrement - Bâtiment: 1 - Type: Parkings - Surfaces: - m² - Disponibilité: Immédiate - Honoraires: 7% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal: Droits d´enregistrement - Étage: Total - Surfaces: 153.0 m² - Étage: 3 parking(s) Référence à rappeler: 758176V

Habitation:: L'habitation est composée de deux logements distincts: - au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 56 m² avec  cheminée, cuisine ouverte et équipée, trois chambres spacieuses et une salle d'eau. - à l'étage, avec un accès par l'extérieur: un appartement type loft rénové et très fonctionnel de 109 m². Il se compose d'une pièce de vie de 67 m², cuisine ouverte et équipée, deux chambres une et salle d'eau.   Exploitation:: Une grande dépendance en pierre couverte en ardoises, en très bon état, de 200 m², avec cave sur terre battue.   Foncier:: La propriété s'étend sur 1,59 ha, entièrement clos avec un verger composé de pommiers, noyers, pêchés, poiriers,... Accès privatif à une petite rivière en limite de propriété. Présence d'un puits. Eléments complémentaires: Commodités à proximité immédiate (5 minutes): commerces, écoles, grandes surfaces, pole santé, etc... Bien idéal pour une grande famille, ou projet locatif et gîte/ chambres d'hôtes... Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Terrain constructible de 800m² à Marseille 13011 Surface de plancher maximum 200m² Viabilités en bordure Au calme, exposé Sud. Honoraires charge vendeur. Quartier résidentiel avec une part majeure de l?habitat en maisons individuelles. Les Accates et la valentine sont redevenues un village vivant notamment par l?aménagement soigné de la Place de l?Eglise et grâce à l?arrivée de nouveaux habitants dans le lotissement qui a réussi à ne pas détruire les équilibres. D?abord connu sous le nom de Pique Nose, le quartier doit son nom aux baux emphytéotiques «Ad accaptum» (bail immobilier dans la longue durée directement inspiré par le droit romain) clairement établis par Jacques de Forbin en octobre 1596 et déjà mentionnés en 1577 lorsqu?il est fait état des Achaptes de Forbin. Pique nose désigne la trace de noyers dont on piquait / frappait les noix à l?aide d?une gaule. Les anciens reconnaissaient trois hameaux les Fabres (le vallon de Bertrand Fabre est cité en 1455), les Romans et les Accates. Le ruisseau de la Gadelonne est intéressant pour sa double étymologie: Gast désigne le gué ou passage et Lona ou Alona est utilisé spécialement pour les bras détachés de La Durance (les Lones). La rivière a donné le nom d?un lieu dit. Ce charmant petit village bien exposé au soleil et protégé du Mistral, s?est développé autour d?activités agricoles, essentiellement la vigne et les arbres fruitiers. La culture de la vigne pourrait y être très ancienne et remonter aux Romains. Les terres fertiles sont réputées et la vocation agricole a été relancée par l?arrivée de l?eau du Canal de Marseille qui traverse le quartier à ciel ouvert et dans un passage souterrain de 90 m. Retrouvez nous sur

Terrain constructible de 800m2 à Marseille 13011 Surface de plancher maximum 200m2 Viabilités en bordure Au calme, exposé Sud. Honoraires charge vendeur. Quartier résidentiel avec une part majeure de l’habitat en maisons individuelles. Les Accates et la valentine sont redevenues un village vivant notamment par l’aménagement soigné de la Place de l’Eglise et grâce à l’arrivée de nouveaux habitants dans le lotissement qui a réussi à ne pas détruire les équilibres. D’abord connu sous le nom de Pique Nose, le quartier doit son nom aux baux emphytéotiques «Ad accaptum» (bail immobilier dans la longue durée directement inspiré par le droit romain) clairement établis par Jacques de Forbin en octobre 1596 et déjà mentionnés en 1577 lorsqu’il est fait état des Achaptes de Forbin. Pique nose désigne la trace de noyers dont on piquait / frappait les noix à l’aide d’une gaule. Les anciens reconnaissaient trois hameaux les Fabres (le vallon de Bertrand Fabre est cité en 1455), les Romans et les Accates. Le ruisseau de la Gadelonne est intéressant pour sa double étymologie: Gast désigne le gué ou passage et Lona ou Alona est utilisé spécialement pour les bras détachés de La Durance (les Lones). La rivière a donné le nom d’un lieu dit. Ce charmant petit village bien exposé au soleil et protégé du Mistral, s’est développé autour d’activités agricoles, essentiellement la vigne et les arbres fruitiers. La culture de la vigne pourrait y être très ancienne et remonter aux Romains. Les terres fertiles sont réputées et la vocation agricole a été relancée par l’arrivée de l’eau du Canal de Marseille qui traverse le quartier à ciel ouvert et dans un passage souterrain de 90 m.

I/ SITUATION: Région: Midi-Pyrénées Département: Aveyron Ville: Campuac 12 580 Dans le Nord de Rodez entre Montpellier et Toulouse le village de Campuac est un endroit très calme pour faire un vrai break et profiter de la nature. C’est un lieu idéal pour une famille à la retraite ou pour des personnes stressées par le travail. C’est un endroit rêvé pour ceux qui  recherchent un coin paisible amoureux de la nature. La mer Méditerranée est à seulement deux heures de route en voiture. Belles plages près de Narbonne ou Montpellier, telles que La Grande Motte, Palavas, Carnon ou Le Grau du Roi. Le village de Campuac est situé à 28mn en voiture de la ville de Rodez et de son aéroport. Rodez est la préfecture du département et la population avoisine les  60 000 personnes. L'aéroport de Rodez dessert tous les jours Paris, également les villes de Dublin et Bruxelles. Londres sera relié à Rodez très prochainement. II / DESCRIPTIF DU BIEN: Un ancien corps de ferme construit en pierre de granit entièrement rénové. Cette bâtisse datant de 1899 posée dans son écrin de verdure vous séduira par son calme. Sur le chemin de St Jacques de Compostelle elle est proche de toutes les commodités. Sur les conseils d’un décorateur d’intérieur la rénovation complète de cette vieille ferme à duré quatre ans. Aujourd’hui, elle est prête à être habitée et offre un excellent confort. Les travaux d'intérieur ont été faits avec goût dans le respect de la typologie architecturale de la région et de l'âge de la ferme. Toutes les boiseries de la maison, sont en chêne, châtaigniers, ou en frêne. La cuisine construite en 2015 est moderne avec des équipements électriques de qualité (Bosch, Siemens). L’isolation de la maison a été faite selon les règles thermiques Françaises (RT2012). La puissance électrique de la cheminée à foyer fermé est égale à 27 000 Watts. Elle suffit à elle seule pour chauffer la ferme. La maison comprend : Au RDC : Un immense salon, salle à manger de 65m² Un bureau Une cuisine Une buanderie Un WC invité Une réserve Au 1er étage : Un bureau Une chambre propriétaire Une salle de bain et toilette séparée Au 2eme étage : Trois chambres Une salle de bain avec toilettes Une eau de source est captée et stockée dans une cuve de 2000 litres. Puis elle est filtrée et traitée pour alimenter la maison. En conséquence, l'eau potable consommée est gratuite. Une installation électrique de secours équipée d'un groupe électrogène diesel qui fournit une sauvegarde à 100% en cas de panne d'électricité de la ville. Tous les équipements modernes équipent la maison: Internet, téléphone fixe par le net, chaînes de télévision par satellite. Le chauffage principal est produit par la cheminée et une chaudière au fioul se met automatiquement en marche à l’aide d’un thermostat d’ambiance en cas d’appoint. La cheminée couvre à elle seule le chauffage de la ferme. La taxe foncière annuelle  est de 987,00 € La taxe d’habitation annuelle est 671,00 € (y compris la taxe audio-visuelle). La surface totale de la propriete est de 4 hectares separe en deux parties egales de deux hectares. La premiere partie est attenante a la ferme et la seconde se trouve seulement a 900m. La limite de propriété est entièrement clôturée en deux parties. La première partie est la zone de la maison, comprenant l'étang et la seconde concerne la prairie réservée aux chevaux. Il y a des arbres fruitiers tels que poiriers, pommiers, pruniers, cerisiers et noyers. L'étang à une surface d'environ 1000m² et l’on peut s’y baigner en été. Il y a aussi deux puits dans la propriété mais qui ne sont pas exploités. La population du village de Campuac est d'environ 450 personnes. Il est situé à 3Km de la maison. Il y a une école primaire pour les enfants à partir de 5 jusqu’à 11 ans et une très belle église. Outre la Mairie le village compte aussi bureau de poste, un bistrot, une boulangerie, une supérette, un salon de coiffure mixte, un local pour les infirmières, une station essence, un atelier de mécanique et une grande salle pour plusieurs activités. Pour information le cabinet du Docteur et la pharmacie sont juste à 6 Km de la ferme. Depuis deux ans la demeure a été aménagée en propriété équestre. Nombreux chemins divers et variés pour des balades de différentes distances au départ de la ferme. Superficie de 2 hectares plus un hectare en fermage avec un ruisseau. Ecurie comprenant trois boxes de 3x4m. Deux autres boxes à l'extérieur, un boxe pour l'étalon et un très grand pour une poulinière. 5 Grands paddocks. Carrière de 20 x 25m avec géotextile et sable de rivière. Grange à foin de 160m² et tracteur de 40cv en prime.  

Maison à la campagne avec dépendances sur un terrain de 5600 m²Située à 5 minutes de Richelieu (37120), 15 minutes de Loudun (86200), 25 minutes de Chinon (37500), 30 minutes de Châtellerault (86100), 1 heure de Poitiers centre (86000). Petite maison habitable en l'état, à rafraichir, chauffage central au Gaz, menuiseries PVC récentes et volets roulants électriques. Parquet dans salon, salle à manger et chambre, carrelage dans autres pièces. - 3 Pièces (salon & salle à manger, cuisine, salle d'eau, toilette et une chambre) - Surface habitable: 53, 57 m²- Cave en sous-sol de la superficie de la maison- Jardin- Dépendances: garage fermé + appentis / grande dépendance en pierre sur 2 étages, avec ancienne étable + plancher à l'étage, reliée à ancienne habitation avec cheminée et une petite pièce à l'étage. - Hangar / grange (bel abri pour matériel, véhicules...) - Terrain habitation & dépendances 1000m²+ Terrain de +4600 m² avec arbres fruitiers - noyers - cerisiers - pruniers (Mirabelles, Reine-Claudes...) - pommiers - poiriers - vignesNombreuses photos sur demande. Vente entre particuliers - Agences ET professionnels immobilier s'abstenir!

Un véritable havre de paix pour cette charmante propriété atypique et de caractère dans le petit village de Moulins-En-Tonnerrois, à 5kms de Noyers et de toutes ses commodités, 15min de Nitry (Autoroute A6) et 20min de Tonnerre avec sa gare TER. Votre Agent Commercial: DUPIN Guillaume 06.75.86.53.04 / dupin.guillaume21@gmail.com R.S.A.C: 832327829 DIJON vous propose: Cette maison rénovée avec goût et matériaux nobles, en pierres apparentes et tuiles plates Bourguignonne, composée d'une entrée sur salon avec dalles de Bourgogne, insert bois, d'une salle de musique d'env. 36m2 au dessus avec une petite mezzanine et son coin couchage, une chambre mansardée et une salle de bain avec tomettes et wc. Une cuisine ouverte avec ilôt central et salle à manger donnant sur une très lumineuse véranda avec son potager, amenant à une galerie d'art d'env. 39m2. Une mezzanine surplombe cette pièce avec une chambre et salle d'eau privative. Cave et chaufferie. Possibilité de transformer des pièces en chambres. L'extérieur offre un magnifique jardin arboré clos de murs, chaque saison est un plaisir pour les yeux, vous y découvrirez un bassin d'agrément, une pergola fleurie, des parterres de fleurs et arbres fruitiers. Un garage et un atelier complètent ce bien. CABINET FLAMMANT IMMOBILIER Mandat N° 894. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-ancienne-tonnerre-vente-fr_VM1548.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 265 m² Consommation énergetique: D Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

Située à 8km d'aire sur l'adour dans les landes et non loin de l'appellation côte de saint-mont dans le gers, voici une superbe vue dominante pour cette propriÉtÉ du xviie siècle de 400 m² habitables au milieu de 27 hectares de bois et de prairies, sans aucune nuisance, aucun voisin visible alentours.un site rare et une architecture typique des fermes en gascogne...avec de beaux volumes pour les salles en rez de chaussée, ses 10 chambres dont 9 à l'étage, de nombreuses dépendances, une grande piscine dans jardin clos, c'est un lieu idéal pour de joyeuses réunions de famille, pourquoi pas envisager des chambres d'hôtes, séminaires, stages, mariages...l'endroit ravira les amoureux de campagne et de calme.restauration dans les règles de l'art pour la maison de maître de 400 m²: belle poutraison, cheminées et murs en pierres apparentes, tomettes, parquet, génoise.la bâtisse s'articule en u autour d'une cour ouverte sur un panorama magique au-delà de la rivière adour.dépendances multiples de 450 m² à aménager à votre guise (chai, hangar, étable, préau, pigeonnier, penon). un réseau d'arrosage souterrain permet de belles pelouses tout au long de l'été. des vignes vierges tapissent les façades pour le plaisir des yeux, des rosiers grimpants anciens, des arbres fruitiers matures, du raisin de table, un magnolia, des noyers châtaigniers, la faune et la flore sauvage toute proche, des chemins pour les ballades à cheval.simplement, vivre au calme dans le gers, à moins de 2h des stations de ski des pyrénées ou des plages landaises, moins de 50mn de l'aéroport de pau.pour y vivre confortablement, des travaux d'amélioration thermique de l'habitat sont recommandés. pour la rénovation des dépendances, quelques devis sont disponibles sur demande.actuellement, 17ha sont en fermage, ce qui couvre largement les taxes. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez odile schaap, agent commercial optimhome (rsac n°478478431 greffe de auch) (réf. 493185) Surface habitable: 375 m² Nombre de pièces: 17 Consommations énergétiques: 81 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Maison de caractère de 260 m2 restaurée avec goût en 2006 par un architecte. Cette maison confortable et lumineuse, sur 3 niveaux est située au centre d'un petit village magnifique et à 20 minutes du Mans Sud (via rocade sud) et du Mans Nord / Université (via route de Laval). Le rez de chaussée se compose d'une grande cuisine équipée ouverte, d'une salle a manger très lumineuse, d'un salon avec poêle à bois 6kW, WC avec lave-mains et grande cave atypique en terre battue. Le premier étage se compose de 2 grandes chambres avec dressing inclus dans chaque pièce et d'une salle de bain fraichement rénovée, le tout desservis par un magnifique patio en tommettes. Parquet bois massif dans les 2 chambres. Présence d'un WC séparé a cet étage. Le deuxième étage se compose de 3 chambres desservis par le palier qui compte de nombreux rangements et d'une salle de bain. Le tout rénovée avec gout (poutres apparentes, parquet...) Cet étage dispose également d'un WC. Toutes les chambres sont équipées de Velux avec stores motorisés à télécommande. Grande dépendance d'une surface de 50m² au sol (100m² avec le plancher) attenante aménageable avec beaucoup de possibilités (atelier artisan, local commercial,....) Côté technique: Huisseries en double vitrage, chaudière pompe à chaleur (entretenue et révisée récemment) avec relevage fioul. Idéalement située dans un écrin de verdure, vous profiterez du calme de la campagne Sarthoise tout en restant à 20 min de la ville du Mans et a 18min de la gare du Mans. Terrain entièrement clos de 1100m² avec arbres fruitiers, sans aucun vis à vis. École à 2 min à pied, de la maternelle au CM2, grand parc de jeux, sentier pédestre, commerces de bouches a proximité (boucher, boulanger, coiffeur....) À 50 min de Paris en train, en maison principale ou secondaire vous apprécierez cette maison et dépendance de charme, ses 1100m² de terrain clos, arborés de noyers, poiriers, pommiers... La commune est desservie par les transports (bus du département) avec liaison a la gare du mans. 20 minutes du Mans dans un sens, 20 min de Sablé dans l'autre sens. Idéal pour les familles et télétravail ou activité à domicile. Nouveauté récente: Maison éligible a la fibre tout récemmentLa maison se trouve sur la commune de Maigné (72210) Situation géographique: - 20 min du Mans- 20 min de Sablé-sur-Sarthe- 10 min de la Suze-sur-Sarthe- 5 min de LouplandeAgences et Pro, s'abstenir, Merci

Cette maison avec appartement séparé est située à la lisière d'un hameau de 55 habitants Planitreix, à deux km de St Germain des Près, un joli village avec une boulangerie. Depuis la maison, il y a de nombreuses promenades et pistes cyclables dans la région, également près de St Germain des Près. Excideuil, à 7 km, est un village vivant avec toutes les commodités - magasins et superU, médecins, bureau de poste, pharmacie, restaurants et bars, écoles, grande piscine et un grand marché hebdomadaire. Le village de Thiviers est également à 7 km avec plusieurs supermarchés et une large gamme de magasins et d'entreprises, plusieurs bons restaurants, une gare et un excellent marché. Périgueux, la capitale de la Dordogne, est à seulement 28 km. Les activités ne manquent pas dans la région: golf à Essendieras (12 km), montgolfière, kayak, vélo et beaux sentiers de randonnée. Des destinations touristiques comme Sarlat, Montignac et Lascaux sont facilement accessibles. Aéroport de Limoges 72 km, Brive 78 km, Bordeaux 175 km et aéroport de Bergerac 82 km. DescriptionPropriété 1. Entrée (8m²), escalier vers le sous-sol. Armoire encastrée. Cuisine (15m²) avec plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle. Accès au balcon. Volet roulant électrique. Salon / salle à manger (18m²), plancher en bois, accès à la cuisine. Trois chambres de 11m², 8m² et 8m². Salle de bains avec baignoire et douche, lavabo. Toilettes séparées. L'aménagement du grenier a commencé et offre 90m² d'espace supplémentaire. Propriété 2. Ancien garage transformé en appartement avec 2 chambres. Il est équipé d'un chauffage central, par pompe à chaleur, indépendant de la maison au premier étage, d'une isolation complète et de double vitrage. Salon (28m²) Cuisine / salle à manger (20m²), unités diverses. Chambre à coucher (18m²) et salle de bain attenante (4m²) avec douche, lavabo et toilettes. ExtérieurAutour de la maison se trouve presque 1 hectare de terrain plat clôturé avec des arbres et des conifères. En partie constructible, idéal pour une piscine, un chalet ou même quelques animaux. Un double portail électrique mène à une grande aire de stationnement gravillonnée devant la maison. Des marches mènent à un grand balcon avec auvent et à l'entrée principale. Le jardin s'étend à l'arrière et sur le côté de la maison et est aménagé en pelouse avec de nombreux arbres et arbustes matures, dont de nombreux arbres fruitiers tels que des noyers, des pommiers, des cerisiers, des pruniers, des abricotiers et six chênes truffiers. Une partie du terrain forme une zone séparée avec un barbecue et des accessoires. Il y a deux hangars avec un parking couvert et des zones d'atelier et de stockage. Autres informationsLa propriété a récemment fait l'objet d'améliorations massives pour devenir plus durable grâce aux énergies renouvelables, en mettant l'accent sur l'énergie photovoltaïque ou solaire. Des panneaux solaires produisent de l'électricité pour l'ensemble du bâtiment. Grâce au système MyLight, avec sa batterie virtuelle, l'énergie excédentaire est revendue. Le système de chauffage est également alimenté par des panneaux solaires et il y a une pompe à chaleur avec un thermostat séparé pour l'appartement du rez-de-chaussée et la zone de vie du premier étage. L'eau chaude est produite par la dernière chaudière, également alimentée par l'énergie solaire! Il y a du double vitrage dans toute la propriété et un très haut degré d'isolation des murs, du plafond, du toit de 34 cm et du sous-sol. Fosse septique et électricité. Bilan énergétique (DPE) disponible.

Situation géographique: Située dans le département de l'Ille et Vilaine (35) À 30 min de la rocade de Rennes Proche de toutes commodités Cette jolie propriété se situe dans un environnement de campagne, au calme sans pour autant être isolée. Clés en main, elle conviendrait parfaitement pour des passionnés désirant vivre avec leurs chevaux chez eux. Le parc est très boisé et la structure qui s'étend sur environ 1,7 ha d'un seul tenant est très bien conçue pour le confort des chevaux et de leurs propriétaires. L'habitation (240 m2): jolie longère en pierres et poutres apparentes construite en 1849, puis rénovée. On accède à la propriété par un portail électrique. Elle est entièrement clôturée de grillage, mais également partiellement de haies de sapins. La maison d'habitation possède un système de chauffage au fioul au rez-de-chaussée, avec en complément une cheminée ouverte, et électrique à l'étage. Elle est orientée Sud-Ouest et possède des ouvertures en double vitrage. La maison est agrémentée d'une terrasse avec pergolas et d'une cuisine d'été. La propriété est très arborée: figuiers, cerisiers, chênes, châtaigniers, eucalyptus, pommiers, poiriers, saules, sapins, pruniers, brugnoniers, noyers, noisetiers,… Rez-de-chaussée: sol carrelé Entrée avec petit salon de 18 m2 Grand salon ouvert sur la salle à manger de 59 m2, avec cheminée ouverte Cuisine aménagée et équipée Salle de bains Suite parentale avec dressings et salle de bains de 45 m2, avec portes fenêtres donnant notamment sur la terrasse (sol bois stratifié) Buanderie/Arrière-cuisine, avec accès extérieur donnant sur la terrasse WC indépendants, avec lave-mains 1er étage: via escalier en bois, sol parquet flottant Mezzanine de 19 m2 (sol jonc de mer) Bureau/2ème chambre de 17 m2 Salle d'eau avec WC 3ème chambre 4ème chambre de 13 m2 Taxe foncière de 1261€/an pour la globalité de la propriété. L'ancienne grange (120 m2): mitoyenne de la maison d'habitation, elle est partiellement rénovée. L'étage est entièrement isolé et un système de chauffage électrique est présent. Elle est aussi orientée Sud-Ouest et possède des ouvertures en double vitrage partout. Sa toiture a été refaite à neuf en ardoise naturelle en 2021. Les installations équestres: Les allées de la propriété sont entièrement éclairées (détecteurs) et stabilisées. Les espaces de travail: Carrière de 40 x 20 m, en sable de Fontainebleau, éclairée, drainée et entourée de lices en bois Forêt, non loin de la propriété, autorisée au chevaux Écurie (81 m2): rénovée en 2013, elle possède 2 entrées. L'une est stabilisée, permettant de rentrer avec un tracteur, et l'autre donnant directement sur les paddocks et la carrière. L'écurie construite sur dalle possède son compteur électrique indépendant. Chaque boxe est équipé d'un abreuvoir automatique isolé du gel. 2 boxes de 4 x 2,5 m2 boxes de 3 x 3 m, avec fenêtres cols de cygne et volets Espaces de rangement Prés et paddocks: avec abreuvoirs automatiques isolés du gel + aires stabilisées autour des abris 4 paddocks modulables au besoin (via portails), avec 1 abris 4 x 3 m et 2 abris 6 x 3 m 1 grand pré de 7500 m2 Un puits est présent sur la propriété, servant actuellement pour l'arrosage de la carrière et du jardin. Informations sur demande Ce haras vous est présenté au prix de 565 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur).La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580

Maison provençale typique, traditionnelle, construite il y a moins de 15 ans, exposée plein sud, dans un cadre idyllique de campagne et forêt. A l'écart du bruit de la ville, cette grande propriété est à 15 minutes du centre de Marseille et proche des commerces, écoles ou transports en commun. MAISON superficie totale 170m2 °RDC -grand séjour de 36m2 et cuisine ouverts sur terrasse plein sud de 60m2 -coin repas -2 chambres dont 1 avec terrasse de 20m2 -salle de bain avec jacuzzi -wc °ETAGE -chambre ouvrant sur terrasse -salle de bain -wc °SOUS-SOL de 80m2 -garage pour 2 voitures -local rangement Etabli outils -vide sanitaire °CHAUFFAGE-CLIMATISATION: -poêle à pellets -cheminée insert dans séjour -climatisation réversible dans séjour et chambres EXTÉRIEUR sur terrain de gazon et arbres de 3258 m2: -2 noyers, 3 abricotiers, 3 figuiers, 1 cerisier, 1 olivier (arbres plantés il y a 30 ans) -parcelle forestière du bois de l'aumône sur 640 m2 -forage d'eau (73m de profondeur) remis à neuf en 2020 -piscine 8m x 4m à remettre en service -portique de balançoire + cabane + abri de jardin -grande fontaine d'ornement avec pompe électrique -jardin potager -poulailler DOMOTIQUES: -caméras, radars et télé-Surveillance -éclairage extérieur et portail télécommandés La maison est vendue meublée Agence et professionnel de l'immobilier: s'abstenir, merci.