Sandrine limmobiliere dabreteau

Secteur Bellecombe, T4 de 80m2 en rez de jardin Cet appartement se compose d'un Hall, d'une cuisine semi ouverte sur le séjour avec son jardin de 60m2, de 3 chambres, d'une salle de bains et WC indépendant. A proximité des transports, écoles et commerces. Une cave et un garage complètent ce bien. Prévoir travaux de rafraîchissement. Pour toute visite, merci de contacter Sandrine PERRET Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85. s.perret@dabreteau.fr www.immobiliere-dabreteau.com Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1596 euros. Secteur: Bellecombe Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80.14 m² Année de construction: 1996 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 1 Standing du bien: Bon Style de logement: Années 90 Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 179 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1077 € Charges de copropriété annuelles: 133 € Prix net du bien: 432600 € Prix hors honoraires acquéreur: 432600 € Honoraires vendeurs: 12600 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 22 Charges annuelles: 1596 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMOBILIERE DABRETEAU - IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) 301, cours Lafayette 69006 LYON SIRET: 52994575000014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf

Métro République, Appartement de 56.20m2 Carrez au premier et dernier étage dans petite copropriété avec faibles charges. Ce bien peut devenir un beau duplex de type T3 en créant une belle mezzanine ! Chauffage individuel, eau chaude produite par un cumulus. Pour toute visite, merci de contacter Sandrine PERRET Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85. s.perret@dabreteau.fr www.immobiliere-dabreteau.com Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 200 euros. Ancien Secteur: République Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 56.2 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Mauvais Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Charges de copropriété annuelles: 20 € Prix net du bien: 230000 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 8 Charges annuelles: 200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMOBILIERE DABRETEAU - IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) 301, cours Lafayette 69006 LYON SIRET: 52994575000014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf

Emplacement idéal proche du quartier de la Part-Dieu. Dans un bel immeuble ou son architecture datant du XIXème siècle marque les beaux reliefs de cette bâtisse, avec les prestigieuses ferronneries de la cage d'escalier ou encore les grandes ouvertures permettant un bel ensoleillement. L'immeuble de 20 lots composé de T1 et T2 sera rénové en conservant le charme de l'ancien et le confort du neuf. Véritable havre de paix, le lot 301 se trouve au 3ème et dernier étage, exposé à l'Ouest ou vous profiterez d'une vue sans vis-à-vis sur l'intérieur de la copropriété. Ce studio vendu en plateau de 17.60m2 comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes (voir plan). Il peut correspondre à de multiples projets allant de l'investissement locatif au déficit foncier en passant par de la résidence principale à de la location saisonnière. D'autres lots sont également disponibles à la vente. Pour toute visite, merci de contacter Sandrine PERRET Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85. s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 360 euros. Ancien Secteur: PART DIEU Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 17.6 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Charges mensuelles: 360 € Charges de copropriété annuelles: 30 € Prix net du bien: 135000 € Prix hors honoraires acquéreur: 135000 € Honoraires vendeurs: 6800 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 20 Charges annuelles: 360 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMOBILIERE DABRETEAU - IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) 301, cours Lafayette 69006 LYON SIRET: 52994575000014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf

Métro République, Appartement de 56.20 m² Carrez au premier et dernier étage dans petite copropriété avec faibles charges. Chauffage individuel, eau chaude produite par un cumulus. Pour toute visite, merci de contacter Sandrine PERRET Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85. s.perret@dabreteau.fr www.immobiliere-dabreteau.com Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 200 euros. Ancien Secteur: République Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 56.2 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Charges de copropriété annuelles: 20 € Prix net du bien: 230000 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 8 Charges annuelles: 200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMOBILIERE DABRETEAU - IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) 301, cours Lafayette 69006 LYON SIRET: 52994575000014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf

Villeurbanne, rue Magenta, T2 de 56m2 en dernier étage, très lumineux. Sandrine Perret de l'Immobilière Dabreteau vous invite à découvrir cet appartement rempli de lumière et avec de beaux volumes. Il se compose d'un Hall, d'une cuisine indépendante (équipée et aménagée), un séjour, une chambre avec rangements, une salle de bains (baignoire et douche) et toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, la production d'eau chaude est par la chaudière, l'eau froide est collective. Visites à prévoir avec Sandrine PERRET, Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200 euros.

Idéal Investissement locatif. Dans une ancienne maison des années 30, refaite intégralement, Studio de 18.63m2 carrez au 2ème et dernier étage. Très lumineux et entièrement rénové, nous vous proposons une opération clé en main après rénovation grâce aux prestations complètes: cuisine, radiateurs caloporteurs, aménagement des pièces d'eau. Proximité immédiate de l'hôpital Médipôle et à 500m du métro Laurent Bonnevay ligne A. Éligible au dispositif PINEL ANCIEN. Les visites sont à prévoir avec Sandrine PERRET, Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 82 DEMANDEZ VOTRE ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 240 euros.

Idéal Investissement locatif. Dans une ancienne maison des années 30, refaite intégralement, T2 de 26.16m2 carrez au 2ème et dernier étage. Très lumineux et entièrement rénové, cet appartement se compose d'un Hall, d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et toilettes. Le chauffage est individuel et nous sommes à 500m du métro Laurent Bonnevay ligne A. Éligible au dispositif PINEL ANCIEN. Les visites sont à prévoir avec Sandrine PERRET, Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85 DEMANDEZ VOTRE ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 240 euros.

Au Coeur de Montchat, Très beau T4 de 95m2 à proximité des transports et écoles et commerces. Résidence très bien entretenue de bon standing. Cet appartement climatisé se compose d'un Hall, une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur un balcon, un double séjour avec son extérieur donnant sur jardins, 2 chambres, deux salles d'eau, WC indépendants. Une cave et un garage double complètent ce bien. Pour toute visite merci de contacter Sandrine PERRET IMMOBILIERE DABRETEAU 06 33 75 38 85. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2320 euros.

LYON 3ème, Gare part Dieu. Dans une copropriété de 1990, T2 de 45,76m² au 3ème étage avec ascenseur, au calme, sans vis-à-vis et lumineux. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un séjour de 15,5 m² avec une vue attrayante sur de la verdure, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre, une salle de bains avec emplacement pour le lave linge, un wc indépendant. Chauffage individuel au gaz. Possibilité d'acquérir un GARAGE fermé en sous sol, ce qui devient rare dans le quartier! Pour toute visite, merci de contacter Sandrine PERRET Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1092 euros.

Idéal Investisseur, Métro station Montplaisir Lumière à proximité Très beau studio de 36 m² au 2ème étage avec balcon. Cet appartement se compose d'une jolie pièce de vie avec coin cuisine semi-ouverte, une salle de bains et wc. Le chauffage est collectif par radiateurs, l'eau froide et l'eau chaude sont collectives. Un garage en sous sol complète ce bien. Le bien est actuellement loué. Pour toute visite, merci de contacter Sandrine PERRET Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1350 euros.

Villeurbanne, secteur de la Soie et proche de Bron, T2 d'une surface d'environ 36m², dans une copropriété récente et sécurisée. Appartement vendu loué. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Les commodités sont assez proches (écoles, commerces et transports). Bénéficiant d'un environnement calme, Un garage complète ce bien. Prix 127 000euros + 12 000euros pour le garage Pour toute visite, merci de contacter Sandrine PERRET Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800 euros.

Villeurbanne, secteur de la Soie et proche de Bron, T2 d'une surface d'environ 36m², dans une copropriété récente et sécurisée. Appartement vendu loué. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Les commodités sont assez proches (écoles, commerces et transports). Bénéficiant d'un environnement calme, Un garage complète ce bien. Prix 115 000euros + 12 000euros pour le garage Pour toute visite, merci de contacter Sandrine PERRET Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800 euros.

Secteur Bellecombe, entre la gare Part Dieu et le lycée du Parc, T5 de 112m2 au 3ème étage avec ascenseur, balcons et parking collectif. Cet appartement en parfait état, se compose d'un hall avec vestiaire, une cuisine avec balcon, indépendante équipée et aménagée, un beau séjour avec balcon, 4 belles chambres, une salle de bains et wc indépendants. Le chauffage est individuel au gaz, l'eau chaude est produite par la chaudière et l'eau froide est collective. Une cave complète ce bien. Parking aérien collectif. La vidéo de ce bien est disponible sur notre chaîne YouTube: Pour toute visite, merci de contacter Sandrine PERRET Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500 euros.

A saisir, T2 de 54,72m2 (carrez) au 3ème étage dans Immeuble bourgeois. Cet appartement se compose d'un Hall, d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre (calme puisque sur cour), une salle d'eau, une buanderie et toilettes indépendantes. Appartement traversant, en parfait état. Une cave complète ce bien. Le bien est actuellement loué (bail meublé d'un an): Loyer 1 075euros/ mois hors charges. Pour toute visite, merci de contacter Sandrine PERRET Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1234 euros.

A quelques mètres de la faculté de la Doua, T2 au 3ème étage avec ascenseur et balcon. Ce bien se compose d'un Hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, un séjour avec balcon, une chambre avec rangements, une salle de bains et toilettes indépendants. Une cave et un garage en sous sol complètent ce bien. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs. Pour toute visite, merci de contacter Sandrine PERRET Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros.