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T2/3 MEUBLE ATTENTION: Les colocations sont refusées Dans la rue MONTGALLET, à 100 m du métro, nous vous proposons un appartement de deux pièces de 49.87m² loi carrez. Situé au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, au 5° étage avec ascenseur, il dispose de nombreux atouts (clarté, double exposition, charme de l'ancien) et se compose: d'une entrée, vaste double séjour de 26.03m² partiellement séparée en séjour/salle à manger, l'ensemble sur un balcon filant; une chambre à l'opposé côté cour, totalement au calme, elle aussi sur balcon; une cuisine séparée et une salle d'eau, un WC indépendant, une cave en sous-sol. Parties communes flatteuse, immeuble fraichement ravalée et bien tenu,. Peinture neuve, parquet vitrifié, travaux récents. attention: les colocations et les dossiers avec cautions 'parentale ou autres ' sont refusées. le dossier est soumis à l'approbation d'une assurance de loyers impayés et dont les critères sont les suivants: - salariés: CDI obligatoire hors période d'essais - profession libérale/artisans/indépendant: plus de 2 ans d'activités minimum - ressources mensuelle nettes minimum: 3921 net Mandat N° 109. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 760 €. Honoraires de 748 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/aht2/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur: https://www.ahtparis.fr/ref/LA2228 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de terrasse: 2 Etage: 5 Ascenseur Surface: 50 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique

Dans un immeuble récent, beau 3 pièces de 83,15 m2, en étage, traversant, lumineux. Composé: hall, séjour de 30 m2, cuisine aménagé, 2 chambres de 18 et 10m2, sdb, toilette indépendant, 2 balcons. Réelle opportunité, prévoir travaux dans cuisine et SDB. Charges de 170€ par mois avec appel trimestriel de 510€ comprenant (eau froide, ascenseur, chauffage, compteur, charges courantes) eau chaude par cumulus; Charges annuelles de 2 042 € incluant tout. Copropriété de 30 lots. Pas de procédures en cours.

Chenôve, Dijon Sud, appartement T4 au 2ème étage sur 4 avec 2 balcons, cave et stationnement. Une belle entrée spacieuse avec 2 celliers qui dessert chaques pièces. Salon avec accès au balcon. Possibilité d'agrandir le salon car 3 chambres dont 2 avec placards, cuisine équipée avec balcon et SDB refaite entièrement. Electricité refaite. Stationnement possible dans la copro fermée. DPE: E 85000?. Nombres de lots: 100 Charges trimestrielle: 600? Procédure en cours: Oui Vos conseillères: Charlène Boyer, Céline Morais, agent commercial. Agence Cimm Immobilier, 72 rue Maxime Guillot, 21300 Chenôve. Tél. 03.80.51.83.67 ou 06.19.56.45.09 ou 06.09.55.11.22 (y compris les soirs et les WE). Courriel: chenove@cimm-immobilier.fr Photos sur notre site: www.cimm-immobilier-chenove.fr SIREN: 500 518 295 (Réf.3250cmo/cb) Surface CARREZ: 72 m² Surface CARREZ: 73.95 m² Surface habitable: 72 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Cuisine: aménagée, équipée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, autoroute, tramway Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 245 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 245 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: G Taxe foncière: 900 € Charges mensuelles: 200 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER CHENOVE Secteur: DIJON DIJON SUD CHENOVE MORAIS Céline CIMM IMMOBILIER CHENOVE - DIJON - GENLIS 72 RUE MAXIME GUILLOT 21300 CHENOVE

Appartement T4 traversant + 2 balcons - Superficie de 80m2 avec parquet. Parking facile Appartement très lumineux comprenant: 2 balcons de 8 et 4m2. 1 couloir avec placards 1 pièce à vivre de 35m2 1 cuisine ouverte 2 chambres + 1 petite avec dressing 1 salle de bain avec baignoire 1 Wc séparé cave commune 2eme/3 étage sans ascenseur. Proche Dia, à 300m à pieds de l'hôpital, du collège Paul Eluard 500m, du collège Marie Curie à 800m et à 12mn en voiture de Toulon Loyer 700€ HC + charges copropriétés 40€ Frais de bail 200€ Libre immédiatement

Au Portugal à Porto/Gaia. Appartement Duplex T2 + 1 (F3 + 1) * 2 Suites * 2 Balcons. (derniers étages 3.éme*4.éme *et 5.éme) Box 2 Voitures. Caractéristiques uniques dans le marché de l'immobilier à "Porto". Excellents accès routiers (à 1 km de l´Autoroute et "Ponte do Freixo" * "Nord-Sud") A 2 km de l'Avenue de la Repúblique et du centre ville de Gaia (Centre commercial El Corte Inglês) A 2 km de la Station de Métro D. João II / Av. République (avec connexion directe à l'Aéroport international de Porto) A 3 km des centres Historiques de Gaia et Porto, des Caves du célébré Vin de Porto et du Fleuve Douro. A 15 km de l'Aéroport International de Porto. A 9 km de belles plages de Vila Nova de Gaia (sud de Porto) (Les photos sont de l´appartement témoin) Caractéristiques: Cuisine équipée avec Électroménagers; Plaque vitro-céramique + Four + Micro-ondes + Réfrigérateur Combiné + Lave Vaisselle + Hotte. Chauffage central / Chaudière + Radiateurs Interphone Vidéo. Porte de sécurité. Aspiration centrale. Stores thermiques et électriques. Double Fenêtres. Portes intérieures longitudinales (du sol au plafond). 1 Suite avec Salle de Bain et Placard / Drassing+ Baignoire. 1 Suite avec Salle de Bain et Placard + Douche Italienne WC Placards. Garage / (Box) pour deux voitures. Ascenseur Pré installation de panneaux solaires Certificat Énergétique: Classe "-B" Surfaces: Intérieure: 121 m2 2 Balcons: 10 m2 Garage / Box: 36 m2 (2 voitures) Surface Totale: 167 m2 Excellent Prix: Seulement 158.500,00 €

Cambronne. 3 pièces de 76m² en étage élevé! 2 balcons - Parking Paris 15ème, Cambronne, dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 76m² au 7éme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger (possible 2ème chambre), une chambre, une salle de bains et d'un wc séparé. Il dispose d'une double exposition (sud et ouest) et de deux balcons (17m²). Le parking en sous-sol et la cave sont inclus dans cette offre. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 38240€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 3251€ - BQT/EB/9448/V

Studio à vendre Idéal pour investisseurs locatif ou premier achat immobilierJe le vend avec le mobilier donc peut être immédiatement proposé à la locationCet appartement refait à neuf, est très agréable à vivre et parfaitement situéIl se compose: - D'une pièce à l'entrée où se situe un dressing. - Salle de bains avec douche, wc et meuble vasque, placard avec miroirs intégrés. - La pièce principale dispose d'une cuisine cuisinella, table avec chaises hautes, un espace salon et nuit, - 2 balcons avec vue dégagée sur la campagne d'un cité sur le centre ville et sur la cathédrale de Sens de l'autre- Les fenêtres sont en simple vitrage- Au sous sol un box privatif d'environ 8m2- La résidence est sécurisée avec place de parking privative, accès par badge et portail électriqueLocalisation: - à 5 minutes à pieds du ventre ville- à proximité de toutes commodités dont commerces (Banque CIC, Picard, Mc Donalds, Colruyt, Bowling, Restaurants, La Foire Fouille, Grand Frais, et grande zone commerciale de St Denis lès Sens...) En synthèse: - Accès à là résidence et à l'immeuble par digicodes- Accès au parking par portail automatique - Situé au 4 ème étage avec ascenseur - 2 balcons, lumineux et vue dégagée - Box au sous sol de rangement - DPE datant du 15 / 12 / 2022; Classe Energie E & GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670 et 840 euro par an (charges copropriété comprises). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). A ce titre les charges de copropriété 1001. 64euro au titre de l'année 2022 incluent le chauffage et l'eauTaxe foncière 806e au titre de l'année 2022Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesSi je ne suis pas dispo pour répondre au téléphone, faites-moi un SMS puis je vous rappelleraiAgences Immobilières, passez votre chemin svp.

Secteur Emile Roux, appartement F4 au 1er étage sans ascenseur d'un bâtiment calme de 13 logements Double exposition, 2 balcons dont un plein sud au calme sans vis-à-vis, carrelé et équipé d'un store banne Garage + grande cave 3 grandes chambres (2 de 12m² et une de 13,5m²) Salon 20m² - cuisine indépendante (non équipée) donnant sur le balcon au sud Salle de bain - WC indépendant 2 placards muraux Fenêtres PVC double vitrage Porte d'entrée blindée Pas de travaux Immeuble avec interphone, digicode, local à vélos, local à poussettes Commerces et écoles à proximité - arrêt de bus devant l'immeuble Chauffage collectif gaz Prix à négocier, faire offre après visite - 43

Particulier Loue appartement T1, bd schloesing, 25m2. Situe au 4eme et dernier étage, double vitrage, clim réversible, entièrement rénove. Très ensoleille, double exposition. Proche de toutes commodités; Sainte-Marguerite, Métro Dromel, Fac de Médecine, autoroutes, tunnels. Il est compose: - séjour avec mezzanine suspendu, nombreux rangements - salle de bain avec douche a l'italienne - wc séparé - cuisine entièrement équipe (meubles, cuisinière avec plaque, hotte, micro onde et frigo). - 2 balcons + cave 450e + 40e charges Caution: 1 mois de loyer Agence s'abstenir

RIEDISHEIM, RESIDENCE LE TEMPLE, PROCHE BOULANGERIE PAUL, JOLI 3 PIECES DE 71 M2, AVEC 2 BALCONS, ET UN GARAGE !!! Au Rez-de-Chaussée surélevé, comprenant: une entrée avec placards, une cuisine équipée récente semi-ouverte avec accès balcon, (four, hotte, plaques vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur, meubles hauts et bas), un séjour de 25 M2 avec accès balcon, 2 chambres de 11,90 M2 et 10,4 M2 avec placards, une salle d'eau, un Wc séparé avec lave-mains, chauffage individuel gaz, double vitrage Pvc, une cave, 1 garage Disponibilité immédiate. Contactez nous au 03.89.07.34.24 www.gestion-sudalsace.fr GESTION SUD ALSACE VENTE - LOCATION - GESTION -SYNDIC Mandat N° 1300. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: 0https://www.gestion-sud-alsace.com/honoraire Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 1 Surface: 71 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Sur la rue de la Réunion un appartement traversant, en parfait état, spacieux très lumineux (exp: sud-est) avec 2 balcons de 3 pièces, 85,85m² surface au sol (loi carrez 78,05m²) au 4ème étage avec un ascenseur dans un immeuble de 1964 très bien entretenu par un gardien. L'appartement comprend: entrée, actuellement double séjour de 27m² avec balcon de 6m², salle à manger avec un 2ème balcon de 3m², cuisine semi-séparée mais qui peut être ouverte sur la salle à manger, chambre 13m², salle d'eau, wc séparés. Chauffage collectif. Electricité aux normes. Cave. Information et visites: Tatiana SMIRNOVA - 06 51 95 51 84 - Agent mandataire Réf. 15935 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 3 600 €. Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 85.85 m² Nombre de pièces 3 Ville PARIS 20EME ARRONDISSEMENT 75020 Département Paris Région Ile de France

ALLIANCE IMMOBILIER AUDINCOURT vous propose en exclusivité cet appartement de 63m2 au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 10 appartements, sans ascenseur,au centre ville de VALENTIGNEY, proche de toutes commodités (commerces, medecins, transports...). Récemment rénové cet appartement est composé d'un vaste salon-séjour, 1 salle de douche, 1 WC séparé, 1 cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une chambre avec dressing. Le bien comprend également 2 balcons, 1 plein-sud accès depuis le séjour, le second dans la chambre. Un garage et une cave complètent le bien. Le chauffage, l'eau froide et chaude sont inclus dans le loyer. LAISSEZ-VOUS CHARMER, CONTACTEZ-NOUS !!!! Alliance groupe Immobilier est heureux de participer à vos projets. Renseignements complémentaires aux 03 81 36 90 20.

Mairie du 14ème. Dans un bel immeuble, au dernier étage à pied, un beau studio comprenant une entrée, un grand séjour avec 2 balcons au sud, coin cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. Beau parquet au sol. Belle hauteur sous plafond (2.85 m). Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 379 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 420 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 84 € Dépôt de garantie: 885 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 940 € CC ERA - BEAUBOURG GTI - ERA PARIS CENTRE 56 rue Beaubourg 75003 PARIS SIRET: 50180126000016 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2934.pdf

STRASBOURG - Rue de Bollwiller. Dans une copropriété neuve, beau 4 pièces 80m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant une entrée avec placard, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres (12.24m², 11m² et 9.51m²), une salle d'eau, un wc séparé, un cellier. 2 balcons exposés Est et Sud ainsi qu'un cellier extérieur et une place de parking privative complètent cette offre. Logement équipé de volets électriques et de domotique. Chauffage et eau collectifs au gaz avec compteurs individuels. Disponible. Bien soumis à l'assurance loyers impayés. V/Contact: Mme FOURCASSIES 06.33.12.38.56. Mandat N° 1248. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 241,74 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Ascenseur Surface: 81 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Roxane, de l'agence ERA, vous propose, de découvrir ce très bel appartement, situé proche de l'Hôpital, et possédant 2 BALCONS, donc 1 avec vue dégagée. L'appartement est situé au 2ème étage, sans ascenseur. Il est composé, d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (et accès au 1er balcon), d'une salle à manger avec son balcon, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Cave et place de parking gratuite, au pied de l'immeuble. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 56.63 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 192 Kwh/m².an Frais d’agence: 360 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 97.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 97.2 € Dépôt de garantie: 450 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 450 € HC ERA CHAUMONT - ERA Immobilier Chaumont 3 boulevard voltaire 52000 CHAUMONT SIRET: 53466274700037 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124447.pdf