Septembre 2023

RARE A LA VENTE: En exclusivité Odile Sicard Noovimo 0667960085 vous propose cet appartement neuf de 77m2 au dernier étage d'une résidence livrable en septembre 2023. Exposé plein ouest, cet appartement au calme et sans vis à vis vous permettra de profiter du charme du neuf dans un cadre verdoyant à quelques minutes des plages et des commerces. Un séjour/cuisine aménagée et semi-équipée de 32m2, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, une salle de bain, un balcon de 10m2. Livré avec 2 places de parking en sous-sol boxables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires: 3,8% TTC de 309 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 320 740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 77 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Nazaire 44600 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

PLUS DE DISPONIBILITÉ POUR 2022 T 1 Vue Parc Classé 2 étoiles de France, Chambre séparée, wifi1er contact par Téléphone, QUE CES DATES DISPONIBLES pour 202318 mars 8 avril 570 €1 er juillet 22 juillet 720 €12 août 2 septembre 720 €4 novembre 24 novembre 570 €24 novembre 18 décembre 500 € + taxes de séjour + edfLocation t 1 25 m² tout confort, 2 ème étage avec ascenseur, terrasse ensoleillée vue sur parc10 mètres des thermes Athéna, 300 mètres des nouveaux thermes50 mètres de l'étangDans résidence les bains, sécurisée avec WIFICommerces et centre ville, plage à proximitéCoin nuit séparé, lit de 140 x 190Pièce à vivre avec: tout confortCanapé convertibleCuisine équipée avec: Plaques électrique, frigo-congel, micro-ondes, lave vaisselle, grill pain, bouilloire, cafetière. table, placard, Télé 80 cm, radio. ventilateur... Salle de bain avec grande douche, wc, lave linge, sèche cheveux table et fer à repasserterrasse vue parc, chaises, table

LOCATION POUR CURE 202325 février au 18 mars 500 €18 mars au 8 avril 570 €29 avril 20 mai 650 €1 er juillet au 22 juillet 720 €22 juillet 12 août 750 €12 août 2 septembre 720 €2 septembre 23 septembre 720 €14 octobre 4 novembre 620 €4 novembre 24 novembre 520 €+ EDF GDF Taxe de séjour T1 ** Coin nuit indépendant Balcon: INTERNETLocation T1 24 m² tout confort, Balcon avec table et chaises100 métres de l'étang et sa promenade, 250 métres des nouveaux thermesCommerces à proximitésParking PUBLIC devant l'immeubleDans résidence sécuriséeBus au pied de l'immeublePiece à vivre avec: Cuisine équipée avec: Plaques électrique, frigo-congel neuf, micro-ondes, grill pain, lave lingebouilloire, cafetière.... + Canapé BZ 2 places neuf, télévision 80 cmCoin nuit fermé lit 140x190 radio placardSalle de bain avec douche, wc, séche cheveux table et fer à repasser

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L'appartement est tout confort, avec 1 chambre comprenant un lit 140x190, 1 autre lit de 140 dans le séjour et 1 lit 90 dans l'entrée, 1SDB tout équipé (douche), 1 cuisine toute équipée (plaque induction -- cafetière électrique......), 1 TV, 1 lave-linge - climatisation mobile1 local à vélo. Arrhes 25% de la location22 euros supplémentaires taxe de séjour par semaineL'idéal pour passer des vacances agréables et de rêves au bord de mer. prix varie selon les semaines de 350 euros à 625 euros350 euros à partir du 03 septembre 2022 jusqu'au 17 juin 2023 la semaine375 euros du 17 juin 2023 au 24 juin 2023425 euros du 24 juin 2023 au 01 juillet 2023450 euros du 01 juillet 2023 au 8 juillet 2023500 euros du 08 juillet 2023 au 22 juillet 2023550 euros du 22 juillet au 29 juillet 2023625 euros du 29 juillet 2023 au 12 aout 2023575 euros du 12 août 2023 au 19 août 2023475 euros du 19 août 2023 au 26 août 2023425 euros du 26 août au 02 septembre 2023350 euros du 02 septembre 2023 au 23 septembre 2023pas de location à l'année

DOLUS OLERON mobilhome avec terrasse en bois couverte de 18m2 et bloc sanitaire de 14m2 avec terrasse et store roulant le tout  sur un terrain privé de 337m2 clos et arboré dans la zac  des groies   plage la plus proche la perroche cuisine avec  4 feux gaz, four, micro onde, frigidaire, cafetière, bouilloire, grille-pain etc séjour en parquet avec télé, housses banquettes neuves sur les portes et fenêtres chambres stores occultants 3 chambres en parquet: 1 avec un lit de 140cm  la 2ème  avec deux lits pouvant se rapprocher  la 3ème avec deux lits séparés  1 lit bébé une salle de bain avec wc bloc sanitaire: 1 wc, 1 salle d'eau avec douche, lavabo et machine à laver  une cuisine avec four et 4 feux gaz, un grand frigo, micro-onde  barbecue, chaises longues, 1 salon de jardin extérieur et 1 sur la terrasse couverte 3 vélos à disposition à partir de 300 Euro(s) la semaine LIBRE DU 27 MAI AU 8 JUILLET 2023 PUIS DU 22 JUILLET AU 29 JUILLET 2023 PUIS DU 12 AOUT AU 26 AOUT 2023 ET A PARTIR DU 9 SEPTEMBRE A fin septembre 2023

Dolus Oleron maisonnette de 14m2 avec terrasse et store roulant + mobilhome avec terrasse en bois couverte de 18m2 le tout  sur un terrain privé de 337m2 clos et arboré dans la zac  des groies   plage la plus proche le perroche accès direct par un chemin env 25mn à pied et 8 mn à vélo beaucoup de promenades à faire aux alentours à pieds et à vélo, endroit très reposant grand confort cuisine avec  4 feux gaz, four, micro onde, frigidaire, cafetière, bouilloire, grille-pain etc séjour en parquet avec télé, housses banquettes neuves, peintures refaites intérieurement stores occultants sur portes entrée et chambres 3 chambres en parquet: 1 avec un lit de 140cm  la 2ème  avec deux lits pouvant se rapprocher  la 3ème avec deux lits séparés  une salle de bain avec wc bloc sanitaire: 1 wc, 1 salle d'eau avec douche, lavabo et machine à laver  une cuisine avec four et 4 feux gaz, un grand frigo, micro-onde  barbecue, chaises longues, 1 salon de jardin extérieur et 1 sur la terrasse couverte mise à disposition de 3 vélos LIBRE DU 23 JUIN AU 8 JUILLET 2023 PUIS DU 22 AU 29 JUILLET 2023 PUIS DU 12 AOUT AU 2 SEPTEMBRE 2023 ET A PARTIR DU 9 SEPTEMBRE A MI OCTOBRE 2023 à partir de 320 Euro(s) la semaine plus de photos sur demande

Location : Ile d'Oléron Villa 3 pièces - plein pied – 56 m2 – – 2km mer - 1km des commerces et marche – 7 personnes - 2chambres : 3lits double – 1 lit simple -1 lit bébé – 1 chaise Haute bébé - Une salle d'eau – WC indépendant – cuisine américaine - Salle à manger – salon – terrasse - Véranda – cour et parking Privatif – réfrigérateur – lave vaisselle – lave linge - Congélateur – four grill – micro ondes – barbecue extérieur - Salon de jardin – ménage non inclus Garage en cour privée et fermée Location : 1er Juillet 2023 au 2 Septembre 2023 = 800€ / SemaineLocation Septembre 2023: 500€ / semaine Nos amis les bêtes ne sont pas acceptés

Sainte Maxime bâtiment en zone d'activité - Sainte Maxime, Golfe de Saint Tropez. Situé dans une Zone d'Activité ce bâtiment construit sur un terrain de plus de 600 m² est divisé au rez de chaussée en un local commercial de 158 m² composé d'un magasin, deux salles « laboratoires », d'une réserve, bureau et sanitaires, stationnement. Ce local sera libre à partir de septembre 2023 (actuellement loué 1440Euro HC / HT). A l'étage un appartement de 110 m² loi Carrez, comprenant séjour avec cuisine ouverte, terrasse, 3 chambres, salle de bains, wc, stationnement. Appartement loué en bail meublé jusqu'en septembre 2023 (loyer de 1100Euro/mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». Votre agence immobilière Nestenn de Sainte-Maxime peut vous proposer une visite guidée à distance, nous pourrons vous la commenter en direct. Aucun logiciel à installer. Si vous trouvez un bien immobilier que nous vendons moins cher ailleurs, n'hésitez pas à nous le signaler, nous ferons le nécessaire. Nous sommes ouverts 6 jours sur 7, mais il est fortement conseillé de prendre rendez-vous avec votre conseiller pour une meilleure attention de notre part. Toute l'équipe de Nestenn est à votre écoute au 04 94 79 08 48.

Sainte Maxime maison 230m² - A Sainte-Maxime, dans le golfe de Saint-Tropez. Situé dans une Zone d'Activité ce bâtiment construit sur un terrain de plus de 600 m² est divisé au rez de chaussée en un local commercial de 158 m² composé d'un magasin, deux salles « laboratoires », d'une réserve, bureau et sanitaires, stationnement. Ce local sera libre à partir de septembre 2023 (actuellement loué 1440Euro HC / HT). A l'étage un appartement de 110 m² loi Carrez, comprenant séjour avec cuisine ouverte, terrasse, 3 chambres, salle de bains, wc, stationnement. Appartement loué en bail meublé jusqu'en septembre 2023 (loyer de 1100Euro/mois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». Votre agence immobilière Nestenn de Sainte-Maxime peut vous proposer une visite guidée à distance, nous pourrons vous la commenter en direct. Aucun logiciel à installer. Si vous trouvez un bien immobilier que nous vendons moins cher ailleurs, n'hésitez pas à nous le signaler, nous ferons le nécessaire. Nous sommes ouverts 6 jours sur 7, mais il est fortement conseillé de prendre rendez-vous avec votre conseiller pour une meilleure attention de notre part. Toute l'équipe de Nestenn est à votre écoute au 04 94 79 08 48.

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ANTONY MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - NAOS immobilier NANTES, vous présente: CET APPARTEMENT T3 DE SURFACE HABITABLE DE 58.55 M2, AU 4ÈME ÉTAGE,TRIPLE EXPOSITION D'UNE TERRASSE DE 44.20 M2, SUD-EST NORD-EST ET PLEIN NORD MAIS LA VUE SUR LE PARC DE PROCÉ. POUR UNE SURFACE PRIVATIVE TOTALE DE 102.75 M2. + PARKING SOUTERRAIN. Un placement patrimonial pérenne au cœur de Nantes. Investir au cœur du quartier Procé, c'est réaliser un placement stratégique, à la fois pérenne et rentable. À quelques minutes du centre historique, ce quartier côté est considéré comme une valeur sûre de l'immobilier nantais. Et ses petits plus qui font toutes la différence: + ENTRÉE + DÉGAGEMENT DE 5.15 M2. + PIÈCE À VIVRE (SÈJOUR + CUISINE) DE 23.15 M2 ET TERRASSE DE 44.20 M2 QUI DONNE PLEIN SUD SUR LE PARC DE PROCÉ. + CHAMBRE 1 DE 11.40 M2. + CHAMBRE 2 DE 10.95 M2. + SDB DE 6.10 M2. + WC DE 1.80 M2. Loyer marché estimé.....................1.000 Euros / Mois. Rentabilité marché............................2.60 %. Loyer plafond Pinel...........................689 Euros / Mois. Rentabilité Pinel.................................1.79 % Loyer meublé estimé......................1.250 Euros / Mois. DATE DE LIVRAISON PRÉVISIONNELLE SEPTEMBRE 2023. DATE D'ACTABILITÉ EN SEPTEMBRE 2021. RÉSERVATION IMMÉDIATE. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC NANTES 532 641 792. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Antony MARTINEAU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier NANTES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 25. Réf. 12109 Informations sur l'annonce Surface 58.55 m² Nombre de pièces 3 Ville NANTES 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Appartement bourgeois de 102 m² dans bel immeuble haussmannien. Situé au 2ème étage avec ascenseur cet appartement plein de charme se compose d'une belle entrée, séjour salon, salle à manger (possibilité de réunir les deux), deux grandes chambres dont une avec dressing, belle cuisine équipée et salle de bains. Vous tomberez sous le charme des belles hauteurs sous plafond, carrelage ancien, parquet et moulures présents dans tout l'appartement. Il dispose également d'une cave. Chauffage individuel gaz. Actuellement loué 690 E Charges Comprises, bail en cours jusqu'en Août 2023. Le bien sera vide à partir de Septembre 2023.

Au calme de la commune de Saint-Didier-de-Formans, venez visiter cette magnifique maison de 2018 entièrement climatisée aux prestations de qualité!/n/nSur un terrain piscinable de 600m² vous êtes accueillis par une grande pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin. Réunissant le séjour, la cuisine ouverte et l'espace dînatoire, c'est plus de 47 m² d'espace pour partager de bons moments en famille et entre amis./n/nSur ce même niveau se trouve la suite parentale qui propose avec plus de 15 m² au total, un dressing et une salle d'eau./nUne buanderie permet également d'atteindre depuis l'intérieur le garage de plus de 16 m²./n/nA l'étage, C'est en tout trois grandes chambres de 13m² chacune ayant toutes un large placard mural. Une salle de bains avec baignoire et un second toilette complètent ce niveau./n/nAvec une finition parfaite, aux normes RT 2012 avec une isolation solide, des fenêtres et baies en aluminium double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur cette maison sera un foyer douillet pour vos futurs souvenirs de famille./n/nCrèche, maternelle et école primaire sont accessible à pieds en moins de 5 minutes, un collège ouvrira ses portes sur la communes en septembre 2023 qui sera desservi par bus ainsi que le lycée de Trévoux (arrêt de bus à côté de la maison)./n/nVisite virtuelle disponible sur notre site internet pietrapolis.fr/n/nPour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via: m.fernandes@pietrapolis.fr/n/nTaxe foncière: 835€./n/nDiagnostic de Performance Énergétique: B: (95 kWhEP/m²/an)/nEmission de GES: B: (3 kgéqCO2/m²/an)./nMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 720€ et 1030€ / an/n/n/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 720.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11885/z4chR/honoraires_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Mikaël FERNANDES - Tél. 0689231967 /n Agent commercial (Entreprise individuelle)/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 490 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Didier de Formans 01600 Département Ain Région Rhône Alpes

Location saisonnière T3 Fréjus plage. Disponible à partir du 29 Juillet 2023 jusqu'au 15 Septembre 2023 Composé d'un salon salle à manger, 2 chambres avec 2 lits doubles. 1 salle de bain avec douche. 1 wc séparé. 1 Cuisine équipée avec plaques, four, four à micro ondes, lave vaisselle, lave linge. Petit jardinet. A 200 mètres de la plage de Fréjus plage. Proche de la gare de Saint Raphael, proche tous commerces, restaurants et centre ville et port de St Raphael. Pas de garage ni parking. Tarifs: 1 semaine: 750€. 2 semaines: 1300€1 mois: 2500€

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Beau T2 situé à Bois de Nèfles Sainte-Clotilde dans un quartier résidentiel calme à 5 minutes de la fac et proches de toutes les commodités. Dans une résidence récente (livraison en 2007) avec de belles prestations, ce T2 dispose d'une surface habitable de 48 m² avec 2 terrasses d'une surface de 25 m². 1 place de parking rattaché au lot en sous-sol. Vous y trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, une première terrasse donnant sur le séjour, une salle de bain en très bon état, une chambre avec placard et une seconde terrasse donnant sur la chambre. Actuellement louée au prix de 600 E par mois, le bail actuel prendra fin en septembre 2023. - copropriété de 72 lots (35 appartements et 37 parkings) - Surface habitable d'environ: 48 m² (sous réserve du certificat de mesurage) - Surface annexe: 25,63 m² - quote-part prévisionnelle de charge: 1667 E (2020) - Taxe foncière 2019: 1143 E dont 310 E de TEOM (2019) - Année de construction: 2007 - Parking: 1 place en sous-sol - Prix FAI: 114 500 E Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Nos tarifs peuvent être consultés sur notre site: Contactez moi: Mr VITTORI au 06 93 92 20 78 - 02 62 21 48 48 ou par email à Référence annonce: L3093 Non soumis au DPE

EXCLUSIVITÉ - Garantie revente - BORDEAUX Proche Quai des Marques Venez découvrir ce très bel appartement traversant Est-Ouest T4bis de 80m², au 1er étage sur 4, dans une résidence calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un double séjour lumineux. Trois chambres dont une avec placards, salle d'eau et WC séparé. Possibilité de création d'une seconde salle d'eau et d'une quatrième chambre. A cela s'ajoute une cave de 8.5m². Parking possible à la location dans la résidence (25euros / mois). Actuellement loué 950euros / mois jusqu'au 03 Septembre 2023 - TRES BON ETAT - CALME. TRAM ligne B à 500m arrêt "Les Hangars". Pas de procédure - Rafraichissement: peinture des parties communes en 2021-2022 (environ 500euros) - Parc arboré. Bien en copropriété de 60 lots d'habitation - Charges mensuelles de 135euros eau froide, gardien, entretien et provisions gros travaux inclus. Proximité centre ville, commerces et écoles. EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE jusqu'à 30.000euros. Prix de 275.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 264.448euros net vendeur. A voir rapidement.... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 270367- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 160 lot

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Limitrophe de Cannes et du Cannet, dans une agréable résidence gardiennée avec parc et jardins, appartement vendu avec très bon locataire en place (échéance bail septembre 2023) 940 € / mois charges incluses. Entrée, salon et cuisine sur terrasse Ouest donnant sur les jardins de la résidence, deux chambres, une salle de bains, WC indépendants. Cave et parkings collectifs.

EXCLUSIVITÉ - Garantie revente BORDEAUX Proche Quai des Marques Venez découvrir ce très bel appartement traversant Est-Ouest T4bis de 80m², au 1er étage sur 4, dans une résidence calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un double séjour lumineux. Trois chambres dont une avec placards, salle d'eau et WC séparé. Possibilité de création d'une seconde salle d'eau et d'une quatrième chambre. A cela s'ajoute une cave de 8.5m². Parking possible à la location dans la résidence (25euros / mois). Actuellement loué 950euros / mois jusqu'au 03 Septembre 2023 - TRES BON ETAT - CALME. TRAM ligne B à 500m arrêt "Les Hangars". Pas de procédure - Rafraichissement: peinture des parties communes en 2021-2022 (environ 500euros) - Parc arboré. Bien en copropriété de 60 lots d'habitation - Charges mensuelles de 135euros eau froide, gardien, entretien et provisions gros travaux inclus. Proximité centre ville, commerces et écoles. EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE jusqu'à 30.000euros. Prix de 275.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 264.448euros net vendeur. A voir rapidement.... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 270367- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 160 lots

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Vente appartement 3 pièces iad France - Ouaïba BENDJENAD () vous propose: Résidence verdoyante, TOP Emplacement, pour INVESTISSEURS à 7mn à pied du MÉTRO PORTE DE PARIS. Appartement de 62 M2 environ au 4 ème étage sur 5 avec BALCON FILANT Comprenant: Une belle entrée, une cuisine séparée, un salon, un hall de nuit pour accéder aux deux belles et grande chambres,, une salle de bain, wc. Le tout donnant sur un jardin bien entretenue cet appartement est actuellement loué jusqu'en Septembre 2023 CAVE et PARKING sous sol sécurisé, local à vélo. Digicode, interphone Doube vitrage. Volets roulant, nombreux rangements. Conseillère joignable 7/7 au 1 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 267 et GES F indice 62. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ouaïba BENDJENAD (ID 24792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3, deux chambres + deux balcons + cave + parking SPECIAL INVESSTISSEUR. Mesdames et Messieurs, je vous propose de quoi garnir votre patrimoine avec une mention spéciale à la revente Proximité directe du métro 13 et T8 Saint-Denis-Porte-de-Paris: 5 min à pied. Accès à Carrefour Pleyel en 1 station permettant de récupérer les futures lignes 14-15-16 et 17. Gare de La Plaine-Stade-de-France RER B - futures lignes 16 et 17: 15 min à pied. De nombreux bus desservent l'appartement également. Dans une résidence privée, verdoyante et entretenue par un gardien avec un accès sécurisé par un digicode, interphone et vigik. Vendu loué 1068€cc dont 210€ de charges locatives, cet appartement de 3 pièces comprend 1 entrée, 1 cuisine aménagée, équipée et fermée, 1 séjour avec balcon filant, 2 chambres avec balcon filant, 1 salle de bain, 1 wc séparé et 1 placard intégré. Situé au 4ème étages sur 5, sans vis-à-vis, le locataire est un sapeur-pompier haut gradé à jour sur les loyers. Aucune carence locative à prévoir sur 12 mois. Le bail de location prend fin en septembre 2023. Annexe liée à l'appartement: Balcons, cave et parking privatif en sous-sol. Les visites ont déjà commencé: A VOS SMARTPHONES – Contactez votre conseiller BSK Immobilier: AJAX RONALD - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 8238- Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 86 lots Surface Carrez 62 m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel3000€ Ascenseur Nom du négociateur: AJAX RONALD Précision localisation: Franc Moisin-Bel Air Honoraire à la charge du Vendeur Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 86 Montant moyen des Charges annuelles: 3000 euros Statut du négociateur: agent commercial indépendant

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