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Appartement Résidence Services les Hespérides Levallois-Perret Au sein de la résidence services pour séniors les Hespérides de Levallois, grand 2 pièces de 57m2 lumineux et fonctionnel: grande entrée donnant sur l'ensemble des pièces des l'appartement: salon séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, wc, buanderie, dressing. Cave et Balcon. Cet appartement se trouve au sein d'une résidence services sérieuse et bien gérée, offrant des services haut de gamme à ses occupants et à leurs invités: avec un accueil de jour, une veille de nuit, un service de restauration facturé à prix coutant (possibilité de livraison en appartement de plateau repas), animations, bridge, scrabble et sorties culturelles. RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Appart Standing Rénové Résidence Services Arcadie Suresnes Appt rénové Standing: Grandd Studio 30 m2 avec Balcon, aménagé 2 P avec coin nuit séparé. Très lumineux et calme, adapté pour personnes Agées. Salon spacieux avec baie vitrée, cuisine ouverte. Cuisine Grand Confort équipée (Meubles Frigo/Cong, Induction, Lave linge séchant?) Salle d'Eau Grand Confort Douche italienne avec assise fixe, WC suspendus? Patio calme et verdoyant Terrasse haute aérée avec véranda Équipé Cave, Parking possible. Services sur site: - Accueil et service Urgence 24/24 7/7, Directeur sur site - Interphone + 2 sonnettes Alarme connectées avec Sécurité Accueil - Cabinet Infirmières libérales sur site 7/7 + Salle de kiné/sport libre accès - Restaurant traiteur sur site, - Services d'animation et de loisir + Chambres d'hôtes pour recevoir famille + Homme toute main sur place pour petits travaux et dépannage C?ur Suresnes, coté mairie, proche Hôpital Foch, à 300 mètres des bords de Seine. Pharmacie, Boulangerie, Supermarché... au pied de la résidence. Location sans frais: 890 euros HC + provisions charges de 360 euros Incluant chauffage, Eau Chaude et Froide, + Services, hors repas (à la carte sans obligation) Disponible à compter du 01 08 2016 RENOVATION EN COURS

Au cœur du charmant village de Rosheim, proche de toutes commodités (gare, médecins, commerces....), venez découvrir cet appartement type F2 dans une résidence de services neuve avec de belles prestations - 1ère occupation ! L'appartement en rez-de-chaussée, dispose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès sur une terrasse,un cellier, une chambre, une salle-de-bains avec douche à l'italienne est WC. L'occupant disposera des services de l’ABRAPA (154€ par mois en sus) comprenant: - présence d'un responsable de résidence, d'un agent d'accueil et d'animation. - un équipement domotique avec capteur de présence - un accompagnement administratif et un accès informatique - un accès aux salles communes avec possibilité de privatisation pour des évènements A ces prestations peuvent s'ajouter d'autres services en supplément: repas, ménage... De plus, l'appartement dispose d'une cave. Possibilité place de parking en supplément. Mandat N° 200317. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 524 €. Honoraires de 524 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.demoliere-immo.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Ascenseur Surface: 51 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz

ETABLISSEMENTS SCOLAIRES ? Groupe scolaire Cuvier a? 550 m ? Lyce?e polyvalent Raymond Naves a? 600 m CULTURE ET LOISIRS ? Parc de la Maourine a? 5 minutes a? pied ? Jardins du Museum et aire de jeux pour enfants a? 10 minutes a? pied? The?a?tre a? 6 minutes a? pied ? Bibliothe?que a? 7 minutes a? pied SERVICES ? Marche? a? proximite? le mercredi ? Centre commercial et de services a? 150 m (supermarche?,boucherie, coiffeur, restaurant, banque, pharmacie, me?decin)ETABLISSEMENTS SCOLAIRES ? Groupe scolaire Cuvier a? 550 m ? Lyce?e polyvalent Raymond Naves a? 600 m CULTURE ET LOISIRS ? Parc de la Maourine a? 5 minutes a? pied ? Jardins du Museum et aire de jeux pour enfants a? 10 minutes a? pied? The?a?tre a? 6 minutes a? pied ? Bibliothe?que a? 7 minutes a? pied SERVICES ? Marche? a? proximite? le mercredi ? Centre commercial et de services a? 150 m (supermarche?,boucherie, coiffeur, restaurant, banque, pharmacie, me?decin)

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - Résidence CAMPUS TOUS - Tours à Joué-les-Tours - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial La résidence est située à quelques minutes à pieds du CamPôle universitaire Grandmont: Faculté des Sciences, Faculté de Pharmacie Philippe Maupas, de la SUAPS. La résidence est également à proximité du quartier des Deux Lions (Polytech, ESCEM etc...). A proximité immédiate de Tours, de nombreuses lignes de bus desservent la résidence (Ligne 14, 16 et 5). La ligne 14 permet notamment l'accès à la gare en moins de 30 minutes. Le taux de remplissage de cette résidence est de plus de 92% depuis les 3 dernières années. APPARTEMENT T1 Un appartement de type T1, situé au 1er étage d'une superficie de 18,70 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: séjour/coin nuit avec kitchenette et placard, salle d'eau avec WC. Les photos ne correspondent pas au bien. Appartement similaire. Reportage photo en cours. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer garanti: 204.90 euros hors taxes par mois, soit 2459 euros HT par an. (TVA sur les loyers 10%). Le loyer est révisé tous les 3 ans, selon l'indice ILC. LA RÉSIDENCE, à Joué-les-Tours, France, 49 Avenue de Bordeaux, 37300. La résidence se compose de 127 lots, et possède des logements entièrement meublés avec une pièce de vie composée d’une kitchenette, d'un coin nuit avec BZ double, d'un coin bureau; et d’une salle de bain privative avec douche. Chaque locataire dispose d'une connexion internet gratuite. Les services de la résidence: local vélo, parking en sous-sol, buanderie, Chill Room (salle commune aux résidents), parking. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l’activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l’ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés et il est doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes. FISCALITÉ LMNP Pour l’investisseur, c’est un placement immobilier, acquis en pleine propriété, géré par un exploitant professionnel. Le propriétaire et l’exploitant sont liés par un bail commercial. Le propriétaire bénéficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalité avantageuse. PRINCIPAUX AVANTAGES: - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l’imposition des Informations sur l'annonce Surface 18 m² Nombre de pièces 1 Ville Joue Les Tours 37300 Département Indre et Loire Région Centre

INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES LMNP - Résidence ARTS CAMPUS - 69100 VILLEURBANNE - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de métro A permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les camps de l'Université Lyon 1, et de la DOUA. LE TAUX MOYEN D'OCCUPATION DE LA RESIDENCE EST DE 94% SUR LES 3 DERNIERES ANNEES. APPARTEMENT Un appartement de type STUDIO, situé au 4ème étage d'une superficie de 19,77 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: séjour/coin nuit avec kitchenette et placard, salle d'eau avec WC. Les photos correspondent au bien. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer trimestriel est de 979 euros Hors Taxes (TVA sur les loyers 10%) Service Frais Administratif facturé par le gestionnaire pour l'édition des factures: 24 euros Hors Taxes par an (non obligatoire). LA RÉSIDENCE, 6 rue Benjamin Constant, 69100 La résidence comprend 5 étages. Elle se compose de 69 logements modernes, équipés et meublés. Des studios comprenant une kitchenette à l’intérieur de la pièce de vie ainsi qu’une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l’italienne. Ses services: ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. IUT B: 10 minutes à pied Campus de la Doua, INSA: 15 minutes à pied IUT Lyon 1: 12 minutes à pied Team PME: 14 minutes à pied Centre commercial La Part Dieu et Gare SNCF Lyon Part-Dieu: 12 minutes en transport en commun GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l’activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l’ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés et il est doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes. FISCALITÉ LMNP Pour l’investisseur, c’est un placement immobilier, acquis en pleine propriété, géré par un exploitant professionnel. Le propriétaire et l’exploitant sont liés par un bail commercial. Le propriétaire bénéficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalité avantageuse. PRINCIPAUX AVANTAGES: - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l’imposition des revenus fonciers et sont déclarés sous le régime des BIC Informations sur l'annonce Surface 19 m² Nombre de pièces 1 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes

Square La Bruyere - 75009 Paris Appartement Meublé Design avec Services - 175 m². Au 5ème étage Droite: Entrée, salon salle à manger, quatre chambres, salle de bains, deux salles d'eau, deux WC, cuisine aménagée et équipée,Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Services inclus: Box Internet - 4h de Ménage/Mois - Coffre - Alarme Anti-Intrusion. Loyer mensuel services inclus: 5 595 € Charges mensuelles: 400 € Services optionnels: Contrat chaudière: 16,67 euros/mois Disponible.

Nous vous proposons au Square La Bruyere - 75009 Paris Appartement Meublé Design avec Services - 165 m². Au 6ème étage droite (dernier étage): Entrée, double séjour, trois chambres, salle de bains, salles d'eau, WC, cuisine aménagée et équipéeChauffage et eau chaude individuels. Services inclus: Box Internet - 4h de Ménage/Mois - Coffre - Alarme Anti-Intrusion. Loyer mensuel services inclus: 4 705 € Charges mensuelles: 290 € Services optionnels: Contrat entretien pompe à chaleur: 39,50 euros/mois Bail meublé long terme.Mandat N° 1975.

rue de l'Échiquier - 75010 ParisMétro: Lignes 8 et 9: Bonne Nouvelle.Appartement Meublé avec Services - 60 m². Au 5ème étage gauche, Bâtiment A: Appartement en duplex comprenant au 1er niveau: Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc séparé. Au deuxième niveau: grande chambre, dressing, salle de bains avec wc. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Services inclus: Box Internet - Stell Assistance - Coffre - 4h00 ménage/mois - Alarme Anti-Intrusion. Loyer mensuel: 1 870 ? - Charges mensuelles: 130 ? Disponible immédiatement.Bail meublé long terme. rue de l'Échiquier - 75010 ParisMétro: Lignes 8 et 9: Bonne Nouvelle.Appartement Meublé avec Services - 60 m². Au 5ème étage gauche, Bâtiment A: Appartement en duplex comprenant au 1er niveau: Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc séparé. Au deuxième niveau: grande chambre, dressing, salle de bains avec wc. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Services inclus: Box Internet - Stell Assistance - Coffre - 4h00 ménage/mois - Alarme Anti-Intrusion. Loyer mensuel: 1 870 ? - Charges mensuelles: 130 ? Disponible immédiatement.Bail meublé long terme. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2088 ?/mois. Loyer de base 1865.00 ?/mois. Loyer CC: 1 995 ?. Loyer HC: 1 865 ?. Provision sur charges 130 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 730 ?. Honoraires de 900 ? TTC à la charge du locataire comprenant 216 ? pour l'état des lieux. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vgo/honoraires Bail code civil nous consulter.

Bel appartement T2 de 63 m² dans résidence seniors. Cet appartement avec services et prestations pour seniors autonomes, dans la résidence "Les Jardins d'Arcadie" est idéalement situé,dernier étage (5) avec ascenseur privatif et vous propose une entrée, 1 pièces de salon-séjour (24 m²) avec balcon terrasse (15 m2), une chambre avec placards et balcon terrasse (5 m2), une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau. Une loggia, 2 caves complètent ce bien. Optez pour la résidence seniors c'est: La liberté d'être chez soi, La convivialité, La sécurité 24h/24, et des services au choix: restauration "fait maison", grand salon avec activités et animations, salle multi-activités, gym adaptée, infirmerie et surveillance 24h/24, livraison de courses et de boulangerie, pressing, coiffeur et esthéticienne à domicile.... Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges mensuelles de services mutualisés: 485 euros. A propos de la copropriété : Agrément service à la personne obtenu par la résidence permettant une déduction ou crédit d'impôt,N°SAP325355121, délivré par la préfecture des Pays de Loire.Vous pourrez retrouver toutes les informations concernant les services proposés, et divers renseignements à l'accueil de cette copropriété. Si ce bien vous correspond, n'hésitez pas à appeler Adriano ALVES au 07.71.03.30.04 ou par mail: Agissant en tant qu'agent commercial indépendant pour le compte de Keymex Nantes Sud RSAC 888 839 925 Prix net vendeur: 150 000euros, frais d'agence: 10500euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur), soit prix FAI: 160 500euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2436 euros. Adriano ALVES Agent Commercial - Numéro RSAC: 888 839 925 - Angers

Bel appartement T2 de 63 m² dans résidence seniors. Cet appartement avec services et prestations pour seniors autonomes, dans la résidence "Les Jardins d'Arcadie" est idéalement situé,dernier étage (5) avec ascenseur privatif et vous propose une entrée, 1 pièces de salon-séjour (24 m²) avec balcon terrasse (15 m2), une chambre avec placards et balcon terrasse (5 m2), une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau. Une loggia, 2 caves complètent ce bien. Optez pour la résidence seniors c'est: La liberté d'être chez soi, La convivialité, La sécurité 24h/24, et des services au choix: restauration "fait maison", grand salon avec activités et animations, salle multi-activités, gym adaptée, infirmerie et surveillance 24h/24, livraison de courses et de boulangerie, pressing, coiffeur et esthéticienne à domicile.... Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges mensuelles de services mutualisés: 485 euros. A propos de la copropriété: Agrément service à la personne obtenu par la résidence permettant une déduction ou crédit d'impôt,N°SAP325355121, délivré par la préfecture des Pays de Loire.Vous pourrez retrouver toutes les informations concernant les services proposés, et divers renseignements à l'accueil de cette copropriété. Si ce bien vous correspond, n'hésitez pas à appeler Adriano ALVES au 07.71.03.30.04 ou par Agissant en tant qu'agent commercial indépendant pour le compte d'Univers City Immo RSAC 888 839 925 Prix net vendeur: 150 000euros, frais d'agence:8 550euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur), soit prix FAI: 158 550euros dont 5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Adriano ALVES Agent Commercial - Numéro RSAC: 888 839 925 - Angers

À Terne dans un immeuble Haussmannien, Appartement Meublé Design avec Services - 115 m². Au 6ème étage gauche, Bât. A: Entrée, salon salle à manger, master bedroom avec balnéo, dressing, wc séparé, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé, buanderie, dégagement, placards, Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Grand BALCON. Une cave au sous-sol. Services inclus: Box Internet - 2h00 de Ménage/Semaine - St - Coffre - Alarme Anti-Intrusion. Loyer mensuel services inclus: 4.240€ - Charges mensuelles: 250 € Espace FITNESS dans l'immeuble Services optionnels: Contrat chaudière et ramonage - 16,67 €/Mois. Disponible début juillet. Bail meublé long terme Mandat N° 1670. Loyer CC: 4 490 €. Loyer HC: 4 240 €. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 480 €. Honoraires de 1 725 € TTC à la charge du locataire comprenant 345 € pour l'état des lieux. Bail code civil nous consulter. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de terrasse: 2 Etage: 6 Ascenseur Surface: 115 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Vente - appartement en résidence services - 2 pièces - 31,03 m² SPÉCIAL ET IDÉAL INVESTISSEURS EN LOUEUR MEUBLE (LMNP), Bien géré par bail commercial en résidence de services, revente avec le bail commercial - MEYLAN (38240) - Résidence mixte: d'affaires, de tourisme, étudiantes EMPLACEMENT GRENOBLE-MEYLAN 21/23, Allée des frênes. Idéalement située, proche de la technopole Inovallée pour les séjours affaires. Situé à 120 mètres de la station de bus Les Béalières qui mène directement au centre de Grenoble A moins de 10 min du Centre historique de Grenoble, pour les séjours loisirs/tourisme. A 10 min du campus universitaire pour les étudiants. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer mensuel 2020: 537 € HT - Soit 6 450 € HT/an. COVID-19: Les parties ont entendu un réaménagement temporaires des conditions contractuelles. Loyers 2021: 70% des loyers versés, soit 376,26 e HT par mois. En 2022: Retour au Loyer d'Origine à 100%, soit 537€ HT par mois. LA GESTION N°1 de l’appart-hôtel en France, Appart’City est présent dans l'activité de gestionnaire d'appart-hôtels, du 2 au 4 étoiles pour les séjours affaires ou loisirs, pour les courts ou longs séjour. APPARTEMENT T2 Dans la bâtiment B, au premier étage, un appartement de type T2 d'une superficie de 31 m² environ, comprenant:Une entrée avec placard, une chambre avec placard, kitchenette, un séjour, salle d'eau- WC, un balcon d'une superficie de 4,77 m²environ. Les photos correspondent au bien. RÉSIDENCE Hébergement 2 étoiles avec parking privé. La résidence se compose de 56 appartements tous équipés et meublés. La résidence répond au séjour d’affaires, loisir ou étudiant étant située à 10 minutes du campus universitaire. Ses services: petit déjeuner, le ménage, la laverie. FISCALITÉ LMNP: Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. AVANTAGES: -Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi que les biens neufs - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l’imposition des revenus fonciers et sont déclarés sous le régime des BIC (bénéfices industriels et commerciaux) - Le propriétaire-bailleur n’a pas besoin de consacrer du temps aux visites des locataires, à l’état des lieux, à la rédaction des baux de location - Une exploitation déjà existante qui permet d’éviter les aléas des bilans prévisionnels des résidences neuves - Des charges et taxes foncières connues INVESTISSEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AVEC SERVICES. UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS EN LOUEUR MEUBLE - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA Ascenseur Honoraire à la charge du Vendeur

SEYNOD - RESIDENCE SERVICES SENIORS - APPARTEMENT T3 - 61 m2 SEYNOD - RESIDENCE SERVICES SENIORS - APPARTEMENT T3 (Lot no003) de m2, 16 m2 de balcon, RDC, orienté SO. Votre résidence principale ou pour un investissement (TVA financée). Résidence située à 5 minutes en voiture / bus du centre ville d'Annecy, avec belles prestations. Commerces de proximité à 800 m, accessibles en bus. - Services à la carte, - Interlocuteur 24h/24h, - Espaces communs et agréables, - Piscine intérieure chauffée. - Salle de sport, - Vidéo surveillance, - Cuisine et SDB entièrement équipées, - WC suspendu, - Zone WIFI, - Equipement télé-assistance Prix HT = euro hors mobilier Prix HT = euro avec mobilier Prix TTC = euro hors mobilier Prix TTC = euro avec mobilier Construction BBC. Reste d'autres biens disponibles. Reste d'autres T3 disponibles. Livré avec une cave et un parking. Contacter Stéphane au AAA Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

SEYNOD - RESIDENCE SERVICES SENIORS - APPARTEMENT T2 - 41 m2 SEYNOD - RESIDENCE SERVICES SENIORS - APPARTEMENT T2 (Lot no115) de m2, 10 m2 de balcon, 1er étage, orienté SO. Votre résidence principale ou pour un investissement (TVA financée). Résidence située à 5 minutes en voiture / bus du centre ville d'Annecy, avec belles prestations. Commerces de proximité à 800 m, accessibles en bus. - Services à la carte, - Interlocuteur 24h/24h, - Espaces communs et agréables, - Piscine intérieure chauffée. - Salle de sport, - Vidéo surveillance, - Cuisine et SDB entièrement équipées, - WC suspendu, - Zone WIFI, - Equipement télé-assistance Prix HT = euro hors mobilier Prix HT = euro avec mobilier Prix TTC = euro hors mobilier Prix TTC = euro avec mobilier. Construction BBC. Reste d'autres biens disponibles. Reste d'autres T2 disponibles. Garage possible. Contacter Stéphane au AAA Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

VILLA MEDICIS -RESIDENCE DE PRESTIGE AVEC SERVICES POUR SENIORS- Dans le quartier Victor-Hugo, chic et résidentiel, proche du centre-ville, du centre commercial des Cerisiers de Talant, de la gare SNCF, du réseau de bus Divia, VILLA MEDICIS bénéficie d'un cadre verdoyant agrémenté d'un parc paysagé. L'appartement de type 2 de 50 m², très lumineux, se situe au rez-de-chaussée et comprend: Entrée, vaste salon avec accés direct sur terrasse et son jardin privatif, une chambre, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes indépendantes, cuisine aménagée avec accés jardin. Excellent état général, avec prestations de bonne facture, parquet chêne, huisseries double vitrage, volets électriques. Vous disposez également d'une cave et d'un garage. Chauffage individuel, DPE: E PRIX: € 'Vivre chez soi, en toute indépendance dans le cadre raffiné d'une résidence de prestige' avec les services suivants à votre disposition: - Réception à votre disposition pour répondre à vos besoins, - Une sécurité de tous les instants: service d'assistance 24 h/24, - Un service paramédical, - Un restaurant de cuisine traditionnelle et soignée, - Un service Pharmacie, Beauté, Forme et Bien-être, - Service de ménage et entretien, - Service d'animations. Surface CARREZ: 50 m² Nombres de lots: 96 lots principaux Charges annuelles: € (charges de services et charges classiques de copropriété) Votre conseillère: Marie Billardon, agent Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 96 Montant moyen des Charges annuelles: euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

SEYNOD - RESIDENCE SERVICES SENIORS - APPARTEMENT T3 - 61 m2 SEYNOD - RESIDENCE SERVICES SENIORS - APPARTEMENT T3 (Lot no003) de 60,85 m2, 16 m2 de balcon, RDC, orienté SO. Votre résidence principale ou pour un investissement (TVA financée). Résidence située à 5 minutes en voiture / bus du centre ville d'Annecy, avec belles prestations. Commerces de proximité à 800 m, accessibles en bus. - Services à la carte, - Interlocuteur 24h/24h, - Espaces communs et agréables, - Piscine intérieure chauffée. - Salle de sport, - Vidéo surveillance, - Cuisine et SDB entièrement équipées, - WC suspendu, - Zone WIFI, - Equipement télé-assistance Prix HT = 201 600 euro hors mobilier Prix HT = 208 800 euro avec mobilier Prix TTC = 241 114 euro hors mobilier Prix TTC = 249 725 euro avec mobilier Construction BBC. Reste d'autres biens disponibles. Reste d'autres T3 disponibles. Livré avec une cave et un parking. Contacter Stéphane au 06.75.31.13.20 AAA Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

SEYNOD - RESIDENCE SERVICES SENIORS - APPARTEMENT T2 - 41 m2 SEYNOD - RESIDENCE SERVICES SENIORS - APPARTEMENT T2 (Lot no115) de 41,48 m2, 10 m2 de balcon, 1er étage, orienté SO. Votre résidence principale ou pour un investissement (TVA financée). Résidence située à 5 minutes en voiture / bus du centre ville d'Annecy, avec belles prestations. Commerces de proximité à 800 m, accessibles en bus. - Services à la carte, - Interlocuteur 24h/24h, - Espaces communs et agréables, - Piscine intérieure chauffée. - Salle de sport, - Vidéo surveillance, - Cuisine et SDB entièrement équipées, - WC suspendu, - Zone WIFI, - Equipement télé-assistance Prix HT = 162 800 euro hors mobilier Prix HT = 168 900 euro avec mobilier Prix TTC = 176 520 euro hors mobilier Prix TTC = 183 840 euro avec mobilier. Construction BBC. Reste d'autres biens disponibles. Reste d'autres T2 disponibles. Garage possible. Contacter Stéphane au 06.75.31.13.20 AAA Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Appartement T2 - 52m2 - Rénové RESIDENCE SERVICES SENIORS Montpellier Quartier Boutonnet - CALME ET LUMINEUX avec une GRANDE TERRASSE. - VUE SUPERBE SUR PARC ARBORE - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE en Avril 2016. - CUISINE TOTALEMENT NEUVE, électroménager inclus. - GRANDE PLACE DE PARKING dans garage fermé L'APPARTEMENT: 2ème étage - Sans vis-à-vis - Exposition Sud-Ouest Une entrée avec un placard, un séjour sur terrasse, une cuisine neuve. Electroménager neuf: réfrigérateur, plaques induction, hotte aspirante, four multifonctions, une chambre sur terrasse, grand placard dressing, une salle de bain entièrement rénovée, un WC séparé, une terrasse de 11m2 avec store électrique, une place de parking et une cave en sous-sol. Climatisation - Double-vitrage - Volets roulants électriques LA RESIDENCE SERVICES: - Restaurant ouvert 365 jours/an. Cuisine maison. Large choix de menus - Salons de détente et de convivialité - Sorties et activités culturelles - Sécurité permanente assurée par une hôtesse de jour et un veilleur de nuit. Vidéosurveillance. - Cordons d'appel d'urgence dans chaque pièce de votre appartement. - Urgence médicale prise en charge 24H/24 par un cabinet d'infirmières libérales. SITUATION: Transports: à 7mn du Tramway - à 1mn du Bus Commerces: à 3mn des commerçants du Fbg Boutonnet - à 10mn de Carrefour City. Santé: au pied de la résidence: Cabinet médical, Pharmacie, services à Domicile.

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A vendre appartement T2 neuf avec parking, Castelnau le lez 34170, éligible Pinel - À vendre, appartement T2 de 49 m² avec une terrasse de 11 m² situé au quatrième étage. Exposition: Est. Avec 1 parking. Votre résidence, vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. Votre résidence se compose de 6 maisons individuelles, appartements du 2 au 5 P, dont 20 logements 'bien vieillir'. Elle se trouve près de Montpellier et s'inscrit dans un concept innovant avec le quartier Eurêka, un secteur de 39 ha à Castelnau-le-Lez riche en services dédiés aux seniors. Ce quartier mixe logements, commerces et bureaux, ainsi qu'espaces verts et bassins hydrauliques végétalisés. Verger et maraîchage délivrent leurs récoltes dans le quartier même ! Cet écoquartier jouxte le parc d'activités du Millénaire, à deux pas d'Odysseum et de sa vaste zone où se concentrent commerces et loisirs. Elle est reliée au centre-ville de Montpellier par le tramway. La résidence profite par ailleurs d'un large panel de commerces, services et équipements à proximité immédiate. Face au parc du Domaine de Verchant, elle est proche du domaine de Grammont et de ses 90 ha abritant le Zénith Sud ainsi que plusieurs activités sportives (centre équestre, skatepark, parcours de santé, etc.). Desservi par deux lignes de bus à moins de 10 min à pied, votre logement neuf à Castelnau-le-Lez met les plages à moins d'un quart d'heure via l'avenue Pierre Mendès France. Ainsi vous pourrez profiter d'un cadre tranquille et verdoyant dans un nouveau quartier connecté et solidaire. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00

A vendre appartement T3 neuf avec parking, Castelnau le lez 34170, éligible Pinel - À vendre, appartement T3 de 63 m² avec une terrasse de 20 m² situé au cinquième étage. Exposition: Est. Avec 1 parking. Votre résidence Fragrance, vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. Votre résidence, vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. Votre résidence se compose de 6 maisons individuelles, appartements du 2 au 5 P, dont 20 logements 'bien vieillir'. Elle se trouve près de Montpellier et s'inscrit dans un concept innovant avec le quartier Eurêka, un secteur de 39 ha à Castelnau-le-Lez riche en services dédiés aux seniors. Ce quartier mixe logements, commerces et bureaux, ainsi qu'espaces verts et bassins hydrauliques végétalisés. Verger et maraîchage délivrent leurs récoltes dans le quartier même ! Cet écoquartier jouxte le parc d'activités du Millénaire, à deux pas d'Odysseum et de sa vaste zone où se concentrent commerces et loisirs. Elle est reliée au centre-ville de Montpellier par le tramway. La résidence profite par ailleurs d'un large panel de commerces, services et équipements à proximité immédiate. Face au parc du Domaine de Verchant, elle est proche du domaine de Grammont et de ses 90 ha abritant le Zénith Sud ainsi que plusieurs activités sportives (centre équestre, skatepark, parcours de santé, etc.). Desservi par deux lignes de bus à moins de 10 min à pied, votre logement neuf à Castelnau-le-Lez met les plages à moins d'un quart d'heure via l'avenue Pierre Mendès France. Ainsi vous pourrez profiter d'un cadre tranquille et verdoyant dans un nouveau quartier connecté et solidaire. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00

A vendre appartement T4 neuf avec parking, Castelnau le lez 34170, éligible Pinel - À vendre, appartement T4 de 84 m² avec une terrasse de 75 m² situé au cinquième étage. Exposition: Est. Avec 1 parking. Votre résidence Fragrance, vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. Votre résidence, vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. Votre résidence se compose de 6 maisons individuelles, appartements du 2 au 5 P, dont 20 logements 'bien vieillir'. Elle se trouve près de Montpellier et s'inscrit dans un concept innovant avec le quartier Eurêka, un secteur de 39 ha à Castelnau-le-Lez riche en services dédiés aux seniors. Ce quartier mixe logements, commerces et bureaux, ainsi qu'espaces verts et bassins hydrauliques végétalisés. Verger et maraîchage délivrent leurs récoltes dans le quartier même ! Cet écoquartier jouxte le parc d'activités du Millénaire, à deux pas d'Odysseum et de sa vaste zone où se concentrent commerces et loisirs. Elle est reliée au centre-ville de Montpellier par le tramway. La résidence profite par ailleurs d'un large panel de commerces, services et équipements à proximité immédiate. Face au parc du Domaine de Verchant, elle est proche du domaine de Grammont et de ses 90 ha abritant le Zénith Sud ainsi que plusieurs activités sportives (centre équestre, skatepark, parcours de santé, etc.). Desservi par deux lignes de bus à moins de 10 min à pied, votre logement neuf à Castelnau-le-Lez met les plages à moins d'un quart d'heure via l'avenue Pierre Mendès France. Ainsi vous pourrez profiter d'un cadre tranquille et verdoyant dans un nouveau quartier connecté et solidaire. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00

A vendre appartement T5 neuf avec parking, Castelnau le lez 34170, éligible Pinel - À vendre, appartement T5 de 97 m² avec une terrasse de 35 m² situé au quatrième étage. Exposition: Est. Avec 1 parking. Votre résidence Fragrance, vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. Votre résidence, vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. Votre résidence se compose de 6 maisons individuelles, appartements du 2 au 5 P, dont 20 logements 'bien vieillir'. Elle se trouve près de Montpellier et s'inscrit dans un concept innovant avec le quartier Eurêka, un secteur de 39 ha à Castelnau-le-Lez riche en services dédiés aux seniors. Ce quartier mixe logements, commerces et bureaux, ainsi qu'espaces verts et bassins hydrauliques végétalisés. Verger et maraîchage délivrent leurs récoltes dans le quartier même ! Cet écoquartier jouxte le parc d'activités du Millénaire, à deux pas d'Odysseum et de sa vaste zone où se concentrent commerces et loisirs. Elle est reliée au centre-ville de Montpellier par le tramway. La résidence profite par ailleurs d'un large panel de commerces, services et équipements à proximité immédiate. Face au parc du Domaine de Verchant, elle est proche du domaine de Grammont et de ses 90 ha abritant le Zénith Sud ainsi que plusieurs activités sportives (centre équestre, skatepark, parcours de santé, etc.). Desservi par deux lignes de bus à moins de 10 min à pied, votre logement neuf à Castelnau-le-Lez met les plages à moins d'un quart d'heure via l'avenue Pierre Mendès France. Ainsi vous pourrez profiter d'un cadre tranquille et verdoyant dans un nouveau quartier connecté et solidaire. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00

RÉSIDENCE SENIOR AVEC SERVICES ! LES JARDINS D'ARCADIE Sur les hauteurs de Grasse, dans une résidence sénior avec services, je vous propose un T2 d'une surface carrez de 48.85m2, qui se décompose comme suit: une entrée, placard, une cuisine US aménagée et équipée, un salon salle à manger qui donne sur une jolie terrasse d'environ 16m2 avec MAGNIFIQUE VUE SUR MER jusqu'aux îles de Lérins et sur l'Esterel, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc séparé 1 cave et 1 garage fermé complètent ce bien. AUCUN VIS À VIS VUE DÉGAGÉE !    Résidence au calme POUR SÉNIORS DE PLUS DE 60 ANS, proche de toutes les commodités, vous serez dans un cadre sécurisé avec un personnel présent 24H/24, conciergerie, des espaces collectifs (espace TV, bibliothèque, salle d'animation, espace sport, salle de billard, terrain de pétanque), un restaurant (en supplément) qui s'ouvre sur une magnifique terrasse aborée, un espace beauté, plusieurs activités (payantes) sorties culturelles sportives,ainsi qu'une navette qui facilitera tous vos déplacements, UN HAVRE DE PAIX POUR PASSER VOTRE RETRAITE EN TOUTE SÉRÉNITÉ ET CONVIVIALITÉ AU CALME ENTOURÉ DE VERDURE !!    APPARTEMENT TOUT REFAIT À NEUF AUCUN TRAVAUX À PREVOIR, CLIMATISATION, charges mensuelles d'environ 583? qui comprennent les frais de services ainsi que les charges de copropriété.   - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 6996 ? soit 583 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 113 (Honoraires de 7.86% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Véronique RIMOUX Inscrite au RSAC de CANNES 450 401 872, Tel: 06 68 10 45 17, Site 3gimmo:

Opportunité à saisir à Grenoble! Appartement Duplex, idéal pour résidence ou investissement locatif *** DESCRIPTION DU BIEN *** Appartement T5 en duplex. En rez-de-chaussée, et avec R+1. - Rez-de-Chaussée: coin cuisine équipée, coin buanderie, une salle de douche, un cellier, un salon séjour donnant sur terrasse et jardin - A l'étage, 4 chambres, des WC et une salle de douche - 2 garages: garage 10 et garage 17 - Un jardin (13m²) et une terrasse (11m²) privatifs Copropriété: Lots à la vente: 28 (appartement), 10 et 17 (garages) *** URBANISME *** Parcelle Cadastrale: EH 86 Destination actuelle: habitation *** INFORMATIONS SUR LE BIEN *** DESSERTE ROUTIÈRE ET FERROVIAIRE Au coeur du quartier TEISSEIRE A 4 km de la Gare A moins de 300 m des bus 13, C5 et C4 A 800 m du Tram A, station MC2 A PROXIMITÉ Ecoles, collèges et lycées Commerces et services Services administratifs, services publics Loisirs et activités, Espaces verts Taxe foncière 2019: 2 066 E

Je vous propose un appartement T2 de 28 m² exploité par la résidence de services Appart City à Montpellier qui se charge de tout. Cet investissement vous garanti donc un revenu de 5206E par an tout en bénéficiant de la fiscalité LMNP. Cette résidence hôtelière avec services est situé au sud de Montpellier et bénéficie d'un emplacement privilégié. Plusieurs services sont de plus proposé aux clients: salle de sport, restauration,... Si vous désirez vous constituer un patrimoine sans avoir le souci des locataires, ce type de bien correspond à vos attentes. Pour toutes questions contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40 (RSAC Montpellier 814487815)

Au 5eme étage Gauche, bâtiment Gauche: Entrée, double séjour, une chambre, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc séparé, dégagement, dressing. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.Services inclus: Box Internet - Coffre - 1h00 ménage/semaine - Alarme Loyer mensuel services inclus: 1 890 € - Charges mensuelles: 105 €Services optionnels: Contrat chaudière et ramonage: 16,67 €/Mois.Bail meublé long terme.Mandat N° 1611. Loyer CC: 1 995 €. Loyer HC: 1 890 €. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 780 €. Honoraires de 720 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € pour l'état des lieux. Bail code civil nous consulter.