Sjour tomette 25 m

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Jolie maison atypique de 114 m² avec beaucoup de charme sur le secteur Jacobins. Nous arrivons sur un seuil d’entrée accueillant, avec carreau de ciment en bon état. S'an suit sur un séjour de 18 m², accompagné de sa belle tomette au sol, accolé à une cuisine équipée lumineuse de 11 m². Salon de 14 m² pour son côté détente. Nous accédons au 1er étage avec 3 chambres de 9.50 m² à 11 m², jolie salle de bains de 5.70 m² avec toilettes séparés. Au 2ème étage, une chambre de 10.80 m² (Loi Carrez) accolée à un grenier aménageable de 11.50 m². Côté extérieur. Une agréable terrasse de 25 m² avec vue sur un terrain cocooning de 100 m². Grande cave appréciable 30 m². Charpente et couverture en bon état. Proximité commerces, écoles et le marché des Jacobins. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0667490485 ou par email emmanuel.gangnery@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 114 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Mans 72000 Département Sarthe Région Pays de la Loire

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