Sologne propriete

IMMOBILIER EN SOLOGNE - LOIR ET CHER - PROCHE ROMORANTIN- 150KM PARIS - ACCES AUTOROUTE A71 ET GARE SNCF à proximité - Superbe propriété sur 7HA dont 1 étang 1.5HA, maison principale 170m2 entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de bonne qualité, disposant: Cuisine-aménagée-équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée, un salon en enfilade avec une très belle véranda (véritable pièce à vivre), 4 chambres, salle de bains, salle d'eau (douche italienne), buanderie, 5 garages, 3 bûchers, dépendance 300m2, piscine, l' étang face à la maison complète cette propriété au charme inégalable. Grande luminosité et état exceptionnel pour ce bien rare à la vente. PRIX: e(FAI) TEL: AGENCE IMMOBILIERE TRANSAXIA - 41

Au c?ur de la Sologne propriété avec piscine et dépendances. Le bâtiment principal représente une surface de 1265 m² agrémenté de dépendances d'environ 520 m² en partie réhabilitées. Le tout sur un territoire d'environ 8 hectares dont 3 hectares d'étangs empoissonné. Le bâtiment principal est composé d'environ 16 chambres, un deuxième bâtiment en partie réhabilité possède aujourd'hui une habitation d'environ 100 m². Une piscine de 11 x 5 vient compléter ce bien. A proximité de l'A71. A 2 km du centre ville. Idéal pour exploiter l'activité de chambres d'hôtes. Ancien Nombre de pièces: 27 Nombre de chambres: 16 Surface habitable: 1300 m² Surface du terrain: 80000 m² Surface des dépendances: 500 m² Nombre de salles de bains: 18 Nombre de WC: 20 Nombre de parkings: 20 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Bois et brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 166 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3600 € Prix net du bien: 1470000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1470000 € Honoraires vendeurs: 70000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ROYALE TRANSACTIONS Orleans - ROYALE TRANSACTIONS Orléans 8 RUE D'ILLIERS 45000 ORLEANS SIRET: 51843731400017 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289552.pdf

EN SOLOGNE, PROPRIETE DE CHASSE DE PLUS DE 88 HA PRESENTEE PAR MARC BONNEAU Ce bien vous offre un territoire de 88ha 70a 56ca majoritairement couvert en bois de différentes essences locales avec plusieurs plaines en cultures à gibier, deux étangs, l'un de 3ha 84, l'autre de 3ha 46, bordés par de belles roselières avec des avancées en sous-bois. Le biotope diversifié est propice à la chasse au gros gibier sans oublier bécasses, pigeons en saison, gibier d'eau très présent sur les étangs qui vous offriront aussi de très belles parties de pêche. Vous disposez également d'un corps de ferme constitué de 4 bâtiments entièrement restaurés, disposés en vis-à-vis sur cour fermée avec: Un bâtiment d'habitation 190 m²: pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon- cheminée (73 m² pour les deux pièces), 1 chambre, salle de bain au rez de chaussée. Deux chambres plus un dortoir et salle d'eau à l'étage. Un bâtiment avec une salle de chasse de 62 m², cuisine indépendante, sanitaires. Chaufferie. Porcherie attenante et grenier aménageable - Grange. ancienne étable, salle de découpe, Chenils,... Système de chauffage neuf, assainissement neuf. Ensemble en parfait état, entretien régulier. Renseignements et visites, contactez Marc Bonneau au 06 88 32 64 40 ou par mail: bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur: ww.proprietes-privees.com. Mandat 310804 MBO. RCS 487 624 777. Budget: 1.484.000 euros Honoraires d'Agence Inclus à charge Acquéreur. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 443133061 -. Informations sur l'annonce Surface 264 m² Ville Isdes 45620 Département Loiret Région Centre

Propriété de plus de 2 hectares avec maison d'habitation de 160m² située au coeur des Châteaux de la Loire présentée par Lionel RENAULT. Cette propriété vous offre également de nombreux bâtiments annexes d'une superficie de 665m² dont un hangar de 285m², une grange de 146m² ainsi qu'un garage de 67m². La maison d'habitation de plain-pied comprend 5 pièces dont un vaste salon séjour de 57 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et 3 chambres. Le terrain de 23551m² est essentiellement constitué de plaines, d'une partie boisée et d'une pièce d'eau. Ce bien situé au coeur de la Sologne et à 10 minute du Zoo de Beauval, peux convenir à de nombreux projets dont une activité de gîte avec la possibilité d'installer des roulottes en bordure de la pièce d'eau. DPE: Classe C - GES: Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: 940 euros. Visites et renseignements, contactez Lionel RENAULT au 06 73 58 08 55 ou par mail: l.renault@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 304862LNR. Budget: 336000 euros Honoraires d'Agence Inclus dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Lionel RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS 898 942 008 -. Informations sur l'annonce Surface 156 m² Ville Le Controis En Sologne 41700 Département Loir et Cher Région Centre

Jean-Michel RICHARD vous propose proche de Romorantin (41200) un territoire de chasse de 165hectares avec maison. Prix de vente 2 080 000 euros (incluant 80 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 4%). ***** Propriété de chasse de 165 hectares en SOLOGNE avec pièce d'eau, à proximité de Romorantin, propriété de chasse en Sologne à 2h15 de Paris. Propriété comprenant une maison de Sologne à restaurer de 140m² environ, une dépendance et un hangar. Cette belle propriété de 165 hectares est adaptée à la chasse du grand gibier (sangliers, chevreuils, cervidés). Un biotop remarquable, foret avec plan simple de gestion (Chênes, charmes, châtaigniers, sapins), le plan de chasse 2022 est fait pour (1cerf, 1biche, 1jeune, 12chevreuils, sangliers). C'est également un havre de paix pour les moments de détente car à l'abris des regards. ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf: 312235JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce 312235JMR Date de réalisation du diagnostic: NON soumis Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 2 000 000euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Blois 841056591 -. Informations sur l'annonce Surface 1650000 m² Ville Romorantin Lanthenay 41200 Département Loir et Cher Région Centre

Nature, calme et luminosité pour cette propriété traditionnelle !! Maison d'environ 200 m² avec très bel espace de vie de 61 m² (poêle à bois), six chambres dont deux en rez-de-chaussée, salle de bains (baignoire balnéo et douche italienne) et salle d'eau, deux toilettes suspendus. Nombreux travaux récents, dont huisseries neuves ! Dépendances composées de trois garages, atelier, cave, chenil et serre. Réseau ADSL. Eau communale et forage. Commodités dans les villages autour. Territoire de 7,5 Ha majoritairement en forêt pour des promenades à domicile. A DECOUVRIR !! dont 1.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 196 m² Surface du séjour: 47 m² Surface du terrain: 75435 m² Année de construction: 1970 Surface au sol: 200 m² Surface Loi Carrez: 196 m² Surface des dépendances: 85 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 10 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: Bon Aspect du terrain: Plat Standing du bien: Bon Style de logement: Traditionnel Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: TuilesMecaniques Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Aménagement du terrain: Arboré Type d’assainissement: Fosse à refaire Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 113 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1063 € Prix au mètre carré du terrain: 2202 € Prix net du bien: 423300 € Prix hors honoraires acquéreur: 423300 € Pourcentage des honoraires: 1.96 % Honoraires vendeurs: 8300 € Honoraires acquéreurs: 8300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur Atelier Guirlinger - ATELIER GUIRLINGER 3 rue des Mésanges 41220 VILLENY SIRET: 90193980100014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/298984.pdf

Jolie longb'/xc3/xa8're en Sologne, b'/xc3/xa0' 5 min de Romorantin-Lanthenay et b'/xc3/xa0' 10 min de l'A85, sur un domaine de 4,6 hectares. La maison de 156m2 comprend une entrb'/xc3/xa9'e avec un db'/xc3/xa9'gagement/ coin bureau, une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, une arrib'/xc3/xa8're cuisine/ buanderie, un salon-sb'/xc3/xa9'jour avec une cheminb'/xc3/xa9'e + insert, deux chambres dont une parentale avec un grand dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indb'/xc3/xa9'pendant. A l'b'/xc3/xa9'tage, un palier dessert 2 chambres, un WC avec lave-mains. Un grenier est amb'/xc3/xa9'nageable. Le territoire comprend 1,5 hectares de bois et 3 hectares de prairies avec un puits. Une db'/xc3/xa9'pendance abrite 2 box, un atelier, un prb'/xc3/xa9'au et un bb'/xc3/xbb'cher. Une autre db'/xc3/xa9'pendance accolb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' la maison comprend un four b'/xc3/xa0' pain et un chenil. Chauffage par pompe b'/xc3/xa0' chaleur, pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois et radiateurs b'/xc3/xa9'lectriques. DPE: C.

EN SOLOGNE, à proximite de CHAMBORD et à 15 mn de la sortie autoroute BEAUGENCY, 170km de PARIS, à vendre, une propriété d'agrément sur un territoire de 7.4HA de bois et plaine avec un étang. Une maison principale totalement restaurée de 155m2 comprenant un séjour de 55m2 avec une cheminée, une cuisine ouverte de 20m2, un office, une chambre en RDC avec sa salle de bain, à l'étage 2 vastes chambres mansardées, avec leur dressing respectif, une salle d'eau. Chauffage par le sol. En dépendances, de belles granges 300m2, possibilité d'aménagement pour maison d'amis. Dans ce superbe environnement, avec de très beaux arbres, la vue sur un étang, tout est fait pour la détente, avec une maison principale sans travaux et la possibilité de faire des projets dans les dépendances. agence de NEUNG Tél:

Magnifique territoire sur 40 hectares au coeur de la Sologne Bourbonnaise avec un biotope exceptionnel. Il comprend de vastes prairies, de nombreux étangs, des petites zones de friches et des zones boisées. Idéal pour avoir des chevaux en compagnie d'une grande faune sauvage comme des canards, lapins, bécasses. Une ancienne ferme avec 3 bâtiments comprenant des gîtes et chambres d'hôtes. Habitation principale de 280 m2: (Ancienne ferme – chauffage fioul) Au rez-de-chaussée: Une véranda d'entrée sur 7 m², Un grand séjour/salle à manger avec une cheminée et ouvert sur une cuisine 85 m², Une grande cuisine d'été de 30 m², Une grande chambre avec insert sur 30 m², Salle de bain avec une douche sur 13 m², Chaufferie et buanderie, A l'étage: Une grande chambre de 34 m2 et une seconde de 19 m², Une salle d'eau avec WC, Petite mezzanine avec bureau, Une cave et une pièce à rafraichir avec son four à pain et une cheminée sur 23 m2 complètent l'habitation. La maison comprend également un studio de 20 m2, avec une pièce de vie, une salle d'eau et une cuisine. L'ancienne grange de 140 m2: (chauffage électrique) Un premier gîte de 74 m2 avec au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle de bain. A l'étage deux chambres avec chacune une salle d'eau. Un second gîte de 66 m2 avec au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine et une salle d'eau. A l'étage une chambre et une mezzanine. L'ancienne étable de 200 m2: (chauffage électrique – étages de 360 m2 aménageable) Un gîte de 93 m2 avec 3 chambres avec chacune une salle d'eau, un salon et un séjour ouvert sur une cuisine. Un gîte de 61 m2 avec 2 chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine. Un studio de 25 m2 avec pièce de vie et salle d'eau. Deux étages supplémentaires sur 360 m2 pour le développement de nombreux projets avec l'augmentation du nombre de chambre. Les extérieurs: Un premier hangar de stockage de 200 m2 et un second de 250 m2. Un grand garage pour les stationnements de véhicules. Un territoire avec des étangs, des prairies, des landes et des bois. Information sur demande Marine Ramaugé, Tel: 07 83 11 20 50. Cette propriété vous est présentée au prix de 1 566 000 € FAI (dont 4,5 % TTC à charge de l'acheteur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Ramaugé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 900919366, Tel: 07 83 11 20 50 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 498 564 €. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.  

A vendre, en direct propriétaires: Propriété équestre Bourbonnaise composée d'une habitation traditionnelle brique, rénovée de plus de 140m2 sur 2 niveaux.  Une grande pièce à vivre avec cuisine, salon et salle à manger, ouvertures traversantes.  Chauffage avec poêle à bois + radiateur électrique dans les chambres.  3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bain et un WC.  Fosse septique.  Extérieur avec cour, jardin/verger de 960m2, un parc clôturé pour chien de 400m2.  --- Partie équestre composée d'une grange de 255m2 avec 6 boxes à chevaux, un fenil avec plancher neuf, une salle de soin/sellerie de 35m2 avec barre d'attache. Un garage/atelier de 50m2 Un hangar en bois avec charpente bois de 96m2. Un chenil de 19m2 avec 2 boxes.  Une carrière en herbe de 20x40m.  + de 6000m2 de paddocks en clôture bois, dont 4 avec abris.  + de 40 000m2 (4 hectares) de pâturage clôturés en ruban sur 3 rangées. Un puit utilisable toute l'année.  --- Environnement boisé avec nombreux chemins et pistes pour la randonnée, les plages de l'Allier sont à 20min en voiture.  Moulins et accès autoroute à 15km. Situation géographique: LYON à 2h15, LIMOGES à 2h30, GENÈVE à 3h et PARIS à 3h30 de route. --- Toutes demandes sérieuses seront prises en compte et répondues.  Pour toute visite ou information supplémentaire, le type de financement sera demandé. 

Surface agricole en nature d'herbage de 4,0404 ha dans la région de la GRANDE SOLOGNE. Une propriété parfaite pour vivre avec des chevaux dans un cadre naturel à proximité du château de Chambord ainsi que le développement d'une activité touristique. Maison de type longère sur 310 m2: (chauffage au sol par géothermie – fosse septique – portail électrique) Au rez-de-chaussée: Véranda 23 m2 avec Clim Cuisine 30 m2 Chambre 24 m2 avec une salle de bain de 9 m2 Salon 70 m2 avec cheminée insert Salle d'eau 6 m2 3 chambres 12 m2 chacune 2 WC L'étage: Trois chambres de 16, 20 et 23 m2 Salle d'eau 6 m2 Salle de bain 10 m2 et WC WC Piscine creusée semi couverte 7×3,50 m chauffée Jacuzzi 4 places Abri de jardin 17 m2 et Bûcher Garage 27 m2 avec un appentis 45 m2 Les annexes: Chalet avec bardage bois de 70 m2: Deuxième accès indépendant avec compteur d'eau et d'électrique. Au rez-de-chaussée: Entrée de 10 m2 Salon/salle à manger de 25 m2 Cuisine 15 m2 WC et réserve 4 m2 L'étage: Chambre de 16 m2 Salle de Bain avec WC Cabanon jardin – Volière – Mobil home Les installations équestres: Présence d'un puits. Douche extérieurs. Carrière de 1 725 m2 en sable naturel avec éclairage. Barns bois avec isolation: 4 boxes (capacité 8) fenêtre vers l'extérieur mangeoire + abreuvoir 3×3 Sellerie de 9 m2 + salle de soin Un boxe 3×3 shetland Honoraires inclus de 5.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Magnifique territoire sur 40 hectares au coeur de la Sologne Bourbonnaise avec un biotope exceptionnel. Il comprend de vastes prairies, de nombreux étangs, des petites zones de friches et des zones boisées. Idéal pour avoir des chevaux en compagnie d'une grande faune sauvage comme des canards, lapins, bécasses. Une ancienne ferme avec 3 bâtiments comprenant des gîtes et chambres d'hôtes.Habitation principale de 280 m2: (Ancienne ferme – chauffage fioul)Au rez-de-chaussée: Une véranda d'entrée sur 7 m², Un grand séjour/salle à manger avec une cheminée et ouvert sur une cuisine 85 m², Une grande cuisine d'été de 30 m², Une grande chambre avec insert sur 30 m², Salle de bain avec une douche sur 13 m², Chaufferie et buanderie,A l'étage: Une grande chambre de 34 m2 et une seconde de 19 m², Une salle d'eau avec WC, Petite mezzanine avec bureau,Une cave et une pièce à rafraichir avec son four à pain et une cheminée sur 23 m2 complètent l'habitation. La maison comprend également un studio de 20 m2, avec une pièce de vie, une salle d'eau et une cuisine.

SOLOGNE du LOIRET, à moins de 2h de PARIS, 40 minutes d'ORLEANS, Propriété d'agrément de 15ha composée de 2 étangs, de futaie de chêne et de prairie. Edifiée sur cette magnifique propriété, une maison à ossature bois de 362m2 entièrement de plain pied sur vide sanitaire. Entrez dans ses grands volumes baignés de lumière. Vous y retrouverez une grande pièce de vie de plus de 80m2 regroupant une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, le tout ouvrant sur une vue dégagée sur les étangs et les prairies. Au centre vous retrouverez une magnifique cheminée au volume imposant afin de séparer le salon du séjour. Une grande piscine intérieure avec nage à contre courant vous attend au centre de cette maison d'architecte. Deux belles chambres et une suite parentale de plus de 50m2 viennent compléter la prestation. Enfin vous disposerez d'un petit rendez vous de chasse, d'un batiment pouvant recevoir des boxes à chevaux et d'un hangar agricole pour votre matériel. Propriété idéale pour les amoureux d Surface: 362 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

SOLOGNE - Magnifique propriété de 36 Ha classée enclos cynégétique, composée d'une maison typique solognote d'environ 250 m², d'une maison d'amis de 80m² entièrement rénovée et de plusieurs dépendances. Le parc est composé de 31 Ha de bois et d'un étang de 4 Ha.

Situation géographique :  Dans le département du Loir-et-Cher (41) / Au cœur de la Sologne 35 min de Lamotte-Beuvron / Proche de Romorantin-Lanthenay Cette propriété d’exception, située en plein cœur de la Sologne sans servitudes comprend de nombreux atouts pour la création d’une structure équestre,  de gîtes ou bien les aspects nature et cynégétique. Elle comprend sur un territoire de 152 hectares, un ancien relais de chasse entièrement restauré, des communs, une habitation de gardien, une ferme, une orangerie, une habitation au cœur des bois et une ancienne ferme en ruine.  Le relais de chasse (Renaissance): Entièrement entouré par des douves,  il est restauré avec des matériaux de qualités (tomette au sol, fresques et boiserie en chêne massif). Rez-de-chaussée:   Une entrée avec cheminée (35 m²), Une cuisine équipée avec une cheminée (43 m²), Un salon avec cheminée (62 m²), Une salle à manger avec cheminée (31 m²), Une bibliothèque et un bureau avec cheminée (33 + 15 m²), Une chambres avec salle de bain, douche et WC (38 + 23 m²). WC A l’étage :  Quatre chambres chacune avec une salle de bain (45, 30, 26 et 25 m²), Quatre salles de bain (16, 15, 9 et 8 m²), Une buanderie et une laverie. Une cave, un local pour la chaudière (Gaz) et un vide sanitaire complètent l’habitation principale. L’orangerie (maison d’amis ou pool house): Rez-de-chaussée:  Une cuisine ouverte sur la piscine (15 m²), Un salon (43 m²), Deux chambres (20 et 20 m²), Deux salles de bains (5 et 5 m²), A l’étage : Une grande mezzanine. Pour compléter cette partie une piscine, un charmant jardin paysager, un potager, une serre et un terrain de tennis. Les dépendances:  Les anciens communs comportent une habitation de gardien, une ancienne bergerie, un bûcher, une salle de chasse, 3 anciens boxes pour chevaux, une grande sellerie et un bâtiment à réaménager en habitation, Un bâtiment de stockage du matériel agricole, Un bâtiment pour abriter les véhicules, Une ferme, Les ruines d’une ancienne ferme, Une habitation au coeur des bois. Le territoire de la propriété:   En majorité boisé sur une surface d’environ 110 ha, le restant étant essentiellement des herbages et une petite partie de jardins et d’étangs. Les parcelles boisées comportent majoritairement des résineux, parfois en mélange avec des feuillus sous forme de taillis ou en peuplement pur dans les plantations. Les bords des rivières sont généralement composés de feuillus majoritairement des frênes et des chênes. La propriété est coupée en deux par une rivière très poissonneuse, elle comprend 4 km de berges et une passerelle privative pour accéder de l’autre coté de la rivière. Possibilité d’acquérir 136 hectares supplémentaires et de souscrire un mandat de gestion de la propriété par un cabinet d’expertises forestière et agricole. Cette propriété vous est présentée au prix de 3 840 000 € FAI (dont 4 % à la charge de l’acquéreur).

Château XVe ISMH avec 18 hectares en Sologne Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir aux confins de la Sologne, du Sancerrois et de la Bourgogne, à seulement 2h au sud de Paris, cet exceptionnel château ISMH datant du 15e siècle avec ses vastes dépendances et ses 18 hectares de parc, jardin et bois. Cette propriété complète et harmonieuse, et en parfait état, dans la même famille depuis plus de 50 ans, vous séduira par sa majestueuse architecture, son décor raffiné, sa grandeur à taille humaine, son authenticité et son site remarquable. Entièrement construit en brique, et chapeauté d'une toiture en ardoise, le château devait dessiner à l’origine un plan quadrangulaire cantonné de tours et d'un imposant donjon toujours en élévation. Après de nombreux remaniements au 17e et au 19e, le château dévoile aujourd’hui un plan en « U » encadrant une belle cour d’honneur précédée par deux pavillons Louis XIII à l’entrée. L’édifice offre plus de 2000m² habitable sur plusieurs niveaux et avec caves sous partie. L’ensemble est distribué par 3 escaliers dont un superbe escalier en colimaçon en bois dans le donjon. Les façades du château sont percées de grandes ouvertures (œuvres du 17e) proposant ainsi une grande luminosité intérieure. Au rez de chaussée, superbe réception en enfilade comprenant une grande entrée, un grand salon, un petit salon, une grande salle à manger, une bibliothèque et un fumoir. Les pièces reposent sur de superbes parquets et sont ornées de chaudes boiseries style Régence, de belles cheminées et de plafonds à la française. Chose exceptionnelle, les mûrs de la salle à manger sont ornées de Cuir de Cordoue du XVI siècle, complètement authentique et en bon état. Dans les étages, de nombreuses chambres ou suites se succèdent et son distribués par de grands couloirs. Le château s'accompagne de nombreuses dépendances qui sont à l'image de la propriété. Elles se composent entre autres d'une maison d'amis de 350 m² avec piscine, d'une maison de gardien et de vastes salles de réception. Cadre unique, sans nuisances, dans un domaine de 18 hectares mêlant parc à l'anglaise, jardins à la française, potager, et bois traversé d'allées cavalières. Le tout agrémenté par une pièce d'eau en bordure de rivière. A 25 min de Gien, 35 min de Sancerre et à seulement 10 min d'Aubigny-sur-Nère offrant toutes les commodités. Propriété de famille par excellence, elle bénéficie également de tous les atouts pour une activité d'hébergement et/ou de réception. Envoi d'un dossier détaillé sur demande. Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33 6 65 59 12 11!

proche de SALBRIS, propriete proche de SALBRIS,Dpt Loir et Cher (41), propriété de Sologne 2 maisons avec étang de 2 ha 40 a sise au sud de la Sologne, à un quart d'heure de Vierzon,20 mn de Salbris et d'Aubigny sur Nère, proche de Nancay et accessible rapidement sur les autoroutes A71 et A20, Cette magnifique propriété vous propose 2 maisons indépendantes habitables de suite: la maison principale 125 m2 habitable avec vue sur un étang et la forêt avec cuisine aménagée équipée, grand séjour/salon/salle à manger avec une cheminée ouverte, entrée, 3 chambres dont une avec cabinet de toilette,salle d'eau, wc, buanderie,plus combles aménageables de plus de 40 m 2, avec chauffage par géothermie, une terrasse de plus de 50 m2; la deuxième indépendante de 65 m2 avec entrée, cuisine cellier et double garage en rdc + à l'étage 2 chambres, salle de bain, wc, pièce palière (chauffage central gaz) double garage attenante à un préau avec barbecue et terrasse puis un garage indépendant l'ensemble sur un Surface: 190 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

Située à l'extrême nord de la Sologne, cette extraordinaire propriété vous offre la possibilité de vivre au coeur de la nature. Élégants et raffinés, les bâtiments sont au coeur d'une propriété de 400 hectares entièrement clôturée. Pouvant loger plus de 120 personnes avec 40 chambres, la propriété comprend de nombreuses dépendances aménageables. La partie équestre étant de grand standing, elle dispose de 24 boxes agrémentés d'un impressionnant manège couvert, divers logements et salles de réceptions. Un domaine de chasse avec une forêt giboyeuse complète les agréments de la propriété. Le domaine permet de nombreux projets au vus de la localisation, de la surface bâtie et des installations présentes. Il serait parfait pour la création d'une écurie de sport haut de gamme avec organisation de concours, un hôtel de prestige, un complexe événementiel, une résidence de villégiature. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 000 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

à la sortie de Contres (41700) Le Controis en Sologne - au calme très belle propriété à rénover avec grange et hangar sur plus de 2 hectares dans un environnement privilégié............................................................................................................................. à la porte de Contres dans un environnement au calme et sans vis avis superbe propriété sur plus de 2 hectares la partie habitation au rez de chaussée:entrée,salon séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. à l'étage: palier, 2 chambres et bureau. écurie, cellier, dépendance, grange de 100 m², remise. à l'extérieure 1 dépendance de plus de 130 m² 1 hangar de 48 m par 12 m,hauteur sous plafond de 4.5 mètres. le tout sur beau terrain de plus de 2 hectares......................................................................................................................... surface de la ferme 390 m² au sol grange comprise surface de la dépendance 67 m² au sol surface du hangar 600 m² au sol à visiter très vite!!!.......................................................................................................................... Budget: 239 660 euros Honoraires d'agence inclus, Mandat n° 310 605 SGH. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65........................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS 537494445 -. Informations sur l'annonce Ville Le Controis En Sologne 41700 Département Loir et Cher Région Centre

Immobilier Sologne  -A  1h50 de Paris sud Propriété avec de Multiples Potentiels:  sur presque 7 ha de terres  cultivées et/ou pâturées  Nous vous proposons  deux maisons d'habitation  pour 207m² (possibilité de gîte ou chambres d'hôtes) et  + de 300m² de dépendances  avec installation photovoltaïque  revente et autoconsommation . Maison principale type longère: beaucoup de cachet avec sa magnifique pièce de vie , ses poutres , son poêle à bois et sa  cuisine ouverte. 3 chambres  (dont une au RdC) et un bureau .2 SdD (dont une au RdC).Véranda  de 22m².  2ème maison  type Solognote  (idéal location saisonnière/gîte) composée au RdC d'une grande pièce de vie de 31m², d'une SdD, de WC séparés et d'une buanderie. Au 1er un palier desservant 3 chambres. Bien rare avec de Nombreux Atouts   : idéal pour un Projet de Microferme Maraîchère ou Permaculture, Pâturage pour Chevaux, habitable de suite. Habitations Autosuffisantes en énergie.Agence Transaxia Mme BERT Paula 0648160920 Surface: 207 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Entre Sologne et Berry, au sud de Salbris, propriété de caractère, Manoir du XVIIeme, beaux éléments d'origine, jardin et parc. Dépendances, maison d'amis, logement de fonction, charmante chapelle, Ecurie de 15 boxes, possibilité d'aménager plus de boxes, carrière 60x20, petit manège, salle d'échographie, hangar de stockage... Beau territoire d'environ 56 ha, prés, bois, rivière et pièce d'eau. Domaine en excellent état et parfaitement entretenu. Notre coup de coeur !!! Descriptif complet sur demande. Prix FAI: 1 060 000,ooo euros(incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs).

IMMOBILIER EN SOLOGNE - LOIR ET CHER - LAMOTTE BEUVRON - 30KM D'ORLEANS - 150KM PARIS - ACCES AUTOROUTE A71 ET GARE SNCF à proximité - Magnifique propriété sur 22HA boisés dont étang 1HA5 traversé par un ruisseau, maison principale de 340m2 avec: Entrée, cuisine-aménagée-équipée, salle à manger avec cheminée, 7 chambres dont 4 en rez de chaussée, 2 salles de bains, salon (salle de billard), à l'étage: 3 chambres, bureau, bibliothèque, salle d'eau. Garage attenant, cave, atelier, débarras, de nombreuses dépendances complètent harmonieusement cette propriété au cachet indéniable.. Les grands volumes sont mis en valeur par les larges ouvertures et une exposition plein sud. TRES BELLES PRESTATIONS..... TEL: AGENCE IMMOBILIERE TRANSAXIA NEUNG SUR BEUVRON  MAIL: - 41

CLEMONT - LA MOTTE BEUVRON, au Coeur de la Sologne à 1h30 de Paris et quarante minutes d'Orléans, à vendre superbe propriété style Solognot en parfait état général offrant des prestations de qualité composées de matériaux nobles associés aux couleurs contemporaines et minérales actuelles. La grande pièce de réception résolument ouverte sur les extérieurs est baignée de lumière et il y fait bon s'y poser au coin de la cheminée en pierres. Un Parc arboré de plus d'un hectare et une piscine chauffée avec pool house agrémentent la demeure. Cette réalisation de 2000 propose également une cuisine design équipée et aménagée avec son arrière cuisine, et de six chambres en rez de chaussée dont deux suites avec salle d'eau privative et salle de bains. A l'étage, une spacieuse mezzanine distribue deux espaces de nuit à finir d'aménager suivant vos souhaits (déjà isolés et électrifiés). Un double garage carrelé fait également partie du bien. Deux forages, arrosage automatique et éclairage extérieur. Centre du bourg Surface: 256 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 7 Etage: 0

CHATEAU EXCEPTIONNEL DU XVIII SIECLE ENTIEREMENT RESTAURE IMMOBILIER EN SOLOGNE - LOIR ET CHER - 1 H 30 DE PARIS (A 71)- Entre ORLEANS et VIERZON - CHATEAU D EXCEPTION DU XVIIIe entièrement restauré avec des matériaux nobles d'une superficie de m2 répartie en une habitation principale de 650m2 - RDC hall d'entrée et son escalier en pierre, sa salle de réception de 60m2 boiserie et plafond vénitien avec cheminée en marbre - salon bar de 60m2 et cheminée, sa terrasse de 120m2 surplombant un parc arboré de 25 hectares - un magnifique étang et une rivière de 1ère catégorie (la grande sauldre). A l 'étage 5 chambres avec salles de bains attenantes (baignoire + douche italienne + wc) - salle de jeux (bridge - echec etc...). Au sous-sol (blanchisserie - 2 caves - salon de dégustation - garage attenant 6 voitures. Grand bâtiment annexe équipé de 10 chambres (chacune avec salle de bains, douches et WC) - 1 salle de sport - maison d'amis, maison de gardien - salle de chasse de 100m2 avec cuisine aménagée et équipée. Immobilier Réseau TRANSAXIA tel Michel PAVIN mail: www.transaxia-la-guerche-sur-l-aubois.fr Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.00 % Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

" POSEZ VOS VALISES" Aux portes de la Sologne et des Châteaux de la Loire (40 mn), à 2h de Paris (SNCF) à quelques minutes de Bourges (Autoroutes,Aéroport) dans une charmante commune avec toutes commodités (écoles, crèches, commerces, médecins, pharmacie etc..) un golf 18 trous à 5 kms, venez vous immerger au coeur de ce magnifique domaine de 5 hectares entièrement clos, véritable havre de paix propice à la zénitude. Son parc classé (pour la rareté des essences d'arbres qui le composent) parfaitement entretenu, traversé par un ruisseau, vous plongera d'emblée dans un univers relaxant, bucolique et empreint de romantisme. La grande allée principale, bordée de magnifiques arbres vous amène au pied du château (630 m2 environ) qui a été entièrement restauré: façade,toîture, isolation, fenêtres double vitrage, chauffage pompe à chaleur eau/eau, etc...). A l'intérieur, restauré avec goût lui aussi, l'ambiance chaleureuse et apaisante, dés la galerie d'entrée, le grand salon (48 m2)vous invite à vous poser.. Doté de 10 chambres très spacieuses et lumineuses, toutes équipées de salles de bains récentes, wc séparés, pour une fonctionnalité optimalle et un confort maximum. Tout a été pensé pour que l'on ait juste envie de..... "poser ses valises". Par ailleurs les dépendances, à rafraichir, offrent quant à elles des possibilités supplémentaires d'hébergement (110 m2 et 80 m2) pour les convives, clients ou la famille. NOTRE AVIS L''état général des bâtis et des intérieurs, ce domaine, petit bijou dans un écrin de verdure, vous enchantera..A VOIR ABSOLUMENT Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Claudine HEITZ - 06 32 02 97 75 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11046C) Surface habitable: 820 m² Surface terrain: 52500 m² Nombre de pièces: 18 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 13 Nombre de salles de bain: 10 Chauffage: bois, fuel Cuisine: aménagée, équipée, américaine Cour: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée, Panoramique, Forêt, Rivière, Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: campagne, village, petite ville Taxe foncière: 2800 € Zone: 02 AISNE Secteur: BELLEU Claudine HEITZ COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Habitation:: Superbe propriété solognote sur 42 hectares de territoire boisé et d'étangs, à 2h20 au sud de Paris. Le manoir d'une surface de 580 m², est bordé par un étang et est composé d'une cuisine aménagée, une salle à manger, deux salons avec une partie réception ainsi que 8 chambres avec salle de bains ou salle d'eau. Nombreuses dépendances dont, entre autre, un garage à bateaux avec ponton, une cave et garages voitures, ainsi que deux box à chevaux, piscine et terrain de tennis. Un pavillon de réceptions d'une surface de 140 m², avec aménagements traiteur et sanitaire, permet d'accueillir une activité professionnelle de restauration. Une maison d'amis composée de 2 chambres, salles de bain, salon et salle de jeux, reliée par un préau, vient compléter le bâtiment principal. Pour finir, une maison de garde de 137 m² avec 5 pièces complète l'ensemble. Nombreuses dépendances. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Sologne, propriété de chasse et d'agrément comprenant une longère de 8 pièces principales. L'ensemble sur 75 ha environ de territoire avec un étang (dont PSG de 37 ha environ). Puits. Biotope très favorable à la chasse au grand gibier. Cette propriété vous est proposée à la vente par l'agence Immobilière REMANGEON de Vierzon.

Au c½ur de la sologne, propriété de chasse et d'agrément de 28ha constituée d'une habitation solognote de 122m² entièrement restaurée avec 5 pièces principales dont 3 chambres. plus grange avec garage, atelier, écurie, grenier aménageable et une deuxième grange, ancienne étable et écurie. de l'habitation, vous disposez d'une vue imprenable sur la campagne et sur une pièce d'eau. l'ensemble est situé sur un territoire de 28ha couvert par 14ha en bois, 12ha de plaine et 2 étangs pour plus de 1ha5 en eau. cette propriété est située dans un secteur très giboyeux. c'est aussi un territoire propice aux petits gibiers avec une forte fréquentation de bécasses. budget: 550.000 ¤ hai 6% inclus. possibilité d'acquérir en plus une seconde maison de 78 m² habitables et 3 ha 32 de territoire supplémentaire. renseignements et visites 7 jours/7, contactez marc bonneau agent commercial pour la sas propriétés-privées au ou par mail et plus d'information ou plus de photos sur n°121118. Surface habitable: 122 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 311 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 28 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d)

Propriété de chasse en sologne sur un territoire de 75 hectares.................................. propriété de chasse et de pêche de 75 hectares avec 1 étang de 8hectares, à proximité de romorantin propriété de chasse et de pêche en sologne à 2h15 de paris. avec une maison de sologne en bon état de 250 m² environ. cette belle propriété de 75 hectares est adaptée à la chasse du grand gibier, aux petits gibiers et aux canards. c'est également un havre de paix pour la pêche sur son grand étang ainsi que pour les moments de détente, cet étang qui bénéficie d'une vue imprenable. le territoire comprend 50 hectares de bois, 12 hectares de plaines, broussailles et de friches et 8 hectares d'eau. la propriété typiquement solognote et cynégétique, dans un environnement calme propice au cervidés, elle est réputée pour le grand gibier (sangliers, daims et chevreuils). l'étangs lui est réputés pour la qualité des passées et la capacité à chasser les colverts présents. la maison principale, de 250 m² environ, restaurée dans les années 2000, a été réalisée avec des matériaux traditionnels. possibilité d'en faire un somptueux rendez-vous de chasse, avec une maison de gardien ou même de l'hébergement grâce à 8 suites comprenant chambres, wc et salle d'eau................... pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 841056591 r.s.a.c. blois. mandat réf: 255952jmr. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees. zac du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes le prix indiqué (883900euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 3, 99% du prix du bien hors honoraires. prix hors honoraire: 850000euros référence annonce: 255952jmr dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 750000 m² Nombre de pièces: 14

Sologne, proche Romorantin, propriété comprenant une maison d'habitation de 6 pièces principales, entrée, séjour/salon avec cheminée et vue sur la piscine, cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, arrière cuisine/buanderie. Double garage. Une grande pièce au-dessus du double garage. Piscine avec petit chalet à usage de rangement. L'ensemble sur un terrain de 8263 m². Cette propriété vous est proposée à la vente par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de VIERZON.