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Vente - appartement en résidence services - 3 pièces - 52,80 m² SPÉCIAL INVESTISSEURS EN LOUEUR MEUBLE - GRENOBLE - Résidence MIXTE: étudiantes, affaires et tourisme Concept innovant: co-living pour répondre à toutes les demandes de séjour et pour toute clientèle: étudiantes, touristes, business/affaires, etc. Situation géographique idéale. Appartements insonorisés, confortables, neufs, bien aménagés. Tous équipés et spacieux. Longs ou courts séjours. Hébergements pour tous. Afterwork, petit déjeuner. Résidence de 2004, entièrement rénovée en 2018. Ouverture de la résidence depuis novembre 2019. Profitez du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour défiscaliser. Le statut LMNP s’adresse à tous les contribuables souhaitant se constituer un patrimoine immobilier et générer, à long terme, des ressources complémentaires (sous forme de loyer) en vue de leur retraite. Le dispositif est accessible à tout particulier ne payant pas nécessairement beaucoup d’impôt. EMPLACEMENT Résidence Le Hub situé GRENOBLE, située au cœur du quartier des affaires Europole, à proximité immédiate de Grenoble École de management, des écoles d'ingénieurs, I.U.T, World Trade Center, mais aussi de l'hyper-centre, et des transports et axes routiers (Gare de Grenoble, Tram, Bus, Autoroute) REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT de 9 772€, et indexé tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. La première révision de loyer interviendra le 1er septembre 2021. Vous percevez un loyer trimestriel, que lelogement soit occupé ou pas. APPARTEMENT + STATIONNEMENT Il s'agit d'un T3, situé au 6 ème étage, d'une superficie de 52.86 m² environ comprenant: dégagement, séjour avec cuisine attenante, deux chambres, salle de bains, WC, placards, une terrasse de 11.35 m² exposée au Sud.. Inclus dans le prix de vente, un parking simple au sous-sol. Les photos correspondent au logement RÉSIDENCE Elle a été construite en 2004, et entièrement rénovée en 2018, avec de larges espaces communs et privatifs: bar, scnacking, salle de fitness, laverie, jardin de 500m², zone de jeux, de détente, petit-déjeuner, co-working, etc. Elle se compose de 121 logements, du studio au T4 entièrement équipés. LE HUB: concept innovant crée par LES PRIVILODGES Étudiants, working girls, business men ou sweet family… Le Hüb s’adresse à tout voyageur quelle que soit la durée de son séjour,et vise à rapprocher toutes les catégories de voyageurs au sein de larges espaces communs de co-living ouverts à tous. Ces espaces sont organisés en différentes parties:Bar-snacking et petit déjeuner, co-working, détente, attente, fitness, réception… GESTIONNAIRE La Résidence est gérée par LES PRIVILODGES, présent en Auvergne-Rhône-Alpes. Depuis plus de 30 ans, Privilodges est le spécialiste de l’hébergement étudiant, de tourisme d’affaire et de loisir, en court, moyen ou long séjour. Il assure la conception et la gestion de résidences à vivre conçues pour s’intégrer en milieu urbain, à proximité des lieux de vie et des axes de transport. Ses enseignes: Appart Hôtel, Résidence Étudiantes, et Le Hub, créé en 2006, destiné à tout voyageur quelle que soit la durée de son séjour, et vise à rapprocher toutes les catégories de voyageurs au sein de larges espaces communs de co-living ouverts à tous. Les Privilodges entend diffuser ce concept dans d'autres villes du quart-est, Toulon et Nice, à l'horizon 2022-2023. CA 2018: 7 M€ / Honoraire à la charge du Vendeur

Vente - appartement en résidence services - 3 pièces - 48,50 m² SPÉCIAL INVESTISSEURS EN LOUEUR MEUBLE - GRENOBLE - Résidence MIXTE: étudiantes, affaires et tourisme Concept innovant: co-living pour répondre à toutes les demandes de séjour et pour toute clientèle: étudiantes, touristes, business/affaires, etc. Situation géographique idéale. Appartements insonorisés, confortables, neufs, bien aménagés. Tous équipés et spacieux. Longs ou courts séjours. Hébergements pour tous. Afterwork, petit déjeuner. Résidence de 2004, entièrement rénovée en 2018. Ouverture de la résidence depuis novembre 2019. Profitez du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour défiscaliser. Le statut LMNP s’adresse à tous les contribuables souhaitant se constituer un patrimoine immobilier et générer, à long terme, des ressources complémentaires (sous forme de loyer) en vue de leur retraite. Le dispositif est accessible à tout particulier ne payant pas nécessairement beaucoup d’impôt. EMPLACEMENT Résidence Le Hub situé GRENOBLE, située au cœur du quartier des affaires Europole, à proximité immédiate de Grenoble École de management, des écoles d'ingénieurs, I.U.T, World Trade Center, mais aussi de l'hyper-centre, et des transports et axes routiers (Gare de Grenoble, Tram, Bus, Autoroute) REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT de 9000 €, et indexé tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. La première révision de loyer interviendra le 1er septembre 2021. Vous percevez un loyer trimestriel, que lelogement soit occupé ou pas. APPARTEMENT + STATIONNEMENT Il s'agit d'un T3, situé au 6 ème étage, d'une superficie de 48,50 m² environ comprenant: hall d'entrée, séjour avec cuisine attenante, deux chambres, salle de bains, WC, placards, un balcon de 6 m² exposé au Nord/Est, une terrasse de 35 m² exposée au Sud/Est. Inclus dans le prix de vente, un parking simple au sous-sol. Les photos correspondent au logement. RÉSIDENCE Elle a été construite en 2004, et entièrement rénovée en 2018, avec de larges espaces communs et privatifs: bar, scnacking, salle de fitness, laverie, jardin de 500m², zone de jeux, de détente, petit-déjeuner, co-working, etc. Elle se compose de 121 logements, du studio au T4 entièrement équipés. LE HUB: concept innovant crée par LES PRIVILODGES Étudiants, working girls, business men ou sweet family… Le Hüb s’adresse à tout voyageur quelle que soit la durée de son séjour,et vise à rapprocher toutes les catégories de voyageurs au sein de larges espaces communs de co-living ouverts à tous. Ces espaces sont organisés en différentes parties:Bar-snacking et petit déjeuner, co-working, détente, attente, fitness, réception… GESTIONNAIRE La Résidence est gérée par LES PRIVILODGES, présent en Auvergne-Rhône-Alpes. Depuis plus de 30 ans, Privilodges est le spécialiste de l’hébergement étudiant, de tourisme d’affaire et de loisir, en court, moyen ou long séjour. Il assure la conception et la gestion de résidences à vivre conçues pour s’intégrer en milieu urbain, à proximité des lieux de vie et des axes de transport. Ses enseignes: Appart Hôtel, Résidence Étudiantes, et Le Hub, créé en 2006, destiné à tout voyageur quelle que soit la durée de son séjour, et vise à rapprocher toutes les catégories de voyageurs au sein de larges espaces communs de co-living ouverts à tous. Les Privilodges entend diffuser ce concept dans d'autres villes du quart-est, Toulon et Nice, à Ascenseur Honoraire à la charge du Vendeur

Bienvenue à vous (7 pers.max) * Venez vous poser en Provence au sein d’un domaine oléicole à 15 min  des plages, du parc des calanques et des + hautes falaises maritimes à Cassis, de la plus belle baie du monde à la Ciotat, . Profitez d'une propriété privée, spacieuse, tranquille, sans vis à vis et sans autres locataires.  Vous profitez de la campagne et très proches de tous services et de commodités. * Piscine géante chauffée: 100 % sécurisée (volet flottant) + Pool-house douche, wc, hydro jet, pataugeoire, sofa, bain de soleil, natation, pergola avec toit amovible, water-polo, aqua-volley, parasol, hamac, bouées et matelas aquatiques.  * La bastide : au milieu d'une centaine d'oliviers, a su préservé son cachet sur fond de collines aux chants des cigales et d'oiseaux. Vous y serez privilégiés dans une ambiance chaleureuse aux couleurs de la Provence avec d'excellentes prestations.Vous profiterez du mas sur 2 étages, d'1 terrasse abritée avec son salon de jardin, de la grande piscine à la température que vous souhaitez, de son pool house où vous jouirez d'une vue exceptionnelle sur les collines de Provence. Les pièces présentent toutes un charme particulier, ex. la cuisine bien équipée est très fonctionnelle.  * vous apprécierez: une piscine & son pool house au top pas d'autres locataires au sein de la propriété ni de vis avis climatisation et wifi 100% d appréciations certifiées excellentes la beauté du site en toute quiétude avec vue sur les massifs provençaux réputés. le bon rapport qualité prix de grands espaces (20 000m2) parkings prives et sécurisés le nombre d'activités sur place: boulodrome barbecue terrain de foot trampoline géant balançoires toboggan vélos ping-pong baby-foot volley bad tennis-ballon vélo elliptique. Attention: au tel nous vous expliquerons notamment si les biens correspondent à vos attentes et besoins et quelles sont vos garanties chez nous. au plaisir de vous accueillir. Informations complémentaires La Côte d'Azur Ouest débute à Cassis, avec ses plus hautes falaises d'Europe surplombant le 1er parc et patrimoine national des calanques. * VOS ACTIVITÉS SUR PLACE: (tout est compris). boulodrome, barbecue, terrain de foot, trampoline géant, balançoires, vélos, ping-pong, baby-foot, volley, badminton, tennis-ballon, baby-foot,, billard, vélo elliptique, jeux de société, etc.. nous vous remettrons un journal de visites et de decouverte de la Provence et plus précisément de la proximité ou pleins de bonnes surpises locales vous attendent **Notre bien familial est une propriété privée d'oléiculture de 17 000 m2 pour 6 /8 personnes sans vis-à-vis, entourée d'une centaine d'oliviers sur fond des collines Provençales, à la campagne jouissant d'une vue panoramique sur les collines Provençales se situant seulement à 10 mn de La Ciotat et surtout de Cassis et de son parc national de ses calanques. * Les tarifs dit ‘' privilégiés ‘'varient en fonction des saisons touristiques et climatiques et selon le nombre de personnes. Tarif préférentiel pour la location à la qunzaine. Nous préférons accordés des tarifs bien moins élevés que la tendance du marché afin que vous puissiez réserver au plus tôt, avec aussi l'avantage de fidéliser notre clientèle et de toucher potentiellement à plus de hôtes. Dès lors vous comprendrez qu'ils ne sont pas négociables, sauf en cas de désistements éventuels où nous bradons alors nos prix. * SITUEE AU CHŒUR DE LA PROVENCE VOUS APPRECIEREZ le département le plus ensoleillé et le plus varié de France. SITUATION IDEALE pour le TOURISME: Aubagne, c'est avant tout des magnifiques ballades sur les traces de Marcel Pagnol, mais aussi la capitale d'Europe des santons et de la poterie, son vieux village aux maisons très colorés souvent filmé par ‘'plus belle la vie'' pour son décor naturel provençale. Gémenos classé charmant village de France, au pied de La Sainte Baume surnommée la perle de la Provence due à sa extrême richesse en faune et flore classé au patrimoine de de l'UNESCO, le cap Canail avec ses plus hautes falaises maritimes d'Europe qui domine Cassis et le parc nationale des calanques, le var avec ses soit disant plus belles plages de France n'est qu'à partir de 20 mn). Vous serez attirés vers ses traditions et ses folklores très nombreux, surtout en été Et découvrirez beaucoup de richesses culturelles et de forts patrimoines dans cette région restée authentique à l'image de l'une des stations balnéaire de Sanary sur mer les plus jolies de la côte d'Azur. A cette occasion, nous vous offrons un journal touristique personnalisé avec des bonnes adresses et pour éviter les pièges à touristes. * La tranquillité et la beauté du site avec de grands espaces sécurisés, notamment pour vos enfants. Parkings privatifs et sécurisés 100% de nos appréciations sont certifiées excellentes (5/5) La piscine entretenue tous les jours est hyper sécurisée. De nombreux accessoires seront à votre disposition, des activités pour vous et vos enfants (quelque soient leurs âges) vous seront proposées. Son pool housse de 35 m2 avec accès direct sur la piscine est très appréciable par son coté, conviviale, spacieux, confortable et surtout confidentiel pour vous prélasser par ex. sur le sofa à l'ombre ou sur un transat au soleil (si vous le souhaitez, des matelas ‘' VLAEMYNNCK ‘' haut de gamme sont en option). Douches, WC séparé, lavabo ancien en pierre de cassis, salle de jeux/fitness * DESCRIPTIF DES LIEUX: La location de 80 M2 est composée de 2 niveaux + 40 M2 d'une terrasse abritée dans une propriété privée de 17000 M2 + 1 pool housse piscine de 40 M2: espace de tranquillité privée, sans aucun vis-à-vis. Abris de piscine dédiée à la détente, sofa, bains de soleil à l'ombre ou au soleil selon les emplacements, aire de jeux (billard, baby-foot), musculation,, une charmante pile-lavabo en pierre de Cassis sans restauration, douche froide et chaude ainsi que des toilettes. * Niveau 1. • Une terrasse abritée de 40m2 avec barbecue • Une pièce à vivre de 40 m2 composée: D'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle (vaisselle, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur) Séjour: table à manger 8 personnes Salon avec un canapé convertible lit 2 pers (160x200cm) + 1 chauffeuse lit convertible1 pers (80x200cm). • Une petite buanderie - dressing Niveau 2 • Une chambre avec literie 2 pers (160x190cm) + 1 lit bébé sécurisé en bois massif jusqu'à 5 ans environ. • Une chambre avec 2 lits: 2 pers (140x190cm) + 1 pers (80x190cm) + 1 mezzanine 2 pers (140x200cm) • Une salle de bain avec douche, deux vasques, une machine à laver le linge. • Un WC séparé

INFO COVID: Notre village accueillant moins de 50 personnes, Il ne devrait pas être soumis au pass sanitaire ! Chalet de standing tout équipé dans un petit village de vacances familial en pleine nature dans le midi corrézien, tout près de Collonges la rouge, Meyssac et à proximité de la Dordogne. Un accueil chaleureux et amical vous sera réservé à votre arrivée et vous pourrez profiter d'un séjour de détente dans un chalet spacieux, finement décoré et tout équipé, où tout est fait pour vous faire profiter de vos vacances. Vos lits sont prêts (literie comprise), vos linges sont frais, le ménage de fin de séjour est compris et le petit déjeuner est inclus parmi d'autres services et attentions particulières, que vous ne trouverez parfois nulle part ailleurs. Plein d'autres services inclus ou en options sont disponibles pour votre bien-être et votre confort. Votre chalet comprend aussi une terrasse équipée avec notamment une grande table, un grand parasol et un barbecue avec un espace de plus de 1000m2 en pleine nature. Vous profiterez ainsi d'un calme olympien, de grands espaces, d'un hôte attentif et amical présent au besoin, d'un contact rare avec la nature et de tous les équipements de confort. Un parking est également à votre disposition ainsi qu'une piscine et un guide touristiques fait maison. Vous pourrez ainsi découvrir la très réputée gastronomie du sud-ouest via notre sélection de restaurants ainsi que tous les lieux touristiques notables pour tous les gouts. Patrimoine, nature, vieilles pierres, activités culturelles ou sportives... nous vous aiderons à rendre votre séjour inoubliable. Chalets pour 4 à 5, et 6 personnes disponibles. Ouverture jusqu'à la fin octobre N'hésitez pas à visiter notre site internet levillage-leschataigniers.fr ou nous contacter par e-mail pour plus d'informations et réserver vos vacances ! Au plaisir de vous rencontrer dans notre charmant petit coin de campagne ! Maxime Informations complémentaires Parking gratuit. Accueil personnalisé et amical. Chalets de standing avec terrasse. Nombreux équipements et services inclus ou en option. Grands espaces privés et partagés en pleine nature. Absence de promiscuité (bruits, tourisme...). Proche de nombreux lieux d'intérêt pour tous les gouts (guide maison fourni). Pays de gastronomie (restaurants recommandés par nos soins)

Relais de diligence restauré en logement + gîte de charme 4* Relais de voyageur rénové en avec goût, il accueille un gîte de grande capacité 4 étoiles ( personnes) sur 400m2 + une maison d'habitation sur 200m2 avec vue sur les Pyrénées. Labellisée patrimoine de caractère et Tourisme Handicap, cette bâtisse a vocation à être une maison de famille ou peut conserver une activité commerciale (restaurant, hébergement ?). Une agréable maison à vivre, sans vis à vis, qui vous charmera par ses volumes, ses matériaux nobles (chaux, bois, pierre?), ses cheminées dans chaque pièce, la luminosité des lieux?. et sa VUE IMPRENABLE SUR LES PYRENEES ! VERITABLE COUP DE COEUR A VOIR ABSOLUMENT. Elle est scindée en deux parties indépendantes et communicantes: - une partie privée de 200m2 avec une très grande pièce de vie qui peut devenir un gite complémentaire de 8-10 pers. - une partie " commerciale ", de 400m2, qui dispose de 5 chambres avec salle de bain, 2 salons, une grande salle à manger, une cuisine organisée autour d'un vaste plan de travail? Les extérieurs: 3 terrasses, un jardin et un verger clôturés de murets en pierre qui apportent verdure et fraicheur à la bâtisse, un bassin, un parking sur plus m2 de terrain au coeur d'un village disposant de toutes les commodités à 5mn de l'autoroute (sortie Lannemezan) et à proximité de 5 stations de ski, thermes, sites touristiques... FAIRE PROPOSITION

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Villa célèbre Idéalement situé entre Arcachon et la presqu'île du Cap Ferret, vous pourrez profiter de votre séjour pour rayonner tout autour du Bassin et découvrir les sites phares et autres espaces invitant à la balade et à la découverte à pied ou à vélo. La Dune du Pilat, la réserve ornithologique du Teich, les domaines de Certes, les Prés salées d'Arès et bien d'autres ! Sans oublier Bordeaux, grande ville culturelle, inscrite au patrimoine mondiale de l'Unesco, qui est à 45 min d'Andernos les Bains. Nous vous proposons : Appartement tout confort de 92 m² en rez de chaussée dans une maison Arcachonnaise, classée Meublé de Tourisme 3 étoiles, entrée indépendante, à 50 mètres du marché municipal, du centre-ville, tous commerces à proximité, 300 mètres des plages du bassin d'Arcachon, près des ports, piste cyclable, 10 km des plages océanes. Il peut accueillir 2 à 5 personnes. A l'extérieur, il bénéficie d'une terrasse avec store électrique, d'un jardin, avec table et chaises, 2 relax, un barbecue, On peut stationner à l'intérieur du jardin (1 véhicule) et à l'extérieur. Il est composé : Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour Salon 2 chambres avec lits de 140cm et 1 lit de 90cm, 2 salles d'eau, 1 wc avec une salle d'eau 1 wc indépendants. Pour votre confort vous disposez d'un frigo/congélateur, d'une plaque électrique, d'un lave-linge, d'un lave-vaisselle, combiné four/ micro-ondes, d'un aspirateur, d'une cafetière, bouilloire, 1 télévision, une connexion internet. Tarif pour 2022 : juin 400€, juillet 700€, août 800€ septembre 400€ Tarif dégressif pour 15 jours Un acompte de 30% est demandé à la réservation.. Nous proposons une option ménage (50€), il convient de nous en informer à l'entrée dans les lieux. Le linge de maison n'est pas fourni. *, les actions sanitaires seront appliquées après chaque départ * N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements. Informations complémentaires visite du Bassin d'Arcachon la dune du Pyla, les ports de gujan mestras, la réserve ornithologique du teich, les plages océanes, le cap ferret, vllage de l 'herbe, plage du truc vert, océan du grand crohot, st brise