Travaux prvoir

** Travaux prvoir ** Vend appartement rnover de 23.5 m dans le quartier de l'Avenue de Toulon, prs de la Gendarmerie. Ce bien est compos d'un sjour avec placard, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un balcon de 3 m. L'exposition est Sud-Est. Situ dans une rsidence construite en 1930 sur 3 tages. Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est gr par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes dfinitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Renta nette: 9,5% minimum. Appartement qui ne connaitra pas de vacances locatives ! T3 au 2me tage d'une petite coproprit calme 8 minutes pieds de la place Bellevue. Il est compos d'un espace cuisine ouverte sur le salon (5m2). Le sjour spacieux de 20m2 donne sur un balcon profitable de 7m2. Totale pice vivre: +25m2. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une petite salle d'eau refaire, de WC indpendants avec fentre. Chauffage individuel gaz: chaudire rcente (-2 ans). Faibles charges: 55/mois (fonds de travaux inclu). Parking collectif scuris/ferm dans la coproprit. Interphone. Faade repeinte rcemment. Aucuns travaux prvoir dans la coproprit. Simple vitrage bois au salon, PVC dans les chambres. Ce bien ncessite un gros rafraichissement global pour augmenter le loyer mais a un trs fort potentiel. Il peut se louer en l'tat 500E/mois. Excellent DPE D rcent, 57 m2, 51m2 au sol (7m2 de balcon en plus). Travaux prvoir si vous voulez bonifier l'appartement: cuisine amnager et quiper, salle d'eau refaire, parquets (pas uniformes et us s), murs reprendre et repeindre pour les blanchir. Porte d'entre assez ancienne. Prvoir 8000-10 000 de travaux si vous souhaitez tout refaire. Possibilit travaux finis d'aller chercher 600/650 en meubl. Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 672 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 49 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Sarah SAINT-GERMAIN, Tl.: 0658517367, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numro 979 001

PRODUIT RARE ! Vous recherchez un investissement immobilier idalement situ dans un quartier touristique anim de Lille ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes heureux de vous prsenter cette opportunit exceptionnelle: La proprit: Un charmant immeuble en pleine proprit de 110m2 rpartis sur 3 niveaux, actuellement exploit en tant que bureaux. Possibilit de le transformer en logements pour de la location courte dure. Aprs travaux, celui-ci pourra tre exploit en tant que location Airbnb, sans aucune limite de temps (accord de la mairie). L'emplacement: Un emplacement de premier choix en plein c?ur de Lille, entre la rue Esquermoise et la majestueuse Cathdrale de la Treille, dans une rue pitonne calme. La distribution: Un sous-sol (souplex) de 22,5m2 avec une cuisine quipe et un accs une cour anglaise. Un rez-de-chausse de 42m2 comprenant 3 pices offrant diverses possibilits d'amnagement: 6m2, 10m2 et 26m2. Un premier tage de 44m2 avec 2 pices de 5m2 et 39m2. Un investissement rentable: Sur la base d'une tude des logements en location courte dure du secteur, voici les revenus attendus: Souplex (avec terrasse): environ 80E/nuite Rez-de-chausse et 1er tage (avec 4 couchages): environ 130E/nuite/logement. Travaux en cours: L'installation d'un tableau lectrique est prvue. Travaux prvoir: Pour la transformation du btiment en logements de tourisme, il faudra prvoir une enveloppe d'environ 150 000E de travaux (estimation). L'ensemble du bien sera revoir. - refonte du circuit lectrique - installation d'un systme de chauffage - restructuration des espaces - cration des cuisines et salles de bain - peintures et amnagement En conservant l'activit de bureaux, quelques travaux de rafrachissement suffiront. Les points forts: Un potentiel de rendement locatif attractif grce l'emplacement privilgi dans un quartier touristique recherch. Une grande flexibilit d'utilisation

URBANIS, spcialiste de l?immobilier d?entreprise la Runion, vous propose: Dsignation: Emplacement exceptionnel pour ce plateau de bureau au c?ur du centre-ville de SAINT DENIS. Situ dans la rue du Marechal LECLERC avec tous les commerces de proximit et des administrations. URBANIS vous propose la location un plateau de bureau rnov neuf d?une surface de 85m avec balcon de 20m avec une vue sur toute la rue marchal Leclerc Les locaux sont situs au 1er tage avec un accs par escalier. Pas d?accs PMR Une entre, un WC et une douche, un coin cuisine et un coin accueil? Une salle de runion et un open space pour 4 bureaux individuels. Possibilit jusqu? 8 postes de travail Son emplacement en fait un axe stratgique pour le dveloppement de votre activit. Les travaux sont en cours de finition par le bailleur et seront livrs prt tre occup Travaux: Travaux: Aucun travaux prvoir Climatisation: prvoir Fibre optique: oui Situation: Localisation: Rue du Marechal Leclerc Aroport: 10mn voiture Grand axe RN3: 5mn voiture Environnement: axe passant, visibilit, facile d?accs, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation?. Activit accepte: Local parfait pour une activit de service tel: avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation, socit de service?) Peut galement correspondre aux professions mdicales, et paramdicales, (mdecin, vtrinaire, dentiste, optomtriste, sage-femme, kinsithrapeute, infirmier, orthophoniste, ditticien, podologue, ergothrapeute, psychomotricien, psychologue?) Conditions financires: Loyerbureaux: 1500?/mois non assujetti la TVA Charges bureaux: 1?/m/mois Taxes foncires la charge du Preneur Dpt de garantie: Un mois de loyer HT Mise disposition: disponible de suite Type de bail: commercial/professionnel Honoraires: 20% du loyer annuel hors taxes. Votre Conseil en immobilier tertiaire: Mr Walid

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Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cette trs belle maison 4P individuelle de 80,02m loi Carrez. Aucune charge et aucuns travaux prvoir. Situe dans le quartier recherch et calme de la Badine. Expose sud-est avec une terrasse et un jardin de 250m2. Elle se trouve seulement 10 minutes en voiture de l'A8. Une place de parking extrieure privative ainsi qu'un cabanon cadastr compltent ce bien. Cette maison de 80.02m loi Carrez se compose de: - Sjour/cuisine: 32.26m - Dgagement: 7.81m - Chambre 1 (suite parentale avec salle d'eau): 14,93.m - Chambre 2: 9.66m - Chambre 3: 9.65m - Salle de bain: 4.18m - WC indpendant: 1,53m - Cabanon cadastr - Parking privatif - Terrasse/Jardin Les plus de la maison: - Une grande terrasse et jardin de 250m2 - Exposition sud-est - Cuisine amricaine quipe avec plaque induction BOSCH, hotte, four micro-ondes et lave-vaisselle BOSCH - Une suite parentale avec sa salle d'eau attenante - Climatisation gainable, rversible dans sjour et toutes les chambres avec rglage de la temprature modulable dans chaque pice - Fentres en double vitrage / Volets lectriques - Espaces de rangements (placards buanderie avec cumulus 200L et lave-linge Whirlpool, grands placards/dressing dans deux chambres) - Aucuns travaux prvoir - Cabanon de jardin - Arrosage automatique - Systme visiophone - Prise de recharge pour vhicule lectrique - Fibre internet en cours d'ligibilit - Relie au tout l'gout - Travaux effectus depuis 2020: *Adoucisseur d'eau *Store lectrique *Gouttire *Cration de la suite parentale - A 2 minutes en voiture de l'hypermarch Casino - A seulement 10 minutes en voiture de l'accs l'A8 - Montant de la taxe foncire: 810E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en exclusivit par Phygital

Appartement de 73m2 au pied du parc de l'europe et proximit de toutes commodits: Commerces, transports, coles primaires, suprieures et universitaires. Parfait pour un investissement locatif. Situ au 8me tage de la coproprit qui est quipe d'un ascenseur. Vous pourrez apprcier la trs belle vue de l'appartement. Il est compos d'un salon-sjour d'environ 26 m2, d'une cuisine indpendante, 2 chambres de 10,78 m2 et 11.65 m2, une salle de douche et un toilette spar. De nombreux rangements compltent le logement. Ce dernier possde aussi un cellier et une cave. Rafrachissement prvoir. Possibilits d'amnagement d'une 3me chambre. -Quelques donnes: Prix 79000 euros - Honoraires charge vendeur Charge de coproprit 158 euros par mois comprenant chauffage collectif, fonds de travaux, frais de coproprits etc... Le bien est galement quip d'un chauffe eau instantan individuel qui vient d'tre chang. Bon DPE: D 231Kwh et GES: D 44kg Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1650 euros au 01/01/2021. Coproprit de 939 lots dont 723 d'habitations. Pas de travaux prvoir dans la coproprit. Taxe foncire: 962 euros L'appartement est vendu avec un bail en cours. Bail d'habitation courant jusqu'au 25/08/2026. Reconductible. Confirmant ainsi une belle opportunit d'investissement. Montant du loyer charges comprises 614 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurlien DAILLERE, au 0635211186 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Aurlien DAILLERE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC SAINT ETIENNE 883

Homki Immobilier vous propose en exclusivit PERPIGNAN, un bel appartement au troisime et dernier tage d'une rsidence rcente de 2010 avec ascenseur, un T3 de 61.40m, avec une terrasse de 40m et deux places de parking dans le garage ferm en sous-sol de la rsidence, en parfait tat, aucuns travaux prvoir, expose NORD-EST. L'appartement est compos de la manire suivante: Un grand sjour avec cuisine ouverte trs lumineux de 26m donnant sur la terrasse, une belle salle d'eau avec une douche l'italienne, sche serviette, WC et une fentre, un cellier. Ct nuit: deux chambres avec placard de 11 et 13m donnant sur la terrasse. Vient complter ce bien: deux places de parking dans le garage ferm de la rsidence, une terrasse de 40m avec vue sur les toits, un balcon de 2m Pas de travaux prvoir. Informations complmentaires: - Double vitrage PVC - Volets roulants lectrique - Visiophone - Porte du garage lectrique - Fibre - Production de l'eau chaude par ballon lectrique solaire - Tout l'gout Informations financires: La taxe foncire: 1286E par an. Charge de coproprit 120E par mois, qui comprend les honoraires du syndic Domians Immobilier, entretien des parties communes, ascenseur, garage et porte lectrique du garage, eau froide et eau chaude par ballon solaire. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatricul au RSAC de Perpignan sous le numro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Maison au trs beau volume dans un quartier rsidentiel proche de toutes commodits ! - Maison au trs beau volume dans un quartier rsidentiel proche de toutes commodits ! Pas de travaux prvoir pour cette grande maison rnove offrant les agrments ncessaire une activit de famille d'accueil pour personnes mobilit rduites ! Le RDC est adapt l'activit et il se compose: 3 grandes chambres (de 12,28 m 16,26 m), une salle d'eau aux normes PMR, deux WC, dgagements, salon, salle manger, cuisine, entre avec placard et une chaufferie. A l'tage: Lieu de vie idal pour la famille accueillante se composant: cuisine / salle manger, entre, dgagement, grand sjour et salon donnant sur une terrasse, trois belles chambres (de 11,96 m 13.81 m), salle de bains avec WC, un WC indpendant et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de terrain clos de 1 300 m environ arbor avec garage de 44 m. Ses atouts: Pas de travaux prvoir, quartier +++, grand garage, nombre de chambres,... A dcouvrir dans votre agence Nestenn de Bergerac sous la rfrence 5222OD. dont 5.88 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.

Avignon - Appartement au 1er etage avec ascenseur, double sjour et 2 chambres. Cet appartement lumineux se situe dans un co-quartier, au sein d'une rsidence scurise construite en 2022. L'appartement est vendu avec un garage et une place de parking privative. L?appartement est traversant, avec une orientation Sud-Nord. Il se compose d?une entre avec dressing, un double sjour lumineux avec terrasse (13 m, vue parc), une cuisine ouverte amnage et quipe ouvrant galement sur le terrasse, 2 chambres avec placard intgr, une grande salle d'eau, et un Wc indpendant. La terrasse offre une vue degage sur un parc. Environnement calme. Aucun travaux prvoir. Cot technique, l'appartement est quip d'une pompe chaleur, et du double vitrage. Pas de travaux prvus sur la copropriet. Proche du centre ville, proximit de toutes les commodits, des coles et des services, et proximit de la gare et des axes de communications. Idal rsidence principale ou investissement locatif. Renseignements et visites EI Hlne ROBOREL de CLIMENS. - Tl: 0652073923. Ce bien est vendre en vente interactive ralise par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplmentaires ne sont prvoir ni pour l'acqureur, ni pour le vendeur. La participation la vente interactive est soumise agrment pralable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la slection de l'offre laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et dfinitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affich correspond un prix de premire offre possible honoraires de ngociation inclus, tant prcis que ledit prix n?tant pas forcment un prix auquel le vendeur souhaite vendre. RSAC AVIGNON 853663797

Voici une maison la structure trs saine qui attend sa rnovation ! Situe dans le quartier de l'cole de musique, en basse ville loin des axes passants, elle est proximit des commerces, coles et berges. Construction traditionnelle des annes 60 elle se compose d'un garage divis en trois parties (85m au total) et d'un tage de 85m avec cuisine, salon, 3 chambres, salle de bains. Son jardin plat d'environ 600m permet de faire le tour de la maison et des travaux sont prvoir: accs voiture crer, lectricit, menuiseries, toute la dcoration et cuisine, salle de bains, isolation, clture/portail. Elle est relie au tout l'gout, possde une climatisation rversible monosplit, une chaudire fioul neuve. Le prix tient compte du potentiel et des travaux prvoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 117 000 ? Honoraires charge vendeur CONTACTER ROUTIER ROXANE au 06.98.68.27.22 / Cabinet Amazone Consulting

St Mdard en Jalles - Nouveaut prsente par Gregory PRIOD votre conseiller LEDIL Immobilier. Bienvenue chez Vous - Maison d'Exception St Mdard en Jalles Dcouvrez cette maison idalement situe St Medard en Jalles. Compose notamment de 5 chambres, un bureau, un garage, elle vous offrira de plus un terrain arbor, plat et clos. Vous bnficierez d'un confort d une tranquillit rare et ceux sans aucun travaux prvoir. Profitez d'une vie paisible proximit des commodits. Caractristiques: 185m, 5 chambres + bureau Aucun travaux prvoir Garage, terrain clos Localisation: Quartier calme St Mdard en Jalles, proche des commodits. Votre contact de confiance pour visiter ce bien - Gregory PRIOD 0642591408 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: GREG_6666 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Au calme absolu entour d'arbres centenaires, venez dcouvrir cet appartement de T3 de 55.49m loi carrez comprenant 2 balcons de 3.60 et 2.6m et une cave. Il est situ sur la rsidence "Doli" datant des annes 60 sur la rue Emile Baudot dans le trs pris 12ime arrondissement o il y a trs peu de passage. La coproprit comporte 126 lots principaux et a bnfici du remplacement des menuiseries et volets roulants en 2011, d'une remise en peinture des faades qui s'est termine en 2019 et de la rfection des portes d'entres des immeubles qui sont maintenant scurises avec des badges intratone. L'appartement est situ en 1er tage sur 4 sans ascenseur, il comprend un hall d'entre avec WC spar, un sjour d'environ 18.77m avec possibilit d'ouvrir sur la partie cuisine de 8.72m soit un espace total de 28m le tout donnant l'accs sur un balcon de 3.6m, et une SDE de 3m. Sur la partie nuit, 2 chambres, la premire de 11.23m avec rangements et balcon de 2.6m, la 2ime de 9m. Climatisation pos par l'ancien occupant dans le sjour et la plus grande des chambre (non garantie par Erilia). En bonus, une cave vous permettra de faire du stockage.- Quelques travaux de rafraichissement sont prvoir. Les charges prvisionnelles comprennent l'entretien commun et l'eau froide. Elles s'lvent 1182E par an soit 98E par mois. Pas de gros travaux prvoir sur la coproprit. La taxe foncire s'lve 940E. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 590 E et 860 E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021) DPE C 164 / A 5 Prix: 131 700E - Sans frais d'agence mais un accompagnement personnalis Bien soumis au statut de la coproprit. Coproprit comportant 126 lots d'habitation, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours. Conformment l'article L443-11 III du CCH l

Coup de coeur pour cet appartement. Votre conseillre Karine Garcia vous propose la vente cet appartement de type 3, situ au sein d'une coproprit ferme et scurise, proche de toutes les commodits, coles, transports et commerces. Entour de verdure, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et agrable. D'une superficie carrez de 60,50 M, il se compose d'une entre, d'une cuisine indpendante amnage et quipe, d'un sjour expos Sud ouvert sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et des WC spars Baign de lumire, cet appartement extrmement lumineux se situe au 6 me tage avec ascenseur. Vous pourrez apprcier sa magnifique vue dgage sur les Monts toulonnais, sans aucun vis vis Vous ne pouvez qu'tre sduit par les prestations de ce bien, parfaitement entretenu et dcor avec got. Pour plus de confort, cet appartement est climatis, elle vient juste d'tre pose. Vous n'avez plus qu' poser vos valises. Aucun travaux prvoir A dcouvrir trs rapidement ! bien rare la vente Il est vendu avec sa cave situe en sous-sol et avec sa place de parking privative pouvant accueillir 2 vhicules. A savoir: Taxe foncire: 1193 euros Toutes les fentres sont en PVC double vitrage et volets roulants lectriques Climatisation neuve Aucun travaux prvoir au sein de la coproprit, ravalement de faade rcent Coproprit ferme et scurise par des camras Interphone l'entre du btiment Les charges comprennent l'eau chaude / froide, le chauffage collectif avec rpartiteur, l'entretien de la coproprit, l'ascenseur Disponible 7J/7, je me tiens votre coute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite. Prix de vente 205000 euros honoraires charge vendeur Informations sur le DPE: A (40) - GES B (9) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'

Coup de coeur pour cet appartement. Vous tes chemin de Forgentier, proche des axes autoroutiers. Votre conseillre Karine Garcia vous propose la vente cet appartement de type 3, situ au sein d'une coproprit ferme et scurise, proche de toutes les commodits, coles, transports et commerces. Entour de verdure, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et agrable. D'une superficie carrez de 60,50 M, il se compose d'une entre, d'une cuisine indpendante amnage et quipe, d'un sjour expos Sud ouvert sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et des WC spars Baign de lumire, cet appartement extrmement lumineux se situe au 6 me tage avec ascenseur. Vous pourrez apprcier sa magnifique vue dgage sur les Monts toulonnais, sans aucun vis vis Vous ne pouvez qu'tre sduit par les prestations de ce bien, parfaitement entretenu et dcor avec got. Pour plus de confort, cet appartement est climatis, elle vient juste d'tre pose. Vous n'avez plus qu' poser vos valises. Aucun travaux prvoir A dcouvrir trs rapidement ! bien rare la vente Il est vendu avec sa cave situe en sous-sol et avec sa place de parking privative pouvant accueillir 2 vhicules. A savoir: Taxe foncire: 1193 euros Toutes les fentres sont en PVC double vitrage et volets roulants lectriques Climatisation neuve Aucun travaux prvoir au sein de la coproprit, ravalement de faade rcent Coproprit ferme et scurise par des camras Interphone l'entre du btiment Les charges comprennent l'eau chaude / froide, le chauffage collectif avec rpartiteur, l'entretien de la coproprit, l'ascenseur Disponible 7J/7, je me tiens votre coute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite. Prix de vente 205000 euros honoraires charge vendeur Informations sur le DPE: A (40) - GES B (9) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage

Exclusivit et rare Draguignan centre dans petit immeuble idal investiiseurs vends lots de 4 appartements 1 et 2eme tage 2 grands studios et 2 F2 sur les 4 appartements 3 sont renover completements, gros travaux prvoir. Un seul appartement un studio est en bon tat. Vous bnficiez en plus d'un grand garage de 70m. Tous les appartements sont quips en double vitrage. L'immeuble est traversant. Vous avez un parking gratuit 5 minutes pieds Revenus locatifs possible une fois tout rnover entre 2000? et 2300?/mois Prix: 169000? Prvoir Travaux Dpe D consommation estime entre 580? et 800?/an par appartements Nombre de lot 7 charges annuelles 500?/an Les informations sur les risques auquels ce bien est expos soint disponible sur le site Gorisuqes orisques.gouv.fr

Exclusivit et rare Draguignan centre dans petit immeuble idal investiiseurs vends lot de 4 appartements 1 et 2eme tage 2 grands studios et 2 F2 sur les 4 appartements 3 sont rnover completements, gros travaux prvoir. Un seul appartement un studio est en bon tat. Vous bnficiez en plus d'un grand garage de 70m. Tous les appartements sont quips en double vitrage. L'immeuble est traversant. Vous avez un parking gratuit 5 minutes pieds Revenus locatifs possible une fois tout rnover entre 2000? et 2300?/mois Nombreuses possibilits Prix: 169000? Prvoir Travaux Dpe D consommation estime entre 580? et 800?/an par appartements Nombre de lot 7 charges annuelles 500?/an Les informations sur les risques auquels ce bien est expos soint disponible sur le site Gorisuqes orisques.gouv.fr

Ar Vro Immobilier vous prsente ce nouvel appartement dans le quartier des 4 moulins deux pas des commodits. Seul au 1er tage sur 2 d'une petite coproprit, venez dcouvrir ce spacieux appartement de 80m. Il se compose d'une belle pice de vie lumineuse, une cuisine amnage et quipe indpendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cot nuit: 1 grande chambre de plus de 13 m avec placard, une chambre de 9.73 m et plusieurs placards. En plus de l'appartement vous bnficierez d'une cave et d'une place de parking couverte avec accs scuris. Quelques travaux sont prvoir afin de donner une seconde jeunesse cet appartement. Fentres PVC, chaudire de 2015. Le petit plus: une vue sur la rade. Pas de travaux prvoir dans la coproprit: ravalement effectu en 2018. N'hsitez pas nous contacter pour organiser une visite.

Baisse de prix ! Coup de coeur pour cet appartement. Vous tes chemin de Forgentier, proche des axes autoroutiers. Votre conseillre Karine Garcia vous propose la vente cet appartement de type 3, situ au sein d'une coproprit ferme et scurise, proche de toutes les commodits, coles, transports et commerces. Entour de verdure, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et agrable. D'une superficie carrez de 60,50 M, il se compose d'une entre, d'une cuisine indpendante amnage et quipe, d'un sjour expos Sud ouvert sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et des WC spars Baign de lumire, cet appartement extrmement lumineux se situe au 6 me tage avec ascenseur. Vous pourrez apprcier sa magnifique vue dgage sur les Monts toulonnais, sans aucun vis vis Vous ne pouvez qu'tre sduit par les prestations de ce bien, parfaitement entretenu, dcor avec got et vous offrant un maximum de confort. Vous n'avez plus qu' poser vos valises. Aucun travaux prvoir A dcouvrir trs rapidement ! bien rare la vente Il est vendu avec sa cave situe en sous-sol et avec sa place de parking privative pouvant accueillir 2 vhicules. A savoir: Taxe foncire: 1193 euros Toutes les fentres sont en PVC double vitrage et volets roulants lectriques Aucun travaux prvoir au sein de la coproprit, ravalement de faade rcent Coproprit ferme et scurise par des camras Interphone l'entre du btiment Les charges comprennent l'eau chaude / froide, le chauffage collectif avec rpartiteur, l'entretien de la coproprit, l'ascenseur Disponible 7J/7, je me tiens votre coute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite. Prix de vente 200000 euros honoraires charge vendeur Informations sur le DPE: A (40) - GES B (9) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l

Laissez-vous sduire par le charme de ce bel appartement de 91, 04m2 (Loi Carrez) situ au coeur de Lille, au quartier rpublique Beaux-Arts. Un vritable crin de charme et d'histoire proximit des commerces, transport en commun et des espaces verts. Situ moins de 700 mtres environ de la gare Lille Flandre cet appartement de nombreux d'atouts. Descriptifs etdispositions Sjour de 42 m2 environs et Cuisine entirement quipe ouverte => Espace nuit spar par jolie verrire derrire laquelle un dgagement de 13m2 pour servir d'un espace de travail ou rangement => 3 chambres de 9 10 m2 => Jolie salle de bains entirement rnove avec une douche l'italienne => Fentres en double vitrage et Volet roulants lectriques =>Un balcon de 7,5m2 et une cave de 10,7 m2 compltent ce bien. => Un parking scuris est possible en location ou l'achat. => Aucun travaux prvoir *** notre coup de coeur*** - La dcoration moderne et cosy, sans aucun travaux prvoir - La luminosit de l'appartement - "L'emplacement" qui offre un cadre de vie agrable et dynamique en raison de sa proximit des principaux points d'intrt de la ville. =>DPE: - Consommation nergtique classe: D (200 Kwh/an - -Emission de gaz effet de serre: C 29KgCO2/m2/an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros (tabli partir des prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 abonnement compris) => charge de coproprit: 290 euros (comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes) Prix: 424760 euros Honoraires 3,6 % TTC inclus charge acqureur soit 410 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Mont

A VENDRE MAISON ROANNE PROCHE CENTRE VILLE 42300 Proche toutes commodits, transports et coles, rare en centre ville cette maison de plain-pied de 98 m2 vous sduira par sa situation et son trs bon tat gnral. Aucun travaux prvoir !! Sise sur un terrain de 494 m2 entirement clos, cette maison sur vide sanitaire, oriente plein sud, vous offre ds l'entre une grande terrasse sur leve. Elle se compose: d'une entre avec rangements muraux, une belle pice vivre traversante et ouvrant sur la terrasse et une cuisine entirement quipe (four, hotte, table repas, frigo.....) avec une porte fentre donnant sur la terrasse. Derrire une verrire, un dgagement lumineux mne l'espace nuit, compos de 2 belles chambres avec placards muraux,d'une salle d'eau avec douche italienne et wc (possibilit de les rendre indpendant), d'une vaste pice faisant office de buanderie / chaufferie avec accs sur le jardin l'arrire de la maison. Une garage attenant la maison permet d'accueillir un vhicule et d'accder l'arrire de la maison ou se trouve un abri de jardin offrant un espace de rangement supplmentaire. Les atouts de cette maison: aucun travaux prvoir, parfait tat gnral, volets roulants lectriques, au calme dans une impasse rsidentielle, chauffage gaz de ville (chaudire neuve 2024), nombreux rangements, ouvertures en pvc double vitrage, bonne isolation murs et combles. Le prix est de 225 000 euros, Honoraires charge vendeur. Le Dpe est C. Taxe foncire 1070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Mandat N EV6299 Dossier N EV6299LUR Votre responsable EV Immobilier Rhne Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatricule au RSAC 830284568 Roanne #

Situ deux kilomtres de Pezens Christophe VITOUX vous propose cet ensemble immobilier constitu d'une maison sur 3 niveaux de 102 m2 habitables, de 3 annexes de 60 80 m2 sur 2 niveaux et une grange de 80 m2 sur 2 niveaux. La maison sans travaux prvoir se compose: en RDC d'un salon sjour, cuisine ouverte de 36 m2 au 1er tage: 2 chambres (10.40 m2 - 11.70 m2), SDB 5m2, dgagement de 4.50 m2 avec placards, WC avec douche de 2.20 m2 au 2me tage: 2 chambres de 10.40 m2, bureau de 7 m2, salle d'eau de 2.50 m2, dgagement de 6m2 avec placard Les 3 annexes avec gros travaux prvoir sont jointes la maison, une autre est isole. L'ensemble immobilier se situe proximit de la N113 Que vous soyez particulier, entrepreneur, investisseur, ce bien fera votre bonheur comme rsidence principale, logements locatifs saisonniers ou annuels. Un avis de valeur locative ralis en 2020 estimait le loyer mensuel 2400 euros pour l'ensemble immobilier. DPE: C-154/A-5 ralis le 27.03.2024 Estimation des cots annuels d'nergie entre 980 euros et 1360 euros. Rfrence au 01.01.2021 ERP ralis le 24.04.24 Prix: 179 680 euros honoraires agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 01

maison de ville beau potentiel Marseillan Vente maison R+2 Marseillan Centre. Rue calme du centre, habitable mais travaux prvoir, sjour + 3 ch, wc +sde (poss terrasse sans perdre de pice). surface au plancher 84.1m2. Frais d'agence 4,76% inclus. Rare sur maison de village ouverture en faade + petites ouvertures sur cot et arrire, possibilit de belle terrasse avant (sans perdre de surface). habitable sur 74.8m2 en l' tat mais prvoir travauix pour ractualiser. Petit prix assez sympas idale pour un pied terre de vacances.

Dans une rsidence des annes 1970 bien tenue, sans travaux prvoir, je vous propose cet appartement de type T4 en tage avec ascenseur, procurant espace, luminosit et sans vis--vis. Il se compose d' un hall d' entre/ bureau avec de grands rangements, d' un sjour avec balcon, cuisine spare, spacieuse et amnage, trois chambres, une salle d' eau et un WC spars. Parking et cave. Espaces verts et jardin au sein de la coproprit. Lger rafrachissement de peintures prvoir. Appartement sein prsentant un fort potentiel. Commerces et coles 250m, Tramway, Bus et Chronobus au pied de l' immeuble. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1620 ? soit 135 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 190 Honoraires de 5.03 % TTC inclus la charge de l'acqureur (149 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880, Tel: 06 74 82 38 67, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose la vente en exclusivit ce grand appartement de type 3 extrment lumineux, situ quatier du Pigonnet, au calme ! L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 3875 (Lien direct sur les photos) Au deuxime tage sans ascenseur, une entre dessert les pices de vie avec d'un ct le salon ouvert sur la salle manger, s'ouvrant sur une petite terrasse l'ouest. De l'autre, une cuisine familiale spare donnant un espace loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres trs confortables, une salle d'eau et un WC spar. L'ensemble de l'appartement est quip de double vitrage, climatisation dans le sjour, une remise au got du jour sera nanmoins prvoir. Anciennement agenc en T4, une troisime chambre peut donc trs facilement tre ralise. Aucun travaux prvoir dans la rsidence, une cave est galement disponible, des places de parking libres sont disposition, et un grand garage box pourrait tre achet en plus. -- -- votre service: Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatricul au RSAC de Aix en provence - N754031334 Rfrence annonce: 3875-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 28 lots. Sans procdure en cours. Environ 3600 E de charges annuelles de coproprit.

EXCLUSIF - Localisation IDEALE et RECHERCHEEE Cette VILLA T4 de plain-pied complte par un appartement T2 d'environ 30 m2 sont implants sur un terrain d'environ 1300 m2 cltur et ferm par un portail. La maison un caractre atypique de par ses voutes intrieures et de par sa forme originale. Elle est compose d'un sjour/salon avec cuisine semi ouverte, un cellier, un wc avec lave mains, Trois chambres dont une avec dressing, l'autre avec salle d'eau + WC, une salle de bain indpendante, une belle terrasse de 18 M2 couverte oriente SUD menant une piscine hors sol (7.30X3.80) avec une trs jolie vue sur les montagnes ct OUEST. Un appartement T2 attenant la maison mais indpendant compos d'un sjour/cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. Cette ensemble est complt par un atelier de 12 m2 et d'une cave en sous sol. Informations complmentaires: Assainissement collectif: tout l'gout Fibre optique Aucun travaux prvoir MAISON RARE SUR LA MARCHE ALLIANT LE DOUBLE AVANTAGE: QUALITE/PRIX et LOCALISATION TRES RECHERCHEE Prix honoraires agence inclus: 649 950 euros hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire Prix hors honoraires: 625 000 euros -- Honoraires TTC la charge de l'acqureur: 3.99 % Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel Prvoir: justificatifs d'identit (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC ajaccio 498912369 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Nice Sainte Marguerite 2 pices + Terrasse + Parking Beau 2 pices en tage disposant d'une terrasse et d?un parking couvert dans une coproprit construite aux normes de 2017, sous garantie dcennale. Faades aux multiples matriaux, parties communes accueillantes avec ascenseur. Le bien est constitu d'une entre avec placard, d'un salon et cuisine ouverte donnant sur baies vitres pour accder sa terrasse dote d?une vue dgage, d?une chambre et d?une salle d'eau incluant un WC aux normes PMR. Le tout en trs bon tat gnral, prvoir l?amnagement de la cuisine. TRAM A PROXIMITE IMMEDIATE - Nombre de lots de coproprit: 130 lots en coproprit dont 62 principaux. - Quote-part annuelle de charges: 1020?/an (Chauffage individuel, Eau chaude collective, Aucun travaux prvoir) Foncier 886?/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur: georisques.gouv.fr

Nice Sainte Marguerite 2 pices + Terrasse + Parking Beau 2 pices en tage disposant d'une terrasse et d?un parking couvert dans une coproprit construite aux normes de 2017, sous garantie dcennale. Faades aux multiples matriaux, parties communes accueillantes avec ascenseur. Le bien est constitu d'une entre avec placard, d'un salon et cuisine ouverte donnant sur baies vitres pour accder sa terrasse dote d?une vue dgage, d?une chambre et d?une salle d'eau incluant un WC aux normes PMR. Le tout en trs bon tat gnral, prvoir l?amnagement de la cuisine. TRAM A PROXIMITE IMMEDIATE (ligne 3) Face l'cole maternelle. - Nombre de lots de coproprit: 130 lots en coproprit dont 62 principaux. - Quote-part annuelle de charges: 1020?/an (Chauffage individuel, Eau chaude collective, Aucun travaux prvoir) Foncier 886?/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur: georisques.gouv.fr

L'agence Alpha-Gest a le plaisir de vous proposer la vente ce trs beau et rcent F2 de 44 m2 quip de prestations qualitatives, avec une terrasse de 15 m2, en rez de chausse d'un R+2. Il se situe au dbut de la route d'Alata, proche de toutes les commodits, hypermarchs et centres mdicaux et tout juste 15 minutes du centre ville d'Ajaccio. Il est compos d'une vaste pice de vie avec une cuisine Amricaine NOLTE totalement quipe, un salon climatis accdant une grande terrasse, une chambre spacieuse quipe d'un placard dressing totalement modulable et d'un meuble de rangement fait sur mesure ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il s'agit d'une rsidence trs calme ferme et scurise. Une place de stationnement numrote complte ce lot. Le + de cet appartement: Aucun travaux prvoir Equipement: Climatisation dans la pice principale et dans la chambre Menuiserie en aluminium noir avec double vitrage Travertin trait dans la cuisine Cumulus thermodynamique 150 litres Honoraires la charge du vendeur Pour tout renseignement complmentaire ou visite prvoir, merci de bien vouloir contacter Madame Virginie GOUGLER au 06.73.90.20.78

OFFRE ACCEPTEE !!!! Maison de ville (Albi Nord) de 105 m2 avec garage, jardin, 3 chambres, bureau, patio...... Description: Salon sjour 31m2 avec chemine ferme cuisine 10m2 3 chambres 15.5m2 avec placards,14m2 avec placards,10.5m2 + bureau 7m2 salle de bain avec baignoire + douche +meuble vasque 2 WC (1 RDC et un l'tage) grand garage carrel+ cave patio avec barbecue bti dpendance 7m2 avec jardin arbor l'arrire de la maison (environ 90m2) cave 14m2 possibilit de se garer devant la maison. isolation des combles ok, chauffage et production d'eau chaude gaz de ville. travaux prvoir: double vitrage, lectricit, assainissement tout l'gout mettre en conformit et un rafraichissement prvoir. quartier calme avec coles, collge, centre commercial et accs rocade moins de 3 minutes. La maison est habitable de suite et pourra retrouver tre mise au got du jour petit petit. DPE classification E et GES E ralis le 13/10/2022 estimation dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1630 et 2230 euros par an. Cette annonce rfrence 206710 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier HERAL STEPHANE (EI) immatricul au RSAC de Melun sous le numro 83243304900026. Prix du bien: 159000 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 13/10/2022 Score DPE: 236 kWhEP/m/an Score GES: 51 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1630 E et 2230 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: