Villa absolu

Villa contemporaine avec piscine à débordement Cette villa d'architecte, de 352 m2 séduit par ses grands volumes avec sa double hauteur sous plafond, la qualité de ses matériaux. L'architecture extérieure allie le contemporain et la pierre provençale pour former un mariage réussi au caractère fort. Le jardin de 1,8 hectare se place en bordure de foret dans un calme absolu il est agrémenté d'une piscine. A 10 minutes du golf de Terre Blanche entre Fayence et Seillans. Une double pièce de vie, un salon avec cheminée, un bureau en mezzanine et une cuisine moderne avec une buanderie. Une master bedroom avec dressing, salle de bains ainsi que 4 autres suites avec chacune, salle d'eau et dressing. La villa est pensée pour une grande famille, pour recevoir. Une grande terrasse couverte complète l'espace piscine. Bien présenté par: Anita MERKEN +33 (0)7 60 34 15 85!

Villa moderne en deux habitations Cette villa de 140 et 120 m2, offre une architecture contemporaine en deux batiments distincts. Idéalement pensée, pour une grande famille, pour recevoir ou pour la location saisonnière. La maison est édifiée au calme absolu, à 5mn de tous commerces à Callian, sur un terrain plat de 5000m2. La maison principale proprose une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, l'ensemble est très lumineux et son sol en merbau marque le caractère de la pièce; Elle s'ouvre en baies vitrées sur une terrasse couverte pour profiter des exterieurs et de la vue. La piscine de 17X5 m est très singulière avec sa plage immergée et son espace assi au centre, idéal pour l'appèritif entre amis. De vastes terrasses autour permettent d'acquellir un pool house. La villa propose une suite parentale en plein pied avec salle de bain, et 3 chambres et une salle de bain à l'étage. Un double garage et un car port. La deuxième habitation 120 m2 sur deux niveaux, reste à finir, elle offre diverses possibilités soit d'un bien totalement indépendant avec cuisine pièce de vie et deux chambres soit elle vient complèter la première pour augmenter sa surface et faire des chambres complèmentaires. Un bien rare à découvrir absolument. Bien présenté par Anita 0760341585!

Villa d'une superficie totale de 153 m2 dans le très prisé quartier de Fabrégas à la Seyne sur mer, au pied du cap Sicié, proche des plages de Fabrégas et de la Verne. Cette villa chaleureuse et à la décoration soignée a bénéficié d'une restauration complète avec des matériaux de qualité. Au rez de chaussée: une belle pièce d'environ 24 m2 avec une cuisine équipée et une salle de douche, accès direct à une grande terrasse en bois de 100m2 avec piscine, cuisine d'été, barbecue, four à pizza, murs végétaux, une véritable havre de paix pour profiter du soleil Varois et pour recevoir votre famille, vos amis ou faire de la location saisonnière. + Un T2 séparé de 55 m2 avec véranda, séjour, cuisine équipée, salle de bains est actuellement loué en bail meublé jusque mai 2023. A l'étage: un escalier extérieur vous mène à un grand T3 avec une terrasse couverte, orientée plein sud avec un accès à un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, bureau avec dressing, salle de bain et wc séparé. Vous trouverez aussi un cabanon aménagé en salle de sport, 3 places de parking à l'intérieur de la propriété dont une très grande permettant d'y stationner un camping-car ou une petite remorque avec un bateau. Les +: Au calme absolu! Excellent DPE démontrant un bien très économe / Double-vitrage / Volets en aluminium / Fibre / Portail électrique / Arrosage automatique / Douche extérieure / Propriété idéalement située entre mer et forêt / Cale de mise à l'eau plage de la Verne. Possibilité de conserver les appartements séparés pour y vivre tout en faisant de la location ou de réunir l'ensemble très facilement pour une grande villa aux beaux volumes. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez d'autres photos et d'autres renseignements! Honoraires 3,46% charge vendeur Agent commercial Sextant France - Isabelle Fogliata E.I agent basé à LA SEYNE SUR MER - 06 89 84 08 34 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18233 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 479 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA SEYNE SUR MER 83500 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Villa contemporaine proche du golf de Terre Blanche Cette villa d'architecte, de 352 m2 séduit par ses grands volumes avec sa double hauteur sous plafond et la qualité de ses matériaux. L'architecture extérieure allie le contemporain et la pierre provençale pour former un mariage réussi au caractère fort. Le jardin de 1,8 hectare se place en bordure de foret dans un calme absolu il est agrémenté d'une piscine. A 10 minutes du golf de Terre Blanche entre Fayence et Seillans. Une double pièce de vie, un salon avec cheminée, un bureau en mezzanine et une cuisine moderne avec une buanderie. Une master bedroom avec dressing, salle de bains ainsi que 4 autres suites avec chacune, salle d'eau et dressing. La villa est pensée pour famille, pour recevoir. Une grande terrasse couverte complète l'espace piscine. Bien présenté par: Anita MERKEN +33 (0)7 60 34 15 85 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Villa individuelle de 66m2 avec possibilité d'agrandissement, au calme absolu dans le magnifique secteur de la vallée verte, entre rivière et collines, sur un terrain arboré de plus de 4500m2. Elle se compose de deux niveaux avec entrées indépendantes. le premier niveau dispose d'une chambre de 10m2, d'une pièce de 15m2 donnant sur terrasse (idéale pour adolescent ou location) le second niveau est un 3 pièces de 41 m2 deux chambres avec belle vue degagé sur les collines, salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse une douche à l'italienne un wc separé, (extension de la maison possible) Prix FAI: 570.000 EUR (dont 22 000EUR d'honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs). Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Rémi NEDJAR, votre agent commercial PBH IMMO au 06.63.59.29.59.NoRSAC: 812 928 208 / Lieu d'enregistrement: Tribunal de Commerce de Grasse. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 65 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

SATURARGUES. 34400. Villa au calme & de plain pied (année 2001) composée de 7 pièces principales avec une surface habitable de 187 m². Le terrain clos de 1240 m², au calme absolu est hors lotissement. La villa offre pour la partie principale (138 m²) d'une entrée avec placard, une cuisine équipée (14 m²), un cellier (6 m²) avec accès au pool house, un salon/séjour lumineux (46 m²) donnant directement sur une superbe piscine à débordement (9 X 4,5 m & au chlore) faïencée sous abri motorisé avec son pool house de 20 m² (avec douche- WC & lave-mains) & cuisine d'été (barbecue & four à pain), 3 chambres avec placard dont une avec dressing- WC- lavabo, une salle de bain avec double vasques et une salle d'eau avec WC. Attenant à la partie principale et pouvant être totalement indépendant, vous trouverez également un appartement T2 de 51 m² habitables formé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette partie possède également une entrée séparée avec portail coulissant offrant la possibilité d'un revenu locatif. Les prestations: Double vitrage. Chauffage par climatisation réversible en gainable & cheminée/insert également gainée. Adoucisseur d'eau. Branchement eau BRL. Arrosage automatique. Atelier & abri vélos. Verger & potager. Portail coulissant électrique. Possibilité extension ou construction (120 m² environ) sur la partie arrière de la propriété. Taxe foncière: 1415 €. Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur Mots clés: annonce immobiliere; vente; villa; plain pied; villa au calme; hors lotissement; villa avec T2 attenant; dependances; possibilité revenu locatif; 34400; herault; region occitanie; saturargues; saint series; proche de sommieres; pres de lunel; 20 minutes de montpellier. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 548000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: BAPTISTE FRANCIS - Tel: 0661571038 - RSAC: 331069492 - Site internet: https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTE MANDATde vente SIMPLE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % 500.000€ à 999 000 €====================.. 4 % Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 % MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 9 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 7 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 5 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 4.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 3,5 % Au delà de 500.000€ € ================>>>>.. 3 % HONORAIRES DE TR

SAINT-SERIES. 34400. Vente d'une villa familiale (année 2001) de style méditerranéen & de plain pied offrant 7 pièces principales sur une surface habitable de 187 m². Le terrain clos de 1240 m², au calme absolu est hors lotissement. La villa se compose pour la partie principale (138 m²) d'une entrée avec placard, une cuisine équipée (14 m²), un cellier (6 m²) avec accès au pool house, un salon/séjour lumineux (46 m²) donnant directement sur une superbe piscine à débordement (9 X 4,5 m & au chlore) faïencée sous abri motorisé avec son pool house de 20 m² (avec douche- WC & lave-mains) & cuisine d'été (barbecue & four à pain), 3 chambres avec placard dont une avec dressing- WC- lavabo, une salle de bain avec double vasques et une salle d'eau avec WC. Attenant à la partie principale et pouvant être totalement indépendant, vous trouverez également un appartement T2 de 51 m² habitables formé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette partie possède également une entrée séparée avec portail coulissant offrant la possibilité d'un revenu locatif. Les autres prestations: Chauffage par climatisation réversible en gainable & cheminée/insert également gainée. Adoucisseur d'eau. Double vitrage. Branchement eau BRL. Arrosage automatique. Atelier & abri vélos. Verger & potager. Portail coulissant électrique. Possibilité extension ou construction (120 m² environ) sur la partie arrière de la propriété. Taxe foncière: 1415 €. Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur Mots clés: annonce immobiliere; vente; villa; plain pied; villa au calme; hors lotissement; villa avec T2 attenant; dependances; possibilité revenu locatif; 34400; herault; region occitanie; saturargues; saint series; proche de sommieres; pres de lunel; 20 minutes de montpellier. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 548000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: BAPTISTE FRANCIS - Tel: 0661571038 - RSAC: 331069492 - Site internet: https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTE MANDATde vente SIMPLE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % 500.000€ à 999 000 €====================.. 4 % Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 % MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 9 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 7 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 5 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 4.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 3,5 % Au delà de 500.000€ € ============

Sur 2 niveaux, d’une superficie totale de 150 m2 avec un sous-sol aménageable de 33 m2, cette villa, se compose: Au rez-de-jardin: •une entrée de 9 m2 avec dressing •un salon de 38 m2 •une cuisine indépendante de 13 m2 aménagée et équipée (possibilité d’ouvrir sur le salon) •un WC indépendant •un bureau •une buanderie/cellier •une chambre de 13 m2 avec placard aménagé et salle d’eau •une terrasse de 35 m2 partiellement couverte Possibilité d’aménager un studio indépendant au rez-de-jardin. A l’étage: •une suite parentale de 13 m2 avec placard aménagé et salle d’eau •2 chambres de 11 m2 dont une avec placard aménagé •une salle de bains •un WC indépendant. Le terrain de m2 avec une quarantaine d’oliviers très bien entretenus (possibilité de faire sa propre huile d’olives !) et de nombreux arbres fruitiers, accueille une très belle piscine de 10 m x 5 m. Un barbecue sous tonnelle de roses blanches et un parking pouvant accueillir 4 voitures ou plus agrémentent cette villa. Située à 2 km avant le village pittoresque de Berre les Alpes, à 20 km de Nice et 30 km de Monaco (autoroute à 20 mn), desservie par des bus scolaires à 150 m (collège et lycée), cette villa est exposée plein sud, au calme absolu avec vue dégagée sur les collines environnantes. Aucun frais à prévoir, juste vos valises à poser pour trouver la sérénité ! Autres photos sur demande. Curieux s’abstenir. Merci.

Le Cannet limite Cannes, dans un quartier résidentiel, splendide villa contemporaine sur deux niveaux avec deux terrasses dont une abritée avec cuisine d'été donnant sur le jardin et la piscine. Au rez de chaussée: grand séjour design, cuisine séparée entièrement équipée avec cuisinière, une chambre, une salle de bains/wc avec double vasque, un wc séparé, un dressing, un grand garage, places de parking et une terrasse avec salon d'été et jacuzzi. Au 1ér étage: 2 chambres, une salle de douche avec double vasque, un chambre/bureau, un wc séparé, une grande terrasse avec un salon d'été couvert avec cuisine, une piscine. Climatisation réversible dans toutes les chambres et chauffage par radiateurs avec pompe à chaleur. Portail automatique. Taxe foncière euros. Terrain 550m2. État irréprochable et calme absolu, à proximité commerces et supermarché. Contemporary villa 125m2 swimming pool, garden and garage Le Cannet limit to Cannes, in a residential area, splendid contemporary villa on two levels with two terraces of which one sheltered with summer kitchen overlooking the garden and wimming pool. On the ground floor: large and design living room, fully equipped and independent kitchen with stove, a bedroom, a bathroom / wc with double sinks, separate toilet, dressing room, large garage, parking for several cars and a terrace with summer lounge and jacuzzi.

SAINT RAPHAEL dans un quartier résidentiel au calme absolu, villa 6 Pièces avec piscine 12x6 sur 1188 m² de terrain face à la nature, belle terrasse avec cuisine d'été et coin douche extérieur. La villa se compose d'un séjour double/cuisine ouverte de 54m² traversant sur deux terrasses est et ouest, 3 chambres à l'étage et une de plain pied, deux salles de douche. Atelier extérieur et garage. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 131 m² Surface du séjour: 43 m² Surface du terrain: 1188 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Travaux à prévoir: Villa dans son jus 1995 Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 97 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 730000 € Prix hors honoraires acquéreur: 730000 € Honoraires vendeurs: 30000 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence du Cap L'Etrave St raphael - AGENCE DU CAP - LES GOLFS 681 AVENUE DES GOLFS 83700 ST RAPHAEL SIRET: 40752167300084

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE *** NOUVELLE EXCLUSIVITE A LA VENTE ! AU CALME ABSOLU, AU FOND D'UNE IMPASSE ET DANS UN CADRE VERDOYANT, CETTE VILLA DE PLAIN PIED D'ENVIRON 140 M2 6 PIECES 4 CHAMBRES SE NICHE AU COEUR D'UN TERRAIN PLAT ET CLOS DE 2500 M2. Son intérieur à l'ambiance cosy et conviviale, ses extérieurs agrémentés de terrasses, tonnelles, d'une grande piscine de forme libre (11X 5 m) sauront vous séduire ! La villa propose une entrée donnant sur un double salon-séjour avec plafond -cathédrale et cheminée insert, cuisine équipée ouverte d'inspiration provençale et sa buanderie/ cellier. 3 chambres avec placard penderie, SDB avec douche/WC/baignoire d'angle, WC séparé. Grande cave en sous-sol. En partie Ouest, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et WC dans une partie indépendante de la villa. Une grande dépendance propose un double Garage (42 m2) et une confortable et lumineuse Salle de Gym (27 m2). Petits chalets de jardin et beaucoup de possibilités ! 635 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 283 515. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Dominique CHANTRENNE Agent Commercial - Numéro RSAC: GRASSE 797636255 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Cezaire Sur Siagne 06530 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE *** NOUVELLE EXCLUSIVITE A LA VENTE ! AU CALME ABSOLU, AU FOND D'UNE IMPASSE ET DANS UN CADRE VERDOYANT, CETTE VILLA DE PLAIN PIED D'ENVIRON 140 M2 6 PIECES 4 CHAMBRES SE NICHE AU COEUR D'UN TERRAIN PLAT ET CLOS DE 2500 M2. Son intérieur à l'ambiance cosy et conviviale, ses extérieurs agrémentés de terrasses, tonnelles, d'une grande piscine de forme libre (11X 5 m) sauront vous séduire ! La villa propose une entrée donnant sur un double salon-séjour avec plafond -cathédrale et cheminée insert, cuisine équipée ouverte d'inspiration provençale et sa buanderie/ cellier. 3 chambres avec placard penderie, SDB avec douche/WC/baignoire d'angle, WC séparé. Grande cave en sous-sol. En partie Ouest, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et WC dans une partie indépendante de la villa. Une grande dépendance propose un double Garage (42 m2) et une confortable et lumineuse Salle de Gym (27 m2). Petits chalets de jardin et beaucoup de possibilités ! 635 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Jennifer Chantrenne au 07 68 42 84 62, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 283 515. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Dominique CHANTRENNE Agent Commercial - Numéro RSAC: GRASSE 797636255 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Cezaire Sur Siagne 06530 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE *** AU CALME ABSOLU, AU FOND D'UNE IMPASSE ET DANS UN CADRE VERDOYANT, CETTE VILLA DE PLAIN PIED D'ENVIRON 140 M2 6 PIECES 4 CHAMBRES SE NICHE AU COEUR D'UN TERRAIN PLAT ET CLOS DE 2500 M2. Son intérieur à l'ambiance cosy et conviviale, ses extérieurs agrémentés de terrasses, tonnelles, d'une grande piscine de forme libre (11X 5 m) sauront vous séduire ! La villa propose une entrée donnant sur un double salon-séjour avec plafond -cathédrale et cheminée insert, cuisine équipée ouverte d'inspiration provençale et sa buanderie/ cellier. 3 chambres avec placard penderie, SDB avec douche/WC/baignoire d'angle, WC séparé. Grande cave en sous-sol. En partie Ouest, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et WC dans une partie indépendante de la villa. Une grande dépendance propose un double Garage (42 m2) et une confortable et lumineuse Salle de Gym (27 m2). Petits chalets de jardin et beaucoup de possibilités ! Construction traditionnelle, double-vitrage, baies vitrées à galandage, portail automatique, vide-sanitaire, alarme piscine... 605 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 283 515. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Dominique CHANTRENNE Agent Commercial - Numéro RSAC: GRASSE 797636255 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Cezaire Sur Siagne 06530 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

RARE sur le secteur VILLA contemporaine récente de standing de 168m² sur magnifique parcelle de 100m² plate et paysagée sans aucun vis à vis, no lignes moyennes ou hautes tension et au calme absolu! Métro Gramont à 5mn seulement... Vous serez totalement séduit par la qualité des prestations de cette villa T5/6 composée d'un trés grand séjour contemporain de plus de 50m² avec escalier Alu/ bois massif sur-mesure, triple exposition, donnant sur une terrasse exposée plein sud et son jardin paysagé piscinable. Le rdc comprend également une grande cuisine de 15m² donnant sur la terrasse principale et agrémentée d'une grande buanderie/cellier de 9m² attenante, une suite parentale avec SDE douche à l'italienne et son dressing. L'étage dessert 3 spacieuses chambres, un bureau ainsi qu'une grande SDB avec double vasque. 2WC et un garage motorisé de 30m². LES PLUS: nombreux placards, chaudière neuve, prestations de qualités (motorisation intégrale des volets, peinture lisse...) et quartier trés résidentiel finiront de vous séduire... Elle a tout pour elle...à visiter d'urgence! B2I Conseils au . Plus d'informations sur www.b2i-conseils.fr (réf. ) - N° 341 Surface habitable: 168 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, commerces, bus Environnement: village Consommations énergétiques: 98 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 21 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: € Zone: NORD EST Secteur: BALMA B2I Conseils 7 impasse du pastoureau PIN BALMA

ANTIBES OUEST Grande villa indépendante récente, plein sud, classe énergétique B, calme absolu, 5 chambres, toutes équipées de dressing. Grand salon, cheminée ouverte, cuisine américaine équipée, plans de travail en granit, salle de bain, douche italienne, 2 WC, buanderie. TV par satellite ASTRA1. Terrasses, vue mer. Stores vénitiens et stores soleils motorisés. Baie vitrée coulissante à galandage, 6m d’ouverture donnant sur une piscine à débordement, purification de l’eau par électrolyse. Jardin arboré, pin, olivier, palmiers, pool-house barbecue. Grand sous-sol avec 2 pièces et garage pour 2 voitures. Proximité des commerces. Accès à l’autoroute facile.

Cette villa contemporaine de 200 m2 sur une parcelle de m2 ne peut que vous séduire. Elle se situe dans un écrin de verdure au calme absolu. N'attendez plus pour visiter contacter Victoria Rombi au soit - 13

Marclay's French Riviera vous propose à 15 minutes de Cannes et 10 minutes de Juan les Pins et ses plages, une Villa Californienne de 250 m2 au calme absolu avec un jardin ensoleillé et une piscine à débordement dans un terrain de 2000 m2 sur les hauteurs de Golfe Juan. Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'un hall d'entrée sous une pyramide en verre, un grand séjour ouvert sur une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec un lit double et sa salle de douche et un toilette invités. Tout le niveau donne sur une agréable terrasse ouverte sur une piscine à débordement et un jardin paysager. Au 1er étage se situent trois chambres avec lit double, dont une avec sa salle de bains avec baignoire en angle, un dressing et un toilette, une avec sa salle de bains et une avec sa salle de douche. Toutes les chambres à l'étage donnent sur une grande terrasse lumineuse et sont équipées d'une télévision écran plat, air conditionné ainsi que la wifi dans toute la villa.

Marclay's French Riviera vous propose à 15 minutes de Cannes et 10 minutes de Juan les Pins et ses plages, une Villa Californienne de 250 m2 au calme absolu avec un jardin ensoleillé et une piscine à débordement dans un terrain de 2000 m2 sur les hauteurs de Golfe Juan. Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'un hall d'entrée sous une pyramide en verre, un grand séjour ouvert sur une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec un lit double et sa salle de douche et un toilette invités.Tout le niveau donne sur une agréable terrasse ouverte sur une piscine à débordement et un jardin paysager.Au 1er étage se situent trois chambres avec lit double, dont une avec sa salle de bains avec baignoire en angle, un dressing et un toilette, une avec sa salle de bains et une avec sa salle de douche.Toutes les chambres à l'étage donnent sur une grande terrasse lumineuse et sont équipées d'une télévision écran plat, air conditionné ainsi que la wifi dans toute la villa. Pour plus d'informations(Réf. LM590-ER-MB)Contactez Mimi BATACHE+ 33 (0) 9 54 10 43 77

Votre conseiller Propriétés-privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir en exclusivité: Entre Taradeau et Lorgues, charmante villa type bastide située au calme absolu dans un environnement privilégié. Composée de 6 pièces comprenant une entrée, salon séjour, cuisine avec coin repas, buanderie, véranda, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Un atelier et une cave à vin ainsi qu'un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent parfaire l'ensemble. terrain de 7300 m² expo sud, sans vis à vis, clos, piscine possible, arboré d'essences méditerranéenne, boulodrome, portail automatique. Villa en très bon état, aucun travaux à prévoir Assainissement aux normes Visite virtuelle disponible Prix: 468 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Avec Proprietes-privees.com et Zen'Immo, achetez votre bien en toute sérénité: la garantie revente ZEN'IMMO est offerte (voir conditions) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 66 34 82 89 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. RSAC 521 646 984 Draguignan Mandat réf: 225529 MRH, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lorgues 83510 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Au calme absolu, dans un domaine luxueux et fermé, Les Parcs de Saint Tropez, une belle villa de 330m² de plain-pied avec une piscine et un beau jardin arboré d'environ 4000m². La villa se compose d'une entrée, d'un salon ouvrant sur la terrasse fermée/salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre de maître avec son dressing, sa salle de bains et placard, 4 chambres avec 3 salles de bains avec WC, un WC indépendant. Une chambre à l'étage et un studio indépendant à côté de piscine complètent l'ensemble. Un abri pour 2 voitures. Référence à rappeler: 749371006-48 Type de bien: Maison Surface: 322 m² Consommation énergetique: C

Bienvenue à bord! Embarquement immédiat pour une expérience inoubliable entre terre et mer à Cannes. Unique, votre séjour en famille, entre amis, un week-end ou un voyage d'affaires, les pieds dans l'eau avec accès privatif à la mer & piscine. Nous vous ouvrons les portes d'un séjour de rêve dans une villa de 6 chambres, avec pour jardin la mer Méditerranée. Au calme absolu bien que proche du centre de Cannes, vous entrerez dans une villa de 250m², avec grand salon ouvrant sur la mer.

RARE! COUP DE CŒUR ASSURE! VILLA INDIVIDUELLE AVEC VUE MER SPECTACULAIRE IMPRENABLE SUR LA BAIE DE CANNES! TOTALEMENT RENOVEE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Jolie villa individuelle très lumineuse et moderne de 75m2 environ et possibilité d'extensionAvec 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, abris de jardin, Grandes baies vitréesEt plusieurs terrasses vues mer, dont l'une est un spacieux espace de vie avec transats, salon de jardin, coin repas et barbecueAu calme absolu, Nichée dans l'EstérelDans un quartier résidentiel très recherché, A 5 minutes des commerces, des plagesAinsi que de sentiers de randonnées avec vues mer époustouflantes, Et à 30 minutes de Cannes et de Saint RaphaëlCOMPOSEE COMME SUIT: Au rez de chaussée avec accès sans escalier: -Hall d'entrée avec placard-Salon-séjour avec plafond rampant, belle cuisine ouverte, cellier et 2 grandes baies vitrées donnant sur la spacieuse terrasse vue mer-Suite parentale de plein pied composée d'une chambre avec grand placard donnant sur une belle terrasse couverte orientée sud avec cuisine d'été, d'une salle d'eau composée d'une belle douche à l'italienne avec banc et niches, d'une coiffeuse, d'un placard ainsi que de nombreux rangements et d'un wc suspenduA l'étage: -Une autre suite parentale avec grand placard, bureau, grande baie vitrée et terrasse couverte vue mer, donnant sur une grande salle de bain avec baignoire d'angle et niche, douche à l'italienne avec niches et banc, placard avec arrivée et évacuation d'eau pour lave-linge, wc suspendu et éclairage led de couleurs-Une troisième chambre avec placard, grande baie vitrée, terrasse avec une merveilleuse vue mer et fenêtre avec vue sur l'EstérelPOINTS FORTS: -Vues mer magiques imprenables sur la baie de Cannes-Tout est neuf avec décoration moderne-Environnement verdoyant avec très peu d'entretien -Nombreux rangements-Prestations de qualité, carrelage poli-brillant effet marbre, climatisation réversible, double vitrages, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, store électrique, cheminée électrique, éclairages leds colorés, nombreuses prises de courant, arrosage automatique-Suite de plein pied avec rangements pouvant être séparée du reste du logement en cas de locations-2 salle d'eau, 2 douches à l'italienne, 1 baignoire d'angle-2 wc, -Construction saine sur vide-sanitaire-Parking privé-Piscine et tennis communs à la résidence-Peu de charges mensuelles (110€), peu de taxe foncière (850€) -Très calme-Proche des commodités (à 5 minutes des commerces, des plages et des sentiers de randonnées et à 15 minutes de l'autoroute) Tel:

Frédéric Tuloup E-mobilier.fr vous propose en exclusivité à Chauffailles (71170) COUP DE COEUR assuré pour cette maison lumineuse de 130 m² rénové avec un petit étang sans vis à vis, au calme absolu et vue splendide.Très indépendante, sans être isolée, et à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville (tous commerces commodité et écoles), sur son joli terrain arboré de 3294 m² avec une source, entouré de champs cette villa est habitable immédiatement.La maison bénéficie d'une rénovation énergétique, isolation extérieur, pompe à chaleur, menuiserie en triple vitrage aluminium (travaux effectués en 2021)Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine, salon séjour ouvrant sur une grande terrasse couverte, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo, wc.A l'étage une mezzanine, et 2 chambres complètes cette villa.Sous-sol complet, garage 2 voitures, cave.Terrain de 3294 m² avec vue sur Chauffailles.Points forts:Calme et sans vis à vis.Vue.Rénovation énergétique.Etang et source.A 5 minutes à pied de la gare et du centre-villeA voir rapidement.

Exceptionnelle villa d'architecte contemporaine 6 pièces 280m2, frôlant la perfection en matière de qualité et d'habitat ! Edifiée en sur un terrain 670m2, nichée dans la verdure, au calme absolu, à quelques minutes seulement du centre ville. Prestations de très grande qualité, ultra moderne, domotique. Somptueuse réception 90m2 avec cheminée électronique, cuisine et îlot central haut de gamme, s'ouvrant intégralement sur une piscine à débordement avec sa plage se prolongeant une immense terrasse. Belle vue sur les collines et la mer. Deux chambres 'master' à l'étage avec salle d'eau douche à l'italienne, dressings et toilettes indépendants et chambre parentale avec double douche, jets hydromassants et baignoire balnéo. Belle terrasse desservant les trois chambres. Espace bureau. A l'étage inférieur, une chambre master ouverte sur le jardin, espace 'fitness' et hammam, salle de cinéma. Immense garage de plain pied, 90m2. Une superbe création qui ne pourra que vous séduire... Autres photos sur demande. (Ref: T)

Marseille / La Croix Rouge. Superbe villa T6 de 157m² env. sur 350m² de terrain avec piscine et garage dans résidence sécurisée. Séjour / cuisine us équipée / aménagée de 45m² env. 4chbs de et 10m² + chb parentale de 34m² avec très beau dressing et sde. 2 wc et sde séparés.Clim inverter, cheminée. Aucun travaux à prévoir, calme absolu. A 3mn du casino de la croix rouge. Tel 7j/7 de 8h à 22h. Isidore DAHAN - FACILIS IMMOBILIER - - Plus d'informations sur www.i.dahan.facilis-immobilier.com (réf. ) Surface habitable: 157 m² Surface terrain: 350 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: bois, électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, américaine Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée Proximité: école, commerces Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 189 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: FACILIS Secteur: FACILIS Isidore DAHAN - FACILIS IMMOBILIER FACILIS IMMOBILIER 39 rue de la source GRADIGNAN

Montpellier . Dans un domaine fermé du quartier prisé du plan des 4 Seigneurs, jolie villa récente de 112 m² sur son terrain de 375 m². Bordé par la végétation, l'emplacement exceptionnel vous fera profiter du calme absolu. Nombreuses prestations: 3 chambres avec chacune salle de bain et/ou salle d'eau, grande cuisine, volets roulants éléctriques, chauffage gaz avec thermostat d'ambiance, grand cellier, garage. Construction . Pour tous renseignements veuillez contacter Arnaud GUIGON - FACILIS IMMOBILIER - - Plus d'informations sur www.a.guigon.facilis-immobilier.com (réf. ) Surface habitable: 112 m² Surface terrain: 375 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: gaz Cuisine: équipée, américaine Cour: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 109 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 25 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: € Zone: FACILIS Secteur: FACILIS Arnaud GUIGON - FACILIS IMMOBILIER FACILIS IMMOBILIER 39 rue de la source GRADIGNAN

Proche du village de Valbonne m env.) à 5 minutes de Sophia Antipolis, située sur la commune de Châteauneuf , Villa 120m² carrez sur un terrain m² Composée: d'une cuisine équipée maçonnée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, salle de douches, 2 WC indépendants, buanderie, bureau, grand garage, parking 4 voitures, portail électrique, vidéophone, piscine, terrasses, patio couvert. Secteur résidentiel, exposition sud-est / sud-ouest, calme absolu, Vue panoramique sur le village de Valbonne et vallée. Téléphone: pour rendez vous Frais de Notaire inclus

En lotissement sans charge et au calme absolu, villa T4 type provençal avec jardinet, garage et cave. Cuisine indépendante avec cellier, salon et salle à manger, 3 chambre dont une de plain-pied. Rapport qualité/prix attractif. A voir absolument.

URGENT - Cause retraite, vends résidence principale. Villa 280 M2 habitables sur terrain clos et arboré, en partie plat et aménagé, de M2 piscinable, avec COS résiduel. Exposition plein sud, sans vis-à-vis, calme absolu et vue sur les collines. Composée de 7 pièces principales et divisée en 2 appartements. RDC: 1 entrée, 2 chambres, 1 Salon/SAM, 1 cuisine, 2 dressings, 1 SDB, 1 WC, 1 terrasse de 120 M2. A l'étage: 1 grande entrée, 2 chambres, 1 salon/ SAM de 70 M2 avec grande cheminée, 1 cuisine équipée, 1 dressing, 2 SDB, 2 WC, 2 terrasses de 12 et 110 M2 (avec barbecue). Chauffage électrique, Propane pour les cuisines, 2 cumulus. Double interphone, portail télécommandé. Garage 4 voitures + partie atelier avec établi et lavoir, cave, chaufferie, très nombreux placards et penderies. Idéal 2 familles (double porche et entrées séparées). Proximité centre ville, écoles et commerces. Lycée René Goscinny de Drap à 5mn. Classe énergie: E; GES: C; Diagnostics: Amiante: Ø; Termites: Ø. Prix: €. Nombreuses photos disponibles sur demande. - 06

OLIVET.Villa de 166 m² construction de qualité, hall d'entrée, rangements, salon séjour de 53 m², cuisine équipée, cellier, chambre, salle d'eau et WC invités, un espace confortable et agréable, un rez-de-chaussée optimisé. À l'étage, espace multimédia, 4 chambres dont une suite de 25 m², salle d'eau, salle de bains, un agencement bien pensé. Garage et stationnement pour au minimum 3 voitures. Une parcelle de 740 m² sans vis-à-vis exposition sud agrémentée d'une piscine, proche des grands axes et des transports, un confort absolu. Aucune information ne sera traitée par mail. DPE D REF 2927 Les honoraires sont à la charge du vendeur ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne d'Arc 45000 ORLEANS 02 38 83 12 69 Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 166 m² Surface du séjour: 53 m² Surface du terrain: 740 m² Année de construction: 1995 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 310 Kwh/m².an Taxe foncière: 2580 € Prix net du bien: 470000 € Prix hors honoraires acquéreur: 470000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 847547551