Villa studios

Villa 3 chambres + 3 salles de bains + mezzanine + nombreuses terrasses + piscine + forage avec 4 studios équipés pour la location dans parc gardienné.

Villa d'exception au coeur de la réserve naturelle de Séné. Dans un hameau au calme à quelques kilomètres du centre de Séné et à 10 minutes du port de Vannes, vous serez séduits par cette récente maison design et contemporaine présentant des prestations haut de gamme. Vous commencez par une entrée raffinée qui vous mène à un immense séjour salon avec cheminée de 70 m2 comprenant une cuisine ouverte toute aménagée équipée. La vue sur des étendues de verdure est reposante. La maison propose une chambre parentale en rdc avec salle d'eau, dressing. Depuis un escalier en fer forgé, vous atteindrez une chambre avec accès direct au jacuzzi. Une salle d'eau et des placards, une buanderie et un espace dressing complètent ce niveau. Deux studios entièrement équipés et indépendants sont adossés à la maison et peuvent être en locations meublées. Le jardin pensé avec un soin tout particulier donne une ambiance invitant à la quiétude. La piscine à débordement apporte une note élégante à l'ensemble. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com Prix de vente FAI 1 648 000 euros dont 3 % d'honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 278375 dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Catherine DUBOIS-ROUVRAY Agent Commercial - Numéro RSAC: VANNES 451495832 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 228 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sene 56860 Département Morbihan Région Bretagne

Cette magnifique villa, agrémentée d'un jardin paradisiaque de 1300 m2, comprend 3 chambres, une grande terrasse de 50 m2 vue mer. une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte - un bureau attenant, une piscine sur terrasse deck. Douche extérieure et hammam, et cerise sur le gâteau, 2 studios indépendants. surface totale habitable 240 m2. cuisine équipée, le bien est vendu non meublé. ch de co-propriété 240 €/trimestre - impôt foncier 1850 € La villa n'a subi pratiquement pas de dommages suite à IRMA Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 5 Surface: 240 m²

L'agence Stéphane Plaza Toulon Centre vous propose à l'achat, une magnifique maison d'architecte aux prestations exceptionnelles, basée sur une parcelle de 850m² entièrement aménagée avec de larges restanques. Près de 170m² habitables + Double Garage de 37m² + 2 studios ! Ce bien d'exception, résolument haut de gamme et contemporain est posé dans un environnement bucolique propice à la détente. Dans toutes les pièces, chauffage et refroidissement par le sol. Le hall d entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 70m² baignée de lumière grâce a ses larges baies vitrée et un vaste espace ouvert avec cuisine aménagée et équipée disposant d'un accès privilégié sur terrasse offrant un point de vue unique. Un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes ont également élu domicile au rez de chaussée. A l'étage inférieur, vous disposerez de trois grandes chambres dont une suite parentale de 23m² avec une salle d'eau et sa douche à l'italienne. Pour le côté fonctionnel, les 2 autres chambres se partagent une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Commun à toutes les chambres de ce niveau, un dressing de 13m² entièrement aménagé. Toutes les chambres ont un accès direct sur une magnifique terrasse de 65m² dont une partie couverte et disposant d'une cuisine d'été et sa petite piscine avec mur d'eau et nage à contre courant. En plus des 160m² habitables, vous bénéficiez également de 2 studios avec accès indépendant totalisant environ 80m², portant la surface totale habitable à 240m². Ils restent à aménager. Idéal pour une grande famille, ou pour compléter ses revenus sur le marché locatif et saisonnier. Double garage de 37m² avec accès automatisé et un espace parking permettant de garer jusqu'à 5 voitures. Cette maison résolument moderniste est une véritable prouesse architecturale et résolument design. Vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite ? Contactez vos conseillers au 04.83.69.03.46 ou sur touloncentre@stephaneplazaimmobilier.com Julien TOLLARDO Agent Commercial - Numéro RSAC: 504401209 - Toulon Recent Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 204 m² Surface du séjour: 70 m² Surface du terrain: 850 m² Année de construction: 2004 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 5 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Sol et plafond Mode de chauffage: pompe_chaleur_air_air Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 104.87 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3.97 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2131 € Prix net du bien: 690000 € Prix hors honoraires acquéreur: 690000 € Honoraires vendeurs: 27000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre - Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre Haute-Ville 7 rue Berthelot 83000 TOULON SIRET: 83467800500010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156244.pdf

La maison est orientb'/xc3/xa9'e plein sud avec vb'/xc3/xa9'randa ouverte sur une terrasse de 150 m2 avec piscine et une grande cuisine db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' entib'/xc3/xa8'rement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e. Parfaitement adaptb'/xc3/xa9'e pour uneb'/xc2/xa0' famille nombreuses avec ses 4 chambres (possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'en crb'/xc3/xa9'er une 5b'/xc3/xa8'me ou un bureau) b'/xc2/xa0'ayant chacune leur toilette et sdb et un studio sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9' de 35 m2. Deux des chambres intb'/xc3/xa9'rieures b'/xc3/xa9'tant b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'es aussi en studio complet avec leur entrb'/xc3/xa9'e indb'/xc3/xa9'pendante, et pour une famille nb'/xe2/x80/x99'ayant besoin que de 2 ou 3 chambres,b'/xc2/xa0' cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' permet aussi de fonctionner avec des locations saisonnib'/xc3/xa8'res,b'/xc2/xa0' meublb'/xc3/xa9's ou gb'/xc3/xae'tes b'/xc3/xa9'questres sur 2 ou 3 studios avec des revenus locatifs annuelsb'/xc2/xa0' db'/xe2/x80/x99'environ 45 000 b'/xe2/x82/xac'. Pour les proprib'/xc3/xa9'taires cavaliers, le terrain est b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'une carrib'/xc3/xa8're de 800 m2, db'/xe2/x80/x99' un parc de 500 m2, db'/xe2/x80/x99'une sellerie, de 6 box, 3 db'/xc3/xa9'pendances fermb'/xc3/xa9'es et un grand hangar b'/xc3/xa0' foin. Accb'/xc3/xa8's facile pour les vans et livraison de foin. En supplb'/xc3/xa9'ment de surface, lb'/xe2/x80/x99'accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' la colline dans la zone verte pour les chevaux ou autres animaux se fait par un portillon ouvrant sur une surface supplb'/xc3/xa9'mentaire de 3000 m2 clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e environ face b'/xc3/xa0' la sainte Victoire. Permet aussi de partir en ballade sans traverser la route. La maison sb'/xe2/x80/x99'ouvre sur un hall qui dessertb'/xc2/xa0': -Une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e de 16 m2 avec terrasse donnant sur la cour, db'/xe2/x80/x99'un sb'/xc3/xa9'jour central avec pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois donnant sur la vb'/xc3/xa9'randa chauffb'/xc3/xa9'e avec possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'une cuisine ouverte. - un couloir menant aux 2 chambres studios entib'/xc3/xa8'rement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'es avec terrasse sur jardin et entrb'/xc3/xa9'es indb'/xc3/xa9'pendantes sur lb'/xe2/x80/x99'arrib'/xc3/xa8're de la maison. Lb'/xe2/x80/x99'aile gauche de la maison se poursuit sur une buanderie, une chambre avec mezzanine et toilette et une chambre en vb'/xc3/xa9'randa avec toilettes et sdb attenants.

Je suis enchanté de vous proposer aujourd’hui cette villa bourgeoise bâtie en 1973, avec de beaux matériaux de construction: elle présente un EXCELLENT état et de MULTIPLES POSSIBILITES D'UTILISATION; Cet édifice rassure par la puissance de son architecture et séduit par son charme campagnard: Cette maison 7 pièces pourrait être résidentiel avec son parc spatieux mais elle offre également des perspectives diverses: -investisseur immobilier (studios, appartements, parking) -projets artisanaux ou de techniques de pointe(autoroute à 500 m) - tourisme locatif (chambres et table d’hôtes) - social (copropriété séniors). Du haut de ses 2 étages et de son toit rouergat avec ses 5 chiens-assis, elle offre -une très belle entrée avec un chemin de façade pavé à l’ancienne dans un cadre végétalisé La porte d’entrée ouvre sur un hall spacieux (17 m2) qui dessert l’escalier décoratif en marbre rose et fer forgé, un double garage (31 m2), une souillarde, une buanderie et chaufferie (chaudière DE DIETRICH neuve) Nous montons au second par un magnifique escalier habillé de pierres décoratives et nous découvrons un palier isolé par coulissant en verre sécurit, distribuant l’espace sur 3 chambres mansardées de 6 m2 avec rangement et une de 10 m2, une salle de bains de 5,4 m2 et WC indépendant (2 m2). En redescendant au premier étage le palier parqueté (5m2) dessert directement la cuisine(17 m2) communicante avec la salle à manger(26,38 m2), ainsi que par 2 portes fenêtres à petits carreaux biseautés, la pièce principale(26,38 m2) dotée d’une cheminée et la suite de chambres comprenant, suite parentale avec dressing(16,70 m2), grande chambre et dressing parquetée(10 m2), salle de bains(5,3 m2) et WC(2 m2) indépendant. Le séjour salon ouvre par deux grandes baies vitrées sur une véranda fermée de 20 m2. Vous serez également séduit par la douceur de vivre de cette villa, installée sur un terrain arboré « piscinable » de 1500 m2 (avec arbres fruitiers) sur lequel a été bâtit une maisonnette de jardin en dur et en bon état. C'est avec un réel plaisir que je vous ferai découvrir les charmes de cette SUPERBE VILLA aux multiples possibilités, sise à 3 km d’un bourg commerçant situé entre Albi (45km et Rodez (31 km) et doté d’infrastructures modernes et d’une vie associative dynamique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain BUSSER. Honoraires: 5,31 % TTC inclus charge acquéreur (207 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11742 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Camjac 12800 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Brigitte Alexandrakis joignable 7/7 au 0612467689 vous présente cette villa de plein pied de 140 m² sur un terrain de 900 m² avec piscine. Elle se compose d'un grand séjour très lumineux de 56 m² avec cheminée, 3 chambres dont une 35 m² pouvant être coupée en deux, salle de bain, cuisine séparée, placards, climatisation réversible, plus convecteurs. A l'entrée de cette villa une grande cour, piscine et un studio indépendant de 25/30 m² avec salle de douche, coin cuisine, WC et un cabanon de 15 m² dans le jardin. Possibilité de cohabitation ou de gîte. Surface habitable: 140 m² Surface terrain: 900 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée Cour: 1 Piscine: 1 Proximité: centre ville, commerces, bus Environnement: petite ville Taxe foncière: 1100 € Charges mensuelles: 100 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI NAOS immobilier NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

Hérault, 34300 Le Grau d'Agde, en accès direct sur la plage, je vous propose cette villa avec piscine dans un écrin de verdure entièrement clos et sans vis à vis. Elle se compose en rez de chaussée d'un vaste salon -séjour ouvrant sur la piscine, le pool house et le jardin. Une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et un wc. A l' étage se trouvent deux chambres avec terrasse et petite vue mer, salles de bains et wc, un salon détente et un bureau, dressing. Un double garage et un espace douche avec wc en extérieur. Piscine 7x4 au sel. Très lumineuse avec ses nombreuses baies ouvrant sur le jardin intimiste. Le point fort de cette villa, un emplacement privilégié et rare, un air de vacances toute l'année avec son accès direct à la la plage. Indépendement de la maison, à l'abris des regard se trouve deux dépendances séparées, actuellement aménagée en vaste bibliothèque de 30m² env avec grande hauteur sous plafond.,et pour l'autre en chambre de 17m². Possibilité de les transformer en studios. Pour vous accompagner voici mes coordonnées: Christel Briffaux au 06.99.39.85.53. c.briffaux@proprietes-privees.com Mandat 270511- DPE:- C GES: aA Prix: 1015 000 euros Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Agent commercial, n° RSAC 842 888 182 assurance RCP Beazley 7752/9154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Solution LTD AACI/7752/9154 Agence PROPRIETES- PRIVEES Christel BRIFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 842888182 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville AGDE 34300 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Hérault, 34300 Le Grau d'Agde, en accès direct sur la plage, je vous propose cette villa avec piscine dans un écrin de verdure entièrement clos et sans vis à vis. Elle se compose en rez de chaussée d'un vaste salon -séjour ouvrant sur la piscine, le pool house et le jardin. Une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et un wc. A l' étage se trouvent deux chambres avec terrasse et petite vue mer, salles de bains et wc, un salon détente et un bureau, dressing. Un double garage et un espace douche avec wc en extérieur. Piscine 7x4 au sel. Très lumineuse avec ses nombreuses baies ouvrant sur le jardin intimiste. Le point fort de cette villa, un emplacement privilégié et rare, un air de vacances toute l'année avec son accès direct à la la plage. Indépendement de la maison, à l'abris des regard se trouve deux dépendances séparées, actuellement aménagée en vaste bibliothèque de 30m² env avec grande hauteur sous plafond.,et pour l'autre en chambre de 17m². Possibilité de les transformer en studios. Pour vous accompagner voici mes coordonnées: Christel Briffaux au 06.99.39.85.53. c.briffaux@proprietes-privees.com Mandat 270511- DPE:- C GES: aA Prix: 1030 000 euros Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Agent commercial, n° RSAC 842 888 182 assurance RCP Beazley 7752/9154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Solution LTD AACI/7752/9154 Agence PROPRIETES- PRIVEES Christel BRIFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 842888182 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville AGDE 34300 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Nous mettons en vente notre maison idéalement située à Tartane. Ce bien en parfait état d'une surface totale de 270 m2 vous séduira par sa belle vue sur la mer (baie de Tartane), son jardin arboré (plantes exotiques et arbres fruitiers), ses grands volumes, sa construction en bois de Guyane et son grand potentiel locatif. La villa est située sur une parcelle de 570 m2 et comprend deux niveaux: Au rez-de-chaussée, trois logements indépendants entièrement équipés: Un T1 de 33 m2 (avec une chambre de 8. 25 m2) Deux studios de 30 m2Un sous-sol avec un double garage d'une surface totale de 47 m2Au 1er étage, un beau T4 de 80 m2 composé d'un grand séjour-cuisine de 48 m2, une grande chambre de 14 m2, une deuxième chambre de 9 m2, une belle salle de bain de 9 m2, une galerie et terrasse de 47 m2 avec une magnifique vue sur la mer. La maison est située dans un quartier très calme, à 5 minutes à pied de la plage du bourgDemande de renseignements et photos par mail pour premier contact Agence s'abstenir, merci

Bel environnement pour cette superbe villa entièrement rénovée avec goût, implantée sur une parcelle aménagée de 1690m². Très beaux volumes avec spacieuse pièce à vivre et cuisine américaine, 3 chambres avec sdb et sde, une suite parentale avec solarium, un bureau en mezzanine dominant l'espace de vie. Ce bien bénéficie également de multiples atouts supplémentaires dont un 2 pièces, 2 grands studios, piscine chauffée, garage. Secteur: ST RAPHAEL VALESCURE Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 370 m² Surface du séjour: 100 m² Surface du terrain: 1690 m² Année de construction: 1980 Surface Loi Carrez: 1 m² Nombre de WC: 6 Nombre de garages: 2 Nombre de parkings: 5 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 5 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 2 Meublé Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Piscine Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 80 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3000 € Charges mensuelles: 40 € Charges de copropriété annuelles: 40 € Prix au mètre carré du terrain: 4629 € Prix net du bien: 1680000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1680000 € Honoraires vendeurs: 60000 € Charges honoraires pour: Vendeur WF KING - SAS NEYRAT IMMOBILIER - WF KING VALESCURE 74 Avenue des Golfs 83700 SAINT RAPHAEL SIRET: 726220148

Dans un écrin de verdure, face au golf St Donat, du studio 21m2 à 27m2, la suite hôtelière de 31m2 à 38m2, la villa de type 2 pièces de 40m2 et 3 pièces de 50m2. De 70000€ à 190000€. A destination de résidence secondaire ou location saisonnière. Visites du lundi au samedi sur rendez-vous.

Grande propriété implantée sur 1500 m2 dans le village du barcares. Située dans un quartier résidentiel au calme. Bâtisse de construction traditionnelle d'une superficie de 258 m2 habitable, une grande pièce à vivre, une suite parentale en rdc, deux chambres, deux studios avec entrée indépendante, sur une parcelle arborée. La maison dispose d'un garage, une buanderie d'une salle de sport, une piscine, cuisine d'été et de nombreuses dépendances. Produit exceptionnel qui mérite une visite ! Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 258 m² Surface du terrain: 1500 m² Année de construction: 1980 Surface Loi Carrez: 258 m² Surface des dépendances: 3 m² Nombre de WC: 6 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 8 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 114 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3270 € Taxe habitation: 1114 € Prix au mètre carré du terrain: 2321 € Prix net du bien: 599000 € Prix hors honoraires acquéreur: 599000 € Honoraires vendeurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L AGENCE BARCARES - L'AGENCE BARCARES 1 Boulevard du Port 66420 LE BARCARES SIRET: 44200466900044

Villa A 7km d'Uzès, dans quartier résidentiel prisé, sur un terrain entièrement clos de murs et sécurisé de 1900 m² avec piscine, villa plain pied de 145 m² habitables environ. Salon cathédrale 35 m² à l'exposition traversante avec insert, accès terrasse et une mezzanine de 11 m². Possibilité de réunir le salon avec la salle à manger de 28 m² ouverte sur la cuisine toute équipée de 4 m², pour créer ainsi une vaste pièce de vie. Cellier-buanderie avec rangements, petit mais bien pratique et discret ! Le coin nuit se décompose en 2 parties: d'un côté 2 chambres de 11 m² et 10,50 m² (dont l'une aménagée en dressing) avec un WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Possibilité de créer une suite parentale, avec sa salle d'eau. Sur l'arrière de la maison, 2 autres chambres de 12,75 m² et 11,50 m² se partagent une deuxième salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce pouvant tenir lieu de cuisine ou bureau. Cette partie peut très facilement devenir un F3 indépendant, ou 2 studios indépendants, ou encore 2 chambres d'hôtes avec chacune sa salle d'eau et son entrée indépendante depuis le jardin. A l'extérieur, 2 garages metalliques viennent compléter les prestations tout à fait actuelles de cette maison contemporaine (clim réversible, portail automatique, alarme, éclairage intégré, terrasses, auvent, plage, pool house...). Un plus appréciable: le jardin a été conçu pour nécessiter peu d'entretien (essences méditerranéennes, pas de pelouse). Autre plus de cette maison décidément bien évolutive: son grand terrain est constructible, soit pour une ou des dépendance(s), soit pour une division parcellaire. Le prix: 449 000 euros, frais d'agence inclus. Pour une visite 7/7, contactez votre agent Fabien Di Lorenzo Bénéficiez de services privilégiés, notamment: - offre de financement avantageuse auprès de notre partenaire courtier national - garantie revente 9 ans (offerte la 1ère année) auprès de notre partenaire assureur national English speaking. Si parla italiano. *Votre agent Sextant France est immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804 988 418* Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Villa vue mer au centre de Porticcio 5 pièce(s) 190 m2 Dans résidence fermée à 400m de la plage et du centre, villa de 200m), composée de 2 studios (25m2 et 45m2) et d'un logement principal de 120m2. Garage. Terrasse très belle vue mer, Terrain de m2 clôturé et arboré; possibilité piscine. Secteur calme, exposition Ouest. plage et commerces à proximité immédiate à pied. Aucun vis à vis, possibilité de créer une piscine. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 0.00 % Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Jolie villa de 100 m2 avec deux studios indépendants Jolie villa de 100 m2 avec deux studios indépendants sur une parcelle de 1000 m2 offrant un accès à pied à la belle plage de l'Ovu Santu et de Fautea. ATOUTS PRINCIPAUX: - Vue mer - Accès plage a pied - Idéal investissement locatif grâce aux deux studios indépendants - Consommation énergétique très faible (voir DPE) INTÉRIEUR: La villa se compose de deux niveaux: Premier niveau: - Deux chambres avec dressing avec accès extérieur - Une chambre avec salle de douche avec accès extérieur - Une salle de bain (douche et baignoire balneo d'angle) - Placard d'entrée Second niveau: - Un salon vue mer - Une salle à manger - Une cuisine ouverte toute équipée avec cellier attenant - Un bureau (pouvant être aménagé en chambre) - Toilette indépendant - Grande terrasse de 40 m2 vue mer en Red Cedar avec escalier en colimaçon donnant accès au jardin Les studios: Situés au rez-de-chaussée de la villa principale, deux studios indépendants tout équipés avec climatisation, cuisines toute équipée, salles de douche. Une grande terrasse commune relie les deux studios avec une barrière amovible occultante donnant la possibilité de séparer complètement le coin extérieur des deux studios. EXTÉRIEUR: Le jardin est arboré d'arbres fruitiers et est piscinable. Déjà partiellement clôturer, uniquement le portail est a rajouter afin de fermer totalement la propriété.

BAISSE DE PRIX: Venez découvrir dans le parc naturel régional du Verdon, sur le plateau de Valensole où la lavande est reine, très proche des Gorges et lacs du verdon, des lacs de Sainte-Croix et d'Esparon sur Verdon, du village classé de Moustiers Sainte-Marie, cette belle villa récente de plain-pied avec deux studios indépendants. Construite sur une colline avec vue dominante à 360°, cette villa de 165 m² est composée d'un vaste séjour double équipé d'une cheminée avec insert, d'une salle à manger, d'une grande cuisine entièrement équipée notamment d'un grand piano de cuisson professionnel, avec un véritable four à pizzas (à bois) et un grand cellier, un grand dégagement, 4 chambres, deux salles d'eau avec chacune son coin sanitaire, un autre coin sanitaire indépendant et de nombreux placards de rangement. A l'extérieur, sur un terrain paysager et clos, vous découvrirez une piscine de 8x4 avec sa plage et sa terrasse surélevée. Sous cette terrasse vous aurez deux studios indépendants de 28 m² chacun, avec chacun son séjour, son coin nuit, son coin cuisine et sa salle d'eau avec coin sanitaire. LES PLUS: Villa sécurisée avec portail éclectique et visiophone, garage pouvant recevoir jusqu'à 4 véhicules avec fermeture électrique, 2 studios indépendants avec accès indépendants. Quatre salles d'eau. Cinq coins sanitaire. LES PLUS +: Activité en famille d'accueil pour personnes âgées et/ou handicapées avec repas: nécessité d'un agrément Conseil Départemental. Exploitation des deux studios en chambres d'hôtes. Ou possibilité d'en faire tout simplement une grande maison familiale. Les moins: finir les plages de la piscine. Si vous souhaitez vivre en liberté toute l'année, ce bien vous correspondrait. Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter au 06 14 52 66 07. Ce bien vous est présenté par Avni Likaj, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0614526607 ou par email a.likaj@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville Valensole 04210 Département Alpes-de-Haute-Provence Région Provence Alpes Côte d'azur

Proche des commerces à pied, dans un quartier calme, villa 4 faces familiale T6 de 160 m2 construite sur une parcelle arborée de 1000 m2. Cette propriété dispose également de deux studios indépendants de 30 m2 avec une chambre en mezzanine, un jardin privatif, une entrèe indépendante. Pour le rangement, un garage de 50 m2 avec mezzanine. Au rez-de-chaussée une chaleureuse entrée disposant de placards, un séjour-cuisine climatisé de 55 m2 ouvert sur deux terrasses orientées Est et Sud dont une couverte, une grande chambre double, une salle d'eau, toilettes. À l'étage: trois chambres de 10 à 16 m2 dont une avec accès à une grande terrasse avec vue sur les toîts, une salle d'eau et toilettes. Dépendance composée d'un garage avec mezzanine de 50 m2, deux studios mezzanine de 30 m2 avec jardin privatif et accès indépendant idéal pour la location. Piscine 5X10 orientée Sud sans vis-à-vis. Cuisine d'été et barbecue. Année de construction 2003. Terrain de pétanque, espace potager, emplacement pour stationnement véhicules. Secteur calme proche toutes commodités, gare, bus et centre du village à pied. Située à 20 minutes de Sète et Montpellier. 34110 Vic-la-Gardiole VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE et compatible casque VR. Cabinet Million 04 67 19 13 03 Honoraires charge vendeur. Surface habitable: 160 m² Surface terrain: 1000 m² Nombre de pièces: 8 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, américaine Cour: 1 Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement: campagne, village, mer Consommations énergétiques: 180 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: VIC-LA-GARDIOLE Secteur: VIC-LA-GARDIOLE Cabinet Million Cabinet Million 17 rue du puits neuf 34110 VIC -LA-GARDIOLE

83600 - LES ADRETS DE L’ESTÉREL - VILLA DE 7 PIÈCES AVEC PISCINE 2 STUDIOS PARKING ET GARAGE - VILLAGE - LAC - Efficity, l'Agence immobilière à commission réduite vous propose sur une parcelle de terrain de 2200 m² dans un ÉCRIN DE VERDURE cette belle villa calme et bien entretenue. La maison sur 3 niveaux d'une superficie de 220 m² environ se compose d'une entrée, d'un double séjour de 60 m² donnant sur sa TERRASSE de 10 m², d'une PISCINE 8x5 ORIENTE PLEIN SUD SANS VIS A VIS, d'une cuisine aménagée et équipée de 20 m² donnant sur la TERRASSE, de 3 chambres de 13 m² chacune avec une vue dégagée, de plusieurs espaces de rangement, de 3 salles d'eau, d'une salle de bains et de 3 WC séparés. La maison dispose également de 2 STUDIOS de 20 m² aménagés et équipés, d'un GARAGE pouvant accueillir 2 véhicules et de 5 emplacements PARKING extérieures. A proximité du VILLAGE, de la PLAGE, du LAC et de la FORET. Efficity SA, au capital de 270 983 € - Carte professionnelle T 12024 délivrée pa Nom du négociateur: André Frédéric - 83

A VENDRE. Parc naturel du Verdon, Grande Villa T5 avec 2 studios attenants et piscine. A Valensole sur parcelle de 1795 m2 La propriété offre un grand séjour lumineux (80 m2) avec cheminée, une belle cuisine familiale de près de 30 m2, équipée avec une gazinière professionnelle, 4 chambres, 1 cellier.1 salle d'eau douche à l'italienne 1 vasque plus wc, 1 seconde salle de douches à l'italienne avec 2 vasques,1 terrasse couverte donnant sur un espace piscine et sa plage + une terrasse qui surplombe la piscine coque de 8x4 avec fonction jacuzzi. chauffage au sol pompe a chaleur. 1 double garage avec automatisme En contrebas de la villa, 2 studios indépendants tout équipés(rapport locatif saisonnier possible) Terrain de 1795 m2. 2 garages. Année 2013.

Vente Péniche 6 pièces I@D France - Georges BRAIBANT () vous propose: Idéal investisseurs, cette péniche est aménagée en 4 studios indépendants, avec 3 salles d'eau et une salle de bains, 4 WC. Il est possible de regrouper 3 des studios pour créer un bel espace de vie / appartement. Côté technique, la péniche est navigante, offre toutes les expertises nécessaires (Fond refait et doublé fer, Plan de sondage OK, 17 anodes, station épuration interne,...). Situé à 800m de la gare de Compiègne. Rare sur le secteur. Une visite s'impose. Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,00% TTC du prix de vente. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges BRAIBANT (ID ), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison de ville Perpignan, Situation Idéal Ville et à quelques minutes des Plages, Maison d'exception Moderne et Raffinée Année 2012 d'environ 240M2. Dans un quartier calme et résidentiel, un Atout supplémentaire 3 beaux studios équipés meublés jardin privé avec un rapport annuel de 12960 Euros non imposable (meublés). Composition de la Maison sur 3 Niveaux avec un Ascenseur + Escalier RDC: Hall d'entrée, Dégagement, Ascenseur, 3 Studios équipés (18,88m2+18,85m2+18,21m2): Salle d'eau avec wc + Coin Cuisine ouvert sur séjour chambre avec accès Terrasses, Grand Garage Double automatisé. 1 ER Étage: Ascenseur, 4 Grandes Chambres dont une Suite Parentale avec Salle d'eau double vasques et double Douches, Dressing, Bureau, Buanderie, WC Séparé avec lave mains, Salle de Bains avec Douche et Baignoire. 2 ème Étage: Ascenseur, Cuisine Haut de Gamme entièrement équipée ouverte sur un spacieux Salon Séjour Climatisé avec accès direct sur 2 Terrasses 40m2+10m2 Vue dégagée Verdure et Montagne, Cellier, WC avec Lave Mains, 3 ème Étage: Exceptionnel Toit Terrasse Renforcé d'environ 100m2, Solarium avec Gazon Synthétique Haute Qualité, Possibilité Piscine et Jacuzzi. Produit Unique et Atypique construit avec des Matériaux de qualité, Lumineuse, Proche toute activité, Proche Commerces, Géolocalisation Perpignan,Mas Guérido, Médipole. Sextant France - Anna Maslov agent basé à VILLENEUVE DE LA RAHO - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 3754 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

iad France - Karine COFFINEY (06 01 45 11 12) vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEURAUX PIEDS AU PLATEAU, PROCHE DU BAPTISTAIRE SAINT-JEAN. VEND IMMEUBLE DE RAPPORT COMPLET. Comprenant 3 studios actuellement loués et ses communs.chacun des studios fait 25m2 environ, composé d'une kichenette, une pièce de vie et une salle d'eau et wc.pas de charges copropriété, chauffage électrique avec compteur électrique individuel.A VISITER SANS PLUS TARDERLa présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COFFINEY (ID 33031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le numéro 7910 Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

iad France - Philippe KONSTANTINIDIS (07 66 14 15 42) vous propose: *** MAGNIFIQUE OPPORTUNITE *** au sein dun quartier extrêmement dynamique, sur une parcelle der 572m² environ, venez découvrir cette robuste maison bien entretenue, une maison de 120 m² environ, devisée en 4 appartements loués, comprenant 2 studios de plus de 38 m² environ et 2 studios de plus de 35m² environ. Assurant de très bons revenus locatifs mensuels. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante, le stationnement et le jardin sont inclus. Système de chauffage neuf. De plus un espace de plus de 30m² environ reste a aménagé pour augmenter le revenu potentiel. un investissement RARE, NE TARDEZ PAS à quelques minutes du Parc de la Noue, au pied des transports et des commoditésHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 190 et GES E indice 44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe KONSTANTINIDIS (ID 32762), Agen Surface: 120 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

A visiter, Maison de Maitre semi individuelle sur un terrain sans vis-a-vis de 265m2 comprenant 4 appartements loues, Secteur Tourcoing-Mouvaux, prox. tramway Ma Campagne,, Un appartement de type 2 de 75m2 avec jardin privatif de 113m2 oriente sud ouest et garage de + de 45m2,, Au 1er etage, un appartement de type 3 de 75m2, Au dernier etage, 2 studios de 35m2 dont 1 avec mezzanine., Stationnement facile,, Chauffage au gaz (T2 et T3) et electrique (studios), cave, tout a l'egout, fibre,, Les plus,, lumineux, tramway, transports, commerces et ecoles, stationnement facile,, Potentiel optimisation,, Pour plus de renseignements sur les loyers et visites, contactez Sylvie GARCIA au 06 09 60 09 63 ou par mail sylvie.garcia@happy-immo.fr, Happy Immo, votre reseau regional d'agents independants dans le Nord et Pas-de- Calais pour acheter, vendre, louer ou gerer votre maison, terrain, appartement, immeuble sur toute la Metropole Lilloise, www.happy-immo.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville 59200 Département Nord Région Nord Pas de Calais

83520 - ROQUEBRUNE SUR ARGENS - VILLA 8 PIÈCES AVEC PISCINE - GARAGE - DÉPENDANCE - Efficity l'agence qui estime votre bien ligne vous propose dans un quartier pavillonnaire cette belle villa calme et entretenue dans un cadre verdoyant SANS VIS A VIS. La villa d'une superficie de 155 m² environ se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur verrière d'une totalité de 43 m², d'une cuisine séparée de 10 m², de 4 chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau, de 3 wc dont 1 indépendant. La villa possède également une PISCINE 10x5 chauffée avec douche et POOL HOUSE, un JACUZZI avec SONNA, 2 STUDIOS équipés avec salle d'eau WC et plusieurs garages. A proximité des commerces, écoles et centre ville. Efficity SA, au capital de 270 983 € - Carte professionnelle T 12024 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 100 bd du Montparnasse 75014 Paris - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1640000,00€ - RCS: Paris 497617746 - Frédéric André, ag Nom du négociateur: André Frédéric - 83

La Cotinière, Posez vos valises. Superbe Villa 6 pièces proche plage, port et commerce, lumineuse et très bien entretenue sur un joli jardin clos de 1000m² avec ses 2 terrasses, barbecue, sans vis à vis et à l'abri des regards. 2 studios avec chacun sa cuisine équipée et salle d'eau/wc attenants, joliment décorés vont parfaire cette propriété fermée par portail électrique ainsi qu'un garage ouvert de 35m².Cette villa est composé d'un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 2 belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc en rez de chaussée et à l'étage d'un salon en mezzanine, d'une chambre de 16m² et d'une salle d'eau/wc; Cette maison est de construction traditionnelle et vendue entièrement meublée. A visiter sans tarder … Produit rare sur la Cotinière. Contactez Les Agents de l'Ile d'Oleron, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Négociateurs en Immobilier Salariés, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500218875) et www.oleron.axo-actifs.fr Honoraires 3.96% TTC inclus. - 17

Dans un endroit très calme à 5 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, proche des commerces et des écoles, très belle propriété fermée et sécurisée sur 5 200 m2 avec une villa de 350 m2, une piscine chauffée et massante, un patio, une palmeraie et un verger de 30 arbres fruitiers. La configuration du terrain permet l'ajout d'une construction indépendante. Le premier niveau de la villa de 200 m2 se compose d'une grande entrée, d'un beau salon / salle à manger avec cheminée donnant l'accès à la terrasse, d'une cuisine séparée et équipée de style provençale, de 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec wc, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Toutes les pièces de la villa ont des poutres apparentes en excellent état. Le sous sol de 150 m2 se compose de 2 studios à terminer, d'un double garage et d'une chaufferie. Le verger se compose de cerisiers, de figuiers, d'orangers, de citronniers, de poiriers, d'amandiers, de grenadiers... Double vitrage. Alarme. Visiophone. Portail électrique. Forage + réserve d'eau. Arrosage automatique. Terrasse bois exotique. Contact: Agence SCAGLIA IMMO 40, cours Lucien Bonaparte 20000 AJACCIO Tél:  Angela  E-mail: - 20

Changez de vie... et venez gouter à la plénitude retrouvée et au charme de cette villa contemporaine assurément atypique située sur une colline au Nord de Nîmes, proche des plages, entre Provence et Camargue ou vous pourrez développer 2 chambres d'hôtes avec chacune leur piscine privative et Jacuzzi. Nichée au milieu de plantes méditerranéennes, à quelques pas de la tour Magne et des Arènes, cette magnifique villa vous offre 80 m2 d'espace de vie et 2 grandes chambres assurément tournées vers l'esprit ultra contemporain, le tout sur m2 d'un terrain en étage, clôturés et arborés de pins et d'oliviers.De chacun de vos somptueux studios indépendants, offrant espace et grace, aujourd'hui exploités comme suites luxueuses haut de gamme avec Jacuzzi privatif et tout le confort d'un produit hors norme sur la région, vous accédez directement à votre piscine privative et ses plages en TECK qui vous transportent dans une autre dimension... celle du farniente et du repos absolu dans un cadre idyllique, entourés de bambous, bois et eau... un vrai moment de détente et de serénitude retrouvée.50 m2 de terrasse, Pool House, garage 3 places, un parking et une grande buanderie viennent completer ce bien. Coup de coeur assuré pour cette surprenante Villa. M. Gilles PLANTIER poste (Ref: )

Vous pouvez contacter directement le propriétaire VILLA, surface de 270 m², terrain de 1270 m², à LA VALETTE DU VAR. La classe énergie de ce bien est C. Belle villa traditionnelle, aux grands volumes. Vaste séjour, cheminée. 3 chambres dont 1 suite parentale. 3 studios indépendants. Grande terrasse 150... (cliquez sur le lien ci-dessous).   > Lire la suite: Dossier Complet - 83