Visitation

ANGERS Gare/Visitation, Dans immeuble 1997 (4 apparts), Au 2ème et dernier étage en Duplex, T3 63 m² en parfait état (rénové en 2015), cuisine séparée aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec grande douche, 2 WC, double garage au RDC, en plein coeur du quartier Visitation, 2 pas de la gare et du centre ville à pied. Rue calme. DISPONIBLE AU 15 NOVEMBRE 2020. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62.8 m² Surface du séjour: 19.41 m² Année de construction: 1996 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 203 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Dépôt de garantie: 680 € Loyer: 0.00 € HC ERA ANGERS MAINE IMMOBILIER - ERA MAINE IMMOBILIER 13, rue Marceau 49100 ANGERS SIRET: 48191172500010 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41661.pdf

PLACE DE LA VISITATION Charmant T3, à deux pas de la place de la visitation. Laissez-vous charmer par sa vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et ses deux belles chambres. Une place de parking, une cave et deux balcons viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 96 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

En exclusivité, idéal étudiant ou petite famille ! Rue de la visitation, à 7 min à pied de la place de la place carnot et tous ses commerces, vous aurez absolument tout à proximité: superette et boucher à 5 min à pied, tram (7 min), bus (7 min), gare SNCF Carnot (7 min), jardin et espace pour enfants place Girodet (2 min), autoroute (8 min en voiture). Et bien sûr les établissements scolaires: collège Tezenas, IFC (7 min à pied), école primaire (10 min), Télécom école d'ingénieur (15 min). Venez vite découvrir ce T3 en RDC surélevé de 60 m2. Côté copropriété: Cet appartement se situe dans un immeuble calme avec concierge et espace vert autour. Côté fonctionnel: Traversant Est/Ouest, vous profiterez d'un grand séjour, une cuisine/salle à manger et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également de 2 belles chambres et d'un grand balcon. Côté atouts: La fibre optique (internet haut débit) a également été installée. Charges de l'immeuble: 60 euros/mois Charge d'eau chaude: 20 euros/mois Chauffage: 30 euros/mois Soit un total de 110 euros/mois Dépôt de garantie: 650 euros Frais de dossier réduits: 150 euros A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la location ! Contactez Vincent Guillaumé, TOP AGENT au 06 19 91 35 30. Dépôt de garantie 650 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-2016-5JM69-bareme_des_honoraires_vincent_guillaume_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Vincent GUILLAUMÉ - Tél. 0619913530 N° RSAC 538 531 997 RSAC Saint-Etienne RCP BEAZLEY Adhesion AACI/11253/13954 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 60 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Très bel appartement en souplex entièrement rénové comprenant: une pièce à vivre/cuisine avec ilot central et cuisine équipée (plaques vitro, frigo, machine à laver, évier, rangements), salle d'eau avec douche et WC, chambre en souplex. Très lumineux, hauts plafonds, parquet massif... Loyer: 730euros + 120euros de charges forfaitaires (chauffage, eau froide/chaude, électricité, taxe d'ord. mén.). Ref 108798. Disponible début novembre 2020. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43 m² Surface du séjour: 26 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 473 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 129 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 129 € Dépôt de garantie: 730 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 730 € HC TERRE D'ANJOU Angers - TERRE D'ANJOU 16 18 RUE MARCEAU 49100 ANGERS SIRET: 49271998400030

Appartement 2 pièces Angers Visitation Gare Visitation Gare, appartement de 2 pièces situé rue d'Anjou à Angers, 31 m2 au sol, 27 m2 loi carrez. Situé au 4ème étage, calme et lumineux. Comprenant une chambre côté cour, une grande pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau. Local de rangement sur le palier. Petite copropriété avec faibles charges. Pas d'agences - uniquement de particulier à particulier.

A LOUER- ANGERS HYPER-CENTRE/PLACE DE LA VISITATION. Bel appartement, situé dans une résidence de standing, en plein centre d'Angers dans un quartier vivant, commerces, proche gare. Il vous séduira par ses volumes et sa luminosité, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle de douche, arrière cuisine. Place de parking sécurisée. Programme PINEL soumis à condition. Réf 3238. Contact L'Adresse 02.41.87.41.41. Ancien SITUATION: centre ville gare place de la visitation Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 121 m² Surface du séjour: 41.98 m² Année de construction: 2020 Surface Loi Carrez: 120.61 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 49.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1005 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 363 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 363 € Dépôt de garantie: 1070 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 1150 € CC Copropriété L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

Secteur Visitation, venez découvrir ce bel appartement totalement rénové, comprenant un double salon séjour, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, une suite parentale d'environ 19m² avec un vaste dressing, une salle d'eau, un water-closet indépendant. Le plus: une grande cave et la cour de l'immeuble est disponible pour vos soirées d'étés. Accessibilité à la place de la visitation en 5mn à pied et accessibilité de la gare à 8mn à pied. Commerces et transports en communs à proximité direct. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: GARE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 73 m² Surface du séjour: 33.03 m² Année de construction: 1948 Surface Loi Carrez: 72.41 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Années 50 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1100 € Charges de copropriété annuelles: 83.33 € Prix net du bien: 275000 € Prix hors honoraires acquéreur: 275000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 15125.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 1000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HÉMON CAMUS IMMOBILIER - HEMON CAMUS ANGERS CENTRE 33 rue des lices 49100 ANGERS SIRET: 41177707100050 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289021.pdf

T3 de 63m² env. au 2ème étage avec vue dégagée sur la visitation. Il comprend une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Un balcon, Une cave. GARAGE compris. Chauffage et eau chaude Individuelle. Libre le Loyer 800 euros Provisions pour charges: 60 euros Dépôt de garantie 800 euros Frais Agence: 441 € Provision sur charges: 60 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63 m² Année de construction: Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 244 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an

Studio meublé dans bel immeuble ancien sécurisé, place de la Visitation à 2 pas de la gare et de la catho, calme et lumineux, mansardé, plaque frigo, vaisselle, micro onde,salle d'eau lavabo douche WC, clic clac, armoire penderie, télé,équipé WIFI gratuit Prix 360 euros par mois charges incluses (Seule la dépense d'électricité est à payer mais pas de frais de mise en service EDF) LIBRE FIN JUILLET Tel

Quartier Gare Angers Dans résidence ravalée récemment, lumineux T4 traversant de 86 m², balcon sud, 2/3 chambres, ascenseur, normes PMR, 1 parking, 1 cave. 1 garage fermé en option. Rénovation décoration double séjour + chambres prévue pour le nouveau locataire. Commerces de la place Visitation, écoles, tram, bus, centre-ville, le tout à pied. Pas de vis à vis. Visite et disponibilité de l'appt, nous consulter. Désolé, pas de colocation

Secteur Gare T3 au 1er étage d'une petite copro sans ascenseur comprenant entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc. A 2 pas des commerces de la Visitation. Loyer 530 euros + charges 45 euros. Garantie 1 mois. Honoraires locataire 530 euros. Disponible. Frais Agence: 530 € Provision sur charges: 45 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61 m² Surface du séjour: 13 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 186 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 43 kgCO2/m2.an

appartement type 2 57m2 sur Seynod vue dégagée Nous vendons notre appartement un spacieux T2 de 57 m² comprenant également un garage de 18m² et une place de parking privative. Au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2013) et aux normes BBC. Sans vis a vis avec vue dégagée sur la visitation, le Semnoz et le Veyrier A deux pas des commodités et a 5 min du centre ville d'Annecy - 1 entrée avec placard/penderie - 1 cuisine ouverte sur séjour équipée (lave vaisselle, plaques à induction, four et hotte) - 1 toilette séparé avec lave main et emplacement machine à laver - 1 salle de bain avec baignoire - 1 grande chambre de 15m2 avec double penderie - 1 terrasse abritée de 10m² - volets électriques - chauffage urbain et eau chaude compris dans les charges (100 euros/mois) Pour plus de renseignements nous contacter au 06 78 72 33 59. Agences s'abstenir.

T2 57m² dernier étage superbe vue dégagée Spacieux T2 de 57 m² comprenant également un garage de 18m² et une place de parking privative. Au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2013) et aux normes BBC. Sans vis a vis avec vue dégagée sur la visitation, le Semnoz et le Veyrier. A deux pas des commodités et a 5 min du centre ville d'Annecy - 1 entrée avec placard/penderie - 1 cuisine ouverte sur séjour équipée (lave vaisselle, plaques à induction, four et hotte) - 1 toilette séparé avec lave main et emplacement machine à laver - 1 salle de bain avec baignoire - 1 grande chambre de 15m2 avec double penderie - 1 terrasse abritée de 10m² - volets électriques - faible charges 100e/mois comprenant chauffage urbain et eau chaude. Pour plus de renseignements nous contacter au 06 78 72 33 59. Agences s'abstenir.

Appartement T3 Rue de l'Isernon / Thiou. Proche Thiou et rue de l'Isernon. Appartement T3 de 65m² situé au 2ème étage d'une copropriété de 1999 dans une résidence avec barrière de sécurité. Exposition Sud et Sud / Ouest, 2 balcons de 9m² et 4m², carrelés et couverts avec vue sur montagne et visitation. Grand séjour triple exposition, cuisine ouverte sur salon carrelage haut de gamme, cuisine équipée, mur en pierre de taille, 2 chambres dont une en teck massif, salle de bain entièrement carrelée avec baignoire d'angle. Cave en sous-sol et parking de copropriété. Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX

Annecy (rare à la vente?) Appartement duplex F5 de 105 m2 (140 m2 utiles) en dernier étage avec ascenseur avec vue Lac et montagnes. Dans quartier très calme et très agréable, proche du Château d'Annecy et de toutes commodités: commerces, écoles, lac, piscine?accessibles à pied. 4 chambres - cuisine ouverte sur séjour (30 m2) - 2 salles de bain - Cave - Garage fermé + parking privé copropriété. Prix: 475.000 € Description: Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se trouve dans une copropriété très calme avec une belle vue dégagée sur les montagnes et la Visitation. Le bien comporte: - une grande pièce de vie (séjour, salon, cuisine ouverte), avec accès balcon exposé Est - une cuisine équipée - deux chambres et une salle de bain au 1er niveau, - deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain à l'étage, - des combles aménagés en espace de jeux, grenier et chambre d'appoint - un garage fermé, - une cave. Chauffage au sol collectif. Appartement très fonctionnel - Nombreux rangements - Très bon état (remis à neuf en 2015) DPE: classe D Agences s'abstenir. Merci ! Prix: 475 000 € - 74

vends magnifique T3 de 63m2 orienté sud-est dans petite résidence contemporaine de bon standing (14 appartements) 4ème étage sur 5 Rare: le calme en ville: commerces et bus au pied de l'immeuble, 5min Centre Courrier Cuisine équipée ouverte sur belle pièce à vivre baignée de lumière donnant sur terrasse d'environ 6m2 avec vue carte postale dégagée sur tournette, parmelan, mont Veyrier, visitation. 2 chambres, nombreux placards équipés (chambre, hall, sdb, wc) Grand wc séparé (normes handicapé) SDB avec baignoire et emplacement lave linge Chauffage individuel au gaz programmable (DPE en cours) Grand ascenseur (normes handicapé) En annexe: Stationnement privé numéroté dans cour avec agréable petit jardin de copropriété le tout fermé par portail électrique télécommandé Grande cave d'environ 8m2 Local à vélo sécurisé Aucun travaux à prévoir (peintures sols neufs) juste à poser vos valises ! Agences s'abstenir Me contacter par mail - 74

Angers 49100 A LOUER - ANGERS PLACE DE LA VISITATION/RUE TALOT. Entre gare et hyper centre, T3 lumineux composé d'un salon séjour avec parquet, d'une cuisine séparée, 2. ADSVSTV. Merci de cliquer sur la publicité sous la photo.

A Louer Hyper centre Rue de la visitation Studio Meublé dans un immeuble Récent avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une pièce principale avec placard, une salle d'eau avec WC et B.M.A.L. Libre: De suite Loyer: 480.00 euros Pr/Ch: 20.00 euros (entretien parties communes, ascenseur, Interphone) Frais d'agence: 297.00 euros Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26.43 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 297 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 81 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 81 € Dépôt de garantie: 480 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 480 € HC Copropriété Boyer Immobilier Vitré - Boyer Immobilier 24 rue Bertrand d'Argentré 35500 VITRE SIRET: 442821807 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97.pdf

ANGERS SUD à deux pas du tramway pour rejoindre le centre ville et la gare en 6 minutes, proche des commerces, des écoles, collèges et lycée A VENDRE beau Type 4 neuf de 87.50 m² situé au 4ème et dernier étage dans une résidence contemporaine au coeur d'ilot végétal comprenant un séjour cuisine de 25.01 m² exposé sud Est, trois grandes chambres donnant chacune sur une salle d'eau (2), un wc séparé, double balcon de 17.70 m², un cellier et une place de parking. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge,..) Label Energie: RT2012 éligible Pinel, Prix: 304000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25062mlk405 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 87.5 m² Surface du séjour: 25.01 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 304000 € Prix hors honoraires acquéreur: 304000 € Copropriété Nombre de lots: 58 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

ANGERS SUD à deux pas du tramway pour rejoindre le centre ville et la gare en 6 minutes, proche des commerces, des écoles, collèges et lycée A VENDRE Type 3 neuf de 62.09 m² situé au 2nd étage dans une résidence contemporaine au c?ur d'ilot végétal comprenant un séjour cuisine de 25.09 m² exposé Sud Ouest, deux chambres de plus de 12 m² équipées chacune d'une salle d'eau, un wc séparé, un balcon de 6.92m² et une place de parking. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge,..) Label Energie: RT2012 éligible Pinel, idéal investisseur location meublée, Prix: 217000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25062mlk205 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62.09 m² Surface du séjour: 25.09 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 217000 € Prix hors honoraires acquéreur: 217000 € Copropriété Nombre de lots: 58 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

ANGERS SUD à deux pas du tramway pour rejoindre le centre ville et la gare en 6 minutes, proche des commerces, des écoles, collèges et lycée A VENDRE Type 3 neuf de 65.19 m² situé au 3ème étage dans une résidence contemporaine au coeur d'ilot végétal comprenant un séjour cuisine de 20.99 m² exposé sud Ouest, deux chambres de plus de 12 m² équipées chacune d'une salle d'eau, un wc séparé, un balcon de 6.39 m² et une place de parking. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge,..) Label Energie: RT2012 éligible Pinel, idéal investisseur location meublée, Prix: 228000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25062mlk306 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.19 m² Surface du séjour: 20.99 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 228000 € Prix hors honoraires acquéreur: 228000 € Copropriété Nombre de lots: 58 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

ANGERS SUD à deux pas du tramway pour rejoindre le centre ville et la gare en 6 minutes, proche des commerces, des écoles, collèges et lycée A VENDRE beau Type 3 neuf de 65.02 m² situé au 4ème et dernier étage dans une résidence contemporaine au coeur d'ilot végétal comprenant un séjour cuisine de 20.93 m² exposé Sud Ouest, deux chambres de plus de 12 m² équipées chacune d'une salle d'eau, un wc séparé, un balcon de 7.74 m² et une place de parking. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge,..) Label Energie: RT2012 éligible Pinel, idéal investisseur location meublée, Prix: 230000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25062mlk407 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.02 m² Surface du séjour: 20.93 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 230000 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Copropriété Nombre de lots: 58 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

ANGERS SUD à deux pas du tramway pour rejoindre le centre ville et la gare en 6 minutes, proche des commerces, des écoles, collèges et lycée A VENDRE Type 2 neuf de 44.94 m² situé au 2nd étage dans une résidence contemporaine au c?ur d'ilot végétal comprenant un séjour cuisine de 23.18 m², une chambre de 10.91 m², une salle d'eau, un balcon de 7.73 m² et une place de parking. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge,..) Label Energie: RT2012 éligible Pinel, idéal investisseur location meublée, Prix: 155000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25062mlk203 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.94 m² Surface du séjour: 23.18 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 155000 € Prix hors honoraires acquéreur: 155000 € Copropriété Nombre de lots: 58 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

ANGERS SUD à deux pas du tramway pour rejoindre le centre ville et la gare en 6 minutes, proche des commerces, des écoles, collèges et lycée A VENDRE Type 2 neuf de 45.09 m² situé au 2nd étage dans une résidence contemporaine au coeur d'ilot végétal comprenant un séjour cuisine de 18.22 m² exposé sud Ouest, une chambre de 12.67 m², une salle d'eau, un balcon de 15.39 m² et une place de parking. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge,..) Label Energie: RT2012 éligible Pinel, idéal investisseur location meublée, Prix: 159000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25062mlk210 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.09 m² Surface du séjour: 18.22 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 159000 € Prix hors honoraires acquéreur: 159000 € Copropriété Nombre de lots: 58 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

ANGERS SUD à deux pas du tramway pour rejoindre le centre ville et la gare en 6 minutes, proche des commerces, des écoles, collèges et lycée A VENDRE Type 2 neuf de 42.19 m² situé au 3ème étage dans une résidence contemporaine au coeur d'ilot végétal comprenant un séjour cuisine de 20.40 m², une chambre de 10.91 m², une salle d'eau, un balcon de 6.47 m² et une place de parking. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge,..) Label Energie: RT2012 éligible Pinel, idéal investisseur location meublée, Prix: 148000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25062mlk304 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.19 m² Surface du séjour: 20.4 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 148000 € Prix hors honoraires acquéreur: 148000 € Copropriété Nombre de lots: 58 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

ANGERS SUD à deux pas du tramway pour rejoindre le centre ville et la gare en 6 minutes, proche des commerces, des écoles, collèges et lycée A VENDRE Type 2 neuf de 45.09 m² situé au 4ème et dernier étage dans une résidence contemporaine au coeur d'ilot végétal comprenant un séjour cuisine de 18.22 m² exposé Sud Ouest, une chambre de 12.67 m², une salle d'eau, un balcon de 15.39 m² et une place de parking. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge,..) Label Energie: RT2012 éligible Pinel, idéal investisseur location meublée, Prix: 163000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25062mlk410 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.09 m² Surface du séjour: 18.22 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 163000 € Prix hors honoraires acquéreur: 163000 € Copropriété Nombre de lots: 58 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

ANGERS SUD à deux pas du tramway pour rejoindre le centre ville et la gare en 6 minutes, proche des commerces, des écoles, collèges et lycée A VENDRE studio neuf de 30.54 m² situé au 3ème étage dans une résidence contemporaine au coeur d'ilot végétal comprenant un séjour cuisine de 17.56 m² exposé sud ouest, une salle d'eau, une loggia de 3.89 m² et une place de parking. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge,..) Label Energie: RT2012 éligible Pinel, idéal investisseur location meublée, Prix: 110000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25062mlk309 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30.54 m² Surface du séjour: 17.56 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 110000 € Prix hors honoraires acquéreur: 110000 € Copropriété Nombre de lots: 58 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

Studio de 34 m² - ANNECY - terrasse - parking - cave - vue imprenable, ascenseur - très calme - Vue superbe imprenable sur les montagnes, Idéal célibataire: STUDIO MEUBLé moderne de 34 m² env. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2007. Une pièce principale avec un balcon, la cuisine est ouverte et équipée de 2 plaques inductions, une hotte, un réfrigérateur et un micro-ondes. Place de parking et 1 cave. Vue Dégagée, exposition Sud Ouest, état général Neuf. A proximité du centre-ville. Interphone et vigik. Disponible à partir du 13/03/2020 *Loyer HC: 550 *Provision des charges: 33 euros *Dépôt de garantie: 550 euros *Honoraires: 380 euros Pascale Delzeith Tel: 06 82 12 09 95 (SMS) email: info@arial-immobiler.com Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles: 360 euros. Vue: Dégagée visitation Neuf Secteur: jonchere Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 34 m² Année de construction: 2007 Surface Loi Carrez: 33.64 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 210.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9.2 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 500 € Frais d’agence: 380 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 40 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 102 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 33 € Loyer: 550 € HC Copropriété Nombre de lots: 40 Charges annuelles: 360 € Arial Immobilier - Arial Immobilier 8 avenue de Genève 74000 ANNECY SIRET: 49828338100024 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/32748.pdf

Annecy-le-Vieux, au calme, sans vis-à-vis. Maison année 2006 de 170 m2 environ, sur 3 niveaux, garage, terrasse et jardin. Elle se compose au RDC d'une entrée, un WC avec lave-main, une cuisine indépendante aménagée, un grand salon séjour de 30 m2 donnant sur la terrasse plein SUD, avec potager. A l'étage, 4 grandes chambres dont 2 avec vues Mont Veyrier, Semnoz. Une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque. Un WC séparé. Dernier niveau: 2 grandes chambres avec belle hauteur et vue sur le Mont Veyrier, Semnoz, la Visitation !!! Une grande salle d'eau avec double vasque (possibilité de transformer en suite parentale) et WC. Un grand garage de 22 m2. A deux pas de la piste cyclable Annecy-le-Vieux, accès autoroute rapide sans les nuisances!!! Petite copropriété sans charge. *Prix: 700 000 euros HAI, honoraire charge vendeur. Contacter Amandine BERNARD 06 81 36 43 39 ou mail: Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétés privées RSAC 487 624 777, mandat réf: 237 738 NDI SAS propriétés privées au 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. Carte professionnelle CPPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Copropriété de 4 lots ().

Très belle vue sur la visitation pour cet appartement, à deux pas du centre ville, en face du lac au 9ème étage avec ascenseur type 3 meublé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges. Il est composé d'une entrée avec placards de rangement, une pièce de vie en parquet, une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour. Deux petites chambres avec rangements et accès à la salle d'eau, Une salle d'eau avec douche et des wc séparés. Pour faciliter votre quotidien vous bénéficiez d'un parking de copropriété. Transport: Bus SIBRA à 100 m en direction des plages, des commerces, du centre ville, des écoles supérieurs et facultés. Proche de tous les réseaux de pistes cyclables. Quartier: Centre ville en face du lac à deux pas du Annecy carte postale, à 100m de tous les commerces de la vieille ville, ses restaurants, le célèbre marché du samedi, le glacier des Alpes. Immeuble: Copropriété de standing sécurisé avec gardien, grand parking de copropriété sécurisé par une barrière. Ce que nous aimons: la belle vue sans vis à vis, la proximité des commerces et du lac,. Adresse: 74000 - ANNECY - 12 AVENUE DES TRESUM. Meublé: Oui. Loyer HC: 800 €. Charges mensuelles: 90 €. Honoraires de location: 520 €. Dépôt de garantie: 1600 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de parking: 1 Meuble Etage: 9 Surface: 40 m² Montant des frais d'agence: 520.00 € Charges mensuel: 90.00 € Chauffage: Collectif