Étangs territoire chasse canards

Magnifique domaine de chasse et de pêche composée d'un parc entièrement clos de 32 hectares de bois et d'étangs ainsi que d'un ensemble de bâtiments comprenant une maison d'habitation à rénover de 245m² habitables, ainsi qu'une grange de 300m², un atelier de 140m² et une dépendance de 18m². Le parc de plus de 32 hectares est clôturé à 2m de hauteur et est composé d'environ 20 hectares de bois (pins sylvestres, chênes américains, chênes communs, aulnes) et d'environ 12 hectares d'eau par l'intermédiaire des 13 étangs et trous d'eau de la propriété. Le plus grand étang, qui est d'ailleurs le seul à être équipé d'un moine, a une superficie d'environ 3 hectares et se confond à merveille avec cet environnement sauvage. Ici, les daims de la propriété côtoient des bécasses, des pigeons sauvages, des sarcelles et de nombreux canards sauvages. C'est dire si ce domaine a un potentiel incroyable: on peut y chasser les daims à l'arc, traquer les oiseaux sauvages et pêcher dans les différents étangs qui sont tous poissonneux (carpes, silures, black-bass, sandres, gardons, etc). Il est d'ailleurs possible d'obtenir 31 hectares de bois supplémentaires, cloturés à 2m de hauteur également, pour en faire un magnifique domaine de chasse de plus de 63 hectares. Si vous êtes un amoureux de la nature et que vous souhaitez changer d'activité, ce domaine sauvage et preservé est fait pour vous. Informations sur l'annonce Surface 245 m² Ville Lessac 16500 Département Charente Région Poitou Charentes

Habitation:: Propriété Rurale de Caractère (aujourd'hui à vocation de Chasse) offrant de belles prestations. Maison Principale: Rez-de-chaussée: Entrée traversante, Salon/Séjour + Cheminée Pierre, Cuisine, 2 chambres, Salle de Bains, wc. 1er Etage: grand palier, 4 chambres, salle d'eau + wc. 2ème Etage: Grenier aménageable (actuellement isolé au sol). Chauffage électrique. Tout à l'égout. Dépendances attenantes: Garages + atelier avec pièce de jeu au-dessus d'environ 119 m². Rendez-vous de chasse attenant de 70 m² avec belle hauteur sous charpente (7.35m) Dépendance non attenante aménageable 71 m² + Mezzanine sur 65 m². Puits en eau.   Exploitation:: Grange non attenante (de l'autre côté de la rue) d'environ 211 m².   Foncier:: Environ 57 ha de près, terres, bois/taillis. L'ensemble libre. Principalement pour culture à gibiers. Cerfs, Bîches, chevreuils, becasses, faisans, lièvres, perdraux, canards. 2 étangs poissonneux (Black Bass, brochets, perches, carpes, carpes amour blanches, tanches, gardons) Etang 1 = Environ 9 000 m² Etang 2 = Environ 18 500 m² Des chemins permettent d'arpenter l'ensemble de la propriété. Proche de la rivière de la VIENNE, des points pêche sont accessibles rapidement. Eléments complémentaires: Travaux de moins de 10 ans. Possibilité de garder les meubles Du matériel peut rester: Tondeuses, Petit tracteur (40 ch), 1 gyro, 1 caisson, 1 remorque, 1 épandeur d'engrais, voiture 'mule' récente. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

EN SOLOGNE, PROPRIETE DE CHASSE DE PLUS DE 88 HA PRESENTEE PAR MARC BONNEAU Ce bien vous offre un territoire de 88ha 70a 56ca majoritairement couvert en bois de différentes essences locales avec plusieurs plaines en cultures à gibier, deux étangs, l'un de 3ha 84, l'autre de 3ha 46, bordés par de belles roselières avec des avancées en sous-bois. Le biotope diversifié est propice à la chasse au gros gibier sans oublier bécasses, pigeons en saison, gibier d'eau très présent sur les étangs qui vous offriront aussi de très belles parties de pêche. Vous disposez également d'un corps de ferme constitué de 4 bâtiments entièrement restaurés, disposés en vis-à-vis sur cour fermée avec: Un bâtiment d'habitation 190 m²: pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon- cheminée (73 m² pour les deux pièces), 1 chambre, salle de bain au rez de chaussée. Deux chambres plus un dortoir et salle d'eau à l'étage. Un bâtiment avec une salle de chasse de 62 m², cuisine indépendante, sanitaires. Chaufferie. Porcherie attenante et grenier aménageable - Grange. ancienne étable, salle de découpe, Chenils,... Système de chauffage neuf, assainissement neuf. Ensemble en parfait état, entretien régulier. Renseignements et visites, contactez Marc Bonneau au 06 88 32 64 40 ou par mail: bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur: ww.proprietes-privees.com. Mandat 310804 MBO. RCS 487 624 777. Budget: 1.484.000 euros Honoraires d'Agence Inclus à charge Acquéreur. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 443133061 -. Informations sur l'annonce Surface 264 m² Ville Isdes 45620 Département Loiret Région Centre

Territoire de chasse de 37ha5 longé par une rivière sur 400 m environ, avec corps de ferme à restaurer à moins de 2 heures de Paris présenté par Marc BONNEAU de l'agence Propriétés Privées. Ce bien vous offre un territoire mixte couvert par 21 ha environ en bois, friches, lande et ronciers, 15 ha en plaines à culture et couverts à gibier, 6 pièces d'eau. Très beau territoire pour la chasse à la Billebaude ou a l'approche. Le plan fédéral autorise le prélèvement de deux chevreuils à l'année. Tableau moyen pour 18 jours de chasse à un ou 2 fusils: 2 chevreuils, 2 sangliers, une vingtaine de faisans, 5 à 10 bécasses, 10 à 20 pigeons, 2 à 3 lièvres, 5 à 10 canards. Vous disposez aussi d'un petit bâtiment de 45 m² aménagé en rdv de chasse avec cuisine, un couchage et d'une grange de 36 mètres de long, 290 m² au sol aménageable en longère. Budget: 424 000 euros honoraires d'agence 6 % inclus - Renseignements et visites 7 jours/7, contactez Marc BONNEAU Agent commercial pour la SAS Propriét Nom du négociateur: BONNEAU Marc

Propriété de chasse en sologne sur un territoire de 75 hectares.................................. propriété de chasse et de pêche de 75 hectares avec 1 étang de 8hectares, à proximité de romorantin propriété de chasse et de pêche en sologne à 2h15 de paris. avec une maison de sologne en bon état de 250 m² environ. cette belle propriété de 75 hectares est adaptée à la chasse du grand gibier, aux petits gibiers et aux canards. c'est également un havre de paix pour la pêche sur son grand étang ainsi que pour les moments de détente, cet étang qui bénéficie d'une vue imprenable. le territoire comprend 50 hectares de bois, 12 hectares de plaines, broussailles et de friches et 8 hectares d'eau. la propriété typiquement solognote et cynégétique, dans un environnement calme propice au cervidés, elle est réputée pour le grand gibier (sangliers, daims et chevreuils). l'étangs lui est réputés pour la qualité des passées et la capacité à chasser les colverts présents. la maison principale, de 250 m² environ, restaurée dans les années 2000, a été réalisée avec des matériaux traditionnels. possibilité d'en faire un somptueux rendez-vous de chasse, avec une maison de gardien ou même de l'hébergement grâce à 8 suites comprenant chambres, wc et salle d'eau................... pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 841056591 r.s.a.c. blois. mandat réf: 255952jmr. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees. zac du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes le prix indiqué (883900euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 3, 99% du prix du bien hors honoraires. prix hors honoraire: 850000euros référence annonce: 255952jmr dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 750000 m² Nombre de pièces: 14

Très beau territoire de 57ha avec 2 étangs. Il est composé de friches, de chênes, de sapinière et d'épines noires. Un joli rendez vous de chasse avec une cheminée en bord de territoire peut accueillir les chasseurs sans déranger la chasse. Plan de chasse: 4 chevreuils, une biche, une quinzaine de sangliers et une très belle passée aux canards.

Sur un territoire DE 57HA aux portes de Romorantin Lanthenay, belle chasse aux sangliers (une quinzaine par an), quatre bracelets de chevreuils, un bracelet de biche, et les deux étangs vous feront passer de bons moments à la passée aux canards. Un rendez vous de chasse avec cheminée et coin cuisine et un hangar pour le rangement du materiel agricole sont sur le territoire.

En bourgogne, à 1 heure 45 de paris, 20 minutes de la vallée de la loire et 30 minutes de la sologne de l'est, très belle propriété de chasse et d'agrément avec un château du xixe siècle implanté sur un domaine de 430 hectares composés de forêt, de prairies, de terres de culture et d'étangs. le château, ancien manoir du moyen-âge remanié au xviii et xixe siècle entièrement rénové par les derniers propriétaires dans le respect de l'authenticité, vous accueille avec ses 600 m² habitables, son entrée ou trônent les trophées, ses grands salons, sa salle de billard et ses chambres spacieuses à l'étage. en vis à vis, deux pavillons et les communs aux toitures traditionnelles de bourgogne sont aménagés en gîtes et chambres d'hôtes avec salle de réception, cuisine et fournil. le chai a élu domicile dans une grange. les écuries sont aménagées de 14 boxes, une salle de douche et un salle de pansage. a proximité, vous disposez d'un rond de longe et d'un manège couvert de 1500 mètres. a l'écart, la chapelle veille sur le domaine.hangar et atelier viennent assurer le stationnement pour le matériel d'exploitation.trois autres maisons situées en périphérie du domaine, viennent s'ajouter au patrimoine.le territoire de 433 hectares est constitué de: 122ha 98 de bois sous plan simple de gestion, 250 ha de terre de culture, éligibles au dpb (ex pac). elles sont libres de fermage 14 ha en eau répartis sur 4 étangs aux quatre coins du domaine. le reste, en pâtures et en chemins d'exploitation.le biotope se prête à tout type de chasse, tant pour le grand gibier que pour le petit ou le gibier d'eau. la répartition des plaines et des étangs lui confère une grande polyvalence. de nombreuses haies bocagères ont été aménagées entre les parcelles de cultures et les pâtures.le plan de chasse autorise le prélèvement annuel de 10 chevreuils, 25 sangliers et 2 cervidés. le territoire n'a pas été chassé sur la dernière saison. la chasse est libre à ce jour.une propriété de charme, un bien rare à la vente avec de multiples possibilités. chasse privée, chasse commerciale, activité équestre, activité dans l'agro-tourisme.budget: euros hai (honoraire d'agence de 6 % ttc à la charge de l'acquéreur (240.000 euros ttc) soit euros hors honoraires.. renseignements et visites 7 jours/7, contactez marc bonneau agent commercial pour le compte de la sas propriétés privées au ou par pour plus d'informations. rcs mandat délégation n°171465 dont 6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 2000 m² Nombre de pièces: 9

Sans vis à vis, au bout du chemin, beau corps de ferme se composant de plusieurs batiments: Une maison d'habitation avec une pièce à vivre de plus de 100m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et trois autres chambres et deux salles d'eau. Une salle de reception avec cheminée, cuisine et sanitaire. Deux garages et des espaces aménageables. Deux granges pour stocker le matériel, une maison pouvant servir de gîte, et à l'écart une bergerie et ses dépendances. Le territoire est varié: bois, friches, tallis sous futaies, plaines et étangs dont un de 2.5ha. Chasse aux sangliers, chevreuils, petits gibiers, canards, bécasses et pigeons. Endroit plein de charme, calme, avec de multiples possibilités.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

En sologne, entre sully et gien, propriété de chasse et d'agrément de plus de 31 ha, présentée par marc bonneau de l'agence propriétés privées. ce bien est constitué d'un corps de ferme entièrement restauré avec une habitation principale de 120 m², un rendez-vous de chasse indépendant de 84 m² et de plusieurs granges. la maison est bordée par une rivière et un étang de 3000 m². la propriété couverte en bois, friches et landes est entrecoupée de plaines en culture à gibier. le territoire vous offre un biotope mixte riche en grand et petit gibier avec un plan de chasse triennal qui autorise le prélèvement de 15 chevreuils et 2 cervidés. le tableau de la saison 2015 affichait 4 chevreuils et 9 sangliers plus, lièvres, pigeons, faisans, bécasses et canards. une petite propriété avec un gros potentiel cynégétique et de belles journées de chasse en perspective. budget: 556.500 ¤ hai 5%. renseignements et visites 7 jours/7, contactez marc bonneau au ou par et plus d'informations ou plus de photos sur 126070 Surface habitable: 119 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 249 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 54 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e)

Rare à la vente! Etang de 2.5 hectares sur un terrain de plus de 7.5 hectares. Découvrez vite cet endroit exceptionnel, parfaitement entretenu. L'étang principal dont les berges sont toutes stabilisées et dont toutes les infrastructures sont en parfait état offre un terrain de chasse et de pêche idéal. Il offre une hauteur d'eau de 3 mètres, une pêcherie couverte, une volière à appelant pour les canards. De plus vous pourrez circuler en véhicule tout le tour de l'étang. Le terrain parfaitement entretenu offre, une petite sapinière, une prairie, du taillis à gibier et deux autres petits étangs non vidangeables de 2200 et 600m2. Un bungalow est déjà installé sur place ainsi qu'une cabane de chasse. Situé dans un chemin accessible en voiture à 500m de la première petite route vous serez dans un endroit calme et reposant sans la moindre nuisance extérieure. A voir rapidement! Pour toute visite contacter Cédric au 06.27.55.33.01 ou l'agence au 04.70.59.61.14 Mandat N° 2394. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sevimmo/48/vnO53/bareme_honoraires_sevimmo.pdf Type de bien: Terrain

Enclos de chasse sur 75 ha dont un étang d'environ 6ha exceptionnel aux canards proche ROMORANTIN comprenant un carré de bâtiments à raffraichir complètement. La longère pricipale 123,29m2 d'habitation comprend au rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger avec cheminée et insert, salle de bains, chambre, WC. A l'étage: palier deservant deux chambres, salle d'eau avec WC. En face un très beau rendez-vous de chasse de 400m2, au rez-de-chaussée débotté de 23,54m2 avec vestiaire/douche/4 lavabos et WC, une salle de chasse avec bar/cuisine et barbecue de 177,94m2, arriere cuisine 17,84m2. A l'étage: 8 chambres de 16,97m2 chacunes avec douches, vasques et WC. Deux autres bâtiments: Une grange de 63,92m2, une dépendance de 60m2. Forage de 147m avec un debit de 100m3/h Le territoire est composé de 35 hectares de bois, 34 hectares de plaines, friches, gênets et le reste en eau.

Magnifique territoire sur 40 hectares au coeur de la Sologne Bourbonnaise avec un biotope exceptionnel. Il comprend de vastes prairies, de nombreux étangs, des petites zones de friches et des zones boisées. Idéal pour avoir des chevaux en compagnie d'une grande faune sauvage comme des canards, lapins, bécasses. Une ancienne ferme avec 3 bâtiments comprenant des gîtes et chambres d'hôtes. Habitation principale de 280 m2: (Ancienne ferme – chauffage fioul) Au rez-de-chaussée: Une véranda d'entrée sur 7 m², Un grand séjour/salle à manger avec une cheminée et ouvert sur une cuisine 85 m², Une grande cuisine d'été de 30 m², Une grande chambre avec insert sur 30 m², Salle de bain avec une douche sur 13 m², Chaufferie et buanderie, A l'étage: Une grande chambre de 34 m2 et une seconde de 19 m², Une salle d'eau avec WC, Petite mezzanine avec bureau, Une cave et une pièce à rafraichir avec son four à pain et une cheminée sur 23 m2 complètent l'habitation. La maison comprend également un studio de 20 m2, avec une pièce de vie, une salle d'eau et une cuisine. L'ancienne grange de 140 m2: (chauffage électrique) Un premier gîte de 74 m2 avec au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle de bain. A l'étage deux chambres avec chacune une salle d'eau. Un second gîte de 66 m2 avec au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine et une salle d'eau. A l'étage une chambre et une mezzanine. L'ancienne étable de 200 m2: (chauffage électrique – étages de 360 m2 aménageable) Un gîte de 93 m2 avec 3 chambres avec chacune une salle d'eau, un salon et un séjour ouvert sur une cuisine. Un gîte de 61 m2 avec 2 chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine. Un studio de 25 m2 avec pièce de vie et salle d'eau. Deux étages supplémentaires sur 360 m2 pour le développement de nombreux projets avec l'augmentation du nombre de chambre. Les extérieurs: Un premier hangar de stockage de 200 m2 et un second de 250 m2. Un grand garage pour les stationnements de véhicules. Un territoire avec des étangs, des prairies, des landes et des bois. Information sur demande Marine Ramaugé, Tel: 07 83 11 20 50. Cette propriété vous est présentée au prix de 1 566 000 € FAI (dont 4,5 % TTC à charge de l'acheteur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Ramaugé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 900919366, Tel: 07 83 11 20 50 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 498 564 €. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.  

Situation géographique :  Dans le département du Loir-et-Cher (41) / Au cœur de la Sologne 35 min de Lamotte-Beuvron / Proche de Romorantin-Lanthenay Cette propriété d’exception, située en plein cœur de la Sologne sans servitudes comprend de nombreux atouts pour la création d’une structure équestre,  de gîtes ou bien les aspects nature et cynégétique. Elle comprend sur un territoire de 152 hectares, un ancien relais de chasse entièrement restauré, des communs, une habitation de gardien, une ferme, une orangerie, une habitation au cœur des bois et une ancienne ferme en ruine.  Le relais de chasse (Renaissance): Entièrement entouré par des douves,  il est restauré avec des matériaux de qualités (tomette au sol, fresques et boiserie en chêne massif). Rez-de-chaussée:   Une entrée avec cheminée (35 m²), Une cuisine équipée avec une cheminée (43 m²), Un salon avec cheminée (62 m²), Une salle à manger avec cheminée (31 m²), Une bibliothèque et un bureau avec cheminée (33 + 15 m²), Une chambres avec salle de bain, douche et WC (38 + 23 m²). WC A l’étage :  Quatre chambres chacune avec une salle de bain (45, 30, 26 et 25 m²), Quatre salles de bain (16, 15, 9 et 8 m²), Une buanderie et une laverie. Une cave, un local pour la chaudière (Gaz) et un vide sanitaire complètent l’habitation principale. L’orangerie (maison d’amis ou pool house): Rez-de-chaussée:  Une cuisine ouverte sur la piscine (15 m²), Un salon (43 m²), Deux chambres (20 et 20 m²), Deux salles de bains (5 et 5 m²), A l’étage : Une grande mezzanine. Pour compléter cette partie une piscine, un charmant jardin paysager, un potager, une serre et un terrain de tennis. Les dépendances:  Les anciens communs comportent une habitation de gardien, une ancienne bergerie, un bûcher, une salle de chasse, 3 anciens boxes pour chevaux, une grande sellerie et un bâtiment à réaménager en habitation, Un bâtiment de stockage du matériel agricole, Un bâtiment pour abriter les véhicules, Une ferme, Les ruines d’une ancienne ferme, Une habitation au coeur des bois. Le territoire de la propriété:   En majorité boisé sur une surface d’environ 110 ha, le restant étant essentiellement des herbages et une petite partie de jardins et d’étangs. Les parcelles boisées comportent majoritairement des résineux, parfois en mélange avec des feuillus sous forme de taillis ou en peuplement pur dans les plantations. Les bords des rivières sont généralement composés de feuillus majoritairement des frênes et des chênes. La propriété est coupée en deux par une rivière très poissonneuse, elle comprend 4 km de berges et une passerelle privative pour accéder de l’autre coté de la rivière. Possibilité d’acquérir 136 hectares supplémentaires et de souscrire un mandat de gestion de la propriété par un cabinet d’expertises forestière et agricole. Cette propriété vous est présentée au prix de 3 840 000 € FAI (dont 4 % à la charge de l’acquéreur).

Aux portes de la SOLOGNE, à moins de 2h de PARIS, très belle Propriété de Chasse ou d'agrément de 42ha composée de 2 étangs dont un de 4ha, de bois (Pin laricio, chêne, châtaignier et tremble) de plaine pour couvert à gibier et de friches. Vous trouverez sur cette Propriété une magnifique longère Solognote restaurée dans le respect des traditions locales. Au rez de chaussée vous trouverez un vaste salon/séjour baigné de lumière avec cheminée ouverte le tout exposé plein sud et ouvrant sur l'extérieur, un petit salon de lecture, une cuisine, un débotté, 2 chambres, une vaste suite parentale et une salle de bains. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Pour compléter cet ensemble vous disposerez d'une maison d'hôtes avec 2 chambres et leurs salles d'eau attenantes, une piscine couverte ainsi qu'une vaste pièce de rendez vous de chasse. En matière cynégétique cette propriété dispose de tous les atouts pour le grand gibier comme pour le petit gibier. La mixité de ce territoire avec étangs, friche Surface: 390 m² Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 8 Etage: 0