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DERNIERE MINUTE Au coeur du Lot & Garonne Secteur campagne Idéal projet familial retraite paisible ou artisan Secteur tranquille proximité commerces services Pas de vis à vis ni nuisances Rare plain pied de 2007 T5 moderne spacieux et lumineux style contemporain 136m2 sur terrain clos arboré paysagé de 2392m2 Double garage Carport Hangar déporté 50m2 avec belle hauteur pour stockage ou camping-car Piscine enterrée chauffée sécurisée 9x4 Pool house Parc à chiens clos Maison accès pmr Espace de jour climatisé XL 65 m2: salon décaissé cosy avec enceintes intégrées Salle à manger avec baie vitrée donnant sur la piscine Cuisine américaine équipée design avec Ilot et accès direct cellier Espace nuit optimisé: 3 chambres dont une parentale avec dressing Bureau Salle de bain avec douche et baignoire WC séparé. A extérieur parc et terrasse trés agréables avec palmiers pergola terrain de pétanque piscine chauffée sécurisée avec couverture Pool house cuisine d'été Volets roulants et portail électriques Vidéophone Caméras de surveillance Fibre Isolation R7 Assainissement individuel Taxe fonciére et frais de chauffage modérés 3 splits réversibles Contrat photovoltaïque Opportunité de votre Spécialiste Immobilier (EI) Ce bien vous est présenté par Céline Guérin, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0642803576 ou par email c.guerin@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 136 m² Nombre de pièces 5+ Ville Agen 47000 Département Lot et Garonne Région Aquitaine