ROANNE, MAISON 141 M2 À ROANNE

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité à Roanne, une maison de 141 m² sur 2 niveaux (99 m² + 42 m²). Située dans un secteur très calme, à 2 min des bords de Loire. Composée d'une grande cour de 85 m² avec double garage et une cuisine d'été indépendante avec cave. Au RDC: 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie qui communique directement avec le premier, où vous trouverez: Un grand salon/séjour de 37 m², une belle cuisine équipée de 16 m² et un accès à une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud. 2 chambres spacieuses dont une de 18 m² et une salle d'eau avec double vasques avec WC. Pompe à chaleur en cours d'installation A visiter rapidement ! Bayram ERDENER Agent Commercial - Numéro RSAC: 907586234 - Roanne. Secteur: Faubourg Clermont Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 141 m² Année de construction: 1970 Surface des dépendances: 2 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: GazPompeChaleur Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Performance énergétique (DPE): NC Taxe foncière: 1400 € Prix net du bien: 172000 € Prix hors honoraires acquéreur: 172000 € Honoraires vendeurs: 12000 € Charges honoraires pour: Vendeur CHALTON DUBANCHET Immobilier - CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER 2,Cours de la République 42300 ROANNE SIRET: 522456284 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf