SAINT-CLOUD CENTRE - GRAND APPARTEMENT FAMILIAL - 4 CHAMBRES À SAINT CLOUD

Saint-Cloud centre - Bien d'exception - Dans un bel immeuble bourgeois de 1913, sécurisé et bien entretenu. Au 2ème étage avec ascenseur, charmant appartement traversant 5 pièces de 134,1m². Il se compose d'une entrée, un double séjour lumineux et spacieux orienté EST, accès sur balcon. Une grande cuisine aménagée et totalement équipée. Un dégagement avec de nombreux rangements donnant accès à 4 belles chambres (dont deux avec balcons), au calme comprenant des placards intégrés. Une salle de bains avec WC et espace buanderie, une salle d'eau avec WC. Charme assuré: bow window, parquet, cheminées et moulures. Aucun travaux à prévoir ! Localisation idéale pour vie de famille: gare de Saint-Cloud ligne L (4 minutes), parc de Saint-Cloud T2 (10 minutes), école Saint-Joseph, marché de Saint-Cloud. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2216 euros. Ancien Secteur: Centre Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 134.1 m² Surface du séjour: 40 m² Année de construction: 1913 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: courette et fenetres escalier de service Travaux de copropriété: courette, fenetres escaliers de service Standing du bien: Grand standing Style de logement: Bourgeois Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Meulière Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode GAZ Taxe foncière: 1257 € Prix au mètre carré du terrain: 9306 € Prix net du bien: 1248000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1248000 € Honoraires vendeurs: 48000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 12 Charges annuelles: 2216 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE PREFERENCE Courbevoie - AGENCE PREFERENCE 8 RUE DE COLOMBES 92400 COURBEVOIE SIRET: 35360276600027 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252801.pdf