SAINT JORIOZ - VILLA D'ARCHITECTE À SAINT JORIOZ

Dans un environnement au calme, découvrez cette villa individuelle implantée sur un terrain plat et clos de 1200 m². Côté jour, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon, un espace repas, le tout ouvert vers l'extérieur par de larges fenêtres. Côté nuit, au rez, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, deux mezzanines, deux suites junior avec salles d'eau, une chambre. En annexes, un garage, une cave, une buanderie. Vous profiterez d'une terrasse et d'un superbe jardin, dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes du lac et du centre de Saint Jorioz. Amoureux d'espaces ouverts et de lumière, cette maison est faite pour vous. Classe énergie: NC Ancien Secteur: Filly Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 135 m² Surface du terrain: 1200 m² Année de construction: 1991 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Prix au mètre carré du terrain: 6992 € Prix net du bien: 944000 € Prix hors honoraires acquéreur: 944000 € Honoraires vendeurs: 44000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VALLAT IMMOBILIER ELEGANCE - VALLAT IMMOBILIER ELEGANCE 49 rue Sommeiller 74000 ANNECY SIRET: 45381326300051