SAINT MARTIN D'HERES T4 3 CHAMBRES + GARAGE PROCHE CAMPUS À SAINT MARTIN D'HÈRES

Dans un quartier calme, belle rénovation pour ce 4P+C traversant, bien organisé et ensoleillé. Le balcon filant vous permettra de profiter de la vue dégagée sur les massifs sans aucun vis à vis. Vous disposerez d'une cuisine neuve et bien équipée (four, plaques induction, hôte, emplacement lave vaisselle, plan de travail) associée à une spacieuse loggia buanderie. 3 chambres avec parquet et rangement, salle de bain avec fenêtre. Immeuble ravalé et isolé complété par les fenêtres double vitrage et volets électriques de belle qualité; chauffage individuel gaz; eau froide compris dans les charges. Un grand cellier et un placard à chaussure sur le pallier faciliteront votre quotidien ainsi qu'un garage fermé de plein pied complété par le parking de la copropriété sécurisée. A 10-15min du campus en bus, à proximité de la rocade, bus 12 et 7, tout commerces et équipements (sportifs, écoles...) Idéal pour abriter votre famille; colocation possible Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 77 m² Surface du séjour: 19 m² Année de construction: 1963 Surface au sol: 83 m² Surface Loi Carrez: 76.67 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Années 60 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 172 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 40 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 1406 € Frais d’agence: 780 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 228 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 228 € Dépôt de garantie: 780 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 840 € CC Copropriété Charges annuelles: 989 € Nestenn Grenoble - NESTENN GRENOBLE 131 Avenue Jean Perrot 38000 Grenoble SIRET: 48365974200016 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151705.pdf