STUDIO 7501199581 EN FRANCE

. REMISE EN VENTE POUR CAUSE DE REFUS DE FINANCEMENT, OPPORTUNITÈ UNIQUE. À Villeneuve La Garenne, 39 boulevard Gallieni, face au centre commercial Qwartz, Studio de 21 m² environ, au deuxième étage d'une résidence de 2011 sécurisée avec ascenseur, gardien, caméra et digicode.Important: Cette résidence est ouverte à tous et non réservée aux étudiants Appartement vendu loué. 75% des charges sont imputées au locataire, celles-ci comprennent l'eau froide, l'entretien des communs, l'ascenseur, le gardien et le syndic de copropriété. Le studio est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvert et équipé (évier, meuble sous-évier, plaque électrique, réfrigérateur, rangements hauts) et d'une salle d'eau (douche, meuble vasque, vasque et WC). Il jouit également d'un petit balcon. Chauffage individuel électrique. Situé dans le quartier de la Bongarde, constitué d'un mixte d'habitations, de commerces et d'activités professionnelles, en entrée de ville à l'intersection de l'A86 et des quais de Seine, dans un environnement en pleine expansion dans le cadre du dispositif 'Inventons la métropole du Grand Paris'. Proche de Paris il est desservi par les transports en commun (bus, RER, métro, prolongement de la ligne T1 du tramway). Cet appartement a toujours été loué depuis son acquisition en 2011, dans le cadre du dispositif Scellier, et constitue un investissement immobilier et financier solide, rentable et sécurisant duquel les propriétaires se séparent pour cause de fin de dispositif fiscal.Important: Location ouverte à tous(étudiants ou particuliers) ou résidence principale au départ du locataire en place, Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 257. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 840 €. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - François Merieux agent basé à REIMS - 06 65 43 54 64 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Informations sur l'annonce Surface 21 m² Nombre de pièces 1 Ville Villeneuve La Garenne 92390 Département Hauts de Seine Région Ile de France