T3 71M² GARBEJAIRE GARAGE 42597DHI1073 EN FRANCE

Je vous propose ce spacieux 3 pièces dans une résidence sécurisée datant de 1986 sur la place garbejaire à Valbonne - Sophia Antipolis. 71m² avec garage. Situé au 1èr étage, ce 3 pièces est composé: d'une entrée avec placards, cuisine indépendante de 8m², le salon de 24m², 2 chambres (10 et 11m²), salle de bain de 3m² et wc indépendant. En sus, un garage fermé en sous sol complète ce bien (15000€ soit 190000€ au total). Charges: 150/mois comprennant l'eau froide. Ce bien pourrait aussi intéresser un investisseur car possibilité de créer une 3ème chambre facilement et de le louer à des étudiants de l'école d'ostéopathie à coté comme c'était le cas avant la mise en vente. 450€ par chambre en colocation oit 1350€/mois avec une rentabilité brute de 9% et rentabilité locative nette d'environ 7.8% Taxe foncière: 549/an Copropriété de 502 lots. Pas de procédure en cours. Chauffage: Gaz Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations et visites, merci de me contacter: Julien Tosi 06.19.46.24.23 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Grasse sous le n° 521 043 380 Ce bien vous est présenté par Julien Tosi, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0619462423 ou par email julien.tosi@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 71 m² Nombre de pièces 3 Ville Valbonne 06560 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur