T3 CENTRE FRANCHEVILLE QUARTIER BEL AIR EN FRANCE

Résidence WEST PARK, appartement neuf labellisé BBC et avec de très belles prestations. Dans une petite copropriété de 32 appartements sur 2 étages. Avec ascenseur. T3 de 64.10 m² avec une terrasse de 9 m² et un. Situé 34 Bis avenue de la Table de Pierre 69340 Francheville. Un séjour avec cuisine ouverte, Très lumineux orientation Ouest.2 chambres indépendantes en parquet. Plusieurs placards. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque encastrée, un grand miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes, carrelage au sol et faïence murale sur 2 mètres de hauteur sur 4 murs. Appartement très clair. Orientation Est / Ouest. Résidence sécurisée par portail électrique, 1 garage en sous-sol avec l'appartement. Local à vélos et poussettes. Les atouts de cette résidence: visiophone, digicode, ascenseur, doubles vitrages, volets roulants électrique, doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 5 points sécurisée, chauffage individuel au GAZ, eau, électricité individuel. Au coeur du quartier BEL AIR et à proximité immédiate de toutes les infrastructures (écoles, crèches, commerces). Arrêt de bus n°74 (centre ville de Lyon presqu'île en 20 Minutes). A voir absolument ! Coup de coeur assuré. LOYER 724euros + CHARGES 65euros / Mois.Honoraires TTC en sus: 724euros Dépôt de garantie: 724euros Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA 06.14.35.63.35 avec la référence FRANCHEVILLE B25. Copropriété de 32 lots. Frais Agence: 724 € Provision sur charges: 65 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Surface du séjour: 28 m² Année de construction: 2013 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 44.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10.5 kgCO2/m2.an