TERRENO EN VENTA EN SANT MIQUEL DE FLUVIÀ EN FRANCE

¿Buscas comprar suelo urbano residencial en Sant Miquel de Fluvià, Cataluña? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo ubicado en Sant Miquel de Fluvià es un municipio español de la comarca del Alt Empordá en Cataluña. Con una superficie de 13.750,9m y una edificabilidad de 5.307,5 m². Dispone de muy buenos accesos, a muy pocos metros de Carretera de Torroella. Ideal para desarrollar una promoción de segunda residencia, terreno de aprox. 14.000 m2, techo neto s/r 1.850 m2 aprox. Clasificación urbana y edificabilidad: USO CARACTERÍSTICO. Residencial. SUPERFICIE EDIFICABLE SEGÚN REGLAMENTO. Según planeamiento urbanístico; Coeficiente de edificabilidad bruta: 0,25m² techo / m² suelo. Techo máximo: 14.735m² x 0,25 = 3.683,75m² Densidad: 28 viviendas.- 16 viviendas unifamiliares entre medianeras.- 6 viviendas unifamiliares entre medianeras VPO.- 6 viviendas unifamiliares aisladas. Reserva de suelo público; Viario: 2.247m² Zona verde: 3.473m² Equipamientos:1.627m² Servicios Técnicos: 128,00m² Suelo privado; 7.260m² Zona 2.1.1 = 3.821m² (1.927m² de techo) Zona 2.1.a = 585m² (736,75m² de techo) Zona 2.3.1 = 2.854m² (1.020m² de techo) Se cederá un 10% del aprovechamiento. ¿Te gustaría recibir más información sobre este suelo urbano residencial? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Are you looking to buy residential urban land in Sant Miquel de Fluvià, Catalonia? Excellent opportunity to own this land located in Sant Miquel de Fluvià is a Spanish municipality in the Alt Empordá region in Catalonia. With an area of 13,750.9 m and a buildable area of 5,307.5 m². It has very good access, just a few meters from Carretera de Torroella. Ideal to develop a second residence promotion, land of approx. 14,000 m2, net roof s/r 1,850 m2 approx. Urban classification and buildability: CHARACTERISTIC USE. Residential. BUILDING SURFACE