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TOUL PAR CI TOUL PAR LA Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. En exclusivité au centre de Toul, ville dynamique de 15 000 habitants à 30 minutes de Nancy, immeuble de rapport composé de 2 commerces et de 5 appartements cherche investisseurs. Les deux commerces sont loués depuis 2011 et 2012, les appartements sont: un F1 bis loué depuis septembre 2020, deux F2: un loué depuis 2016 et l'autre depuis septembre 2020, deux F3: un loué depuis décembre 2019, l'autre depuis février 2020. Environ 450 m2 au total pour 365 m2 carrez en tout. Revenus annuels: 37 680EUR hors charges. Assurance: 821 EUR. Taxe foncière: 3250 EUR. Rentabilité brute: 8,76%. Chauffage électrique individuel pour tous les appartements, compteurs d'eau individuels, équipements au gaz pour les 2 commerces. Fenêtres PVC double vitrage dans tous les appartements. Pas de travaux à prévoir actuellement. L'opération s'auto finance (taxe foncière et assurance de l'imm Surface: 450 m² Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 13