VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES 50 M² ENVIRON LYON 8 (69008) EN FRANCE

LYON 8, Transvaal / Grange Blanche, idéalement situé à 2 pas de la Fac de médecine et pharma, Ecole d'infirmières, centre Léon Bérard, HEH, Métro D, Tram T2 et T5. Idéal investissement locatif ou premier achat. T3/T4 atypique de 50 m² + près de 15 m² en Souplex. Au Rez-de-Chaussée: pièce de vie climatisée de 26.5 m² avec coin cuisine, 2 chambres, Salle d'eau et WC. En Souplex, une pièce de 14,65 m² avec VMC pouvant être utilisée en chambre, bureau, salle de jeux,... Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage individuel. Petite copropriété de 8 logements, faibles charges (Montant moyen annuel de charges de la quote-part du vendeur, de 788€/an) et faible taxe foncière. Rafraichissement et travaux à prévoir. Cet appartement parfaitement agencé pour de la colocation pourrait être loué 740 à 750 € Hors Charges/mois. Forte demande locative et très bonne rentabilité. Prix incluant 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Isabelle Mourgues, mandataire spécialiste Lyon 8ème, pour organiser une visite. Retrouvez toutes nos annonces avec davantage de photos directement sur notre site parlezmoidimmo. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 6.00 % Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non