VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES 76 M² À STRASBOURG

Au sein d'un élégant immeuble de style-néobaroque, découvrez une résidence de prestige entièrement rénovée ! Le bâtiment, centenaire, abrite désormais des appartements aux prestations très haut de gamme. Une occasion unique d’acquérir un appartement au cœur du Neudorf, quartier strasbourgeois très dynamique et prisé pour sa situation idéale et ses commerces et services de proximité. L’APPARTEMENT: Splendide T3 en RDJ avec un espace extérieur de 40 m² orienté O/N/E donnant sur le cœur de l’ilot. Magnifique pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et grande baie vitrée pour accéder sur la terrasse. Deux belles chambres, dont l’une de 16 m² équipée d’un placard et la seconde de 10 m² qui offre un accès direct sur le jardin. Salle de bain avec baignoire ou douche à l’italienne et WC séparés ! En sus: parking sous sol privatif: + 38 400 euros. DES PRESTATIONS DE HAUT STANDING POUR LA CUISINE: Plan de travail en Quartz et finition Silestone. Électroménagers de la marque Bosh ou équivalent. Plaque en vitrocéramique 4 feux. Four encastré en inox. Hotte télescopique. Robinetterie de la marque Grohe ou équivalent. LES REVÊTEMENTS DE SOL: Dans toutes les pièces, les sols présentant un caractère patrimonial seront conservés et restaurés. Le cas échéant, dans les pièces sèches les sols seront en parquet contrecollé avec des plinthes de 100 mm, et pour les pièces humides, du carrelage en grès cérame. ENVIRONNEMENT: En plein cœur du paisible quartier du Neudorf réputé pour son ambiance de village avec ses nombreux petits commerces et son marché couvert ! (2 jours / semaine) Nombreuses associations culturelles et sportives, Médiathèque, Ecoles maternelles et primaires TRANSPORTS: A proximité des 2 lignes de tram A et E pour un accès direct au centre ville ! Nombreuses pistes cyclables Accès facile aux autoroutes. Un investissement d’exception va évidemment de pair avec des garanties et des services d’exception ! C’est pourquoi nous avons créé notre charte « Patrimoine Confiance » qui rassemble toute notre expertise, pour votre sérénité et votre sécurité. NOS GARANTIES:: Garantie décennale des entreprises contractantes Délai garanti de la durée des travaux. Des frais de notaire réduits à 14 512€ Et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet ! APPARTEMENT DISPONIBLE 1T 2023 Prenez vite contact avec votre conseillère BONAPARTE PROMOTION: Aude Steiner Référence Mandat: 824. Précision localisation: NEUDORF Honoraires à la charge du vendeur. Bien En copropriété: NC Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC