VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES 79 M² À MONTPELLIER

Bon standing ! Appartement entièrement rénové offrant de généreux volumes dans un esprit "loft", d'une superficie de 78,83m2 loi Carrez, 93m2 utiles. Idéalement situé, dans un quartier en devenir, proche de la gare et du centre historique à pied ainsi que des principaux axes routiers, surplombant de son 1er étage avec ascenseur une rue calme à sens unique bordée de belles façades du XIXème. Comprenant: entrée avec rangements, dégagement distribuant 2 chambres, salle d'eau avec baignoire îlot et douche à l'italienne, WC séparés suspendus. Pièce jour 41m2 avec cuisine équipée et son îlot central, espace hifi/home cinéma. Loggia vitrée. Appartement moderne, clair et doté de belles prestations: chauffage design haut de gamme par plinthes multi-zones, double vitrage, carrelage 45X90 et 90X90, adoucisseur d'eau, robinetterie "Grohe" et matériaux de premier choix. Tramway (350 m), centre historique (place la Comédie 1 km), Gare Saint-Roch (1,1 km). Idéal télé-travail: plus de 30 prises de courant sur circuits séparés, RJ 45 dans toutes les pièces, réseau hi-fi filaire pré-câblé. Possibilité garage fermé sécurisé. Bien soumis au régime de la copropriété, charges courantes annuelles: 1440 euros. Copropriété de 207 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440 euros. Année de construction: 1980 Chauffage: Individuel Chauffage (mode): Electrique Fenêtre: Aluminium Double Vitrage Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Ascenceur: oui Interphone: oui Fibre optique: Oui Numéro de mandat: 1052