VENTE APPARTEMENT BOUCHES DU RHONE MARSEILLE 6EME ARRONDISSE À MARSEILLE

Isabelle fabra vous propose ce charmant t3/4 en rez de jardin, niché à vauban. comme une petite maison qui tournerait autour de sa terrasse (patio). l'appartement (lc 67m2 + extérieur privatif) en petite copropriété paisible (3 lots), occupe tout le rez de chaussée et profite d'une terrasse (cour privative) très ensoleillée et reposante. deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une agréable pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine contemporaine) occupent la partie principale, tandis qu'une petite maison de fond offre une pièce supplémentaire (bureau, chambre, atelier, dépendance). la situation du bien est idéale, car à une minute du croisement vauban / notre dame (commodités, commerces, monoprix, transport bus etc...), mais à l'écart du bruit et de la circulation (et à deux pas d'écoles privées ou publiques) double vitrage, chauffage eco électrique, isolation refaite, parquet et grands carrelages, cuisine aménagée et équipée. tous les ingrédients d'un lieu de vie très recherché. taxe foncière 629 euro charges mensuelle 20 euro nombre de lots de la copropriété: montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 240 ¤ avec syndic bénévole. contactez isabelle fabra, agent commercial optimhome (rsac n°539910885 greffe de marseille) (réf. 85 / 336797) Surface habitable: 67 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 315 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c