VENTE APPARTEMENT RHONE VILLEURBANNE À VILLEURBANNE

I@d france - marie-christine bassiere () vous propose: niché au fond d'une impasse, au calme complet, cet appartement en duplex de type 5/6 de 148m² environ surface utile (118 m² environ en carrez) et sa place de parking privative, à deux pas de la place grand clément, à côté du groupe scolaire immaculée conception (primaire, collège, lycée)la construction de cette petite résidence de 7 lots (appartements et maisons) a été réalisée en 2004 et ce loft d'origine, aménagé en type 5/6 depuis, se compose au premier niveau d'un vaste espace jour (cuisine ouverte entièrement équipée et salon), de 3 chambres dont une avec dressing, d'une très grande salle de bain (plus de 11m² environ), un wc indépendant, un cellier, au second niveau, il dispose d'une vaste chambre sous pente, d'une buanderie (aménageable en seconde salle de bain si nécessaire), d'un espace bureau. poutres apparentes, double vitrage, climatisation à chaque niveau, alarme, plancher chauffant, portail opaque électrique à l'entrée de la résidence, sont autant de prestations qui en font un très joli bien, tout à fait exceptionnel------ vous aimez l'originalité et l'atypique? vous privilégiez votre confort et les belles prestations? vous souhaitez être en ville en restant au calme?---soyez les premiers a me contacter pour decouvrir ce coup de coeur assure!!!la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 110 ? par mois (soit 1320 ? annuel) déclaré par le vendeur.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4, 68% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 147 et ges d indice 32. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine bassiere (id 14957), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 810 574 970retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 148 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 147 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 32 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d