VENTE APPARTEMENT SEINE MARITIME ROUEN À ROUEN

ExclusivitÉ rouen 76100 appartement avec loggia, 8 pièces, 5 chambres, 2 places parking, au prix de 325 000 euros hai.bail en cours: loué 1540euros/mois hors charges.au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée récente de 5 appartements, beau duplex de 180 m² au sol, agrémenté d'une spacieuse pièce à vivre et d'une chaleureuse loggia en bois orientée plein sud.il comprend: une entrée, une cuisine ouverte sur un très vaste séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse couverte, 5 chambres dont une avec dressing, une mezzanine, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées sur chaque niveau. 1 cave et 2 places de parking en sous-sol, accessibles par ascenseur, complètent cette offre.dans une petite copropriété sécurisée, bien gérée et de bon standing, il bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun et d'un accès rapide vers st-sever, l'hypercentre de rouen rive droite et la sud iii qui relie l'a13. gare de rouen à 10 min. a 100 m de la ligne téor t4.dpe d. portes-fenêtres pvc à double vitrage et volets roulants électriques.prix: 325 000 euros dont 3.99 % d'honoraires inclus charge acquéreur (12470 euros ttc), soit 312530 euros hors honoraires.surface carrez 130 m² et terrasse couverte de 10 m² env.pour visiter, contacter olivier dufour ou virginie laruelle au ou, conseiller en immobilier indépendante pour sas propriétés privées adhérent fnaim - rcs - rc pro axa iard mandat n° 232941odf dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.copropriété de 10 lots (). charges annuelles: 1980 euros. Surface habitable: 180 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 198 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c