VENTE FERME 9 PIÈCES 200 M² ENVIRON À SABRES (40630) EN FRANCE

Secteur SABRES (LANDES) Ancienne Ferme,avec Maison de Caractére en briquettes du début du 20° siécle. 200 m² de surface habitable,3 chambres,grand séjour/salon avec cheminée,cuisine ouverte sur jolie véranda à usage de coin repas,trés bien exposée.A l'étage,trés grande piéce, esprit Loft,à usage de chambre, penderie,et  piéce de repassage.Chauffage (pompe à chaleur:air/eau). A l'extérieur,Grande Dépendance en dur de 400 m² de surface utile,aménageable en habitation.Dépendance 2 à ossature bois de 100m², fonction de garage et d'atelier. Abris Matériel et bucher de 55 m².Ancienne Bergerie landaise à ossature bois. Puits en pierres en état de fonctionement avec pompe de surface.Le tout sur un Airial composé de chenes centenaires.Terrain piscinable.L'ensemble de cette jolie propriété se trouve sur 4,5 hectares.Possibilité élevage de chevaux.  Au calme,non loin du bourg,pas de vis à vis,à 12 kms du lac d' Arjuzanx,50 kms des plages oceanes,25 Kms de Mont de Marsan.Proche de chasse à cours. Prestations anciennes conservées:vieux carreaux de Gironde,fermes,poutres et solives apparentes,Grande cheminée ouverte avec habillage bois.Taxe fonciére:824 Euro.Chauffage avec pompe à chaleur (env 500 Euro par an).Logement classé en B.Prix: 404000 EEuro.   Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le N° 384 456 463: Gilles PAVIA, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété non Montant moyen des Charges annuelles: 1320 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non