VENTE LOCAL HAUTES PYRENEES LUZ SAINT SAUVEUR À LUZ SAINT SAUVEUR

Situé au coeur de 3 stations de ski et de 2 stations thermales dans un charmant village de la vallée de luz, cet agréable local commercial bénéficie d'un emplacement de choix offrant une visibilité optimale et un stationnement aisé aux touristes qui affluent en toute saison. ce local tout commerce est composé en rdc d'une surface de vente et d'un atelier avec point d'eau sur environ 75m2 ainsi que d'une galerie extérieure de 16m2 permettant d'optimiser la vitrine. possibilité d'augmenter la superficie en extérieur pour réaliser une terrasse, par exemple. l'étage accueille une réserve, une salle de repos et une salle d'eau sur une superficie d'environ 75m2. possibilité de créer un logement t3 si souhaité. local très lumineux et en excellent état. double vitrage chauffage électrique au sol fort potentiel et possibilité d'augmenter encore le chiffre d'affaire. nombreux équipements et matériels: skis, snow boards, raquettes, luges, racks à skis, racks à chaussures, porte-bâtons, sèche chaussures, atelier de fartage et de réparation... loyer: 1800 euros pour plus de renseignements nous contacter. a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une vi clairimmo lourdes - 4 avenue maréchal foch 65100 lourdes -tél: e rcs agent commercial indépendant du réseau national clairimmo maxihome n° rsac: 750511040 Surface habitable: 114 m² Nombre de pièces: 3 Lettre émissions de gaz à effet de serre: g