VENTE MAISON DORDOGNE VELINES EN FRANCE

I@d france - christophe de la faye () vous propose: vous arrivez de l'aéroport de bergerac à 30 minutes en voiture, du village ou de la petite gare traversée par la ligne bordeaux-bergerac à 2 minutes à pieds. le portail électrique s'ouvre sur une longue allée dans un parc magnifique... au bout, la maison vous attend avec sa superbe vue à 180° sur la vallée de la dordogne. entrez, la maison vous offre 230m2 environ pour combler votre famille ! au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger s'ouvrent par de larges baies sur la terrasse plein sud et la piscine (10, 5m x 5m) protégée par un volet roulant électrique. de la cuisine équipée, vous accédez à une terrasse couverte donnant sur la vallée, le barbecue-fumoir vous attend pour les grillades! À l'étage, vous apprécierez le confort des grandes chambres, une salle de bain avec 2 vasques (+ 1 salle de bain avec toilettes séparées au rdc), une grande salle de jeu pouvant servir de suite avec un dressing attenant. au sous-ol, vous disposerez 117 m2 environ avec une porte de garage électrique, une cave isolée et une buanderie. vous recherchez une demeure avec un atelier pour bricoler? cette maison est faite pour vous ! vos enfants rêvent d'un parc pour construire des cabanes ? cette maison est faite pour vous ! vous souhaitez juste vous reposer au bord de votre piscine et admirer la vue ? cette maison est faite pour vous! quelles que soient vos attentes, cette maison est faite pour vous! alors contactez-moi vite pour la visite..vous êtes à moins de 20minutes du golf de saint emilion...................................................................................................... are you coming from bergerac airport (30 minutes by car), from the village or the train station (2 minutes walk)... you open the electrical front gate and come into a beautiful park with a long driving path arriving to the house and a large and amazing view on the dordogne valley. come into the house and let the 230 m2 environ space fill your mind... on the ground floor, there are a bathroom, a large sitting room (47 m2 environ), a dining room (27 m2 environ) on the south side of the house (with a nice terrace and the swimming pool (10, 5 m x 5m) outside) and a kitchen on the other side (with a shade terrace and a barbecue outside). on the first floor, there are 4 large bedrooms, a big playroom, a dressing-room and a bathroom. on the basement, there is a large space (117 m2 environ) including a cellar and a washing room. are you looking for a place to practice your talent of handyman? this house will fit you ! are your children looking forward to play and hide in a huge garden? this house will fit you ! would you like to enjoy yourself near the swimming pool ? this house will fit you ! whatever you are looking for, this house will fit you ! so you should call me as soon as possible to come and visit !le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5, 66% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 143 et ges c indice 19. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. christophe de la faye (id 6713), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de libourne sous le numéro 790 963 425retrouvez tous nos biens sur notre site internet Surface habitable: 230 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 143 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c