VENTE MAISON ESSONNE BR?TIGNY-SUR-ORGE À BRÉTIGNY SUR ORGE

Iad france - laetitia lottin () vous propose: *** de vastes espaces et peu energivore *** voilà la promesse de cette maison ! a bretigny sur orge, dans le quartier le carouge, venez découvrir cette maison, idéalement située aux portes de la nature, aux pieds des balades champêtres et des plans d´eau. cette maison familiale élevée sur trois niveaux offre un espace amenage en pieces de vie de 223 m² environ, pour une dépense énergétique aux alentours de cent euros par mois seulement, grâce à une construction de qualité (briques creuses, isolation par l´extérieur, isolation des combles en ouate de cellulose projetée, double/triple vitrage, radiateurs à inertie, vmc double flux). vous rêvez d´un cadre de vie idéal, à l´ambiance calme, proche de la nature, mais à proximité de toutes les commodités de la vie urbaine (tout à moins de 5 minutes en voiture: écoles, commerces, gare), vous rêvez d´un grand espace extérieur, de verdure et d´une grande terrasse pour profiter des beaux jours, vous rêvez d´un confort de vie dans une grande et jolie maison bien entretenue offrant de vastes espaces et peu coûteuse en énergieo => ne cherchez plus, ce bien existe et il est chez i@d france ! laissez-moi vous donner un aperçu: sur un grand terrain arboré de 1735 m² environ, venez découvrir ce pavillon indépendant (pas de mitoyenneté, pas d´implantation en limite séparative, pas de vis à vis) offrant 223 m² environ aménagés en espace de vie (dont 150 m² environ comptabilisés en superficie habitable). au rez-de-chaussée, on trouve, une cuisine aménagée et équipée avec radiateur sèche-torchon, un salon - salle à manger de 45 m² environ doté d´une cheminée très contemporaine avec insert, auquel on rajoute dans la continuité une véranda de 11 m² environ, formant ensemble un séjour triple de 56 m² environ, le tout donnant accès à une grande terrasse de 70 m² environ. on trouve également au rez-de-chaussée: une chambre, une salle d´eau avec douche à l´italienne et radiateur sèche-serviette, un wc indépendant avec lave-mains, un dégagement avec rangement. *** le rez-de-chausse fait peau neuve grace a des travaux de renovation de qualite pour le plus grand plaisir de ses futurs proprietaires. *** la visite se poursuit à l´étage où l´on trouve un dégagement avec rangement desservant quatre chambres supplémentaires de taille très agréable avec rangement dans chacune, une salle de bains avec double vasque et radiateur sèche-serviette, un wc indépendant avec lave-mains. a cela on rajoute un vaste sous-sol total d´environ 130 m² environ comprenant un très grand espace garage et atelier, une cave, un wc, une pièce supplémentaire à usage multiple et cerise sur le gâteau une grande salle de jeux de 41 m² environ avec billard (isolée, chauffée, avec fenêtre et avec notamment un accès direct par le séjour). *** les +++: localisation, beaux volumes, peu energivore, isolation thermique par l'extérieur, double/triple vitrage, renovation, nombreux rangements. *** beaucoup de potentiel: une visite s´impose ! contactez-moi, je suis disponible 7j/7j.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 184 et ges b indice 10. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia lottin (id 26885), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 833666126. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 223 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 184 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b