VENTE MAISON LA REUNION SAINT-LEU À SAINT LEU

Iad france - romain balme () vous propose: de venir découvrir cette charmante maison avec prestations de qualité, d'une surface habitable de 170 m2 environ, située sur stella saint-leu à seulement 2 minutes de la route des tamarins et proche du lycée stella, école primaire et toutes commodités.implantée sur un terrain plat de 800m2 environ sans vis-à-vis, entièrement clôturé avec nombreux arbres fruitiers, l'extérieur est pensé pour y passer la majeure partie du temps avec cuisine et bar extérieurs, grande varangue de 40m2 environ donnant sur une belle piscine remise à neuf avec vue mer sur une plage de terrasse de 140 m² environ en pierre de bavière.la maison se compose au rez-de-chaussée: d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à une véranda de 14m2 environ ouverte côté piscine, d'une suite parentale et d'un grand cellier. l'étage est composé de deux belles chambres et d?une salle de bain, d'un bureau à la vue panoramique et d'un wc séparé. enfin, la cour offre de nombreux stationnements et l'accès est sécurisé par portail électrique et caméra de surveillance. un box et une cabane de jardin vous permettront d'y stocker votre matériel. l'eau est chauffée par chauffe-eau solaire et les eaux usées sont raccordées au tout-à-l'égout. les charges du lotissement s'élèvent à 50e par an et la taxe foncière à seulement 1200e par an. gros potentiel de développement de la maison avec l'installation d'un bungalow/dépendance sur le terrain ou transformation du bureau et dressing en chambre. n'attendez plus et venez découvrir cette charmante villa !la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 4 ? par mois (soit 48 ? annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d?agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe vi indice 0 et ges vi indice 0. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. romain balme (id 42492), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 170 m² Nombre de pièces: 5