VENTE MAISON LOIRE ATLANTIQUE BASSE-GOULAINE 445 400 € EN FRANCE

Charmante maison de plain-pied située en impasse dans un environnement très calme et boisé et à proximité de la zone commerciale de pôle sud et des transports. cette maison s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un salon/séjour cathédrale spacieux avec une cheminée à insert fermé. dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine. une grande véranda, accessible depuis la cuisine, créé une ouverture sur un jardin arboré et intimiste. l'espace nuit offre 3 chambres et une salle de bains (baignoire et douche). pour compléter ce bien, un bureau, un grenier, un garage ainsi qu'une cave. prix de vente 445400 euros (dont 15400 euros d'honoraires à charge acquéreur).information d'affichage énergétique: classe energie e indice 285 et classe climat b indice 9. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2200 euros et 3050 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.124.335les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: mandat réf: 346052- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac: nantes.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: fr Surface habitable: 144 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 285 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b