VENTE MAISON LOT ET GARONNE DURAS À DURAS

Ancienne ferme en pierre située en campagne à seulement 7 km de duras, village du lot et garonne avec tous commerces. environ 200 m2 habitables offrant actuellement une maison, une chambre d?hôte et une maison d?amis. 2 938 m2 de jardin avec piscine et dépendances environnement calme, dans un petit hameau belles vues maison principale hall d?entrée: carrelage terre cuite, murs crépis et peints et poutres apparentes. 6 mcuisine: même décor. 14 m séjour / salle à manger: même décor. cheminée en pierre avec poêle à bois. 39 m wc avec lave main. escalier en bois menant à l?étage chambre 1: parquet bois et poutres apparentes. salle d?eau attenante (douche, lavabo et wc) et dressing. 22 m grenier aménageable studio / chambre d?hôtes attenant pièce de vie avec carrelage, un mur en pierres apparentes et poutres apparentes. chambre avec salle d?eau. 28 m maison d?amis: séjour avec cuisine équipée. carrelage terre cuite, poutres apparentes et cheminée en marbre avec insert. 34 mwc avec lave main etage: parquet bois chambre 1: poutres apparentes. 17.30 m chambre 2: 14.50 m chambre 3: 6m salle d?eau entièrement carrelée avec douche, lavabo et wc. chauffage central au fuel une clim réversible double vitrage en partie deux fosses septiques toiture récente poulailler en pierre petite grange en pierre avec ancien four à pain. 14 x 5 m piscine liner et chlore de 10 x 5 m 2 938 m2 de jardin Surface habitable: 200 m² Consommations énergétiques: 275 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e