VENTE MAISON LOT ET GARONNE SEYCHES À SEYCHES

Spacieuse maison moderne avec vue dé gagé e rez-de-jardin * entré e avec wc * sé jour/salle à manger * cuisine avec coin repas * chambre n° 1 avec salle de douche/wc * bureau/chambre d´amis * terrasse couverte 1er é tage * chambre n° 2 avec salle de bains/wc et balcon * chambre n° 3 * salle de douche/wc sous-sol * salle de jeux * buanderie * local technique surface habitable: 200 m² superbe terrain arboré et plant&#m&#piscine 10 x 5 au sel avec terrasses cette spacieuse maison moderne est composé e au rez-de-jardin de: (144 m&#* hall d´entré e avec wc, rangements et escalier (18, 16 m&#* sé jour/salle à manger (49, 18 m&#* cuisine é quipé e et amé nagé e avec coin repas (17, 05 m&#* chambre n&#, 25 m&#avec sa salle de douche/wc (5, 16 m&#* bureau ou chambre d´amis (22, 36 m&#* buanderie/cellier (6, 92 m&#* palier vers le sous-sol * grande terrasse couverte/coin cuisine d´é té /barbecue (12 m&#tout le rez-de-chaussé e est carrelé et pourvu d´un chauffage au sol é lectrique. au 1er é tage: (55 m&#* la chambre parentale n&#, 87 m&#* salle de bains/douche/wc de la chambre parentale (13, 39 m&#* terrasse/balcon de la chambre parentale (5, 54 m&#* la chambre n&#, 29 m&#* salle de douche/wc (7, 49 m&#le premier é tage est entiè rement carrel&#au sous-sol: (80 m&#* une salle de jeux * une buanderie * local technique de la piscine surface habitable totale: 200 m² les + de cette proprié té: * maison construite par la socié té sic en 2005 avec garantie dé cennale * superbe vue sur la campagne environnante * grandes baies-vitré es en aluminium * double-vitrage en pvc * volets bois * plancher chauffant rayonnant à basse tempé rature au rez-de-chaussé e * au 1er é tage, radiateurs, tout é lectrique avec thermostat dans chaque piè ce * ballon d´eau chaude 300 l * air conditionné dans la chambre parentale * aspirateur inté gré * vmc * filtration d´eau * portail é lectrique avec té lé commande à distance * taxe fonciè re d´environ 1 580  /an * grande terrasse sur le devant avec store * hauteur sous plafond de 2, 50 m * laine de roche soufflé e dans les combles (25 cm) * beau terrain arboré avec vue dé gagé e (2488 m&#* abri de jardin cette proprié té sera vendue avec environ 2488 m² de terrain. c´est un trè s beau jardin, magnifiquement amé nagé avec beaucoup d´arbustes, d´arbres mais aussi de plantes à fleurs et d´herbes de toutes sortes. en faç ade de la maison se trouvent 3 terrasses: * une premiè re cô té cuisine avec son barbecue/cuisine d´é té * une deuxiè me face au sé jour avec son store é lectrique * une troisiè me face au bureau et donnant accè s directement à la piscine il y a mê me une terrasse sur le cô té de la maison, bien abrité e par une haie. la piscine: * au sel * tout automatique * grande terrasse en dallage tout autour * proté gé e par un mur * alarme pour la sé curité grand espace parking pour la voiture. une cuve de 3000 l a é té enterré e afin de collecter l´eau pluviale pour l´arrosage du jardin. un abri de jardin et petite serre agré mentent la proprié té et sont trè s utiles pour le jardinier. le terrain est clos et pourvu d´un portail et portillon té lé commandé s. Surface habitable: 200 m² Consommations énergétiques: 136 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c