VENTE MAISON MAINE ET LOIRE YZERNAY À YZERNAY

49360 yzernay a vendre en exclusivité pavillon individuel sur sous sol semi enterré environ 90m2, 3 chambres sur une parcelle de 2269m2. prix 191 000 euros fai dont 6450 euros honoraires charges acquéreur soit 184 550 euros hors frais d'agence. pour les amoureux de nature, de calme et de grand espace... a seulement 3kms du centre bourg de yzernay et 7kms du centre de maulévrier venez découvrir cette jolie maison qui se compose de la façon suivante: l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie d'environ 46m2 très lumineuse avec poêle à granulés(de 2018), salon/séjour cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse et sa vue dégagée sur la campagne environnante. l'espace nuit séparé comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. le sous sol est composé de plusieurs pièces: double garage, une grande buanderie ainsi qu'une pièce avec fenêtre et point d'eau pouvant devenir une chambre supplémentaire. le tout sur une parcelle de 2269m2 aménagée, arboré avec également une jolie dépendance en bois dans le jardin. les +: chauffage pompe à chaleur + poêle à granulés, isolation des combles et du sous sol fait récemment ainsi que l'isolation par l'extérieur, matériaux de qualités, lumière traversante.... a découvrir rapidement ! n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements: emilie godin tél agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou, rsac, mandat n°255697. dont 3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 90 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 193 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b