VENTE MAISON SAONE ET LOIRE LA CHAPELLE-DE-GUINCHAY À LA CHAPELLE DE GUINCHAY

Exclusivite - la chapelle de guinchay très jolie maison xixème de 8 pièces dont 4 chambres, entièrement rénovée au coeur d'un village situé entre belleville et mâcon. répartie sur 2 niveaux pour une surface globale de 177 m² habitables ce bien dispose d'un vaste grenier aménageable et de nombreuses dépendances. très fonctionnelle cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall central desservant de part et d'autre: - salon, (22 m²) avec cheminée ouverte, bibliothèque et parquet en chêne- salle à manger, (25 m²) avec cheminée en état de marche et parquet en chêne, - cuisine aménagée, (12 m²) + cellier, (15 m²) toilette et cave au premier étage:  - 4 chambres, (12 à 23 m²) avec point d'eau dont 1 suite parentale avec cabinet de toilette et dressing, - salle de bain avec douche et toilette,   un très bel escalier de pierre permet d'accéder sans bruit du rdc au 1er étage. au deuxième étage:  - grand grenier, (90 m²) pré-équipé sur le plan électrique et accessible par un escalier en bois entrée de garage par portail de la rue avec emplacement 3 voitures, atelier avec étage, (aménagement + extension de la maison possible) jardin paysagé clos de murs, (500 m²) et puits en état de marche terrasse, (50 m²) + tonnelle + barbecue grange en fond de jardin, (2 niveaux de 90m²) aménageable isolation portes et fenêtres et volets en pvc) toiture saine située dans un village avec toutes commodités, (commerces, supermarché, gendarmerie, pharmacie, garderies, crèches, écoles, collège, équipements sportifs...) à 15 mn du tgv de mâcon loché et belleville, 50 mn de lyon et moins d'une heure de l'aéroport lyon saint exupéry budget: 327 500 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre conseiller local christophe belhomme mandataire immobilier indépendant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac numéro de villefranche -tarare au ou par courriel à  note dpe: d mandat réf: 248253 le professionnel agréé fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la sas proprietes privees - 44 allée des cinq continents 44 120 vertou - carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. Surface habitable: 177 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 184 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 55 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e