VENTE MAISON VAL DE MARNE CACHAN À CACHAN

Iad france - christophe garcia () vous propose: **** en exclusivite chez i@d france ****a 20min à pied de la gare rer b d'arcueil-cachan et de la gare de bagneux, à 15min à pied du centre-ville et proche des écoles (maternelle, collège, lycée).gros potentiel pour cette maison 6p de 132m2 environ habitable (+64m2 environ en utiles) édifiée sur un terrain de 370m2 environ qui ne manque qu'à être moderniser!le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un double-sejour traversant de 30m2 environ avec cheminée et donnant sur une veranda, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. possibilité de créer une suite parentale.a l'étage, vous attend deux grandes chambres de 13m2 environ et 15m2 environ dont une avec un futur dressing à aménager de 5m2 environ, une salle de bains et un wc séparé + 10m2 environ de combles sur les côtés à aménager.possibilité de créer une chambre supplémentaire en déplaçant les cloisons.le rez-de-jardin est composé d'un double-garage avec atelier de 40m2 environ avec belles hauteurs sous plafond pour laisser libre cour à votre imagination, d'une grande buanderie, d'une cave à vins, et d'une chaufferie.en 2016, a été fait le ravalement ainsi que la toiture et double vitrage en pvc au rdc. travaux de modernisation a prevoir.mon avis: gros potentiel pour cette maison saine et lumineuse proche de toutes commodités qui ne manque plus qu'à être moderniser. possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires si réaménagement total des pièces.a vos téléphones pour organiser une visite! votre conseillère disponible 7j/7j!honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie e indice 316 et classe climat f indice 60. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. christophe garcia (id 41419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 878008770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 132 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 316 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 60 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f