VENTE MAISON VAR LA ROQUEBRUSSANNE À LA ROQUEBRUSSANNE

Viager occupé - le vendeur, homme de 74 ans, continue d'occuper sa maison en assurant l'entretien de celle-ci. le prix comprend une décote d'occupation (duh), inscrivant l'investisseur dans l'équivalent d'un système d'investissement locatif sécurisé.bouquet: 167 955 euros fairente mensuelle: 1 200 eurosle bien: une belle maison d'architecte sur 2 niveaux de 1996 de 160m² sur un terrain aménagé de 1504m² avec piscine dans un quartier recherché et très calme. aucun travaux à prévoir.la maison se compose de 3 chambres dont une en rez de chaussée, un dressing indépendant, 2 salles d'eau, 2 wc, une cuisine moderne aménagée, un beau salon avec cheminée contemporaine à l'âtre avec insert et une superbe véranda très lumineuse de 40m² donnant sur la piscine.de la place pour se garer devant la maison en plus du garage et d'un parking couvert. terrain clôturé, porte de garage et portail motorisés avec télécommande.les +: domotique, nombreux rangements, eau chaude solaire, climatisation réversible, adoucisseur, chaudière fuel, piscine avec couverture télescopique motorisée avec télécommande.taxe foncière: 1750 eurosvaleur vénale: 450 000 euroshonoraires de 3, 99% à la charge de l'acquéreur, soit 17955? compris dans le prix du bouquet.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter magali paillot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés- privées, au ou par courriel à rsac toulon 842 984 718mandat ref: le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. dont 10.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 160 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 68 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a