VENTE MAISON VAR VINON-SUR-VERDON À VINON SUR VERDON

A 40 minutes d'aix en provence, 5 minutes des commodités dans un environnement urbain, dans le très sympathique village de vinon sur verdon, proche iter et cadarache, très belle demeure des années 50, unique à vinon.l'alliance des matériaux vintages et d'une décoration moderne en font une demeure de charme séduisante.construite dans les règles de l'art, elle offre de très beaux volumes, en rez de chaussée surélevé par la jolie terrasse ornée de balustres provençales, l'entrée en arche se fait sur le séjour, une très belle pièce lumineuse par ses nombreuses fenêtres sur le jardin. bien située dans la pièce, sa grande cheminée avec insert, en pierre de rogne permettra de chauffer tout le rez de chaussée en inter saison.l'espace nuit est composé de deux chambres, dont une de plus de 20 m2, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes.a l'opposé, sa vaste cuisine profite d'une double exposition et permet d'accéder au jardin à l'est. elle est aménagée moderne, fonctionnelle, elle permet de prendre ses repas en famille. elle communique avec un vestibule qui distribue également l'étage et qui ouvre sur le jardin. puis une pièce technique, cellier, buanderie.a l'étage, un bel espace partagé en deux grandes chambres sous pentes, une salle d'eau/wc et une pièce ouverte à usage de bureau.l'ensemble est chauffé par un chauffage central au gaz de ville, très efficace et sans contrainte.implantée au bout de l'allée, dans un très beau jardin clos, elle dispose de dépendances, garage, cuisine d'été, chaufferie et bucher.le jardin n' a rien à envier aux propriétés paysagées, tout autour de la maison, arbres fruitiers, fontaine, pelouse et plantes vivaces, grands arbres qui font le bonheur des oiseaux, il est pourvu d'un arrosage automatique.marches et nez de marches en briquettes rouges courbes, grandes fenêtres, balustres et terrasses, entrée sous arche, un ensemble harmonieux qui saura vous séduire et vous faire oublier les petits désagréments de circulation. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez pascale le gouestre, agent commercial optimhome (rsac n°351300850 greffe de draguignan) (réf. 00 / 460973) Surface habitable: 145 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 306 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 32 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d