VENTE MAISON VERNON(27200) À VERNON-ARDÈCHE

construit en 1962, ce haras rénové dans les années 1990, se situe à l'entrée d'un domaine de 68 hectares d'un seul tenant. situé à 1h30 de paris, cabourg et deauville, 30 min de rouen, 20 min de vernon, il est composé de plusieurs habitations. la résidence principale, d'une superficie totale de 360 m2, s'organise sur deux étages. au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée (16m2) - un bureau (16 m2) avec accès terrasse donnant sur une piscine chauffée (6x12m) - une salle/salon avec cheminée (90 m2) - une cuisine (32 m2) - une salle à manger (32 m2) a l'étage: - une salle de billard (58 m2) - une suite parentale avec salle de bain et dressing (98 m2) - un studio (32 m2) une deuxième maison, d'une superficie de 228 m2, s'organise également sur deux étages. au rez-de-chaussée: - une cuisine américaine avec bar et salle - un salon avec cheminée - accès à une cave a l'étage: - une suite parentale avec salle de bain (56 m2) - trois chambres avec deux salles de bain une troisième habitation, d'une superficie de 228 m2, également agencée sur deux étages. au rez-de-chaussée: - bureau en verrière - espace bar donnant sur une salle a l'étage: - cuisine américaine - salon - trois chambres avec salle de bain la propriété abrite: - un studio - deux chalets - deux mobil home les installations équestres se composent: - plusieurs selleries accompagnant chaque rangée de boxes: o 20 boxes (4x4) au niveau des habitations avec 4 salles de pansages dont une avec solarium ainsi qu'une douche o 18 boxes divisés en deux rangées entourant le manège (40x20m avec arrosage automatique et éclairage) o 4 boxes en bois à proximité - le domaine comptabilise 50 boxes au total - 4 boxes de poulinage - 2 stabulations - une fumière - des silos - un marcheur 6 places électrique - 2 carrières o une en sable o une en herbe - un rond de longe de 20 m - 2 pistes à réaménager pour chevaux de courses o une ovale de 800 m o une de 1,2 km, idéale pour lignes droites - de nombreux paddocks entourent ces aménagements - la propriété est autonome pour faire son propre foin pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseillère lara lefebvre. spécialisée dans les haras, les propriétés équestres, demeures de prestige, centres d'entrainement, chevaux de course... dont 6.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface: 816 m² Nombre de pièces: 27 Nombre de chambre: 0