VENTE MAISON VIENNE BRUX À BRUX

Iad france - françois luÇon () vous propose: rare !! coup de coeur assure ! magnifique propriete sur la commune de brux, très belle rénovation de 2014 pour ce bien plein de charme, materiaux naturels, poutres apparentes, pierres jointoyées et enduits chaux/chanvre vous séduiront dans la partie d´habitation de 200m2 environ, façon loft, baigné de lumière, grand volume et hauteur de plafond (isolé avec 30cm laine de chanvre), cuisine ouverte, deux chambres, une mezzanine de 90m2 environ, et une salle de bain de 11m2 environ.double vitrage pvc, vmc. possibilité par la mezzanine de faire un agrandissement de 80m2 environ. chauffage au sol par une pompe a chaleur réversible, faible consommation. un poêle à bois. assainissement aux normes, répartiteur internet par rj45 distribué dans toute la maison.deux bâtisses supplémentaires pour activite chambres d'hotes ou gites (grande capacite d'accueil). un hangar constructible en très bon état de 240m2 environ, avec eau et électricité. le tout sur un terrain piscinable de 9000m2 environ avec une partie boisée et un champ clôturé idéal pour des chevaux. une grande réserve de récupération d'eau de pluie en bassin de 80m3 pouvant être utilisée pour de l´arrosage ou l´alimentation des wc et machine à laver. a 30 mn de l´aéroport, 10mn de la n10, 10 mn des écoles et un bus qui passe dans le hameau. proche de la vallée des singes et 30 mn du futuroscope.ideal pour une activite gites, maraichage, coworking ou autre. a vous de vous inventer dans ce lieu magique !a voir !! bien a decouvrir !!honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 144 et ges a indice 3. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. françois luÇon (id 34043), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 843616244. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 200 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 144 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a