VENTE PROPRIÉTÉ/CHÂTEAU 7 PIÈCES 335 M² ENVIRON À EN FRANCE

31560 Près de NAILLOUX, à 30 minutes de TOULOUSE Montaudran par autoroute, et à 300 m du village. Henri CHALANDON a sélectionné pour les amoureux d'authenticité, d'histoire et de vieilles pierres, cette maison de maître aux origines templières offrant calme, qualité de vie, vue 360° sur Pyrénées. En cours de restauration, elle est constituée d'un bâtiment de 600m² de surface développée sur un parc arboré à l'environnement préservé (bambouseraie, tilleul remarquable, plusieurs cèdres centenaires, magnolia, fruitiers) avec 2 puits. Double accès (pour développer une activité de gîte, chambre d'hôte, autre). Idéal pour maison de famille et/ou accueil touristique. L'habitation est répartie en trois niveaux: RDC; Entrée de la maison + 265m² distribués en communs d'ancienne ferme avec mangeoires et râteliers, dont une partie exploitable en gîte (plan consultable sur demande). 1er étage; Habitation de 220 m² environ, en partie restaurée (huisseries extérieures alu avec double vitrage, pompe à chaleur air/air***, doublage de mur et plafond avec isolation,  comprenant: - Salon 40m² belles proportions avec cheminée. - Séjour 60m² avec cuisine US Schmidt neuve. Dégagement distribuant: - 2 chambres de 18m² environ chacune avec leur propre salle de bains dont une avec cheminée. - WC - Terrasse sud de 65m² face aux Pyrénées et balcon nord de 5m². 2ème étage: (à restaurer) - Une grande salle de 75m² avec cheminée et espace cuisine. - 2 chambres en mansarde-salle d'eau-cabinet de toilettes Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.05 % Bien En copropriété non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non